紐約聯邦儲備銀行總裁威廉斯指出，今年通脹或高於預期，預期利率年底處於5厘至5.5厘之間，因現時市場對利率充斥著不同範圍的預測。 此外，人行及中國銀保監會上月已發布通知，決定為「首置一族」建立按揭貸款利率政策的動態調整長效機制，新盤價按月及按年連續3個月下跌的城市，可階段性維持、下調或取消當地首置住宅按揭貸款利率政策下限。 貝殼研究院數據顯示，2月內地逾百個重點城市首置按揭主流利率平均為4.04厘，按月降0.06厘，為近月利率走勢基本平穩後再明顯下行，更創2019年來新低；2月第二套住宅物業的按揭利率平均維持在4.91厘。
- 一般而言，唐樓樓齡有40、50年，所以難以借足30年。
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- 最優惠利率，是銀行自行訂立貸款利率，升跌一般視乎美國利率走勢。
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- 不過，一旦港銀加貸款利率，亦需要同時上調存款利率，基於成本效量下，相信港銀不會完全「緊貼」美國的加息水平，相信加息0.125厘機會最高。
目前本港的利率結構非常簡單，尤其在7月3日全面撤銷香港銀行公會的《利率規則》後，這種情況更為明顯。 在批發市場的層面上，基本利率是根據美國聯邦基金目標利率而自動釐定，成為港元資金的主要指標；銀行同業拆息則是根據基本利率及同業資金的供求情況（即是作為貨幣基礎一部分的持牌銀行總結餘）來釐定。 在零售銀行業的層面上，現時所有利率都由持牌銀行自行決定，但仍繼續受到批發市場同業拆息的重大影響。 無論如何，從市民大眾的關注程度來看，我預計所謂最優惠貸款利率、按揭利率及最新的基本儲蓄利率，都會繼續成為非常普及的息率指標。
現時利率: 美元
中信銀行 (國際) 新客戶以 inMotion 動感銀行 app 開立定期存款，以新資金HK$10,000或以上開立定期存款或12個月，可享4.2%年利率，並可獲HK$200現金獎賞。 中信銀行(國際)用戶開立新資金定期存款，存入新資金HK$1萬或以上，12個月定期存款可享3.95%年利率優惠。 若經本網開立中信銀行(國際)的inMotion動感銀行戶口，更可享MoneyHero獨家優惠。 相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。 不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。
在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。 所謂「封頂息率」，就是當拆息突然抽升，而觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「封頂息率」來計算按揭息率。
現時利率: 了解更多按揭相關資訊：
客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。 不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。 例如：花旗銀行現時利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。
您應該明白與外匯交易相關聯的所有風險，如果您有任何外匯保證金交易方面的問題，您應該咨詢與自己無利益關系的金融顧問。 全球央行利率表呈現了全球主要國家央行設定的當前利率水平。 利率通常反映了單個經濟體的健康狀況，在完美情況下，當壹國經濟增長並刺激通脹率上升，则該國央行通常會加息。 定期存款年利率只適用於相關推廣網頁內所列明之日期。
現時利率: 投資課程101
恰巧多項分析同唱好，內地從疫情重新出發後，對經濟和流動性的利好將逐步顯現。 現時利率 當中，有投資銀行認為，MSCI中國指數到今年底會升至85點，較現水平高約24%。 瑞銀更料，今年全年北向資金淨買入量有望達3,000億元（人民幣‧下同），市場回調便是布局良機。 3.就算有銀行已經批出按揭貸款，亦應耐心地等候所有已遞交按揭申請表的銀行批出最終按揭計劃，才決定到哪一間申請並簽署貸款信。 只要在物業成交前預留3星期讓銀行處理文件，也可以趕得上成交。
而過去周末成交暢旺的元朗及東涌等地區，期內至少兩成交易均屬帳面貶值買賣。 一手市場氣氛熾熱，本周五至少3個項目共約329伙發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實周五首輪發售148伙，按定價計市值約12.7億元。 他一度在演講中直指，主張加息0.5厘，敦促FOMC應該盡快達到足夠嚴格的利率水平，故今年應繼續加息，將可鎖定反通脹趨勢。
現時利率: 港元定期存款利率
本行職員會根據您的存款要求，為您提供最適合您的存款利率。 現時利率 金管局一直進行定期調查，以監察銀行業對LIBOR合約的風險承擔。 截至2022年9月，香港銀行體系以LIBOR為參考利率的資產及負債分別為2.6萬億港元及0.7萬億港元，分別佔銀行體系的外幣資產及負債總額約15%及4%。
再者，銀行今年初未有跟隨美國加息，是反映了銀行體系的資金流十分充裕，認為Hibor再大幅回升的機會不高。 星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡接受訪問時指出，金管局接錢後，本港拆息有機會止跌反彈。 現時利率 其次，踏入本月，港股市場氣氛開始逆轉，恒指逐漸回吐，從資金流的角度，亦見資金自港股市場流出。 因此，估計一個月及三個月Hibor，將拾級而上，重返4厘以上。
現時利率: 按揭比較注意事項
由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 免費登記，在MoneySmart Store購物可享高達12%會員尊屬現金回贈，以及多項會員限定優惠。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。
那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 P按是以最優惠利率計算，以最優惠利率減去一定百分比，便得出按揭利率。 正如上述圖表，不同銀行訂立的最優惠利率各有不同，得出的實際按揭利率亦不同，如滙豐P是5.625%，減去2.15%，實際利率是3.475%；渣打P是5.875%，減去2.25%，實際利率是3.625%。
現時利率: 貸款
今天的文章28 Mortgage為準買家整理了HIBOR【H按】最新、最齊全的懶人包，保證你看完後一定可以了解更多有關HIBOR的資訊。 由於市場對美國加息的展望分歧，特別是對於今年會否減息，市場未有共識，相信今輪港元的走資速度溫和，銀行體系結餘料不會重返500億元水平，亦即是2018年9月的低位。 翻查資料，香港銀行在該月將最優惠利率輕微上調一次，幅度0.125厘，不過其後美國加息周期結束，本港亦跟隨減息。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。
港元利息結算利率（亦稱香港銀行同業拆息）乃相關期間的港元存款利率，每天經香港銀行公會（公會）計算後於上午11時15分（星期六及公眾假期除外）於公會網站公布。 公會以指定的12至20間參考銀行提供的報價資料作為釐定香港銀行同業拆息定價的基礎。 該定價包括隔夜至12 個月的存款期限，計算方法為從參考銀行提交的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後計算其餘報價的平均值，需要時可計算至小數點後第 5 個位。 銀行在提供拆息按揭同時也提供一個封頂息率或封息上限（Cap Rate）來保障業主。
現時利率: 封頂位：申請人真正需注意的利率
部分銀行定期存款優惠列明存款須為新資金，到底新資金是什麼意思？ 不同銀行對新資金定義不一，但一般而言指的是由其他銀行戶口或支票存入的資金，而非從該銀行戶口或該銀行其他戶口轉賬而來的資金。 ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。
- Investing.com – 以下為2月17日（星期五）財經市場需要了解的5件大事： 1.美聯儲鷹派反擊 市場原本以為美聯儲本月初25點子的加息是這輪緊縮周期的終點，然而，最近強勁的經濟數據顯示通脹…
- 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
- 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。
- H按可視為銀行借貸成本的反映，受銀行體系結餘影響。
- 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。
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早年由科技巨頭Google旗下AlphaGo開發嘅人工智能圍棋程式，戰勝多名世界級圍棋手，引起一時哄頭。 近日一名美國圍棋手，就搵到人工智能嘅弱點，仲連環打敗人工智能。 美國圍棋手佩林雖然只係業餘棋手，但佢早前發現咗人工智能圍棋Leela Zero嘅弱點之後，連續贏咗15局，Leela Zero係同AlphaGo同級嘅程式。 佩林透過人工智能程式之間嘅圍棋比賽，發現佢哋嘅弱點，加以利用之下勝出。 開發依款程式嘅公司就承認，圍棋程式的確有弱點，只要好好利用，就可以輕鬆勝出。
現時利率: 定期存款及活期儲蓄利率
威廉斯認為在勞動力市場強勁的情況下，顯然存在通脹在更高水平停留時間較預期長的風險，令聯儲局可能需要把利率上調到更高水平。 他同意有跡象表明，經濟明顯持續強於許多人的預期，今年通脹也有可能會高於預期。 由於普遍 H 按利率上限等於 P 按，拆息低時，H 按利率會較便宜；拆息高時，H 按利率最多也只是等同 P 按利率，故較 P 按為抵。
現時利率: 定期存款利率:高息銀行港元定期/新資金優惠利率比較 Citi/渣打/中銀(2023.2更新)
其次，銀行會為HIBOR設封頂位，避免因為拆息而造成利息高漲。 【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。 當銀行體制的資金充足，利率會下跌；相反，當資金不足時，利率就會上升。 打個比方，當市場有大型股票上市，市民們會趁這個熱潮大量借錢認購。 這是最常見的現象因為大多數投資者在購買新股的心態是都希望自己可以像股神巴菲特在股票剛發行或低價時就入手“潛力股”。 這一波的認購熱潮引發龐大集資活動會導致銀行大量資金凍結，結果令拆息上升。
現時利率: 銀行按揭回贈
雖然村屋樓價較私樓便宜，但村屋大都由個別業主自行興建，因此質素參差不齊。 而且由於村屋量有限，因此銀行在村屋估價上往往出現估價不足的情況。 你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 現時利率 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。