渣打按揭保險計劃 內容大綱
來稿字數600字或以上，附上文章相關圖片或圖表更佳，投稿請電郵至： 。 ▲酒店自助餐 總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。 美國財長耶倫說，七國財金領袖同意向烏克蘭提供應對俄羅斯入侵所需的財政資源，但未有證實在公報草稿中所承諾的184億美元金額。
- 不論用「新按保」還是「原按保」，由於銀行與按保公司，會分別審批，因此整個批核會比60%以下的按揭成數嚴謹，需時亦較長，大約較60%以下按揭，多用一星期至三星期時間。
- 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。
- 這點從新失業率公佈後，港股未有受影響，重新反彈突破2萬點的開口，可知港人對經濟的信心，已經從谷底回升。
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- 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
- 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。
銀行不是最終的貸款人，也不是定息按揭的服務者。 因此，與定息按揭有關之產業權、權利、財產業權、權益及利益（及任何相關擔保的利益）將於提取後由銀行轉移及轉讓至按揭證券公司。 定息按揭的任何進一步進展均受按揭證券公司的政策及審批約束。 定息按揭由香港按揭證券保險有限公司(“按揭證券公司”)營運及為置業者提供另一種融資選擇以助他們減低因利率波動而產生的風險。 有意申請購買馬頭圍道首置項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。 渣打按揭保險計劃 有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於馬頭圍道「港人首次置業」先導項目的按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。 按證保險公司為市區重建局（市建局）位於土瓜灣馬頭圍道的「港人首次置業」先導項目（馬頭圍道首置項目）提供按揭保險，讓有關買家可申請敍造最高至9成按揭貸款。
渣打按揭保險計劃: 貸款上限
有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 即日起至2022年6月30日，新客戶成功透過建行(亞洲)「e賬戶服務」開立儲蓄戶口並完成指定要求，可獲高達HK$1,200開戶獎賞。 基金投資服務優惠：新客戶每認購指定投資產品達HK$10萬，可獲HK$200認購費或現金回贈，回贈並不設上限。 由即日起至2022年5月31日，優先私人理財新客戶開立港元「可持續發展儲蓄戶口」，HK$20萬以上至HK$800萬存款額可享6個月1.28%儲蓄年利率。 渣打按揭保險計劃 聲明：HongKongCard努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 星展銀行回覆小編查詢時指，目前按新造按揭以360萬元按揭額或以上計，可獲1％現金回贈。 渣打按揭保險計劃 如「Treasures戶口」存款達100萬元以上，則有機會可獲1.5％以上按揭回贈。 在香港按揭界的市佔率當中，中銀按揭於銀行按揭界當中排第二。
渣打銀行亦會安排「Mortgage Master」按揭專家進駐五間按揭服務中心，為各類型客戶量身訂造各具特色的按揭方案，務求令買家更彈性地調配資金，輕鬆實現置業夢。 再者，如客戶提取該按揭貸款，每港幣100,000元的合資格按揭貸款金額可賺取10,000「亞洲萬里通」里數或高達1%之現金又或以兩者組合之方式獲取回贈。 除此之外，客戶憑指定銀行產品或服務每月可再賺取里數，兌換奬勵機票、酒店住宿、租車或餐膳美食禮遇。 渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）保留最終批核渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃（「貸款」）申請之決定權而無須提供理由；本行亦保留決定最終批核之息率、貸款額及優惠之權利。 渣打按揭保險計劃 3.上述例子是以渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃每月平息0.307%及還款期72 個月計算，實際年利率為7.02%（並已被約至小數後兩個位）。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他適用的費用與收費。 適用於個別 客戶貸款戶口的每月平息、實際年利率、每月還款額及總利息支出將按最終獲渣打銀行（香港）有限公司（「本行」）批核的渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃而釐訂。
新取用按揭貸款額亦按月升一成，追貼本年最高水平。 按照土地註冊處九月份數據，樓花按揭宗數急升八成五。 而且，本季的銀行承做現樓按揭宗數亦是年内最高，達18,432宗。 樓按市場成交上升，本次十分高興與渣打銀行誠意爲市民提供更優質的服務及樓按資訊，惠及市民。 按揭保險計劃中高於8成按揭貸款成數的申請只適用於有固定收入及供款與入息比率不超過50%的首次置業人士（於申請時未持有任何物業），並受有關指引約束，貸款額以最終批核為準。 渣打按揭保險計劃 於渣打銀行開立銀行戶口並不需要太多文件，一般而言申請人只需準備香港身份證即能在網上或親身到分行開戶；如申請人持有其國家或地區護照申請開立渣打銀行戶口，則只能親身到分行開戶。 相比起其他銀行，渣打銀行所提供的迎新優惠較為多元，而且獎賞類型亦較多。
渣打香港又延長「中小企融資擔保計劃」客戶可獲全期擔保費的50%資助的期限至6月底；新申請「中小企融資擔保計劃」及「中小企業信貸保證計劃」的客戶可獲豁免申請手續費。 按保批核時間約為1星期，而銀行按揭批核另須約1至2星期。 申請按揭保險，單位的樓齡，與「原定/剩餘還款年期」加起來，上限為75年。 渣打按揭保險計劃 而此計劃的最長還款年期為30年，如果你要購買舊樓，就要取捨樓齡和還款年期的比例。 一般而言，自僱人士需提供最近6個月的入息證明。 申請人亦可考慮以資產申請按揭，惟按揭成數上限往往比以月息收入申請按揭低。
同時,個人客戶以電子渠道進行本地轉賬,該行手續費都會以同一形式豁免,以鼓勵客戶利用數碼渠道及減少客戶到分行的需要。 而找專業的按揭代理幫忙，我們會為客戶整理好所需文件，確保客戶交銀行的文件整齊一致，幫你節省時間，令按揭審批流程更順暢。 現時市場上有 三間按揭保險公司，分別為HKMC、QBE及AIG，當中AIG 早已不太接申請了，所以實際上，只有 渣打按揭保險計劃 HKMC 及 QBE 兩間。 不論用「新按保」還是「原按保」，由於銀行與按保公司，會分別審批，因此整個批核會比60%以下的按揭成數嚴謹，需時亦較長，大約較60%以下按揭，多用一星期至三星期時間。 按揭保險的保費按樓價及按揭成數而定，如果你一次過付清保費就可取得優惠。 如果你符合「信貸風險評核模型」的要求，一般能享有6折的保費折扣。
渣打按揭保險計劃: 渣打銀行開戶口常見問題
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客戶請指示或授權有關銀行/財務機構以存入還款戶口之獲批核貸款額清還其他結欠，並於本行要求下提供證明。 最終過數日期將視乎個別銀行的內部運作及程序而定。 本行對於因過數日期之差異所產生的利息/費用或罰款（如適用）概不負責。 本行有權於貸款獲成功申請及批核後，要求將已批核之貸款款項之部份或全部金額用作繳付其他銀行/財務機構之信用卡/私人貸款結欠（「其他結欠」）。 客戶須於本行之要求下終止有關信用卡/私人貸款戶口並提供有關証明予本行。 多間銀行先後推出紓困措施，最新一間為渣打香港。
香港息口再次下調，同時政府放寬按揭保險上限，令銀行拆息資金轉緊，因此重新削減回贈優惠。 滙豐銀行已劃一將所有類型樓按回贈，由最高的1.5%，削減為1%；渣打更將按揭回贈削減至0.5至1％；其他銀行的狀況又如何呢？ 渣打按揭保險計劃 由即日起至2022年5月31日期間，新客戶成功透過inMotion動感銀行成功申請開立綜合貨幣結單儲蓄戶口並完成指定要求，可獲高達HK$4,800現金獎賞。
營銷管理部總經理林曉箐女士、香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生，攜手公布最新銷售狀況及置業按揭優惠，協助買家輕鬆置業。 可以，如貸款人已償還本金，可向銀行申請加借服務。 銀行會再次進行批核，一經審批，貸款人可按銀行通知的條款進行加借。 渣打按揭保險計劃 ▲要免費入機場貴賓室其實不難，原因是不少信用卡均有提供相關優惠，方便大家上機前稍事休息、輕嚐小食。 而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。
MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和是否有任何建築命令如僭建及維修令等。 渣打按揭保險計劃 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 一般情況下，多於1份申請並不會影響按揭保險批核結果，但如果遞交出去的文件當中有所出入，按保公司有機會產生疑問，取批核時間會較長。
申請表格由3月1日起可透過該行網站 、 按揭熱線或到各分行索取。 申請人要留意提早還款涉及銀行手續費和行政費用。 近年銀行審批按揭時，可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」(渣打銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃，如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。
- 有見及此，美聯及經絡提供「置低息／高成數按揭雙優惠」，讓準買家可把握超低息及高成數雙重按揭優惠輕鬆入市。
- 據經絡數據顯示，當中一手已合售出約3,500伙，顯著上升，創出10年新高。
- 然而「失業率」升，「樓價」仍然拾級而上，業主的信心更是逐步恢復。
- 其聘用團隊經過香港培訓和註冊專業資格，在相關領域獲得高度讚譽。
- 長者安居協會成立於1996年，為香港最具規模的社會企業之一，同時為自負盈虧的非牟利慈善團體。
現金回贈方面，因應創興銀行屬於細行，資金不及大銀行充裕，故其物業按揭的回贈成數，較眾多大銀行為低。 於9月加息前，創興銀行的最優惠利率為5.25厘。 9月加息後，創興銀行跟隨渣打銀行（Standard 渣打按揭保險計劃 Chartered）將最優惠利率提高0.125厘，故其最優惠利率現為5.375厘。 於2020年3月1日至5月31日期間,該行會以退回形式豁免客戶信用卡逾期手續費。
渣打按揭保險計劃: 按揭保險計劃 切合您的需要
今時今日，若論保值及增值能力，無論如何一定是「磚頭」。 港樓神奇之處，在於過去十年長期處於升值狀態，只要物業升值到一定地步，即可重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。 此外，以livi PayLater Mastercard於指定商戶購物可享8%現金回贈，每月最高可獲HK$200現金回贈。 渣打按揭保險計劃 由即日起至2022年5月31日前成功開立優先私人理財並完成指定活動的客戶，均可參加優先幸運賞，並有機會贏取價值HK$188,000的999.9足金金條10両。 請參閱物業價格1,200萬或以上至1,920萬之合資格準則。 申請者之個人資料只限於是次活動之核對身份及領獎之用。
渣打香港推出多項措施紓緩客戶資金緊絀壓力，措施包括向還款記錄良好的按揭計劃，包括按揭保險計劃的個人客戶提供6個月還息不還本選擇，可申請續期多6個月。 合資格中小企客戶貸款可申請延遲償還本金最多6個月，可申請續期多6個月、獲全期擔保費資助、豁免全數戶口管理費用及手續費等。 由1月23日至4月底期間，所有保誠人壽保險保單受保人，包括現有客戶及新客戶，若確診新型冠狀病毒而需住院，可有免費額外住院現金保障，客戶亦可申請延長續保寬限期保障至90日。 渣打按揭保險計劃 另外，為鼓勵客戶利用數碼渠道，下月起至5月底渣打將退回客戶信用卡逾期手續費，以電子渠道進行本地轉帳亦可豁免手續費。 想將按揭服務連同按揭存款掛鈎，靈活調動資金的話，可以了解一下這個按揭存款掛鈎計劃，而不用付任何額外費用。
這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃，一般只可用作還款，故銀行有可能要求借貸人提供還款證明。 不過，渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃的特色是借貸人還清欠款後，亦可額外獲得一筆現金週轉，而且還款期比渣打「分期貸款」長，最長可達72個月。 ▲渣打銀行（Standard Chartered）的按揭計劃，在息率上如何計法？ 一直以來，香港主流銀行間所使用的最優惠利率，分別為細P及大P。
要留意，如果你有分期貸款、卡數及已做擔保人等，按揭保險公司會要求你補交證明文件，有可能超過一個月仍未批出。 因此，在第一階段執齊文件，可令你的審批更快更順暢。 根據金管局的規定，要承做 60%以上的按揭，是需要購買「按揭保險」，而按揭保險計劃，可分為兩類：「新按保」計劃及原有的按揭保險計劃高成數按揭，是指按揭成數多於60% 的按揭貸款。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 參與按揭保險計劃的貸款上限為HK$480萬，只有全數攤銷的貸款才符合資格，而享有期末整付、免供期或延期供本的貸款則不合資格。 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 ▲ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。