世紀21奇豐稱，天后莊苑高層海景戶連租約售870萬元，低市價10%，實用呎價1.64萬元，約三年帳面只升值約22%。 中原稱，馬鞍山全區本月只錄5宗二手買賣，其中迎海3座低層兩房戶減22萬元，以688萬元售出；紅磡黃埔花園錄本月首宗買賣，9期3座中層B室兩房戶減價5萬元，售845萬元。 工聯會勞工界立法會議員郭偉強指，雖然地契條款車位只能租用予興田邨居民，但地政總署卻表示不會就此而進行巡查及執法，變相令投資者在無限制下隨意租售予任何人，形成價高者得的迹象，嚴重拉高租金價格。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 興田邨停車場 興田邨車位價比愛蝶灣車位價30餘萬元貴20-50萬，與私樓車位看齊。 值得留意，興田邨實用443呎的單位，最近以183萬元綠表價沽出，若與車位意向價85萬元比較，車位身價幾乎與興田樓價46%看齊，非常誇張。 2014年5月，林子峰以2.1億港元向領展購入興田商場。 2樓其後有8間商店合拼為酒樓「喜悅皇宮」，同層設有自助提取貨物櫃「順便智能櫃」。 興田邨所在地段是「NKIL 6377」，於1987年10月至翌年1月落成入伙，並成為藍田邨及秀茂坪邨「問題公屋」大廈居民的指定接收屋邨。
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 土地註冊處資料，藍田興田邨停車場B座A層單號車位，以約96萬元售出，原業主今年1月底以82萬元購入，期內升值14萬元。
況且公屋original賣50餘萬，無理由車位亦賣50餘萬。 這區六座樓有三個車場，供多過求，拆售後一起加租，車主會轉泊康華苑和德田邨的車場。 目前商場內約有一半舖位空置，只有惠康超級市場、藥材舖、診所、水電工程、髮型屋及雜貨店等。 在2010年1月，70名居民於邨內集會，之後到中環領匯辦事處請願，要求回復興田商場原有用途及提高服務水平。 其中位於地面的街市因人流不多，業主也沒有減租下，只有少量商鋪仍然營業，非常冷清。
事實上，公屋車位罕聞賣近100萬元，料上址成交價創公屋車位新指標。 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。 自 1984 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃，提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士，以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路，減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運，現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。 興田邨與鄰近的康華苑樓齡均已超過30年，由於屋苑依山而建，居民十分依賴興田商場內的街市、超市、酒樓及其他商舖，以解決日常所需。 近月業主將興田商場物業以逾2億元向提供安老院服務的嘉濤（香港）控股出售，集團指收購完成後將興建一間護理安老院，令不少居民擔心護老院將取代整個商場，為他們的生活帶來極大影響。
興田邨停車場: 藍田月租車位 連德道 興田邨 車位出租
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 林氏去年底亦已拆售同樣原屬領匯的筲箕灣居屋東熹苑停車場，129個車位於不足一小時內沽清，套現約1.1億元。 另消息指出，金鐘美國銀行中心低層11至13室，面積逾2,400方呎，以呎價約29,300元沽出，為該廈呎價次高，料涉資逾7,100萬元。 中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事黃東雄稱，由投資者林子峰持有的藍田興田邨停車場藍天新城昨拆售，有買家大手購入5個車位，料涉資約350萬元，另興田邨居民及該停車場原有租戶佔整體買家約八成。 興田邨停車場 世紀21聯誠謝寶昭稱，上述車位屬第一層單邊位，位置優越，同類車位現時叫價最高達110萬元，興田邨現有約100個車位買賣放盤，叫價最低由63萬元起。
由於鄰近的藍田滙景花園車位售價由約150萬元起，加上相鄰居屋屋苑亦有車位需求，故興田邨車位有投資者追捧，現時車位月租約2,200元。 他強調現在興田邨的停車場租金平均一年增加百分之10，而且有居民曾向他投訴受到無良業主壓榨，稱如約滿後需續約的話，必須加價至附近的停車場租金一樣，否則續約無望。 他續指租用車位是業主與租戶之間的事，管理公司不會巡查。 88DB.com 汽車及電單車分類提供及各款與車相關的廣告(會員免費刊登)，包括車位、維修保養、保險、車會、零件及美容等服務，亦可根據車的型號、年份及價錢等方便快捷地瀏覽汽車及電單車買賣廣告。 興田邨停車場 筲箕灣居屋東熹苑停車場車位，根據價單顯示，定價最平為60萬，屬傷殘車位，全個場只得一個 !!! 車位定價平均逾86萬，高市價最少1.4倍, stupid! 總之，興田車位不値50-85餘萬， this price 賣家最得益。
- 原業主於去年十一月以100萬元入市，約九個月帳面速賺60萬元，升幅60%。
- 股市波動、樓市動盪，資金缺乏出路下，轉投車位市場。
- 記者查詢是否街外人也可承租，林先生保證無問題，著記者毋須過分擔心，「平日出入使用住戶證，就不用擔心被發現不是興田邨的居民」。
- 其後於2001年在租者置其屋計劃（第四期）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團；截至2020年中，興田邨單位出售率為87.9%，是市區出售率最高的租置屋邨。
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青衣邨內設有多項設施，包括多層停車場、社區會堂、體育館、商場、籃球場及兒童遊樂場。 屋苑地下設有巴士總站，並且有樓梯連接上蓋屋邨及行人天橋網絡（由青衣邨二期開始至青衣碼頭）。 藍田興田商場近月被上市公司收購，並將會興建護理安老院，惟消息引起興田邨及康華苑居民強烈反彈。 興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查，收到三分一住戶回覆，當中逾九成半表示反對在商場興建護老院，擔心失去附近唯一可購買日用品的地方，以及加重社區配套的負擔。 據一手銷售資訊網資料，尖沙咀匯萃昨日錄2宗交易未有進展個案，單位為9樓B室及26樓A室，成交價分別490.7萬及584.7萬元。
2014年商場大部份商店關閉，只餘下1間超級市場及3間冬菇亭熟食檔經營。 2014年至2015年商場進行大翻新，並將地下街市及1樓熟食檔改作商舖。 興田邨業主立案法團主席石先生今日（22日）出席調查問卷發佈時指，因收到大量街坊表達憂慮，故向全邨發出問卷，調查住戶對商場興建護老院的意向，結果逾九成受訪者表示反對。 石先生就調查結果嘗試邀請「嘉濤」代表並反映意見惜被拒，他批評嘉濤拒絕與居民溝通，不排除居民會有後續反對行動。 興田邨居民陳女士亦指，邨內長者依賴商場內的診所看病，如整棟商場改建成護老院，將令一眾長者頓失所依。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
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居民要多花十數分鐘到鄰邨街巿購物，同時多年來對商場現況感到不滿，希望業主吸引更多商鋪進駐，方便居民。 停車場設330個車位，於2014年被投資者林子峰以2.1億元購入，命名為「藍天新城」。 到2015年，林子峰拆售停車場300個車位，在兩小時內掃清，套現2.1億港元。 屋邨設熟食中心、兒童遊樂場、健身區、郵筒及涼亭。 旺角富榮花園六月時有車位以220萬元售出，紀錄至今仍未被打破。 家天下黎振傑指出，該屋苑目前有約10個放售，入場費約200萬元，個別叫價更高達280萬元。 在公共設施方面，青衣商場佔地約7,300平方米。 商場地下曾經設有街市，主要以售賣雜貨及凍肉為主。
中原施鋒超稱，恒豐園雙號車位剛售48萬元，創屋苑新高，約八個月升值55%，新買家為投資者，看好置樂區車位租賃需求，預期租金回報率約3厘。 另新盤車位亦搶手，新世界元朗溱柏昨連售4個車位，售價95萬至110萬元，該盤累售298個車位。 代理稱，該盤車位二手市月租約3,100至3,500元。 股市波動、樓市動盪，資金缺乏出路下，轉投車位市場。 近日各區車位頻錄破頂或短炒成交，早前拆售車位的藍田公屋興田邨，剛錄96萬元成交個案，公屋車位價撲近「一球」，料創全港新高；而屯門恒豐園有車位剛售48萬元，8個月升值約55%。 相反住宅市慘淡，早前做價曾「返到家鄉」的大圍名城，最近再現蝕讓個案，有四房戶售1,270萬元，3年帳面已蝕近70萬元。
其後於2001年在租者置其屋計劃（第四期）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團；截至2020年中，興田邨單位出售率為87.9%，是市區出售率最高的租置屋邨。 興田邨（英語：Hing Tin Estate，曾經名為藍田北邨）位於九龍觀塘區藍田連德道8號，是市區第一批採用Y3型大廈設計的公共屋邨之一。 世紀21聯誠謝寶昭表示，該屋邨停車場共4層高，入口的一層現時未聞放盤，市值月租約3,500元。 至於對下三層只有約10個放盤，叫價約120萬至140萬元。 據了解，上址由資深投資者於一四年購入，並於一五年初開始拆售，首批售價介乎50萬至83萬元，由於求過於供，故其後曾出現短炒個案。