例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。
監管局如決定不發出牌照，須在自作出該決定的日期起計的21日內，藉向申請人發出書面通知 ——將該決定通知申請人；及說明作出該決定的理由。 監管局可發出操守守則，守則須載有監管局認為對施行第4條屬適當的任何實務指引。 在不局限第款的原則下，有關操守守則可 ——為施行第4條，指明符合以下說明的事宜︰監管局認為，該等事宜攸關裁斷持牌人在專業方面有失當或疏忽行為的問題；及為施行第4條，指明監管局認為可能損及物業管理服務專業的聲譽的刑事罪行。
物業管理2級牌照: 物管業發牌實施 發逾千個牌照 4間大專提供課程 最高人工達3.5萬 一文看清晉升階梯
同學完成課程將合乎申請「英國特許房屋經理學會」會員（Member Cert., CIH），以及「香港房屋經理學會」實務會員（PHKIH）學歷的要求。 入學時未滿足臨時物業管理人（第2級）牌照持有人要求，但在修讀期內可獲此資格者，亦可申請報讀，並將被列入候補名單。 臨時牌照的申請人更必須具備擔任管理或監督角色的工作經驗。
香港文匯報訊 物業管理2級牌照 物業管理業監管局最新表示，為確保過渡期完結前順利獲發牌照，局方已成立專責隊伍，並已開始主動直接到訪部分物管公司，協助其準備牌照申請所需的文件及資料，以盡快完成領牌手續。 同時，為協助臨時物管人牌照持有人盡早取得正式物管人牌照，監管局提供簡易申領正式牌照安排。 港府早前按《物業管理服務條例》為物業管理行業引入發牌制度，所有提供物管服務的公司及擔任督導或管理職務的從業員均須申請牌照。
物業管理2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第25條 監管局的聆訊
除第款另有規定外，在以下情況下，第6、或條並不禁止某物業的1名或多於1名業主，為該物業提供物業管理服務 ——該名或該等業主，沒有為該目的聘用物業管理公司或物業管理人；及提供物業管理服務的1名或多於1名業主 ——是個人；及沒有為牟利而為另一物業提供物業管理服務。 如某物業的業主組織為向該物業提供物業管理服務，而不再聘用物業管理公司或物業管理人，則除非在該組織的成員大會上通過決議，批准不再聘用物業管理公司或物業管理人，否則第款不適用。 凡某物業由1 500個或多於1 500個《建築物管理條例》(第344章)第2條所界定的單位組成，第及款不適用於該物業。 第6條並不適用於根據附表4第1條發出的臨時物業管理人(第1級)牌照的持有人。
監管局在根據第款作出命令前，須在合理可行的範圍內，確保本身信納該命令不會不公平地損害任何人。 第及款所述的罰款、費用及開支，可作為民事債項予以追討。 牌照的申請，須 物業管理2級牌照 ——以指明格式，向監管局提出；載有訂明資料；及附有訂明文件及申請費用。 除非符合以下情況，否則監管局不得發出牌照 ——監管局信納 ——申請人屬持有該牌照的合適人選；及申請人符合持有該牌照所須符合的所有訂明準則；及申請人已繳付就發出該牌照而訂明的費用。
物業管理2級牌照: 物管局設專隊協助領牌
透過《物管條例》實施強制發牌制度，訂定物管公司和物管人的專業要求，可提升物管服務的質素，從而推動物管業的發展。 截至二○二二年年底，物業管理業監管局已經發出接近三百個物管公司牌照及超過一萬個物管人牌照。 民政總署預期發牌制度全面實施可惠及約二萬八千幢私人樓宇及超過三百六十萬名居民。 物業管理業監管局於今天（20日）根據《物業管理服務條例》（第 626 章）規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下截至7月31日的持牌人名單。
「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 物業管理2級牌照 我深信都市固體廢物徵費計劃能有助推動市民從源頭減費，提高環保和回收的意識，紓緩堆填區飽和及解決城市污染的問題，令我們的居住環境更好更理想。 我希望計劃能得到普遍市民和物管業界的認同和支持，讓我們一起共建更美好的香港。 垃圾徵費作為改善香港環境的重要政策，政府早於 2014及2017年已分別兩度在九龍灣淘大花園推行固體廢物徵費試驗計劃。 作為時任的淘大花園業主委員會主席，我很榮幸有機會親身參與。
物業管理2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第7部 物業管理業監管局
監管局建議，物業管理公司要按管理所有物業的單位數目總和，按比例以全職形式，聘用有關數目的持牌物業管理人。 物業管理2級牌照 比例為每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人，以及每1,500個單位或以下，須聘用至少一名2級持牌物業管理人。 物業管理業監管局向立法會提交交件，簡介《物業管理服務條例》下正草擬的附屬法例條文。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，物業管理公司便要持牌。 政府強調，只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 課程已成功通過學術及職業資歷評審局的評審，並列入資歷名冊之資歷級別第四級，同時確認為「能力為本課程」，課程採用兼讀制、中文為教學語言，切合在職人士的需要。
凡有傳票根據第25條向某人發出，該人如無合理辯解而沒有遵從該傳票，即屬犯罪。 答：法例並無規定物管公司董事必須是持牌物管人；但有關物管公司須聘用至少一名（可兼職或全職）對該公司提供物管服務一事有實際控制權的持牌物管人（第1級），並按監管局指明的最低人手比例，聘用一定數目的全職持牌物管人。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。 個別僱主可酌情決定是否承認本課程可令學員獲取的任何資格。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。
物業管理2級牌照: 物業主任 – 港深聯合物業管理有限公司 – 屯門
試點計劃推行成功，除有賴居民支持外，物管公司和物管從業員的參與及貢獻亦功不可沒。 在試點計劃實施期間，大部份行政工作均需物管公司執行，例如視乎大廈採用的徵費方案，向住戶售賣不同容量的指定垃圾袋或預先繳付垃圾費用，然後再按實際情況安排每戶攤分整棟大廈的垃圾費用等。 另外，試點計劃推行的前、中、後期都有大量資訊需要發放給住戶，如籌備安排住戶講解會、在屋苑不同地方張貼通告等，亦需要前線物管從業員協助進行。 此外，香港房屋協會亦接納持有物管人（第1級）牌照的物管從業員註冊成為其「自願樓宇評審計劃」（名冊2B）的評審員，可獲樓宇業主根據有關計劃聘任為樓宇進行評審工作。 監管局成員須於下列時間，將其屬該局根據第款決定的類別或種類的利害關係，向該局披露 ——在該成員首次獲委任為該局成員時；在該成員獲委任後的每個公曆年開始時；在察覺到有先前並無根據本款披露的利害關係時；及在先前已根據本款披露的利害關係有所改變後。
物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 文件指出，物業管理的牌照年費為6,000元；至於物業管理人的牌照年費，第1級管理人為1,200元，第2級則為400元。
物業管理2級牌照: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照
在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
物業管理2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第9條 申請牌照
基本上，有業主、有物業的地方就需要有人管理，無論經濟點差，甚至銀行執笠、天災人禍，物管同事都會有工開；有管理費，同事就有糧出。 想搵份穩定工作，唔使畀客鬧、準時收工，準時出糧，以上要求物管行業都做得到。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。
- 至於中行、民行、渤海銀行在開展支持民企及小微企業重大政策落實專項，存在貸款資金被挪用、統計數據不真實、重大關聯交易審議程序不規範等問題。
- 「物管支援計劃」於4月29日推出優化安排，其後並延長截止申請日期至6月30日。
- 主持監管局會議的成員，須要求每名出席該會議的成員示明該成員如何投票。
- 同時，為協助臨時物管人牌照持有人盡早取得正式物管人牌照，監管局提供簡易申領正式牌照安排。
- 如獲通過，物監局將由二○二○年八月一日起實施發牌制度。
「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 資料圖片物業管理業監管局今天公布，申請臨時物業管理人牌照由2021年8月1日起可選擇12個月、24個月或36個月的牌照有效期。 此外，香港房屋協會亦已接納持有物管人（第1級）牌照的物管從業員註冊成為其「自願樓宇評審計劃」（名冊2B）的評審員，可獲樓宇業主根據上述計劃聘任為樓宇進行評審工作。 物管條例立法將專業物管的7個重要範疇分拆，包括一般管理服務、環境的管理、維修保養及改善、設施管理、物業管理所涉人員的人力資源管理、管理法律服務和財務及資產管理。
物業管理2級牌照: 課程簡介
如 物業管理2級牌照 ——某事宜正根據附表3第13條，藉傳閱書面決議處理；及某監管局成員在該事宜中，有應披露利害關係，則該成員須披露該利害關係的性質，披露的方式，是將一份記錄該項披露的摘記，夾附於正在傳閱的文件內。 為施行附表3第13條，如某監管局成員根據第款作出披露，除非主席另有指示，否則該成員的簽署(如有的話)不得計算在內。 如根據第款作出披露的成員是主席，則第款所指的權力，須由副主席行使。
物業管理2級牌照: 課程對象
註3：「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。 註4：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。
物業管理2級牌照: 第626章 《物業管理服務條例》 第67條 過渡性條文
中國證監會發布《境內企業境外發行證券及上市管理試行辦法》，完善不可境外發行上市的情形，不對境外上市額外設置門檻及條件。 對於以協議控制（VIE）架構企業境外上市，備案管理將堅持市場化、法治化原則，加強監管協同。 中國證監會與香港證監會今日簽訂監管合作備忘錄，進一步加強境內企業到香港上市相關事項監管合作，明確在發行上市、跨境執法合作、中介機構監管、信息交換等領域相關監管合作安排和程序。 簽署備忘錄將便利兩地證監會履行各自監管職責，共同打擊跨境違法違規行為，保護投資者合法權益，確保兩地市場平穩健康發展。 中國證監會在官網上的文件及答記者問指出，已在境外發行上市的企業，將視為存量企業，不要求立即備案，後續如涉及再融資等事項，按要求備案。 對於已獲境外監管機構或境外證券交易所同意，但未完成間接境外發行上市的境內企業，給予6個月過渡期。
政府今日（22日）刊憲《物業管理服務條例》 餘下條文的生效日期，物業管理業監管局可按物管公司、物管人提供物業管理服務實施發牌制度。 註8：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
上訴審裁小組主席，須 ——擇定聆訊上訴的日期、時間及地點，使有關聆訊能夠在切實可行的範圍內，盡快展開；及在聆訊日期的28日之前，向上訴程序各方採用該主席所決定的格式，發出通知書，述明如此擇定的日期、時間及地點。 為施行第18條，監管局可發出指引，示明 ——須以何種方式及形式，向該局作出投訴；及投訴所須載有的詳情。 監管局可修訂有關指引，在本條中提述指引，須解釋為包括提述經如此修訂的該等指引。 有關指引及對它們的修訂，可按監管局認為適當的任何方式公布。 任何人如無物業管理公司牌照，不得 ——#作為物業管理公司而行事；或聲稱是持牌物業管理公司。 任何人如違反第、或款，即屬犯罪 ——一經循公訴程序定罪，可處罰款$500,000及監禁2年；或一經循簡易程序定罪，可處第6級罰款及監禁6個月。