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地下大堂不設中央冷氣，單位則採用近年公屋常用的構件式單位（居屋版本）設計（Modular Flats Design），不設固定間格，而用料交樓標準與公屋貼近，如門外沒有鐵閘，廚房及洗手間不設組合櫃，採用明喉，企缸只設支架。 較以往八萬五時代居屋內廚房及洗手間交樓標準附設組合櫃，並以暗喉設計，企缸有門、部份單位亦設浴缸的設計大倒退。 因此被市民及業界批評香港政府復建居屋只為應酬市民，實際上擔心影響私人市場，因而設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低居屋吸引力，根本沒有由用家角度出發。 到了2002年，香港政府認為私人住宅物業應由私人發展商以市場作主導興建，受私人發展商的施壓之下，宣布無限期停止建造和售賣居屋。 但相對於私人一手住宅物業，房委會以「縮減籌備工作所需時間及金錢」為由，不設清水房示範單位及只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片。 有評論認為是對消費者不公平，政府不多理會市民的感受。
白居二wiki: 香港島
「白居二2020」，則預計於明年6月開始向合資格申請者發出批准信；至於「居屋2020」暫定明年6月開始，按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。 一旦房委會發現重複申請，有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。 房屋局局長何永賢表示，已經覓得6個選址興建首批簡約公屋，各項目可以提供逾千伙，相信隨着簡約公屋落成，公屋輪候時間會慢慢下跌。 「居屋2022」預計在今年第四季開始，按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。
「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，持有人可在「購買資格證明書」有效期內購買「居者有其屋計劃」第二市場或房協「住宅發售計劃」第二市場未補價單位。 注意這些二手單位的樓齡會影響按揭是否足9成，一般樓齡20年以下就無需擔心，但超過20年就不保證有9成，或許只有6成按揭，導致每月供款增加。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥指，不少白居二買家選擇等抽新一期居屋，令短期內二手居屋市場的成交量顯著減少。 不過待11月新居屋公布攪珠結果後，不少人希望落空，到時白居二成交量將會回升。 至於居屋樓價會否回落，潘永祥稱須視乎政府屆時的資助房屋供應量。 白居二wiki 若政府願撥出更多資助房屋單位，穩定供應量，或可令二手居屋價格回落，否則樓價將不跌反升。
白居二wiki: 申請資格
第一項要克服是通勤時間，過去由市區老家到商業區上班，呆在港鐵的時間可能不超過半小時。 但不論遷入新界東或新界西，你每程通勤時間可能暴增至個半鐘。 白居二wiki 白居二wiki 單憑想像的話，你未必會了解冗長通勤時間的痛苦，所以揀樓時，最好先選擇在繁忙時間來一次通勤體驗。 上兩輪的「白居二」成交，集中在馬鞍山、沙田及天水圍樓齡較新的居屋屋苑。
在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。 在1970年代至2002年期間，私人發展商會參與居屋興建，為「私人機構參建居屋計劃」屋苑，計劃是政府在1977年設立，目的為輔助居者有其屋計劃，提高建屋量，藉以紓緩市民對居者有其屋的需求，為公共屋邨住戶及中下入息家庭提供自置居所的機會。 由房委會所發展的資助出售屋苑（包括居者有其屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃及綠表置居計劃）英文名稱一般以中文名稱的香港政府粵語拼音，再按英國的council housing傳統，把Court 字放在「苑」名尾綴。 而屋苑的中文名稱，一般以吉祥用詞/寓意/動物命名，如黃大仙區的龍蟠苑、天馬苑、鵬程苑及南區香港仔的鴻福苑；或配合附近地方特色/配合附近屋邨/屋苑/街道名字來命名的，不同地區的居屋屋苑，很多時會使用不同的共通字來命名，詳情如下。 ），簡稱白居二，係香港房屋委員會（房委會）轄下嘅居者有其屋（居屋）嘅一項計劃。 喺有呢個計劃之前，未補地價嘅居屋單位只能夠轉讓畀綠表（符合資產要求，又可以交出公屋單位）人士。
白居二wiki: 步驟2：房委會發出「批准信」
2005年起，多名立法會議員建議政府重新推出居者有其屋計劃，甚至有公屋居民寧願交出其單位，也希望能重新推出居屋，但屢次被政府拒絕。 直至2011年，在中央政府施壓後，香港政府正式宣佈復建居屋，首批復建新居屋已於2014年12月份公開接受申請，次批則於2016年2月接受申請，其後也會每年一期（但不再細分階段）推出新單位發售（除2015年及2021年外）。 房委會並且於1978年推出第一期居屋開始，設立居者有其屋中心（英語：Home Ownership Centre）專門處理有關居者有其屋計劃的事宜。 新居屋和白居二同最大的差異在於按揭批核年期，一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。
政府再于2017年把临时计划「恆常化」，成为正式的白居二计划。 私人參建居屋方面，評論認為它們質素較難有保證，因為政府在建屋前，已經預先告知發展商以指定價格保證回購全部私人參建居屋的住宅單位，也就是發展商因為不用顧慮這些單位的銷情，便可以設法節省建造成本，最終使得建成的單位質素不佳。 部份評論建議推出「混合發展計劃」，雖然政府在收地上收入會減少，但因為加入了隨機抽取機制抽取部份大廈作為居屋出售，發展商無法知道哪些大廈會抽中作為居屋、哪些大廈會留作私人樓宇出售，故此建成的單位質素較有保證。 鴨脷洲深灣軒及長沙灣碧海藍天是僅有的兩個「混合發展計劃」，但後來因為1997年亞洲金融風暴，樓價大跌，「混合發展計劃」被迫腰斬。 2018年3月，房委會宣佈推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4431個單位。 居屋在4月11日晚上7時截止申請，房委會指累計收到14.47萬份申請表格，超額認購最少31.6倍。
白居二wiki: 購買「白居二」的七個步驟
處理提名信需時約7個工作天，簽訂臨時買賣合約後應相隔約14天，才好簽署正式買賣合約。 完成交易後，買家須於10天內以書面通知房委會白表居屋第二市場計劃小組。 在「居屋2022」的申請者之中，「家有長者」的家庭申請者可獲預留2,700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 若參加「家有長者」的家庭申請者若未能取得配額，仍有機會可在「其他家庭」類別下購買單位，換言之，一般家庭申請者更需與失落「家有長者」配額的家庭申請者「爭樓」。 團隊強調指數只是幫助市民決定在居屋還是私樓市場置業，以及有助評估各類房策及經濟情況對資助房屋市場的影響，無意批評「白居二」政策。 然而，負責學者亦坦言「白居二」成交價跟私樓拉近，居屋折讓收窄。
新十字型New 白居二wiki Cruciform東濤苑曉濤閣、油翠苑、瓊軒苑、富強苑、嘉強苑、嘉隆苑、曉翠苑、錦英苑、兆麟苑和寶珮苑一般樓高35至41層，提供2房2廳，3房2廳及3房2廳（連儲物室）單位。 其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。 其中富強苑及嘉強苑嘉滙閣因遷就有舊機場高度限制的地盤，以新十字型作藍本，當中取消一至兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較一般新十字型矮，只有14至27層。 同時為了在有限樓宇高度下，用盡地盤發展潛力以增加單位供應，建築師把升降機機房置於頂層而非天台，所以該等大廈的升降機不到頂層。 瓊軒苑也因遷就有舊機場高度限制的地盤，其中兩翼要減低樓層。 鄉村式Rural龍軒苑、天利苑由其中三款不同的第二代鄉村式設計的公屋轉作居屋而成，單位間格跟構件式單位極為相似，各翼不同高度，只有2至11層高不等。
白居二wiki: 注意事項：倘未領購買證明書 批准信失效
當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。 白居二wiki 2016年2月，房委會宣佈推出大圍嘉順苑及屏山屏欣苑共2,600多個單位（原定於2015年推出，但因鉛水事件造成的額外檢查，而推遲一年出售），2月底接受申請，5月攪珠，7月選樓。 唯房署以《一手住宅物業銷售條例》不包括公營房屋為理由，不設清水房示範單位及派發樓書，只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片，以縮減籌備工作所需時間及金錢。
- 白居二2019於2019年5月推出：配額為3,000個，房委會共收到13.4萬份申請，即超額認購43.6倍。
- 申請居屋是不少市民買樓上車的途徑之一，但要抽中亦不是易事，白表資格人士不妨和同時申請白居二，只須填寫一份表格，便可同時申請新居屋和二手居屋。
- 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。
- 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。
- 天台原設計作嬉戲空間，設兒動玩樂設施，但因安全及維護成本原因，屋苑管理已於早期停止開放並禁止進入。
兩封確認書可分別用於購買房委會及房協的第二市場居屋單位。 房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機會申請居屋。 想了解白居二的申請過程和按揭須知，Bowtie 為你準備白居二懶人包，讓你置業更安心。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。 為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。
白居二wiki: 申請白居二分5大程序
風車型設計僅見於少量80年代中期建造及落成的居屋屋苑。 天台原設計作嬉戲空間，設兒動玩樂設施，但因安全及維護成本原因，屋苑管理已於早期停止開放並禁止進入。 單位一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，單位大小只有兩款分別為可間2房式及可間3房式，附屬設施設於地下，每層24個單位。 白居二wiki Y2型大廈亦是首款標準型公屋出租公屋轉作居屋出售的大廈。
與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 房委會通常會在收到證明書申請後數個工作天便發出「購買資格證明書」，等待證明書同時可以相約地產經紀睇樓。 由於日後要處理法律文件，業主要持有「可供出售證明書」，內有首次買入日期的購入價及市值，顯示出當年的折扣率，銀行便可以作出確實的估價。 房委會每年年初會為申請人進行入息審查，申請人需要提交入息證明及各項資產文件，證明入息及資產符合資格。 入息包括每月薪金、花紅及雙糧，但強積金供款可以扣除。 資產包括股票、基金、保險等，進行審查前最好已預備相關文件。
白居二wiki: 申請提名信
不過恆常化後的「白居二」計劃，名額縮水至每年2500個。 「白居二」申請資格與新一期居屋一樣，即一人申請者入息上限為28,500元，資產限額98萬元；二人或以上家庭月入上限57,00萬元，資產限額為196萬元。 在揀樓期開始前7天起，房委會將於樂富客務中心，提供載有各個新發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單，供公眾索取，及上載有關資料到各居屋發展項目的指定網站供瀏覽。 買方成為業主後可於繳付補價後在公開市場轉讓或出租單位，至於何時可繳付補價，要視乎個別屋苑的轉讓限制。 一旦出售單位所得的款項未能全數償還所欠的按揭貸款餘額及一切有關的利息、法律及行政費用等，銀行或財務機構會向房委會申索買方的上述所有欠款，而房委會亦會支付銀行或財務機構相關欠款。 申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。
- 因買賣協議撤銷而回收後，再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位，則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限（撮要載於附件三）。
- 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。
- 年，想盡快購買白居二單位便要找到想放盤的居屋業主，現時網上搵盤已經容易得多，只要輸入居屋名稱、地區、樓齡等資料，便能找出放盤資料。
- 屬資助房屋政策之一的「白表居屋第二市場計劃」，簡稱白居二，專門為白表申請人而設。
- 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
- 2002年，香港政府推出孫九招，宣佈無限期擱置居者有其屋計劃，即不會再興建新的居屋及住宅發售計劃屋苑。
該等項目的屋苑及樓宇命名無特定格式，樓宇亦無固定的標準設計，但單位設計則需按批地條款按比例去設置兩房／三房兩廳的固定間格特定面積的住宅單位。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。
白居二wiki: 申領「購買資格證明書」
我們屢次批評政府的置業主導、建立置業階梯的政策，是炒賣風氣的元兇。 白居二wiki 上屆政府在2013及2015年推出「白居二」先導計劃，容許指定數量白表買家進入「居二」市場，免補地價買居屋，本屆政府在2018年把計劃定為恆常措施。 在選樓期開始前七日起，房委會會於樂富客務中心提供載有新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位有關發展項目更詳細資料的售樓說明書（為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單，供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富客務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的租置計劃回收單位的室內照片和短片。