中原地產許偉業表示，大市影響下，買家對入市觀望，葵涌區二手交投陷入冰封，不少放盤已一段時間的業主，近期陸續調低售價，議幅擴闊至約1成，放盤吸引力提升，加上鄰區新盤大賣，有部份向隅客回流二手，帶動區內二手市場氣氛稍見改善。 至於最近可供參考的成交為二座中層D室單位，面積567方呎，以306萬元獲承接，呎價5,397元。 新一批「白居二」客源購買力湧現，祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍首宗白居二成交出爐，天富苑K座低層5室，650方呎，418萬成交，呎價6431元，屬市價。 富誠地產營業董事林栢榮表示，黃大仙竹園北邨橡園樓高層10室，443方呎，2房間隔，白居二區內客昨早取得購買證後，即議價至338萬承接，呎價7630元，創屋苑綠表呎價近2年新高。 原業主2017年4月以56萬買入，4年帳面獲利282萬，升值5倍。
係由香港房屋協會發展嘅「夾心階層計劃」屋苑，喺香港新界葵涌興盛路，近葵涌運動場，同新都會廣場對望。 屋苑前身係葵康臨時房屋區，用蝴蝶型設計，總共有兩座樓，喺1998年落成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
芊紅居: 芊紅居 屋苑
全家入息介乎港幣20,001至40,000元就符合資格。 計劃推行前，曾稱為「三文治階層住屋計劃」，直譯自其英文名稱。 此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑，簡稱夾屋，市場定位及售價均較居屋為高，但比私人樓宇低。 此計劃的首個項目於1995年建成，是位於青衣宏福花園。 而屯門景新臺則於2002年經政府批准轉作住宅發售計劃形式出售。 夾屋與居者有其屋計劃及住宅發售計劃屋苑不同，不設綠表市場，必先得到房協批准及補地價，才能在自由市場放售。. 芊紅居 葵涌（Kwai Chung）在香港新界西南，亦是荃灣新市鎮的一部份，位於規劃署定義的香港都會區範圍之內。 在香港行政區劃中，曾經為荃灣區，葵涌後來與青衣島一同分拆，組成葵青區。 葵涌可以再細分為–、–及–，住宅主要集中在上葵–及下葵–，較多大型的公共房屋及私人住宅，人口比較稠密，而工業區則主要集中在中葵–一帶。 葵涌一直是香港的工商業重鎮，有大量公司在此設立辦事處，同時亦有不少公共屋邨及居屋。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,454個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。 主要街道包括大窩口道, 葵盛圍, 上角街, 興芳路, 葵義路, 葵聯路, 禾葵里, 葵興路, 大廈街, 葵孝街, 榮芳路。 另外，區內主要屋苑包括 葵興邨、新葵芳花園、葵俊苑、葵康苑、葵賢苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
香港開埠前，未計九龍和新界，香港島已經是一個有數千人口的小島。 英國人看中維多利亞港是一個水深港闊、四季不結冰，而且不在地震帶的天然良港。 同時，孫中山在香港先後成立興中會和同盟會，為後來推翻大清打下基礎。 1945年，日本投降，香港重光，英國恢復對香港行使主權。 芊紅居 香港基於殖民地身份和地理環境下，又一次避免受到中國長期戰亂影響；太平天國、軍閥割據、國共內戰、阶级鬥争、大跃进运动和文化大革命期間，大量中國難民逃港。 香港在1970年代经济起飞，逐步發展成亞太地區之國際大都會及國際金融中心，獲譽為亞洲四小龍和紐倫港之一。
芊紅居: 芊紅居 近期成交 資料來源：中原集團
祥益區域董事袁思賢表示，屯門菁雋低層22室，164方呎，以325萬成交，呎價19817元。 據了解，原業主2019年以約264.5萬購入，持貨不足3年，需付10%額印稅約32.5萬。 市場消息指，大圍世界花園月桂閣高層C室，894方呎，成交價1280萬，呎價14318元，創屋苑呎價新高。 美聯營業經理胡光義表示，大圍富嘉花園1座高層E室，484方呎，已補價780萬成交，呎價16116元，創區內居屋呎價新高。 據悉，原業主於2016年3月，以約431萬購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約239萬，物業升值約55%。 芊紅居坐落位置靜中帶旺，鄰近泳池及運動場，附近商場林立，距葵芳站僅六分鐘步程，並有多條巴士線往返多區，衣食住行不假外求。
- 香港基於殖民地身份和地理環境下，又一次避免受到中國長期戰亂影響；太平天國、軍閥割據、國共內戰、阶级鬥争、大跃进运动和文化大革命期間，大量中國難民逃港。
- 市場消息指，大圍恒峰花園1座高層A室，以1288萬連車位成交，865方呎，呎價14890元，成交價及呎價均創屋苑新高。
- 芊紅居樓齡約十四年，由兩座物業組成，樓高35層，每層6伙，提供420個單位，是眾多夾屋中規模最細。
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- 原業主於2015年8月以643萬買入單位，單位一直作收租用途，持貨5年，帳面獲利203萬，單位升值32%。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 間隔方面，A及F室為面積801方呎三房連套房，採日字廳設計，惟此類單位實用率較低至74%。 至於B至E室均為561方呎至591方呎的兩房單位，其中C及D室採鑽石廳間隔；而客房無窗台，空間見使，此類單位實用率約77%，略高於B及E室。 芊紅居兩座大廈採用蝴蝶型設計，最佳景觀為高層向西北的單位，坐擁藍巴勒海峽及貨櫃碼頭景色，至於高層向西南則兼望西環小海，其他單位景觀望開揚運動場及泳池景為主，不過屋苑的西南及東南方均有籃球場，所以有時會頗嘈雜。 芊紅居於九七年次季以當時市值63%發售，首批平均呎價約3,390元。 芊紅居樓齡約十四年，由兩座物業組成，樓高35層，每層6伙，提供420個單位，是眾多夾屋中規模最細。
芊紅居: 葵涌錄本月首宗成交 芊紅居2房670萬元沽 創同類新高
新界（New Territories）是香港全境三大地域之一，與中國大陸接壤，也是香港境內除香港島及九龍外的其餘區域。 新界可以分為兩大部份，分別是與九龍半島相連的新界內陸和以大嶼山為主的233個島嶼所組成的離島。 新界內陸面積為747.18平方公里，連同233個離島計算，總面積則為975.23平方公里，佔香港陸地總面積接近90%，而52.2%香港人口居於新界。. 葵涌運動場（Kwai Chung Sports Ground）是香港一座綜合運動場，位於新界葵芳興盛路93號，在新都會廣場對面，於1979年建成。. 香港（簡稱港，雅稱香江；Hong Kong，縮寫作 HK、HKG）是中華人民共和國兩個特別行政區之一，位於南海北岸、珠江口東側，北接廣東省深圳市，西面與鄰近的澳門特別行政區相距63公里，其餘兩面與南海鄰接。 芊紅居 全境由香港島、九龍和新界組成，其中香港島北為最發達地區；地理環境上則由九龍半島等大陸土地、以及263個島嶼構成「島嶼」以超過500平方米面积為標準，根據地政總署測繪處：，人口約741萬人（2017年底）。 1842年，大清國與英國簽訂《南京條約》，永久割讓香港島；後再簽訂《北京條約》和《展拓香港界址專條》，分別割讓九龍和租借新界，這些由英國統治的地區構成現今香港的治理範圍。 1997年7月1日，香港移交中华人民共和國，並成立香港特別行政區，實行港人治港、高度自治，僅有國防、外交事务由中央政府直接管轄。
許氏指，買家為用家，比較區內多個屋苑後，鍾情芊紅居樓齡較新，得知屋苑罕有放盤，上址附有企理裝修，價錢合預算，遂快速拍板承接。 原業主則於2013年10月以385萬元(已補地價)買入單位，由於打算換樓，才割愛沽出單位，帳面獲利285萬元，期內升值約74%。 芊紅居 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
香港房屋協會（簡稱房協，Hong Kong Housing Society），香港房屋協會(房協)成立於1948年，是一個獨立的非政府及非牟利機構，並於1951年成為法定機構。 是香港三個提供資助房屋的機構之一，另外兩個分別是香港房屋委員會及香港平民屋宇有限公司。 房協的總部設於香港銅鑼灣告士打道280號世界貿易中心29樓。 房協在部分屋邨和屋苑設有出租商舖，內部樓面面積合共約十萬平方米及9300個泊車位，截至2017年3月底，房協2017年財政年度總收入80.91億港元，盈餘32.03億港元，淨值385億港元。. 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
屋苑配套設施尚算充足，包括平台花園、室外兒童遊樂場、住客會所及羽毛球場等。 陳續稱，上述買家想尋找兩房及能步行到地鐵站的物業，與父母睇樓商議後出價650萬元被拒，考慮兩天後，再追加20萬元入市，成交價追平屋苑兩房的歷史新高，對上同類新高價為2019年9月一個1座中層B室，亦以約670萬元成交。 芊紅居 市場消息指，沙田第一城40座連天台戶，以608萬成交，284方呎，天台205方呎天台，呎價達21408元。 原業主於2015年8月以643萬買入單位，單位一直作收租用途，持貨5年，帳面獲利203萬，單位升值32%。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 芊紅居位於下葵涌興盛路91號（中原樓市片區：下葵涌）。 新都會廣場（MetroPlaza）為香港新界葵青區葵芳的大型商場之一，位於港鐵葵芳站對面。 兩幢寫字樓高35-36層（6-7樓起），商場樓高5層，面積540,000平方呎，是葵涌最大型的商場。 新都會廣場的發展商為新鴻基地產，由設計，於1993年正式開幕。. 【星島日報報道】二手市場紛錄高價成交，中原高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌夾屋芊紅居2座高層F室，595方呎，3房間隔，以895萬已補價成交，呎價15042元，創屋苑成交價新高。 市場消息指，大圍恒峰花園1座高層A室，以1288萬連車位成交，865方呎，呎價14890元，成交價及呎價均創屋苑新高。 中原資深分區營業經理許偉業透露，葵涌芊紅居2座高層F室，面積595方呎，3房套間隔，向西南，景觀開揚。 業主租賣齊放，原叫價890萬元，叫租18000元，詢問代理意見後，減價至860萬元，即吸引區內準租客。 租客有感租樓成本高，加上新型冠狀病毒疫情惡化，便趁機大膽還價，終以846萬將單位易手，呎價14218元，略低於市價。
根據《中英聯合聲明》，中华人民共和国從1997年7月1日起在香港實行「一國兩制」的基本國策，《香港基本法》說明香港不實行社會主義，保持原有資本主義制度和生活方式五十年不變。 除國防和外交由中國中央政府管理，香港實行高度自治，香港享有行政管理權、立法權、獨立的司法權、終審權以及參與國際事務的權利。 芊紅居 然而，近年香港人對特區政府及中國政府的信任度每況愈下，其高壓權威亦令「港人治港、高度自治」及「一國兩制」遭到部份人士質疑。 香港同時為全球其中一個最安全、經濟最發達、生活水平最高、競爭力最高、最適宜居住Gulliver.
芊紅居: 置富 實盤 葵芳 芊紅居 新裝修 2房
利嘉閣陳志傑表示，葵涌夾屋芊紅居1座低層E室，實用面積約440方呎，兩房間隔，望球場景。 放盤近3個月，自由市場原叫價690萬元，經議價後減價20萬元或約2.9%，至近日獲買家以670萬元承接作自用，呎價約15,227元。 市場消息指，元朗區連錄2宗蝕讓，娉廷單號屋，1519方呎，以1950萬售出，呎價12837元。 芊紅居 溱栢5座頂層戶，1351方呎，連車位以1850萬售出，呎價13694元。 原業主於2015年以1774.2萬連車位買入，帳面雖獲利75.8萬，料明賺實蝕離場。
芊紅居是由香港房屋協會發展的夾心階層住屋計劃屋苑，位於香港新界葵涌興盛路，鄰近葵涌運動場，與新都會廣場相對。 屋苑前身是葵康臨時房屋區，採用蝴蝶型設計，由利安建築師事務所有限公司設計，建築師充份利用了四周廣濶的優點，加上種滿四季植物的平台花園，百花盛放，突出了芊紅居的雅賞萬紫千紅的設計主題。 芊紅居共有兩座35層高樓宇，一梯六伙，共420個單位，建築面積由 平方呎，在1998年落成。. 芊紅居共有兩座35層高樓宇，一梯六伙，共420個單位，建築面積由 平方呎，在1998年落成。 悅海華庭 夾心階層住屋計劃（Sandwich Class Housing Scheme），是1990年代由港英政府委托香港房屋協會興建的出售資助房屋，購入單位有五年轉售限制。 計劃於1993年推出，原為收入不足夠買私人物業，但又不合資格申請居者有其屋及公屋的中產市民（俗稱「夾心階層」）解決住屋問題。