此模擬效果圖顯示純屬畫家對發展項目的6樓A單位之想像，僅供參考之用。 圖中所顯示的設計及布局純屬設計師之想像，並不顯示住宅單位交樓時的實際狀況。 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、植物、擺設、藝術品及其他物件僅作參考用途，不一定會在日後發展項目落成時於住宅物業提供及可能與交樓標準及實際狀況不同。
單位淋浴空間細小僅約5平方呎，還要採用趟摺門，可能對用家造成不便。 重視室內空間的買家要注意，此類1房單位由於設有露台，扣除露台面積後，實際室內只有227至228平方呎，比A室更細。 而B室單位大門對面為後樓梯及垃圾及物料回收室門口。 曼翹B室單位250平方呎、E室249平方呎，兩者僅相差1平方呎，開則相似，同為1房（連套房）間隔望東。 紅磡新盤曼翹 開放式廚房橫排而建，廳區呈L形，不設走廊，睡房門對住開放式廚房，睡房設有曲尺窗助採光。 發展商於2021年6月1日正式公佈項目中英文名稱。
中銀未有特別條文，沒有說不做，樓花暫時沒有說做到或做不到。 如果曼翹，因為我們尚未收到發展商資料，所以暫時樓花並不受理。 需要幫你咨詢了按揭專員，現在紅磡「曼翹」，銀行只接受現樓按揭，而不接受「樓花」按揭，這個暫時沒有一個詳細原因提供。 紅磡新盤曼翹 本網站載列的圖像可能並非於發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作。 本網站不得被視為描述或代表發展項目任何部分或發展項目的真實景觀。
我聽他們說「曼翹」，我們要收到發展商的協議書，我們應該一直也沒有認可這個樓盤，沒有說不做，但就不是認可樓盤之一。 也就是說銀行本身也有一份名單，告訴我們是否可以做，但曼翹卻不在認可名單內。 樓面平面圖上所顯示的裝置符號，如企缸、洗滌盆、座廁、洗滌盆櫃等乃按最新的經批准的建築圖則繪製，只作一般示意用途。
項目位處新舊交替的鶴園社區，馬頭圍與佛光街交匯之間，僅8分鐘即可步行至何文田及黃埔港鐵站。 售樓處內設兩個示範單位，分別為18樓F室、192呎開放式單位，以及18樓A室、232呎一房單位，同為交樓標準示範單位。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 李遠峰指，項目為舊契項目，最快今月內上頭書，料下月開放示位及公布價單，最快下月開售。 新盤「即供」按揭計劃過去曾出現不少風波，如長沙灣納米新盤「AVA228」的準業主早年亦因即供按揭申請問題，遇到只剩一間銀行可做情況，而其他銀行因quota已不再接。 桂洪集團旗下紅磡曼翹，剛公布銷售安排，定於本周六(18日)盡推全盤130伙，並於本周四(16日)截票。 凌指出，是次以「屯馬興奮價」推出首張價單，價單單位總價約2.1億元，有24個單位折實售價低於400萬元。
紅磡新盤曼翹: 付款辧法分析
資料顯示，首輪銷售涉及130個單位，折實樓價由331.8萬至908.2萬港元，折實呎價由17,281元至28,016元。 資料顯示，該盤整批單位折實售價由331.8萬至908.2萬，折實呎價介乎17281元至28016元，日前截止接受認購登記共錄逾8000張入票，超額認購逾60倍。 紅磡新盤曼翹 美國聖路易斯聯儲銀行總裁布拉德表示，美國聯儲局應該提前實施一系列激進的加息，在年底前將利率提高至3.5厘，如果成功，將推低通脹，並給予2023年或2024年帶來政策放鬆的可能。 他表示，加息提前越多，就越能控制通脹和通脹預期，情況就會越好。
- 桂洪集團踏入創立50周年，將會推出全新紅磡精品住宅項目「MANGROVE 曼翹」，提供合共130伙，全部均為開放式及1房單位，預計最快於月內推出。
- 另一邊廂，嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸揚海昨日開售第三輪135伙，全日售出68伙。
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- 曼翹由桂洪集團發展，項目位於紅磡馬頭圍道68號，設有1座，提供130伙，實用面積由186至250平方呎，間隔為開放式、1房。
- 圖則經簡化處理，僅供參考，賣方保留權利改動建築圖則，並以最終批准的建築圖則作準。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 部分銀行因該盤樓花按揭「爆Quota」，不再接受新按揭申請，換言之，令個別買家大失預算，無法在60天即供期限內「上會」，或招至損失，甚至撻訂收場。 於19年「龍床盤」屯門「菁雋」減價重推，因不少伙數低於400萬元，可承造九成按揭，吸引不少買家入場，亦出現無樓花按揭申請個案。 紅磡新盤曼翹 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，由於是次價單涵蓋特色單位、中高層至高層單位，因此撇除景觀、樓層及特色單位等因素，較上一張價單輕微加價約2%。
單位不設露台或工作平台，一入屋右邊為浴室及開放式廚房，浴室以天然石材鋪砌，為「明廁」設計，有助排走濕氣，不過廁紙架安裝於坐廁頂，並非一般常見的安裝於坐廁旁邊。 開放式廚房旁邊設有通風窗口，配備名牌家電，如洗衣機、雪櫃、電磁爐等。 參考首張價單，此類開放式單位折實售價全數低於400萬元。
紅磡新盤曼翹: 項目動向
今次分三組揀樓，包括以相鄰三房與四房一對形式發售的S組，共有14對組合；選購至少1個三房單位或四房單位，或者買2至4伙的A組；及選購1至2伙的B組。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 紅磡新盤曼翹 首張價單中，開放式戶的入場單位為6樓F室，實用面積192方呎，折實售價331.8萬元，呎價約17,281元。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 「MANGROVE 曼翹」的建築外牆以三重藤織混凝細紋設計，配合巧湛木系手藝與嵌入式石雕的室內配置。 紅磡新盤曼翹 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
他再次支持聯儲局主席鮑威爾，在6月和7月的議息會議上加息半厘的計劃。 當被問及加息75點子，他表示不能排除這可能性，但仍要關注未來的經濟和通脹數據。 市場憂慮美國經濟或出現衰退，但布拉德認為衰退的可能性很低。 紅磡新盤曼翹 他指，整體經濟可能會繼續前進，今年經濟增長達2.5%至3%，年底失業率可能降至3%以下。 他說，隨著美國人在新冠疫情過後開始出行並更多消費，增長可能受到強勁的消費支持。
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曼翹累收逾5000個認購登記 周四截飛 將於周六(18日)展開首輪銷售安排。 發展商桂洪集團董事凌俊偉表示，項目自開放示範單位以來，市場反應熱烈，截至周二(14日)晚上7… 近期新盤相繼出事，繼何文田「傲玟」被地政總署撤銷售樓紙不能賣樓。 有購樓盤的買家表示想取消交易，但發展商卻聲稱沒有錢可以支付，要她接受延期；內房恒大掃管笏的「恆大．珺瓏灣」，則有業主反映相繼被銀行及財務公司拒批按揭，面對上會死線，不知有什麼辦法。
- House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
- 還有一點，就是當你選擇「建築期付款」，由於在接近入伙前才申請按揭，銀行也會看申請人當時的入息，而並非按購入單位時的收入來衡量。
- 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。
- 另外項目位處市區，鄰近港鐵站等配套，相信可吸引不同客源，預料其中5成為投資者。
桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。 此外，李遠峰又指，為回應市場需求，項目將會在於明日起向公眾開放展覽廳及接受認購登記，預計首批單位將於本月中旬發售。 紅磡新盤曼翹 桂洪集團董事凌俊偉表示，是次的開價為「屯馬興奮價」，集團在項目定價上有一定折讓。
近年主力發展服務式住宅，先前推出名為BEAK系列的服務式住宅，包括上環BEAK Lane以及炮台山BEAK Terrace。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，紅磡新盤曼翹今天開售全數130個單位，該公司首批買家出席率逾7成，以上車客為主，現場客戶眾多，目測料有超過1000人到場，可見項目未受樓花按揭問題影響，客戶以建期付款較多。 紅磡新盤曼翹 該盤入場銀碼細，有力吸納居屋向隅客，有信心即日可沽清全數單位。 桂洪集團董事凌俊偉表示，首批單位屬「屯馬興奮價」推售，希望吸引年輕買家及分支家庭入市。 他指出，首批售價具有一定折讓，料未來加推單位具加價空間。
紅磡曼翹明開賣130伙 超購逾61倍 桂洪集團紅磡單幢曼翹於周六(18日)展開首輪銷售，發展商昨午已截止接受認購登記，並於周五(17日)公布首輪銷售安排抽籤結果。 今次「曼翹」較獨特之處，是不少上車客均希望借取按揭保險。 也就是說，在銀行60%按揭以上，透過按揭保險加借30%，變相自己可以支付10%首期入市木有準買家問過我們，究竟能否直接跨過銀行，自己向香港按揭證券公司申請「按揭保險」呢? 香港按揭證券公司職員清楚表明，必須由銀行遞交申請，因為該筆貸款實情都是由銀行負責。 紅磡新盤曼翹 據按揭保險政策，只要物業樓花期少於一年，若銀碼低於400萬可以借取最高90%按揭，而600萬元以下則可借取最高80%。 由於「曼翹」樓花期只有約十個月，故相關單位可以借到盡上會，怎料在開售前，全數銀行均表示不受理其樓花按揭。 我們曾以顧客身份致電銀行查詢，有銀行職員跟我們表示，這間發展商並不是認可名單上，故拒絕受理。
當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 凌俊偉稱項目開價較市價有折讓，明日示範單位開放予公眾，料月中開售，相信能夠吸引到區內分支家庭，加推安排視乎市況。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE 紅磡新盤曼翹 LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 會德豐夥信置等合作發展西南九龍維港滙III於本周三發售第四輪82伙，其中6伙招標發售；該批單位包括新推39伙及舊貨43伙。
價單第3號涵蓋32伙開放式單位、31伙一房標準單位及4個伙特色單位，實用面積由186至334平方呎，以最高折扣18%計算，整批67伙折實價由435.6萬至908.2萬元，折實呎價由22,860元至28,016元。 值得留意，項目標準樓層只有B、C、D、E 4伙單位設有露台，示範單位所示之A、F兩伙則不設任何工作平台或露台，於近期新盤中較罕見。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 位於馬頭圍道68號的曼翹，由桂洪集團發展，建有1座樓高26層的大廈，共提供130伙單位，涵蓋開放式至一房，預計2022年6月落成。
紅磡新盤曼翹: 紅磡 馬頭圍道68號
【紅磡新盤曼翹】桂洪集團最新住宅項目「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，首批50伙。 桂洪集團紅磡單幢新盤曼翹主打「細銀碼」單位，首張價單折實售價由331.8萬元，屬今年市區新盤最低。 項目至今共推出3張價單，涉全盤130伙，料短期內公布銷售安排，發展商透露全數130伙計劃於本周內發售。 紅磡新盤曼翹 桂洪集團董事莫潔雯表示，項目價錢將參考同區一手及二手同類型項目，設兩個示範單位位於佐敦。
「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，並公布首張價單，首批單位涉及50伙，當中有25個開放式單位及25個1房單位，實用面積由186呎至250呎。 首批單位定價由$404.6萬元至$644.1萬元，呎價為21,073元至27,056元。 若以18%折扣計算，折實價為331.8萬元至528.2萬元，折實呎價為17,281元至22,185元，均價是19,648元。 曼翹C室及D室單位同樣面積為186平方呎開放式單位，左右相反布局，入屋設有長形玄關位，長度約2.7米，闊約1.02米，開放式廳堂闊約2.92米，連接22平方呎露台。
又指曼翹以低於「4球」的入場費，折實平均呎價逾1.9萬元，將極甚具競爭力。 「曼翹」前身是多幢逾60年樓齡的舊唐樓，由桂洪集團在2001年展開收購，歷時足足15年才統一業權。 當中涉及數幢住宅，包括「馬頭圍道60號」、「馬頭圍道66號」，其後在2015年連環購入了「馬頭圍道58、62、及64號」，最後於2016年購入了「馬頭圍道68號」，成功把地盤面積擴大至總面積約2,000呎。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 紅磡新盤曼翹 桂洪集團紅磡單幢新盤曼翹周六(18日)展開首輪銷售，項目周四(16日)下午一時已截止接受認購登記。 市場消息，該盤截至周四(16日)晚上7時，累收約8,000個認購登記，超額認購約60.5倍。 她續指，集團現時仍有2至3個舊樓重建項目發展中，均屬單幢式物業，主打中小型單位，分布港島及九龍區，惟未必會於年內推售。
廳區呈L形，不設走廊，睡房門對住開放式廚房，睡房一邊牆身較厚須多加留意，設有曲尺窗助採光。 須留意的是，此類1房單位由於設有露台，扣除露台面積後，實際室內只有227至228平方呎，比A室更細。 紅磡新盤曼翹 順帶一提B室單位大門對面為後樓梯及垃圾及物料回收室門口。
其餘則為長線投資者，看好該區受惠即將落成的全新鐵路。 桂洪集團董事莫潔雯同日透露，計劃6月內上載項目售樓說明書，部署7月初開放位於佐敦的示範單位，定價將參考同區一手及二手同類型單位，預料7月份開售。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，紅磡曼翹定價比同區二手新晉物業相若，更比區內同類一手貨尾低近15%，是有吸引力的起動價。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示「曼翹」首批單位折實僅331.8萬元起，低於市價，是今年最低入場費的市區盤區，相信市場反應熱烈，具加價加推空間。
桂洪集團紅磡單幢項目曼翹周六(18日)早上展開首輪銷售，大批準買家於早上9時半起陸續到場，現場屢現排隊人龍，大部分為年輕客戶，場面熱鬧。 桂洪集團董事凌俊偉表示，項目早上進行銷售，全數盡推項目的1… 【星島日報報道】市場新盤接力登場，桂洪集團發展紅磡重建項目命名為曼翹。 紅磡新盤曼翹 項目料於月內開展推盤程序，最快下月初開售，售價將參考近期同區新盤成交價。 桂洪集團董事凌俊偉表示，50伙單位面積由188呎至250呎，折扣優惠最多18%，折實價低於400萬單位有24個。
本港住宅供不應求、樓價持續高企，百餘呎納米盤都成為年輕人上車搶購對象。 另一邊廂，嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸揚海昨日開售第三輪135伙，全日售出68伙。 桂洪集團董事莫潔雯表示，項目最快於月內上樓書，於7月初開放示範單位及開價，並隨後展開銷售，售價將參考近期同區新盤成交價，認為樓盤適合一些上車客和區內分支家庭，對銷情備有信心。 桂洪集團紅磡馬頭圍道曼翹昨發售全盤130伙，面積186至334方呎， 包括開放式、一房及特色戶，扣除建築期付款折扣16%後，折實價339.9萬元至930.35萬元，折實呎價由17,702元至28,699元。 紅磡新盤曼翹 該盤昨早在紅磡嘉里酒店設置售樓處開售單位，由於項目收逾8,100票，發商展於前日已抽籤安排揀樓次序分段進行，大批準買家於早上9時30分起陸續到場，現場屢現排隊人龍，大部分為年輕客戶。 現場所見，會場內外均人山人海，連排隊登記的人龍亦絡繹不絕，猶如置身花墟，情況屬近年罕見。 桂洪集團董事凌俊偉表示，旗下紅磡馬頭圍道68號新盤已命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在在香港推售項目，提供130個單位，標準單位間隔由開放式至一房戶，實用面積約186至約250方呎，亦設5伙特色戶。
模擬效果圖顯示純屬畫家對有關發展項目之想像，並不反映發展項目落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。 模擬效果圖內的所有建築物及設施的高度及大小不一定按照比例製作。 模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 紅磡新盤曼翹 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境和景觀及附近的公共設施有較佳了解。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。