所有舊徙置大廈於2007年6月20日起清拆,並分7期進行重建,但該7期工程並非按數字順序進行,故此處以各期建成時間先後次序述之。 除了石硤尾之外,還在大窩口、大坑東、李鄭屋、黃大仙、秀茂坪等地區興建徙置大廈,時至今日,除石籬邨10、11座及本邨41座外,其他徙置大廈均已完成重建。 至於白田居民原邨安置問題,當初爭論12座重建問題的區議員們,均要求當局在遷置安排中加入原邨重置的選項。
美益樓及美賢樓以粉紅色間花為主調,而美笙樓及美盛樓以橙黃色為主調,低層的間色模仿原址第1型徙置大廈,由周余石建築師事務所設計,由領先管理有限公司負責管理;承建商為瑞安建業。 白田邨重建圖則 據當區區議員民協秦寶山、文家傑咨詢居民意見的單張及報章報道,第6期的地盤於2014年進行重建,聯同第3、7期將提供約1520個公屋單位,於2019年分段落成。 其後政府工務局於1961年推行「政府廉租屋」計劃,政府於大坑西街與南昌街交界興建7座7層高的廉租屋大廈,最初稱為「偉智街政府廉租屋邨」,於1964年落成,每兩個單位共用一廁所。
白田邨重建圖則: 重建單位縮水 白田邨居民堵地盤促改圖則
深水埗白田邨有二十幢公屋,一九七五年入伙至今,共有八千四百戶居民,邨內五年前進行過大型翻新工程,部分新增設的電梯數月後才啟用。 重建八幢公屋及商場 不過,房署昨宣布明年起分三期重建八幢樓齡達三十四至三十八年的公屋和白田商場。 第二期工程則是二○一六至一七年重建白田商場,重建完成後商場仍屬房委會管理;三期則於二○二一至二二年重建餘下的九、十、十一和十三座,受影響居民將於二○一九年三月起獲安排遷往首期重建完成單位,整個項目料最快二○二五至二六年完工。 重建完成後,單位數目將由現時約三千五百個增至五千六百五十個,增加約二千一百五十個單位,增幅達六成。 白田邨重建圖則 消息人士坦言,雖然白田邨樓齡舊,但樓宇結構並無問題,而且該邨的維修費用亦不算昂 貴,以每十五年檢視一次為例,每戶每次維修費僅六千五百元。
- 重建完成後,單位數目將由現時約三千五百個增至五千六百五十個,增加約二千一百五十個單位,增幅達六成。
- 而第21座及第24座的一樓(G/F)設有分別有兩間幼稚園及一間自修室,其餘是地下層單位,這些單位可不經大堂直接從側門按密碼進入到達。
- 由於先前的驗收曾經不及格,需要進行執漏工程,康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓,最終延至同年8月11日正式入伙。
- 另服務設施大樓7樓將會用作重置因白田邨清拆而搬遷的小型公共圖書館,命名為石硤尾公共圖書館。
- 房屋署早在2012年宣布分期重建白田邨內較早期落成的樓宇,包括第1、2、3、9、10、11、12及13座,以及白田商場。
- 白田邨第5期由周氏建築師事務所設計;7,8,10、11及13期由房屋署總建築師(4)及周余石建築師事務所負責設計;而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師(4)及周古梁建築師事務所負責設計。
90年代,政府再分批清拆樓齡近30年的第4至8座及17座。 逆權老人所立足的白田邨,是個陳雜多款新舊設計的公共屋邨。 舊式長型公屋、新式十字型公屋、小單位式大廈與毗鄰的4個重建地盤,構成一個逾30年漫長的重建工程。 在「逆權」還沒成為關鍵字的2013年,曾經有一個「白田邨9、10、11、13座重建關注組」,展開另一場如今只散落文件與相片的抗爭。 白田邨六個非政府機構所簽訂的福利租約將受清拆影響,房屋署已聯絡相關政府部門協助機構遷至其他地方讓其繼續提供服務。 房委會在二○一一年訂立「重建高樓齡公共租住屋邨優化政策」,規定房委會需基於四個基本原則考慮是否重建個別屋邨,即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近有沒有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力。
白田邨重建圖則: 公共屋邨食水含鉛超標事件
這些樓宇在1975年至1979年間落成,共有約3500個單位。 原址重建後將提供約5650個單位,即增加約2150個單位。 深水埗區議員甄啟榮今日陪同約十名白田邨重建戶,手持「重建齊上齊落,維繫鄰里網絡」等字樣的標語,到達位於何文田的房屋委員會總部請願。 「石硤尾邨重建計劃第三、六及七期」簡介(附件一)(文件編號:67/18) (页面存档备份,存于互联网档案馆). 由於石硤尾健康院的位置並不方便,深水埗區議會在2010年1月通過了一項動議,促請政府抓緊石硤尾邨第6期重建的機遇,進行重置石硤尾健康院計劃。
第4至6座則於1999年3月16日永久封閉,並於2000年初拆卸。 其後新建樓宇於1993年7月至2004年4月分階段入伙。 這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民(尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓)。 設有平台層,有兒童遊樂設施、商店、餐廳、非牟利機構辦公室、商場管理公司辦公室及公廁,而地下層亦有郵政局,四面設有樓梯連接地下層,並有4條天橋連接美山樓、美彩樓、近美亮樓對出空地及重建第六期。 第20座因地盤大小問題只有半座,但設獨立升降機服務及大堂,與同為半座的24座有所差別。
白田邨重建圖則: 重建期間的工程圖片
只有較後興建的第24、25及29座(後來的第8、9及14座)採用單幢式設計,當中第29座為全邨唯一的第二型徙置大廈。 自2014年起,相距第12座僅5米的第11座居民飽受灰塵影響,其他居民亦被地盤包圍,近距離受塵埃、噪音滋擾。 2017年房署清空商場後,僅餘一香燭店留守,而上邨售熱葷的就只有位於9座的便利店及一茶餐廳。
第2期重建成兩幢40層十字型的非標準設計大廈出租公屋,於2012年中入伙。 分別為美薈樓及美亮樓,另設有停車場及樓高8層的服務設施大樓,亦設有地舖。 大廈外觀髹漆間調跟第5期大廈大致相同,以黃綠色為主色調。 其中2棟公屋之間設有平台連接,平台層有休憩空間和小型公園,平台亦設住宅大堂,並預留了天橋口作連接日後第20座重建後的新平台。 第二期重建計劃最低幾層的間色模仿原址第一型徙置大廈,由周余石建築師事務所設計,由領先管理有限公司負責管理。
白田邨重建圖則: 社區設施
於2016年將會拆卸白田商場(由於居民反對而延至2019年拆卸),至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座,合共有3,500個單位。 屆時,居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位,或牛頭角下邨一期單位。 白田邨重建圖則 同年5月,時任運輸及房屋局局長鄭汝樺表示白田邨維修成本高昂,並不符合經濟成本效益,故全面最後考慮拆卸重建。 白田邨重建圖則 下邨部份1973年開始進行重建,重建工程包括拆卸11幢徙廈重建新樓宇,及改建18幢徙置大廈,並重新編配樓宇座號,以第七型徙置大廈設計的新樓宇於1979至1983年入伙。 白田邨重建圖則 現在的第19及20座興建於原本的徙廈第3至6座位置,於1979年7月至9月落成;而第21至24座則建於原來徙廈第11至13座位置,於1979年4月至1982年9月落成。
「最辛苦嘅時候已經過晒!」,捱過連年的分期重建,白田老人或有望親眼見證這歷時三分一世紀的重建工程竣工。 「不過起好都唔知仲係咪度!過得一日得一日啦。」容婆婆如是說。 白田邨守𨋢抗爭呈現的並不是和稀泥式報導的「支持者」與「反對者」,而是一個漫長重建計劃背後的地區角力。 今天放棄抗爭原來可以是反抗失敗的反噬,當年地區人士曾用紅字黃布大字報「一員獨搞房署勾結黑箱作業妄顧民生」,包圍白田邨第12座抗議。
白田邨重建圖則: 興建
麗田樓、澤田樓、健田樓以及康田樓的樓宇名稱反讀與田灣邨四座大廈同名;當中健田樓與康田樓於2016年10月動工。 1973年房委會成立後,新區改稱白田下邨,白田政府新邨改稱白田上邨。 白田邨重建圖則 第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成,並納入白田上邨;1984年合併為白田邨。
為使上述3塊地台用地的設計布局更符合效益,建議把該等用地由「住宅(甲類)」地帶及「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(甲類)1」地帶,以便把有關用地合併,並規定須在該「住宅(甲類)1」地帶內興建一間政府診所。 考慮到南面的毗連綠化山丘(主水平基準上約80米)能發揮視覺調劑的功能,亦會在有關用地施加主水平基準上80米/110米的梯級式建築物高度限制。 值得一提的是,美禧樓及美柏樓乃是全港最後兩座按照「整體重建計劃」興建而落成的大廈。 白田邨重建圖則 2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位。
白田邨重建圖則: 清拆民生集中地 變地方角力
於1975年2月落成,是繼美東邨美東樓後全港次批竣工之第七型徙置大廈,同樣採用一字形露台開口。 此外,此兩座屬毗鄰13-17座之擴展部分,由同一承建商興建,但此兩座並不牽涉26座問題公屋醜聞,混凝土強度均合乎標準。 2019年1月,無綫電視節目《東張西望》揭發白田邨麗田樓有一住戶在深夜長期發出敲擊聲響的噪音,嚴重滋擾附近居民超過1000日。 興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的,於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理,稱為白田徙置區,俗稱「白田新區」。 香港政府於8月3日公佈新一輪驗水結果,結果顯示石硤尾邨59個水辦則有5個超標,數值介乎11至19微克。 立法會議員蔣麗芸稱,其辦事處委託政府認可化驗所檢驗六條屋邨共142個水辦後,其中石硤尾邨二期所抽取兩戶四個水辦裏,發現其中一個在浴室抽取的水辦,含鉛量34微克,超出世衛標準上限2.4倍。