賴運興也指出，水岸可開發土地已經接近飽和，絕版水岸宅炙手可熱。 不過立信采蝶不是河岸第一排，河岸第一排立信有另外一個建案：立信天禧。 采蝶算是江翠北側重劃區的C區，基地前方有機關用地，會蓋甚麼還不知道，旁邊有茂德的江翠Park，華固月河(22樓)，帝景2號(33樓)，三輝建設，基地後面板橋三圓建設的舊巨蛋(東京巨蛋花園廣場)，不過有人一聽到江翠北側C區就跟板橋殯儀館聯想在一起，不過說真的離得有點遠，我還覺得這邊離DE區比較近的多。 步行到環狀線的新埔民生站約10分鐘，如果要走到藍線的新埔站就在多個3-4分鐘。 「立信天禧 采蝶」位於新北市板橋區佔地117公頃的「板橋水岸重劃區」內，由立信建設與愛山林建設所共同興建開發的新預售屋建案，由獲得普立茲克建築血統-丹下憲孝規劃，建案外觀採33層曲面蝶形建築來呈現出現代美學，預計2026年底完工，每坪牌價60萬元起。
「立信天禧-采蝶」為預售中的電梯大樓，純住宅無店面，基地總面積坪1428坪。 公設比32.9％，規劃了接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、空中游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV與廚藝教室，豐富的公設規劃，讓居家生活更舒適，回家就像度假。 愛山林董事長祝文宇以及立信機構董事長賴運興昨日共同宣布，將在新北市板橋江翠北重劃區推出「天禧」水岸景觀高樓層建案，預估每坪開價將站上6字頭。
立信采蝶: 板橋民生路三段 丹下憲孝百米地標「立信天禧-采蝶」22~45坪
坐擁民生路燙金門牌的「立信采蝶」，以弧形線條打造33層蝶形地標，將建築基座全面抬升，1-6樓以開放式停車空間取代傳統地下停車場，收納寬闊風景的7樓，規劃媲美星級飯店，580坪的空中泳池會所，一梯直達所有休閒設施享受。 這裡介紹房地產相關新聞，板橋江翠北側最新最完整的社區介紹，歡迎看屋與專任委託，祝大家早日擁有幸福的好所在. 祝文宇表示，4年前甲山林在江翠北側推出的「江翠ONE」僅4字頭，基隆推出的「城上城」也僅1字頭，原因就是房價過高，就像一灘死水，怎麼賣也賣不動，所以說服地主把房價降下，果真順利銷售。 小坪數的開窗面，未來三輝建設將會興建大樓，雖然代銷大哥不斷以三輝成本考量，不可能蓋高做為說詞，但聽起來充滿不確定，如果買了高樓視野採光又被擋住，實在是我無法接受的。
在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 看好江翠，目前立信機構在該區仍有至少8塊基地，總體推案規劃達22個建案。 此外，立信機構也跨出雙北，除和甲山林至桃園取得東門段公辦都更案，推出「成功大院」案之外，也將推案目光放到中台灣。 手握當地最多精華區土地，被稱為江翠地王的立信機構董事長賴運興，和甲山林機構合作的「立信采蝶」、「立信天禧」17日公開，愛山林建設總經理張境在指出，面水岸開價為60至68萬元。
立信采蝶: 立信采蝶3房車
此房型在接待中心現場有設置裝潢樣品屋,可以直接看一下其空間規劃. 立信采蝶的前方是私人土地和機關用地,私人土地是一定會蓋房子,只是不知會蓋多高.而機關用地就得看之後政府的規劃. 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市… 台北市堤頂大道二段20日下午發生一起「昂貴」的酒駕時間，兩名女子在酒後駕車，追撞正在停紅燈的3輛車，其中一台更是賓利轎車，… 其中，特別的是，為避免高架橋影響景觀，1到6樓規劃為停車場，大廳接待區以及花園泳池、SPA按摩池、健身房等公設則設置在7樓，8樓以上規劃住家，每戶挑高3米6，潛銷期間已售出3至4成。
群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 另，立信天禧基地面積約1144坪，規劃地上28樓、地下5樓建物，坪數在24至60坪間，由豪宅推手李天鐸負責建築規劃。 立信機構董事長賴運興表示，江翠北有大漢溪、新店溪、淡水河三江交會河景的優勢，全區行情5字頭起，對北客吸引力大。
立信采蝶: 台北房地王
新埔站出站這區很熱鬧，生活機能很好，不過沿路越往天禧采蝶的方向走，沿路都是老舊公寓，實際走到采蝶基地，確實是15~18分鐘左右，老實講不太算捷運宅了。 如上所述，看房當天我是從「江子翠站」下，沿著文化路不斷直走，穿過江寧路街口，再穿過長江路街口，抵達華江路上漂亮的接待中心，整段路程約10分鐘。 實際上采蝶的位置不在這，而是要從新埔民生站或新埔站，沿著民生路直走才會到，整段路程從Google 立信采蝶 Map上看要15分鐘，會比從江子翠走到接待會館更久一點。 建案步行2分鐘就可到水岸綠地的河濱公園，有5.7公里長的景觀水岸與32公里長的自行車道，河濱前方就是大漢溪，高樓層可眺望大漢溪、新店溪及淡水河三江河景。
- 接下来立信机构重心将移往桃园、台中、台南以及高雄等都会区，赖运兴透露，在桃园机捷A20站特区、中坜运动公园开发案等已整合5000～6000坪土地；台中则已布局13、14期重划区；台南市中心健康路总销约10多亿建案预计年中取得建照，另外在南科FG区未来也将有指标案进场；至于高雄则已酝酿130亿量体规模，相当受在地客瞩目。
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- 如果暫時用不到次臥房，比方說單身居住或小朋友年紀還小，則把次臥做成開放式書房或臥榻和室，可以讓採光再補足，室內開闊感更佳。
- 說實話，幫主並不覺得丹下憲孝算得上是國際知名的建築師，有許多的光環還是來自其父親丹下健三，他才是普利茲克獎得主，被譽為「日本現代建築之父」，在世界各地留下許多作品。
也因為空間更小，收納空間不足對於東西比較多的小家庭會有點苦惱，需要在壁櫃、鞋櫃等地方費點心思設計才能解決，少了2坪的價格負擔，算CP值更好的戶別。 權狀不到25坪的超小坪數，讓客餐廳兼具出入功能的無走道設計，也是實作了市面常聽到的無虛坪格局。 立信采蝶 如果暫時用不到次臥房，比方說單身居住或小朋友年紀還小，則把次臥做成開放式書房或臥榻和室，可以讓採光再補足，室內開闊感更佳。 我看房的當天約下午，從江子翠站走到接待中心這段路，馬路並不算大條。
立信采蝶: 台湾摩天大楼列表
採光方面3房的客廳都有直接採光，但A3 A5戶面民生路三段幾乎沒有阻擋，應該算是最好的戶型，不過坪數也是最大，總價方面也是最高的。 采蝶的2房也是江翠北側2房裡面少數客廳有直接採光的戶型，有想要找2房要明廳的客人，記得來采蝶看看。 「立信天禧 采蝶」位於新北市板橋區佔地117公頃的「板橋水岸重劃區」內，由立信建設與愛山林建設所共同興建開發的新預售屋建案，預計2026年底完工，每坪牌價60萬元起。
- 實際上采蝶的位置不在這，而是要從新埔民生站或新埔站，沿著民生路直走才會到，整段路程從Google Map上看要15分鐘，會比從江子翠走到接待會館更久一點。
- 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
- 甲山林廣告總經理張境在表示，由於民眾已對建材與工資上漲有認知，加上政府這波打炒房並不影響剛需市場，因此都選在近期進場。
- 不過終究算是一個脈絡的設計家世，所謂的『丹下建築』也很受追捧，像是新北第二行政中心也是找了丹下憲孝來操刀。
- 甲山林機構董事長祝文宇指出，板橋市新北最大城，但八成是老舊公寓，嚮往全新重劃區生活環境的民眾，只有鎖定江翠重劃區最精華的C、D、E這三區，其中面水岸的土地庫存只剩最後13%了，讓江翠水岸宅更具吸引力，未來甲山林與立信還有3到4個水岸首排案要推出。
- 此外，立信機構也跨出雙北，除和甲山林至桃園取得東門段公辦都更案，推出「成功大院」案之外，也將推案目光放到中台灣。
負責現場銷售的甲山林廣告經理蔡孟儒表示，立信采蝶位於板橋區民生路三段，基地面積約1428坪，室內規劃22至24坪2房與37至45坪3房，總價帶落在1500至2500萬元，樓高規劃33層，全案請到日籍知名建築師丹下憲孝進行建築規劃。 其中尤丹下憲孝設計的「采蝶」規劃為22至45坪，2至3房格局，目前已經銷售五成；李天鐸設計的「天禧」則是21至58坪，2至4房格局，尚未公開，但詢問熱度很高。 立信采蝶 「采蝶」已公開銷售，基地面積約 1428 坪，規劃地上 33 樓、地下 1 樓建案，由於有高架橋阻擋景觀，因此設計地上 1-6 樓為停車場，大廳接待區設置在 7 樓，賴運興強調，建案雖然是地下一樓設計，但地下結構開挖打到 53.5 米。 格局方面一層九戶配三部電梯，加上樓高33樓，顯得有點不足，希望他是類似板橋新巨蛋的快速電梯，可以稍微解決這個問題。
立信采蝶: 高樓河景立信彩蝶14樓（誠意
接下来立信机构重心将移往桃园、台中、台南以及高雄等都会区，赖运兴透露，在桃园机捷A20站特区、中坜运动公园开发案等已整合5000～6000坪土地；台中则已布局13、14期重划区；台南市中心健康路总销约10多亿建案预计年中取得建照，另外在南科FG区未来也将有指标案进场；至于高雄则已酝酿130亿量体规模，相当受在地客瞩目。 立信采蝶 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 祝文宇认为，炒房使房价涨得快，建商买不到土地，房子越贵卖不掉，对业者根本没好处，肯定打炒房，有助健全房市。 目前客户虽呈现观望，但物价、材料不断攀涨，地价不会降，有什么理由会让房子越来越便宜，认为未来房价将持续向上。
北市豪宅推手李天鐸繼「立信瀚疆」後，再於江翠包辦「立信天禧」全案設計，建築風格結合東方禪意美學，層疊水景意象，垂直綠化設計，創造絕美都市剪影。 而類似戶型更小坪數的A10-30樓，成交房價更低，為1,320萬，換算單價約56.16萬，與開價68萬相比，成交價落差約為17%，即開價的83折成交。 A9的30樓成交房價為1,448萬，換算單價約為57.37萬每坪，與開價68萬相比，成交價落差約為16%，即開價的84折成交。 立信采蝶 如立信天禧官網的建築外觀圖片可見，底部如同台座的六層都是停車場，七樓公設層外則有泳池與中庭花園，由於小坪數三戶都是面中庭與泳池，因此低樓層約10樓以內的小坪數可以看建案花園，相對CP值高。 可以看出來，整體跟A9戶格局幾乎沒有差別，只有主臥室以及浴室縮小一點，壓樑問題更不明顯。
立信采蝶: 住宅
最奇特的經驗是，步行途中有穿過板橋當地人聲鼎沸的傳統市場，行人、菜攤、摩托車，傳統的手寫紙箱看板掛著，這個景象跟我老家旁邊的黃昏市場很像。 老實說，一開始有股上當受騙的感覺，不過後來聽代銷大哥解釋，因為接待中心以前拿來賣別的案子，是沿用至今所以距離采蝶遠，我才比較釋然。 由於立信天禧網站上只有接待中心的位置，預約賞屋時未仔細看清，走到了現場聽介紹，才知道接待中心與該社區距離很遠。 至於往淡水方向，則可以由環狀線新埔民生站，在頭前庄轉乘橘線抵達民權西路站再轉紅線，這條路線費時長一點，約在26分左右。 而距離轉乘文湖線的忠孝復興站，以及轉綠線的中正紀念堂站也都只要15~16分鐘左右，就通勤時間來看，完全在可接受的範圍。 我認真看完了立信天禧網站上，關於建築外觀設計理念的影片，真心覺得漂亮，也認同建築應該考慮到所屬環境的理念。