本學院會在20個工作天內核實閣下資料及文件後於申請表上蓋章，再通知申請人到學院領回或安排郵寄。 如未能遞交申請所需文件及完整資料，可能導致延誤處理。 申請人於遞交網上表格後須備妥以下文件並於三天內郵寄至新界屯門嶺南大學劉仲謙樓3樓301室 (請於信封面上註明「持續進修課程申請」)。 本課程旨在為學生提供公營及私營物業與設施管理的專業知識。 學員能在課程中學習專業知識和技能，以分析及解決業內遇到的重大問題。 物業管理業監管局指，正積極草擬《物業管理服務(發牌及其他有關事宜)規例》（附屬法例），並計劃於立法會本年度休會前提交，進行先訂立後審議的程序，望年底或明年初實施發牌制度。
臨時牌照的申請人更必須具備擔任管理或監督角色的工作經驗。 一般而言，擔任管理或監督角色的人士須有管理或監督下屬的責任。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 物業管理牌照課程 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。
物業管理牌照課程: 「指明課程」的承辦院校
本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，剖析物業管理的督導知識及技巧，並認識相關的行政及文書處理事宜。 課程已成功通過學術及職業資歷評審局的評審，並列入資歷名冊之資歷級別第四級，同時確認為「能力為本課程」，課程採用兼讀制、中文為教學語言，切合在職人士的需要。 同學完成課程將合乎申請「英國特許房屋經理學會」會員(Member Cert., CIH)，以及「香港房屋經理學會」實務會員 學歷的要求。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 物業管理牌照課程 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。 「指明課程」會於有關發牌制度的附屬法例實施後的六個月內推出，有關承辦院校最新課程資訊，請見下表。 為發展建築物管理維護管理技術、促進同業交流理念，民國86年6月20日由本業 …
註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。 詳情可在相關網頁的課程搜尋器內輸入註冊課程名稱。 物業管理牌照課程 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回九龍紅磡香港理工大學R棟8樓QR802室專業進修學院。
學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 描述保安、安全及風險管理的概念，並能辨認突發事故性質，按既定程序和當時情況，督導屬員迅速處理個別緊急事故和善後工作。 物業管理牌照課程 備註：學員須於出席面授課堂前向本學院提交健康申報及新冠疫苗接種紀錄或檢測結果，並遵守有關學院的衛生要求。
港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 無論你想自我增值或專業進修，Online CEF Education資訊平台都可以找到適合你的進修課程。 至於牌費方面，監管局初步建議公司牌照年費6,000元、經理級別年費1,200元、主任級別年費400元。 評核活動包括筆試、個人作業、短篇寫作、案例研究、小組專題研習等；在「筆試」的項目須佔總評核活動的百分之15至25的比例。 物業管理牌照課程 透過網上電子繳費系統，以Visa／Master／中國銀聯卡繳付學費。 如成功繳費後，請列印繳款確認頁面以作紀錄，並在報名表格第4部分填上賬單編號（如繳款確認頁面所示）。
物業管理牌照課程: 物業管理員
如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。 註8：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度的「物業管理服務條例」正式實施，規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗。 物業管理牌照課程 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 社團法人台灣物業管理產業協會於2007年成立至今已12年，培育符合社會需求之物業管理專業人才及建構產業與學術互動平台，並以提昇物業管理服務品質、建立 … 負責大廈內的一般物業管理員/保安員工作，包括巡邏、協助處理突發事件、訪客登記、提供客戶服務、接聽電話、協助處理客戶意見及查詢、協助簡單維修工作。
- 如欲了解更多新型冠狀病毒影響下課堂安排之詳情，請參閱學院網頁之 特別通告 。
- 近年物業管理由「以物業為本」的傳統管理模式，逐漸轉型為「以客為尊」的專業管理模式。
- 一般而言，擔任管理或監督角色的人士須有管理或監督下屬的責任。
- 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
如網上版本與課程單張版本有任何不符之處，應以網上版本為準。 註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 我們的專業導師團隊由專業測量師及具豐富經驗的導師所組成，以專業、快捷、國際認同的教學理念，全力協助物業管理及會所管理從業員成為專業測量師或各相關行業的專業人仕。 課程特式以一對一教學進行，確保照顧到每一位學員的學習進度及提高考試一擊即中的成功率。
證明文件可包括由僱主簽發的信函、有顯示其參與業主委員會會議或業主立案法團會議的會議記錄等，以及載有與申請人從事物業管理的工作有關的其他證明文件。 監管局將考慮所有證明文件以斷定申請人是否符合物業管理工作經驗的準則。 物業及設施管理專業文憑旨在培訓有意在物業管理領域擔任監督或管理職務的學員，使畢業生在累積工作經驗後，滿足物業管理人（第 2 級）牌照的相關要求。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。 例如於物業的會所提供的清潔服務，只會被視為類別 2（而非類別5） 的物業管理服務；同樣，於物業的附屬設施提供的維修服務，只會被視為類別 3 （而非類別5）的物業管理服務。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。
按大廈公契為業主、住戶、租戶、用戶或訪客所提供與物業管理有關的一般服務（第2至7類別的物業管理服務除外）。 註7：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 物業管理牌照課程 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 本課程已加入持續進修基金可獲發還款項課程名單內。 合資格申請人完成以下課程後，最高可獲發還相關課程費用的80%。
對建築測量、樓宇保養維修、翻新、改建 / 加建尤其擅長。 如申請人有意申請持續進修基金(如適用)，請於本院網站自行下載及列印「同意聲明」，並將填妥之聲明簽名正本連同以上文件及支票於遞交報名表時一併繳交。 持續進修基金同意聲明正本務必於開課前遞交至本院才獲處理。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。
物業管理牌照課程: 專業發展
持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 請將應徵信、職位申請表、履歷和薪金要求，寄交香港九龍尖沙咀加連威老道33號地下，香港基督教服務處，總務部物業及設施經理貝先生收，或電郵至 。 凡曾修讀相關課程而合格者，可申請免修，每學員最多可申請免修兩個科目，免修申請必須在開學前進行，申請免修費用每科為港幣二百五十元。 凡曾在開課前修讀本會以下課程，均可申請免修。 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。
註1：一般而言，學位或同等學歷必須符合香港資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分。 註3：「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。 註4：一般而言，副學士學位、文憑或同等學歷必須符合香港資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 此課程為「物業管理業監管局指明課程」，屬《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性課程。
為因應物業管理服務業界殷切之專業經理人才需求，台灣物業管理學會籌辦「物業管理經理人精業培訓班」，針對已取得「公寓大廈事務管理人員」認可證者，提升其專業全職能力。 「物業管理經理人精業培訓班」課程內容，首重於總幹事職場處置、實務能力之職能培訓與考核認證，未來擬銜接、發展為「物業管理乙級技術士」。 「物業及服務管理專業文憑課程 」包括七個科目，學員必須在連續兩個學期內完成。 申請將於報名表格、所有有關資料副本、報名費及學費支票完整收妥後才獲處理。 如遇銀行退票，有關申請人須於收到本院 職員通知當日起的三個工作天內繳付學費，逾期辦理將不獲保留學額或被取消上課資格。 除特別通知外，申請人須依照本學院網頁或課程單張上之指定時間、日期和地點上課。
浚才教育以專業、快捷、國際認同的理念，全力協助物業管理及會所管理從業員成為專業測量師或各相關行業的專業人仕。 物業管理/會所管理從業員在完成BBA課程後，可謂踏上青雲路，即時符合資格獲取的專業資格包括：RICS , RICS , CIOB, BIFM, 等等……不能盡錄。 在新型冠狀病毒疫情不穩定的狀態下，未來數月可能持續影響我們的課堂安排。 學院一向以學員的健康及個人安全為首要考慮，為確保學生的學習進度不受影響，學院有可能需要按有關指引將面授課堂改為網上授課。 物業管理牌照課程 如出現此等情況，課程組別同事將會儘快聯絡學員有關安排的詳情。 如欲了解更多新型冠狀病毒影響下課堂安排之詳情，請參閱學院網頁之 特別通告 。 備註：申請報讀學位課程的學員必須符合個別大學之入學要求，如學歷及英文水平(英文班適用)。 個別僱主可酌情決定是否承認本課程可令學員獲取的任何資格。
香港大部份業主對樓宇的建造和質量認識不多，所以新業主購買單位時需要驗樓，保障自身權益。 另外，樓宇老化和日久失修亦是香港樓宇的重大問題。 舊樓業主需要定期進行樓宇檢驗，防範未然，保障安全。 例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。 物業管理牌照課程 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 如成功繳費後，請列印繳款確認頁面以作紀錄，並在報名表格第４部分填上賬單編號（如繳款確認頁面所示）。