雖然廣場不鄰近奧運站及旺角站，但它是一幢最早期的新型商業大廈。 雖然新九龍廣場的名稱包含「新九龍」三字，但其所處位置並非屬於新九龍的範圍之內。 中原地產副分區營業經理陳鴻霆指，近日成交的薈朗1座中層單位，實用面積293平方呎，一房間隔，新近以450萬元易手，呎價15,358元。 薈朗 參考各銀行的網上估價，中銀就上址估價約576萬元，是次成交價較估價平約126萬或21%，而恒生則未能提供相關資料。
- 實用面積由221至411平方呎，間隔包括開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種，戶戶配置22平方呎露台。
- 華懋集團行政總裁蔡宏興表示，政府重組架構等變動，相信是為了精簡流程，加快審批推出住宅進度，對此表示歡迎，而行政長官當選人李家超表明，會研究設立組織統籌相關流程，期望能發揮作用。
- 布雷表示，一些無法解釋的飛行物，最後都會歸類為「無人飛行器」，但出現在海軍飛行員眼前的球體，軍方就無法解釋成什麼。
- 再者，馬鞍山近年未有新盤供應，尤其是大熱的開放式及1房的細盤更為罕有，雖然薈朗的開價高於二手價，可是以入場費來比較，私人屋苑入場銀碼最小的新港城，入場費均要約420萬元，所以薈朗入場價可算同區私樓最低。
- 經警方初步調查顯示，男子於單位內襲擊其女朋友後自殺。
- 不過分別位於港鐵站及新港城附近的巴士總站，設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。
綠色零售債券首日掛牌，輕微低開報99.95元，窄幅爭持，最低見99.55元，全日收99.7元，較每手發售價100元，低0.3%，成交1,289萬個單位。 美國國會早前舉行「不明飛行物體」聽證會，會上披露，曾有400宗UFO報告，有11宗差點與美國軍機擦撞，但無證實表示這些「UFO」是外星人或只是國外飛行物。 美國議員卡森表示，不明飛行物是潛在的國家安全威脅，長久而來不少飛行員都不報告發現不明飛行物，因為害怕報告時被嘲笑，國防官員也隱藏這些問題，因害怕被國安機關質疑。
君滙港南望有新油麻地避風塘，遠眺港鐵九龍站上蓋物業凱旋門及擎天半島、再遠眺是維多利亞港西及香港島上環沿岸等。 君滙港有住客通道連接較早開發的西九龍紀律部隊宿舍，並有天橋連接埃華街一帶，每位進出君滙港的住客都要出示住客證以利用住客通道進入住宅大樓，訪客則須出示身分證。 長實主席李澤鉅表示，疫情對公司而言是壓力測試，形容好像考試，今次的成績可以，反映集團資產優質，過去在財務紀律中做的工作無浪費，令集團可以抵禦大風浪。 集團的投資選擇著重考慮項目是否優質、穩陣及帶來好的回報，並非投資地點，無論在香港、內地、英國或任何地區都會考慮。 李澤鉅又提到，減少碳排放是全球議題，亦有迫切性，集團一直有研究及發展不同環保計劃，特別關注可以提升生態系統表現的項目。 他透露其中一個是再生土壤管理，可以減少碳排放及保持泥土天然肥沃，已經在澳洲及其他國家進行。 有股東問到李澤鉅及資深顧問李嘉誠一直增持長實股份，未來會否持續，甚至將公司私有化。
薈朗: 薈朗1座最近的交易
【即時影響】馬鞍山薈朗發生雙屍命案，肇事單位即變凶宅，售價及租務意欲勢必大跌，連帶同層單位亦會受影響。 有專家指銀行有權縮短凶宅業主的按揭還款期，甚至即時贖回，銀行亦有可能估價不足，需要買家多付首期完成交易。 美聯物業陳志賢表示，馬鞍山薈朗1座中層A1室，為SSD鬆綁開放式單位，面積約229方… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 薈朗 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 發展項目所位於的區域：馬鞍山；發展項目所位於的街道的名稱：馬錦街；差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：9號。
雖說是貼市價，但相對附近的二手樓盤而言，仍是最少高約1成，如目前新港城的二手呎價為11,711元，薈朗呎價高約14%；相對二手呎價9,806元的雅典居，更高逾36%。 即使如此，但似乎並沒有減低市場對此項目的興趣，市場反應理想，發展商有見及此，把握機會加推130伙，售價較首批單位稍為調高約2%，並於週四（8月18日）開售。 截至週二，薈朗累收約3,500票，以推售260伙計，超購12倍。 沙田警區助理指揮官(刑事)警司陳昕表示，報案人於昨晚6時半左右，未能進入上址單位及聯絡兒子，於是自行僱用鎖匠開門入屋，發現房間內有人上吊，遂於晚上8時半向警方報案。 薈朗 上址面積約300呎，一房一廳，開放式廚房及露台。 共有15伙，其中9伙分佈於1座1樓；另外6伙位於2座1樓。 樓底高度均為3.025米，實用面積介乎200至276平方呎，間隔只有開放式、1房2廳（連套房）兩種，各配置64至206平方呎平台。 當中開放式戶的實用面積由221至266平方呎；一房戶的實用面積由283至297平方呎；兩房戶的實用面積則為363或411平方呎。
共有609伙，分佈於每座1樓至28樓，樓底高度由2.95至3.15米，當中1至27樓樓底高度均為3.025米。 實用面積由221至411平方呎，間隔包括開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種，戶戶配置22平方呎露台。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山薈朗1座中層B6室，面積293方呎，1房間隔，屬凶宅同層單位，開價約460萬元，議價後以450萬易手，呎價15358元，較市價低約20%。 馬鞍山多年未有新盤供應，而薈朗為馬鞍山區內罕有的細單位項目，故料會受到區內人士追捧。
同區細單位屋苑唔多, 見有新樓落成, 薈朗 所以想考慮.
資料顯示，原業主於2016年以約432.4萬元購入上址，持貨六年，現帳面獲利約17.6萬元，單位升值約4%。 不過分別位於港鐵站及新港城附近的巴士總站，設有多條巴士路線，來往港九新界多處地方。 要注意部份單位會裝置固定玻璃（連同維修窗）及隔音露台等噪音消減措施。 薈朗 此外，發展商亦公佈將會與廚電品牌Baumatic合作，為所有單位訂製全新型號，價值約1.3萬元的蒸焗爐，具體發酵功能，可用仍製作麵包。
薈朗: 樓盤編號# 2220212物業編號: M300280155 代理提供
，前名：「金莎西岸」（Canary West），之後更名：「嘉雲西岸」（Harbour West），最終易名為「君滙港」）是一個位於香港九龍大角咀的私人高尚住宅，發展商為新鴻基地產及地鐵公司（今港鐵公司）。 屋苑由新鴻基建築設計有限公司負責總體設計，並由馬梁建築師事務所負責詳細設計，共設有5幢樓高48及56層的住宅大廈，共提供1,514個單位。 君滙港為奧運站上蓋物業發展第三期項目，在2007年3月落成。 在1989年10月，香港總督衛奕信爵士年代，玫瑰園計劃將啟德機場遷往離島大嶼山北部赤鱲角，即現在香港國際機場，並提出了機場核心計劃，香港地鐵公司（今港鐵公司）負責興建機場鐵路，即東涌綫及機場快綫。 盈翠半島一期於1998年5月底香港房地產市場低迷期間開售，並邀請香港著名藝人鄭子誠旁白。 當時的售樓處設置在中環和記大廈，1,300多個住宅單位在5月30日開售當日全部沽清，成為一時佳話。 而李澤鉅表示超過99%買家以用家為主，不擔心政府會取消樓花轉讓限制措施，並引起炒賣。 ）為香港油尖旺區中型商場之一，位處大角咀道38號，商場樓高2層，有82,500平方呎，1989年落成。
其實除薈朗外，同系位於恒光街的薈晴，規模較薈朗細，涉及364伙，預料亦會在短期內出籠。 項目距離港鐵馬鞍山站不算近，約要10分鐘步程，乘搭烏溪沙線，約10分鐘可到沙田第一城，約16分鐘則可到達大圍。 而附近的新港城亦設有公共運輸交匯處，為區內的交通總匯，接駁巴士或小巴等，交通總算便捷。 近月「蚊型盤」可謂搶盡市場焦點，除已開價的新地（00016）筲箕灣形薈受市場追捧外，由宏安地產（01222）牽頭發展的馬鞍山薈朗，亦不遑多讓，迅即開價已吸引市場眼光。 相對形薈入場費約要500萬元而言，薈朗約280萬元的入場價，就如「賣大包」。 據知兩人為情侶，已拍拖多年，踏入談婚論嫁的階段，均從事資訊科技行業；他們在上址同居，該單位由吳與父母持有。 資料顯示，該單位於2016年以436萬多元購入。 經警方初步調查顯示，男子於單位內襲擊其女朋友後自殺。 位於馬錦街9號，於2017年底入伙，設兩座，分層每層約有13伙，主打細單位。 據代理指，薈朗現時尚有約5個凶宅同層二手放盤，最平叫價由378萬元起，屬開放式戶型。
至於面積劃一為411方呎的2房戶，涉及47伙，與1房一樣，2間睡房均與廳堂同向，景觀亦與1房相近，主要望馬錦街。 再者，馬鞍山近年未有新盤供應，尤其是大熱的開放式及1房的細盤更為罕有，雖然薈朗的開價高於二手價，可是以入場費來比較，私人屋苑入場銀碼最小的新港城，入場費均要約420萬元，所以薈朗入場價可算同區私樓最低。 薈朗 馬鞍山馬錦街9號屋苑薈朗一單位，豬年大年初一(昨日，2月5日)晚上揭發一宗雙屍命案，案中兩名死者，分別為姓吳(29歲)男子及姓張(25歲)女子。 據了解，該樓層其中一單位於2019年曾發生雙屍命案，同年7月上址業主放盤，最初開價約538萬元，放盤近三年，先後累減88萬元或約16.3%，至近日以450萬元易手。
海軍情報局副局長布雷在會上公布了一些圖片，其中顯示，2021年一名海軍飛行員觀察到一個球體快速經過，又有不同時間的照片顯示，有不明三角形物體出現在西海岸。 布雷表示，一些無法解釋的飛行物，最後都會歸類為「無人飛行器」，但出現在海軍飛行員眼前的球體，軍方就無法解釋成什麼。 他又指，一些奇物球體與美國軍機有11次差點擦撞，而除了美國，其他國家也有無人飛行器的報告。 此外，馬鞍山區內的康樂設施尚算完善，單是項目毗鄰已有多個運動設施，包括馬鞍山游泳池、體育館等，以及馬鞍山公園等大型公園，那麼除會所外，住戶可多一個悠閒空間，舒展身心。 薈朗 項目的廚房雖為開放式設計，但家電絕不缺少，並採用英國品牌Baumatic，包括電磁爐、抽油煙機及雪櫃等，同時配備受年青人追捧的蒸焗爐。 浴室方面，基本配套齊全，如企缸、鏡櫃、Duravit座廁、Vitra洗手盤，以及Grohe花灑套裝等。 而1房單位則有238伙，面積由283至363方呎，單位特色為廳房均相同座向，廳房同景，座向東面，望馬錦街一帶景觀，而廳堂同樣接連露台。
薈朗: 樓盤資料
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 新地副董事總經理雷霆表示，旗下大埔Silicon Hill第1期已獲批預售，最快下周開價，大機會於月底開售。 薈朗 項目坐落白石角鐵路站旁，享鐵路優勢，料貼近市價推出，有信心準買家會接受是次定價。 美國連鎖快餐業巨擘麥當勞陸續關閉在俄羅斯所有分店，更宣佈將永久退出俄羅斯市場，俄國民眾希望趕在該公司徹底退出之前吃上有紀念意義的「最後一餐」，在麥當勞門店外排起長龍。 全球主要央行息率趨升，導致港府首次發行綠色零售債券(04252.HK)首日掛牌持續「潛水」，為過去11年發債以來首見。
物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。 此外，馬鞍山未來新樓供應，較為集中在落禾沙一帶，分別由長實（01113）、新地（00016）等發展的4個住宅項目，共提供1,516伙，主要以大單位為主，部分項目更提供洋房供應。 至於中信泰富旗下的落禾沙里項目，將建3幢20至21層高住宅大樓，提供約140伙，預計2019年落成，屆時將以現樓形式推售。 薈朗由2座物業組成，涉及640伙，實用面積由200方呎起，最大亦僅為439方呎，可謂細絕馬鞍山。 項目戶型涵蓋開放式至2房，當中近5成為開放式單位，共324伙，面積由221至266方呎，為區內一帶屋苑的罕見間隔。 值得留意的是，全盤採開放式廚房設計，迎合年青買家需要。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
李澤鉅指，監管條例所限，不能回應是否持續增持，但長實近期數次回購公司股份，反映對資產及管理團隊充滿信心。 行政會議通過政府重組方案，將增設三名副司長，並獨立分拆房屋局。 華懋集團行政總裁蔡宏興表示，政府重組架構等變動，相信是為了精簡流程，加快審批推出住宅進度，對此表示歡迎，而行政長官當選人李家超表明，會研究設立組織統籌相關流程，期望能發揮作用。 薈朗
薈朗: 馬鞍山 錦鞍苑
馬鞍山薈朗樓齡只有四年多，但已曾發生多宗事故。 近日薈朗一伙凶宅同層戶，原業主放盤三年、累減88萬元終沽出單位，成交價較市價低約20%。 一於揾臨床心理學家長駐管理處啦，讓有需要的供供及時提供服務，救人一命勝造七級浮屠，一於管理費收翻錢啦。 於2018年年8月入伙，逾八成單位是一房及劏房，其中逾四成單位是220多方呎的劏房，物業最大單位只有400餘呎，九成單位面積不足300呎。 據知，馬鞍山馬錦街9號屋苑薈朗一座中層單位，據悉為一房開放式單位，29歲男事主吳子勤與家人聯名於2016年以436萬多元購入上址，至2018年入伙。 馬鞍山薈朗發生雙屍案，2019年2月5日晚上8時許，警方接獲報案，指細佬於薈朗第一座一高層單位內吊頸，警員到場發現男子已經不治，經調查後發現單位內另有一具女屍，身上有明顯傷痕。
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