瓏門位於屯門市中心屯門鄉事會路83號（中原樓市片區：屯門市中心）。 中原李燕群指出，上述瓏門3座高層E室兩房戶，實用面積495方呎，最初開價800萬元放售，事隔一個月仍乏人問津，遂降價至770萬元終獲洽購，最後再要劈價才沽出單位。 物業仍有租客居住，同區換樓客在無樓睇下承接，但可交吉交易。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 樓市持續調整，有業主願提高議幅沽貨，美聯物業屯門置樂分行營業經理朱恒朗表示，該行剛促成一宗屯門萬寶大廈二手買賣，買家以325萬元承接２房戶，較叫價約400萬元累減逾18%。 他補充，屯門置樂區知名上車盤「三寶」，包括萬寶大廈、利寶大廈、麗寶大廈約有16個放盤，叫價由360萬元起。
加上發展商大力宣傳推廣，不少人對屯門樓盤全面改觀，環境清幽、交通完善，都是買家選擇在屯門區買樓的原因。 該行謝澤銘稱，社會氣氛持續惡化，區內二手交投淡靜，近月不少業主都主動減價，尤其一批收租物業，租約屆滿後都轉租為售，盤源因而增多。 據了解，華利大廈一個中層放盤，實用面積229方呎，五月時叫價380萬元，剛降價至350萬元，減幅近8%，料為該區現時叫價最低私樓。 另一個單位為德雅工業中心C座低層，建築面積3475平方呎，業主以1390萬元放售，呎價4000元。 單位間隔四正，附設寫字樓及貨倉裝修，現時單位已交吉。 這個屋苑位於屯門的「山景邨」，坐西鐵去到「屯門站」，轉駁「505號線」經過「建安」、「山景南站」，去到「山景北站」就可以。 我剛才就試過由「山景北站」行過去放盤，不足50米已能到達家門。 「山景邨」一共由9座物業組成，屬於屯門區很大的公共屋邨，面積由 呎，共提供4,300個單位。 「山景邨」在1983年落成，樓齡有39年，住了約9,400人。
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由洗手間行過來就是廚房，廚房算頗寬敞，因為設有兩排工作枱面，剛才單位的廚櫃屬舊廚櫃，好明顯要重新裝修，這個廚櫃則較新淨，如果沒有太多預算，用漂白水抹及清潔後可以繼續使用，不一定要把整個廚房再裝修過。 單位401呎，是很企理的上車間隔，但這裡有玄關位，感覺上有點浪費空間，但業主也很取巧地用了造了鞋櫃，頗為善用空間。 屯門放盤 這裡洗手間，跟剛才單位相比，好處是做到乾濕分離，有企缸，有浴屏。 今日我們參觀的最後一個單位，跟剛才的「兆隆苑」距離不會很遠，行一條直路，經過「良景商場」及「良景邨」的對面就是。
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- 喜來登旺鋪最新表示，位於荃灣沙咀道 號地下舖位，業主早前把舖位分隔成4個舖位招租…
- （4）兩類居屋的樓價有差異，私人參建居屋樓價稍高。
到了2002年，適逢樓市低迷，當時政府公布一系列救市措施，其中包括無限期停建和停售居屋，當時興建中的私人參建居屋則售予合作的發展商，並繼續出售小量未售和回購的私人參建居屋單位，之後未有再興建這類居屋屋苑。 單位大廳呈長形，客易擺放家具，開放式廚房置於大門旁，設有多組廚櫃，方便收納。 戶主在客廳近露台邊擺放工作檯，可借助自然光照明之餘，往外望為屯門碼頭一帶海景。 屯門放盤 睡房有衣櫃及多個貯物櫃收納衣物及書本，實用性強。 誠意為您提供「最好」「最快」「最新」的物業資訊。 代客特辨「投資移民」「酒店預約」「法律及銀行資詢」。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。
單位兩房開則，房間應是業主自己設置，其中近廳房外望為單位露台，旁為洗手間及廚房，再向外望才是跟客飯廳相同的景觀，所以這間房間較暗。 對面另一間房間則較標準，望落較光猛，也是全屋景觀最理想的地方，因為綠油油山景，跟客飯廳景觀相同。
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但如果屋內有人，然後唔同嘅代理又會輪流打電話約睇樓時間，一個唔好彩租客需要更改時間，又要來來回回不停溝通，其實都幾令人困擾。 SmartME放盤平台細心照顧業主務求放盤易嘅需求，採用智能方式解決時間或地域限制，等業主無論身處於世界各地，都能隨時隨地緊貼市況，密切追蹤放盤情況。 屯門放盤 只要下載smartME App 管理帳戶，賣樓想改價錢定約睇樓，輕鬆一click即時更新。
【經濟日報專訊】二手細價單位供應不斷收縮，屯門區叫價低於400萬元的放盤量，首次跌穿200個的關口，以全區120個屋苑計，平均每屋苑不到兩個供應，希望選用9成按揭方式上車族機會愈來愈少。 300萬元內放盤僅47戶 根據祥益地產提供數據顯示，該公司現存放盤當中，叫價300萬或以下的單位僅47個，首次跌穿50關口，處於技術性絕迹的水平。 而叫價400萬或以下的放盤僅193個，正式跌穿200關口，較去年11月政府加辣後的371個，半年間急跌47%。 區內不少二綫屋苑也全面突破400萬元的水平，以良德街寶怡花園為例，一直是細價單位供應重鎮，惟受同區新盤高開帶動，現時造價全面突破400萬元，最平單位叫價415萬元起。 祥益地產總裁汪敦敬指出，近期屯門區樓價節節上升，並不是全部因為缺盤形成，現時該公司總放盤量約1,454個，較上月同期的1,397個，輕微上升4%。 屯門放盤 情況正好反映區內大部分業主看好樓價上升，樂於此段時間放盤，但叫價相對進取，令400萬元以下的供應減少。 他認為，以目前情況看，除非放盤量突然大量急增，否則未來半年400萬以下細價單位也會逐漸減少，有意選用9成按揭方式上車的首置客，機會只會愈來愈少。 成交單位為萬寶大廈高層A室，二房間隔，實用面積約263平方呎，建築面積約362平方呎。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊，包括各個新樓盤的最新市場資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
今天我們參觀的單位面積400多呎，為「景業樓」其中一個放盤。 利嘉閣地產屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，買家為區內客，物色屯門三寶多時，故收到代理通知有上述單位放盤，不足4小時，即晚完成交易。 中原顧耀彬則表示，該區錦暉花園1座中層C室套三房戶，開價585萬元放盤，近日減價47萬元或8%，至538萬元獲首置客購入，實用面積573方呎計，呎價9,389元。 業主放租物業時最希望當然就係遇到好租客，同埋盡快成功出租，若然丟空租變相每月蝕供樓錢，管理費… 實在唔化算！ SmartME理解業主心態，亦明白以往傳統的樓盤放租流程費事失事。 業主為了想盡快搵人承租，通常都會將物業投放於多間代理，只要其中一間突圍而出搵到租客，就已經踏出了成功嘅一大步。 但試想你要逐間代理進行委託，每間都簽一次送盤紙，是多麼的花時間同令人疲倦呢？
屯門區向來是細價樓集中地，據祥益資料，該類400萬元或以下物業，包括私人住宅及已補價資助房屋單位，現共有約84個買賣放盤，較上月約66個，增加18個，盤源數量屬近五個月以來最多。 二手住宅樓市走勢向下，業主紛紛劈價求套現，帶動上車盤源上升。 在過去約一個月，屯門區樓價400萬元或以下放盤量，急增27.3%。 而同區更有收租業主，表明看不透未來市場，一晚劈價110萬元，以660萬元沽出瓏門兩房單位，呎價僅約13,333元，返回兩年前價位。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
現時商場都正翻新之中，裡面都設有餐廳、超市、還有街市，生活所需並不缺。 （4）兩類居屋的樓價有差異，私人參建居屋樓價稍高。 屯門放盤 以將軍澳私人參建居屋屋苑富康花園為例，樓齡24年，現時叫價介乎650萬至920萬元，呎價介乎12,838至16,241元。
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他透露，剛沽出的瓏門單位去年曾轉名，故轉售需付10%額外印花稅，但會由新買家支付，而該物業買入後一直收租，月租最新約1.53萬元。 由於已賣出該屯門物業，故不會再平賣其他物業，亦不會再買樓。 但仔細想想，若最終怎樣也會裝修，內櫳新舊也沒所謂吧，反正裝修也是難逃一拆。 因為你買入裝修新淨的單位，最終也不是反映在樓價上。 「山景邨」配套，最近可依賴自己商場「山景商場」，但由「景業樓」行過去卻也一點距離，怎說整個「山景邨」橫跨了兩個輕鐵站。
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