如他選擇將其中的50萬元投放在年金計劃，可在年金計劃下每月獲取約2,900元固定年金（註）。 如該長者同時符合其他申請資格（如居港規定等），他便合資格領取廣東計劃下的高額長者生活津貼（現時每月3,915元）。 租約按揭 資產包括在香港、澳門、內地或海外由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的資產。
如申請人的配偶／同居人士（如適用）未滿65歲，則其配偶／同居人士的累算退休權益可獲豁免計算資產，而每月作出的強制性供款，亦可獲豁免計算入息。 選擇參加廣東計劃的高齡津貼／長者生活津貼受惠人，日後也可選擇退出廣東計劃，返回香港定居並繼續領取高齡津貼／長者生活津貼，或選擇遷往福建省定居及繼續領取福建計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。 如廣東計劃受惠人決定遷往福建省定居，他／她必須在改變定居省份前通知社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）或社署的代理機構並獲社署批准，方可遷往福建省定居及繼續領取在福建計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。 「寬限期」是指假設受惠人由緊接獲發放長者生活津貼當天起計的一年內，個案狀況不變的處理方法，即受惠人的狀況即使有任何改變，致令其收入及／或資產超出限額而可能影響申領津貼的資格，都可由符合資格日期起計的整整12個月的「寬限期」內得到豁免。 簡單來說，即使受惠人及其配偶／同居人士（如適用）的入息及／或資產於「寬限期」內超出限額，其獲發的津貼也不會受到影響。 但如受惠人於申請時作出不實或不正確的入息及／或資產申報，因而符合資格申領長者生活津貼，則任何已經發放的津貼將會被視作多領的款項，受惠人須悉數退還社署。
租約按揭: 香港房屋委員會及房屋署
當他們到香港的公立醫院及診所登記求診時，只須向醫院及診所職員表示他們是高額長者生活津貼受惠人及出示申請津貼時所使用的身份證明文件（例如香港身份證或豁免登記證明書等），醫院及診所職員會透過「聯機查詢系統」確認受惠人的資格，安排豁免醫療費用。 豁免費用範圍包括公立醫院的住院服務、急症室服務、專科門診、普通科門診、日間醫院、社康服務，以及注射及敷藥服務，並包括於診治期間獲處方的標準藥物費用。 如受惠人未能出示有效的身份證明文件，醫院及診所職員可能無法確認其資格而要求受惠人自行繳付醫療服務費用，社署不會發還有關醫療費用。 租約按揭 因此，受惠人在有需要使用公立醫院或診所服務時，應帶同有關身份證明文件以便向有關職員出示。 (註) 只適用於符合以下條件的申請個案：申請人與同居人士同居於同一處所；申請人與同居人士共同分享經濟來源；和申請人同意向社署提供其同居人士的個人資料和經濟狀況，姑勿論其同居人士有否正領取廣東計劃下的津貼／其他津貼。 有關申請將以「夫婦經濟來源限額」進行經濟審查，以評核申請人領取廣東計劃下的津貼的資格。 現時香港政府發放的社會保障款項會直接轉帳至受惠人指定的香港帳戶。
在領取廣東計劃下的津貼期間，受惠人如獲編配公屋單位或取得公屋戶籍，他必須通知社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）或社署的代理機構。 若受惠人接受獲編配公屋單位或戶籍，便不符合資格領取廣東計劃下的津貼。 受惠人退出廣東計劃及返回香港定居後，可轉為在香港領取長者生活津貼或高齡津貼，惟受惠人須符合有關津貼的申請資格（例如長者生活津貼的入息和資產規定）。 如受惠人放棄獲編配公屋單位或戶籍，並繼續在廣東定居，則不會影響其繼續領取廣東計劃下的津貼的資格。
租約按揭: 按揭
「白居二2022」將與「居屋2022」一併推出，兩項計劃繼續使用同一份申請表。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022」 的選樓優先次序和「白居二2022」 的配額分配。 在獲取「批准信」後四星期內，白表買家須再向房委會申領一份「購買資格證明書」，手持著這一份「購買資格證明書」才可確認購買的資格，之後便可1年內在二手市場上物色居屋二手盤，逾期會失效。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
- 該調查亦顯示不同地區住戶擁有私家車的情況有別，傳統較富裕地區(例如灣仔)和新發展區(例如馬鞍山)的私家車擁有率較高。
- 由於普通長者生活津貼的入息及資產限額等同以往在廣東計劃及福建計劃下適用於65至69歲申請人的高齡津貼的入息及資產限額，因此以往適用於65至69歲申請人的高齡津貼由長者生活津貼實施日期（即2020年1月1日）起被長者生活津貼取代。
- 如申請人擁有股票、債券、外幣、金條或其他資產，可參照申請廣東計劃下的長者生活津貼日前的最後一個交易日的平均賣出價〔即（最高價 ＋ 最低價）／2〕作計算，或參考距離申請日前最近期的銀行／證券行通知單（如適用）。
- 新居屋和白居二同最大的差異在於按揭批核年期，一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。
- 若申請人齊備所需文件，預計可於約30分鐘內完成申請手續，以及由職員向申請人詳細解釋計劃內容，包括受惠人的責任和每年的覆核安排。
- 根據傳統智慧，私家車是奢侈品，愈富有的人愈有需要用車，同時家庭成員愈多，用車的需求亦愈多。
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 差估署回應指，條例生效後共接獲約1,500個有關租管的諮詢，主要涉新法例規定及指明公用設施及服務收費的付還等；又指若業主涉嫌違例，租客可舉報，署方會跟進及調查，惟至今沒收到涉嫌違例或需要調解服務的個案。 租管條例規定劏房合約租賃年期、限制租金加幅及規管業主不能濫收水電費等。 租約按揭 陳女士認為差估署應多宣傳條例，讓租客及業主均有多更多認識，並清楚列明各項情況，讓租客有更多保障。 劏房租管實施2個月，有劏房租戶反映業主或中介不清楚條例細節，繼續收取高昂水電費；亦有租戶反映曾向差估署求助冀署方協助向業主解釋條例及調解雙方糾紛，但遭拒絕感求助無門。 民間監察政府推行租管陣線建議，差估署應加強前線員工培訓，並以主動介入方式執法。
12個月的｢寬限期」是由受惠人符合資格領取長者生活津貼的日期起計的整整12個月。 從收租或分租所得的淨收益是會計算在入息內，而非自住的物業亦會計入在資產內。 租約按揭 如入息及資產低於限額，便可符合申領廣東計劃下的普通長者生活津貼／高額長者生活津貼的資格。
長者可在香港開設銀行戶口以領取廣東計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。 未能在香港開設銀行戶口的長者可委託親友代領款項，社署委任的代理機構亦會在有需要時提供協助，或在必要時代長者領取款項。 累算退休權益是指目前保留在強制性公積金(下稱”強積金”)計劃或其他退休金計劃內的退休權益。 該等權益的總額估計，可參考強積金計劃受託人或其他退休金計劃受託人／管理人最近期發出的權益報表或其他有效證明文件所提供的資料。
在這段寬限期內，申請人如退出廣東計劃並回港長住，只要他們在寬限期期內依時繳付租金予房屋署／房協，便可返回其原有公屋單位繼續居住。 他們可向香港房屋委員會（房委會）／房協申請「保證書」，讓他們日後若選擇回港定居，在資源許可的情況下，可獲編配已翻新的公屋單位。 廣東計劃申請人開始獲發津貼的日期由社署收到申請的日期（如申請是由其他機構轉介，則為申請日期或轉介日期）或由申請人符合資格領取津貼的日期起計算，以較後的日期為準。
租約按揭: 租約範本
如入息及資產總值低於限額，便可合資格申請普通長者生活津貼／高額長者生活津貼。 不過，要留意的是，受惠人如獲發廣東計劃下的普通長者生活津貼／高額長者生活津貼，則不會同時獲發俗稱生果金的高齡津貼。 由於普通長者生活津貼的入息及資產限額等同以往在廣東計劃及福建計劃下適用於65至69歲申請人的高齡津貼的入息及資產限額，因此以往適用於65至69歲申請人的高齡津貼由長者生活津貼實施日期（即2020年1月1日）起被長者生活津貼取代。 現時在香港領取長者生活津貼的長者如有意轉為領取廣東計劃下的長者生活津貼，須先填妥「廣東計劃及福建計劃申請表」，連同有關的證明文件副本及近照兩張寄回或親自交回社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）。 租約按揭 社署收到申請後，會透過預約邀請申請人到社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）會面及辦理申請手續。 年金計劃下發放的年金會被計算為廣東計劃下的每月入息，但一筆過或分期支付的「投保保費金額」則不會被納入資產計算，除非受惠人退出年金計劃或部份退保，有關的退保金額（如有的話）才會被計算為該長者的資產。 符合有意申領的津貼的資格（例如長者生活津貼的入息和資產規定），方可轉為在香港領取該項津貼，或遷往福建省定居及繼續領取在福建計劃下的高齡津貼／長者生活津貼。
- 自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金值則不包括在內。
- 如你在該付款年度已獲發放多於40天的津貼，則須將多領的款項退還社署。
- 根據運輸署資料顯示，截至2020年7月，撇除公共車輛、政府車輛與特別用途車，本港共有751,829輛持牌車輛，當中私家車佔比達76%，如果加上同樣可泊私家車車位的輕型貨車，佔比更高達86%，所以這文將集中分析一般私家車車位的投資。
- 經濟好的時候，需求急增；經濟差的時候，需求暴跌，所以價格波動較大。
- 貸款申請人（包括提交加借申請的現有借款人）應向貸款機構申請貸款。
否則，在不正確申報下獲發的普通長者生活津貼／高額長者生活津貼均會被視為多領款項，並會被悉數追收。 如日後你及你的配偶／同居人士（如適用）的入息及／或資產在「寬限期」屆滿後超過限額，你必須即時通知社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）或社署的代理機構，以便社署重新核實你繼續領取廣東計劃下的普通長者生活津貼／高額長者生活津貼的資格。 如長者及／或其配偶／同居人士（如適用）日後的入息及資產符合廣東計劃下的高額長者生活津貼的入息及資產限額，可以透過電話或郵遞方式向社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）索取「廣東計劃簡易表格」，亦可在此下載有關表格。 租約按揭 在填妥及簽署該表格後，連同配偶／同居人士（只適用於婚姻狀況為「已婚」或「同居」（見問答1註）的申請人）的身份證明文件副本寄回社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）。 社署收到表格後，會透過預約邀請申請人到社會保障辦事處（廣東計劃及福建計劃）會面及辦理申請手續。 受惠人在保險計劃下的現金價值（包括紅利或利息等）可獲豁免計算在資產內。
廣東計劃及福建計劃受惠人／受委人在香港境外提取社會保障款項 因應新型冠狀病毒感染的疫情情況，廣東計劃及福建計劃的申請人可透過郵遞方式提交申請，毋須回港辦理有關的申請手續。 《商業租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例》（「條例」）在2022年5月1日生效，為處於指明處所且業務受2019冠狀病毒病第五波疫情重創的商業租戶提供短期保護。 「條例」訂定暫緩追討欠租安排，禁止業主在一段指明的短暫期間，對指定行業未能如期繳交租金的商業租戶採取若干行動。 就此，政府早前宣布透過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」向持有指明商用處所並依賴有關的租金收入維生的受影響個人業主提供免息貸款。 租約按揭 與住宅物業不同，車位估價通常都不設網上查詢服務，如要看車位是否到價，就要致電個別銀行查詢。 另外，準買家亦可參考新近車位叫價、成交價、租金來評估目標車位的價格水平，但車位成交透明度遠較一般住宅低，只有坊間零星網站有提供成交紀錄，所以投資者不宜漁翁撒網式尋找車位，應先鎖定心儀地點，再縮窄範圍選擇，這樣才有更深入了解。 新居屋和白居二同最大的差異在於按揭批核年期，一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。
領取廣東計劃下的高齡津貼／長者生活津貼期間，受惠人無須每年返港，只要在每一個付款年度內居住在廣東滿60天，便可領取全年津貼。 港鐵上水站理財易中心 – 由於租約期滿，此理財易中心已於2021 租約按揭 年12 月9 日停止服務。 自動櫃員機 港鐵大水坑站自動櫃員機 – 由於租約期滿，此自動櫃員機已於2021年7月23日停止服務。