火險的賠償方法亦一樣，除了金錢損失外，保險公司也可以選擇在物業因受保原因損毀後，把物業重建成原貌。 業主在購買家居保險前一定要先貨比三家，謹慎去查看條文。 樓宇結構保險」，所保障的主要就是因為火災、水災、颱風、泥土倒塌等，而傷害到樓宇的結構，讓地板、門窗、牆壁、天花板等受損，需要進行維修。 火險是什麼 丁、 機器設備 機器設備的損失依全損及部份損失計算。 如為全損無法使用者，保險公司查詢該標的物重置價格，依據機器類別的使用年限及已使用年數扣減其折舊及殘餘價值後，估計實際現金價值損失額。
此外，若業主正籌備要進行裝修，這份保險預算千萬不可以省。 沒有意外發生固然是好，但是身為常人又怎能預算到問題什麼時候會出現呢？ 工程裝修保險讓業主不必蒙受負擔不起的索償費用，為了安心，應該把它列入必買清單。 裝修工程是危險性較高的工作，在裝修時容易發生意外，無論是人命傷亡或財務損失，都很難預料。 有些業主為了要節省，覺得自己不會那麼不好彩，所以沒有購買工程裝修保險，但是當意外發生時，若受害者追究起來，自己就必須承擔這筆賠償。 購買村屋程序相當多，其中必須要考慮到的就是購買樓宇結構保險，也就是一般上大家說的火險了。 在向銀行申請按揭時，銀行都會要求業主購買一份樓宇結構保險，以便作為房貸的條件。
火險是什麼: 火災保險
傢俱衣李的損失，依據被保險人提出損失的項目、購入期間及價格計算重置成本，再依各項標的物之折舊率分別計算損失標的物的實際現金價值，即為損失金額。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 您投保的房屋若因為承保事故（例如：火災、地震）發生致毀損而不適合居住，於修復或重建的期間，被保險人必須暫住旅社或租賃房屋，所支出之合理費用。 另外，亦因此要提大家，即使家居保險雖包括第三者責任保障，業主仍須定期進行維修，確保家居及受保財物處於良好狀況，否則發生意外而導致公眾傷亡，未必一定可獲賠。 目前一個約700尺的單位，每年保費大約700元至數千元。
火災保險簡稱“火險”，是指以存放在固定場所共處於相對靜止狀態的財產物資為保險標的的一種財產保險。 作為財產保險中最常見的一種業務來源，火災保險的產生要晚於海上保險，早於工業保險與汽車保險等。 」稱為動產，但是要特別注意，像是金錢、金條、寵物等，不算在動產的範圍內，且動產設有保額上限 80 萬（2020 年新制）。 擁有臺灣、日本雙重認證的「Hello Kitty 強化液滅火器」，使用環保無色無味、能快速阻斷燃燒的強化液藥劑，不僅有著零刺激、好清理的特性，還能撲滅各類火災，是兼具滅火效率與使用安全的可靠幫手。 火險是什麼 若無法精準判別起火原因，請一定要使用不導電的滅火藥劑或特殊噴咀、皮管的滅火器控制火勢。 紙類、木製品、纖維產品、棉被、塑膠、合成橡膠、樹脂等固體可燃燒出剩餘物質製品。 例如朋友滑倒受傷，或是家的鋁窗被強風吹脫墜下，擊傷途人或車輛招致的法律訴訟費用，以及官司敗訴後的賠償費用等。
另外，如遇上意外導致單位需要進行維修而無法出租，家居保險會為業主提供保障，保障業主在無法出租期間所損失的租金收入。 那麼，既然原則上和業主無關，為何還必須要購買火險呢？ 原因就在於假如物業是要抵押給銀行做按揭，銀行就會要求業主買火險，以保障當意外發生時銀行可以獲得足夠賠償，或者起碼物業的原貌得以還原。 所以，再換個講法，業主也可以理解成火險是為銀行而買，並不是完全只為自己著想。 換一個講法，如果你買樓需要問銀行承造按揭就必須要買按揭火險。 搬出來住，除了要揀單位、揀按揭計劃、揀地產代理，家居保險亦至關重要。
火險是什麼: 個人預算
家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 雖然房屋所有權移轉了，但是該保險契約於九十日內仍繼續有效，請新的所有權人辦好過戶手續後，通知本公司。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 指的是要用「相同或類似品質」，依「原設計、原規格」在當時當地重建、重置保險標的物所需成本之金額。 火險是什麼 我也是每年貸款需要保火災地震險，一開始扣蠻多的就想說自己來找找看，的確價差可以到幾百塊，省一點也好。
火險保障自身家居所在的樓宇結構如因意外而受損時可獲得賠償，第三者責任保險就保障自己在涉及到第三者時的責任問題。 一般家居保險都會涵蓋到第三者責任，而火險則是家居保險的自選保障，可一併也可分開投購。 你可以按照自己的需要，選擇以下三種火險保費計算方法其中之一。 火險是什麼 不過，無論你選擇哪種計算方法，都必須確保投保額足夠，以免發生意外時無法獲得足額賠償。 意外總是難免會發生，特別是家居的問題實在是無法預測。 所以購買一份涵蓋率高的家居保險與火險相當重要，以免當意外發生時束手無策。
與其他保險一樣，影響火險保費的一個主要因素是賠償額。 市場上一般保費率低於0.15%，例如100萬元的保額，年保費約為1,500元以下。 火險是什麼 投保火險，銀行一般要求保額可完全賠償按揭借款的金額。 例如開始時本金為500萬元，火險投保金額便是500萬元。
山火較猛，威脅居民和其他設施，而漁護署郊野公園滅火隊人手不足，需要消防處協助，即列為二級。 三級山火乃指屬災難性，火勢嚴重，漁護署便會要求各紀律部隊協助撲救。 1.地震險：九二一地震後，住宅火險中強制加入地震險，但是商業火險必須另外加保。 並非一般企業都需要加保地震險，以製造業、高科技業來說，一般都會加保，因為高科技晶圓廠遭逢地震不用幾分鐘，損失都在千萬以上。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 依保險契約內容可按日計算退還未滿期保險費，請洽本公司服務人員。 \\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險 不一定要。
概括來說，單位面積較大，收費愈高，單位面積較細，收費相對較低。 附加保險事故-除了基本的保障外，亦會為其他事故作出保障，例如海嘯、地震、山泥傾瀉、高空下墜物件、暴風雨和水浸等。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 火險是什麼 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 因此，以一個新北市建築物本體造價總額為 180 萬、建築物裝潢總價 50 萬的房子來說，重置成本就是 230 萬（180 萬+50 萬）。
火險是什麼: 保費大不同 家居保以面積計
現時的家居保險計劃保障全面，住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失之個人財物或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦獲不少家居保險計劃納於受保範圍內，提供全球性保障。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 火險是什麼 與此同時，為迎合市場上不同需要，HoldCover 不斷與香港各大小保險公司合作，陸續加入不同類型的保險產品，並同時保持平台中立性，讓消費者可以按自己需要選擇最合適自己的保險計劃。 保險公司的賠償方式一般是賠償同等價值的金錢損失或原來的物件。
此類產品只保障樓宇的結構，以及業主裝置和設備，包括：牆身、地板、天花、門窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等災害造成的損失或損害，而須進行重建的費用。 雖然火險承保任何類型的樓宇，包括住宅、商用甚至貨倉等，但不承保或會影響物業本身價值的樓宇地址或其土地空間。 火險是什麼 業主若有按揭在身，銀行一般會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，惟無按揭在身，只需按樓宇的重建價購買便可。
火險是什麼: Iii 按揭貸款餘額
但記得通知原本的保險公司，否則會再自動扣款，這種一年一約的險種，保戶必須要定期檢查保單，才不會讓保障過期而喪失保障。 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。 3.營業中斷險：一般大型工廠如晶圓廠一定會加保，因為營業中斷對大型企業造成的損失太大，但是一般中小企業或是店鋪，通常復原時間比較快，加保的需求也就不明顯。 火險是什麼 2.颱風洪水險：小林村事件後，極端氣候對於台灣影響越來越受到重視，不論是都市或山區，過去不淹水的地方只要急降雨就相當嚴重，極端氣候帶來許多不可思議的現象，因此建議一般企業都可加保颱風洪水險。 要特別提醒的是，颱風險平時就得加保，若遇到颱風警報發布了，才要投保，一般保險公司是不予受理的。
- 水險是海上保險（Marine Insurance），是保障貨運在海上運輸的責任保險，一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。
- 目前有些銀行為了吸引客戶，都會贈送一年的火險給客戶。
- 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。
- 新增搬運費、租屋仲介費用、金融、信用卡及政見重制費用，甚至還有「生活不便補助金」，可以用在事故發生後，用於補貼意外帶來不便所需的額外花費。
現時經MoneyHero家居保險比較平台購買家居保險，可享獨家優惠，節省時間及金錢，而我們更有獨立團隊，為你解答所有問題。 根據申請按揭時，銀行批出的物業原貸款額而定，換句話說，你的物業售價為港幣$400萬元，做8成按揭，物業原貸款額即港幣$320萬元，而火險投保額也是港幣$320萬元。 火險是什麼 裝修時有可能造成的第三者意外事故，例如：在鑽牆時不小心破壞鄰居的牆壁，或是在敲打東西時損壞到隔壁家的天花板等。
一般計劃墊底費愈高，保費便愈低；墊底費愈低，保費會愈高。 梁柏基說，購買樓宇火險，一定是業主責任，若果他把物業出租予租客，租客責任只在室內家居，可建議租客購買家居保險。 可先向在非銀行公司索取其火險資料，然後向銀行申請按揭時，再向銀行提供相關資料，查詢是否符合銀行的要求，通常都可以滿足銀行的要求。 一般來說，不論保費高低，保險公司都會為你的物業提供定額100萬的賠償額。 另外，每份保險計劃的賠償額通常為受保物品總值的50-70%；即是說，你將會得到受保資產貶值後的50-70%作為賠償。 總括來說，火險是保障物業本身結構損毀如牆身、喉管和地板等，而家居保險則是保障物業內的家居財物損毀如傢俬、家電、電腦手機等。 HoldCover之前在文章【保障安樂窩財物：火險 VS 家居保險，兩者有咩分別？】中，就兩者的不同之處作出過詳盡解說，歡迎閱讀以了解更多。