thehenleyiii示範單位 內容大綱
據發展商於2020年12月4日表示，計劃待項目第1、2期一併取得預售才會推售，傾向在2021年上半年應市。 恒地於購入啟德第1K區3號地盤地皮後，向屋宇署修訂早前海航呈交的建築圖則，由原本設計高座的3幢35層高分層大廈，改成4幢35層高分層大廈；而低座的4幢5層高住宅大樓則會加高至6層高，住宅樓面面積約630,620平方呎，與原設計相若，但非住宅樓面則減少兩成至24,251平方呎。 thehenleyiii示範單位 其中健身天地位於項目的中央位置，佔地約900平方呎，將健身空間延伸至園林之中，設有高達7米的戶外健身裝置HENLEY TREE，周邊另配備多項不同功能的健身設施。
而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 此外，樓盤還設有佔地約53,236平方呎綠化空間/園景區供住戶休憩散步，同時引入由水耕細作Farmacy研發的「全環控智能水耕種植操作系統」，及城市農莊HENLEY FARM概念，讓住客可親自體驗智能耕種，及透過手機應用程式遙距監察水耕機內農作物的生長情況。 thehenleyiii示範單位 為了給各位有比較指標，小編現在不但會比較The Henley 1上期和今期價單，列出相似類型單位的價格升幅是多少，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 由於面向海和樓層較高，The Henley 1 2座景觀會比同區其他樓盤，例如MONACO和啟德一號出色。
【新盤2021】恒基物業代理旗下啟德「THE HENLEY」，逾3.2萬平方呎的住客會所「CLUB HENLEY」打造六大主題區域，打造大都會中的私人度假會所。 當中，開放式及一房戶型約佔60%，兩房及三房戶則各佔約17%，林達民指，第三期享海景之單位面積較細，總價相對會較低，相信會受市場追捧。 至於同系THE HENLEY I 至今累沽209伙，套現逾31.5億元。 THE HENLEY thehenleyiii示範單位 III公布首輪銷售安排 周六賣100伙… 恆基地產旗下啟德THE HENLEY III，於周二(31日)上載首輪銷售安排，於本周六(9月4日)以登記抽籤形式發售共100… 單位的浴室牆身及地面紋理與質感盡顯優越氣派，洗手盆櫃以流線型外框，配以簡潔優雅的鏡子連燈槽及附牆儲物櫃，設計盡顯時尚，並提供更多儲物空間。 單位亦配備窗簾路軌連窗紗，讓住戶根據個人品味自行配襯特色窗簾。
【新盤2021】恒基地產（0012.HK）旗下啟德新盤「THE HENLEY」首批單位開價，「THE HENLEY I」首張價單共推96伙，面積由299至889平方呎，分別是一房至三房戶型。 以2座32樓C室為藍本示範單位，為2房連儲物室戶型，實用面積550方呎，為單邊設計，廳房同向，外望海景。 打開大門，即見長形大廳，家具可靈活擺位，隨意打造適合自己的布局。 客廳一隅設落地玻璃連接嵌入式露台，方便住戶欣賞啟德體育園及維港景致，同時可引入自然光，而大廳天花板更設隱藏LED燈槽，大大提升室內亮度。 【新盤2021】恒基物業代理旗下啟德臨海新盤「THE HENLEY」，項目逾3.2萬平方呎的住客會所「CLUB HENLEY」打造六大主題區域，提供多元化休閒設施，打造大都會中的私人度假會所。
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thehenleyiii示範單位: The Henley I 項目最新銷售情況
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 睡房設計寬敞，與客廳以橫向排列，並以大幅弧形落地玻璃幕牆設計，引進超廣角闊銀幕開揚景致。
其四側皆採用弧形落地玻璃幕牆設計，多角度引進超廣角闊銀幕景觀，當中更首度推出採用此獨特建築設計的高座一房戶型，相信將會吸引一眾追求優越景觀的用家及投資者垂青。 樓盤主打兩房或以下單位，三房以上大單位非常罕有，首先參觀三房一套單位，這類只得三柱，門口左邊是開放式廚房，由於廚房前後都有實心牆，發展商再為廚房加上玻璃趟門，一個動作已將開放式廚房變成梗廚的感覺，另外以往發展商會採用暖色、木系主調 ，而今次這個廚房是藍色為主，都是這個戶型特別設計之處。 恒地旗下的鰂魚涌新盤THE HOLBORN周內極速開放示範單位兼開價，首批共88伙，包括開放式及一房戶，折實平均呎價28888元，折實價595.866萬元入場，最快月內推售。 #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 影像內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。
地理位置方面，項目的東南方面向啟德體育園，有部分單位能同時享有維港海景及體育園景的無敵雙景。 同時，也有些單位景觀以內園景為主，部份會望向同區另一樓盤「嘉峰匯」的背面。 thehenleyiii示範單位 缺少全新樓盤開售支持，過去兩日全港新盤市場暫錄約20宗成交，較上周同期減少近70%，但個別豪宅項目仍錄逾億港元的大額成交。
日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。 日本通膨率超出央行目標 令堅守鴿派的黑田東彥面臨複雜局面「眼下宜維持貨幣寬鬆，包括負利率政策，」他說。 項目一期「 THE HENLEY I」至今售出290伙，套現31.5億，平均成交呎價28500元，平均售價1086.5萬。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，今期項目最近啟德站，最快下周上樓書及開放示位參觀，有機會開價，最快下月開售。 thehenleyiii示範單位 【新盤2021】恒基地產（0012）啟德新盤「THE HENLEY I」首推96伙，面積由299至889平方呎，分別是一房至三房戶型，最平一房戶折實售748.88萬元。 另外，高座住宅大樓第3座地下為HENLEY PARTY HOUSE主題區域，當中的「派對天地」內設煮食爐、雪櫃及焗爐等優質設備，並連接室外逾1,000平方呎的「燒烤樂園」，適合舉辦大型派對，亦可間隔成不同大小之場地使用。
thehenleyiii示範單位: 示範單位周五起開放予公眾參觀
LEMA FASHION BOX同時配置意大利品牌玻璃門，美感實用兼備。 衣帽間更利用單位特高樓底優勢，以全身入牆式設計，提供上、下兩層掛衣空間，並設有多元化的收納間隔、全身鏡及衣物掛鈎等。 睡房角落位設有浴室，採淋浴間設計，而淋浴間的牆位亦設有活窗。 如選擇現金或即時按揭付款計劃，100天成交兼照價減5%的話，其中一房連衣帽間3B座低層8樓D室，356平方尺，售價為897.75萬元，，平均尺價為25,218元。 開放式單位3B座9樓E室，238平方尺，售價為625.38萬元，平均尺價為26,276元。 單位的實用面積介乎229至778平方呎，樓層高度由3.01米至3.8米，戶戶採用開放式廚房設計及配置露台，少數單位另設有工作平台。
恒指公司昨日公佈最新季檢結果，東方海外（316）、中升（881）、中芯國際（981）及中國宏橋（1378）「爆冷」成為藍籌新貴，瑞聲科技（2018）則遭剔出，藍籌股數目將增至69隻。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 thehenleyiii示範單位 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 據樓書顯示，THE HENLEY III由第3A座及第3B座組成，樓層總數35層，標準樓層的一層有12個單位。 項目單位間隔多元化，包括開放式至三房戶型，實用面積由229至778平方呎，最細的229方呎單位主要分布在第3A座及第3B座的F室，項目的關鍵日期為2022年4月30日。 thehenleyiii示範單位 洗手間面積偏細，但 今次發展商改做趟門設計，即使洗手間在有限空間下仍可物盡其用，單位的開放式廚房空間足夠，風格型格為主。 示範單位內紅色點顯示標誌之消防裝置(包括但不限於消防花灑頭)、緊急照明燈、中央冷氣裝置、天花擴音器、冷氣機的出風口、出路指示牌及閉路電視等，是為售樓處現場固有的配套設施。
至於另一個示範單位以2座32樓G室為藍本，為1房連衣帽間間隔，實用面積380方呎，大廳連接22方呎露台，層與層高度約3.31米，廚房亦屬開放式設計。 發展商同時開放以2座32樓的G室為藍本搭建的1房示範單位，實用面積380方呎，開則四正實用，空間感十足。 thehenleyiii示範單位 單位以活動式屏風作為大廳和睡房的分隔，既能保持一定私隱度，亦方便住戶按需要時可把廳房合併成偌大的開放式空間應用。
thehenleyiii示範單位: The Henley I 按揭計算
| 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2023年10月2日（「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）| 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 thehenleyiii示範單位 | 本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何合約條款、要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關景觀)。 恒基地產旗下位於啟德的臨海項目THE HENLEY III周四(26日)首度開放兩個示範單位予傳媒參觀。
恒地（0012）旗下啟德沐泰街新盤THE HENLEY第三期，今日（19日）命名為THE HENLEY III。 項目早前已獲批預售，涉及404伙，擬下周開放示範單位，最快9月開售。 恒地（0012）旗下啟德THE HENLEY III 今日（26日）公布首批81伙價單，整批折實平均呎價28,200元，貴絕啟德區歷來新盤之首批折實均價，而折實最平售價由625.4萬元起，屬於開放式單位。 至於以650萬元購入該項目開放式單位自住的金小姐指，鍾意香港，看中項目在2025年全運會與國際盛會及沙中線優勢。
thehenleyiii示範單位: 相關成交 資料來源：中原集團
其中一個示範單位以2座32樓C室為藍本，為2房連衣帽間及儲物房間隔，大廳連接面積22方呎露台。 實用面積550平方呎，大廳連接面積22方呎露台，為開放式廚房設計。 發展商今日開放THE HENLEY III 示範單位予傳媒參觀。 thehenleyiii示範單位 包括一伙交樓標準示範單位，以項目第3A座32樓C室為藍本，實用面積367平方呎，屬一房套連衣帽間戶型。 3A座A室正望西南偏南方，而主人房則兼望西北一帶景觀，3B座A室正望西南偏南方，主人房則兼望東南一帶景觀。
僅設8伙，位於每座40樓A至D室，實用面積由356至778平方呎，各配置235至577平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 環境方面，The Henley 1的綠化做得不錯，綠化和公共空間面積佔有整區三成。 附近休閒設施選擇頗多，居民可前往啟德跑道公園以及有啟德郵輪碼頭，不論是散步或野餐也很適合，與家人共享天倫之樂。 thehenleyiii示範單位 項目隣近室內體育館大樓，不時舉辦大型國際體育賽事及文娛活動，亦有足以容納過千名觀眾的看台，絕對是為愛做運動的朋友度身而設。 林續稱，THE HENLEY I至今累售293伙，套現約31.68億港元，平均折實呎價約28,405元，每個單位平均折實售價1,081.37萬元。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY III 整體條件較項目第一期優秀，價錢理論上有所提高。 他續指，項目最快下星期開放示範單位，及後視乎市場反應再部署，預計9月開售。 恆地旗下多個樓盤合共售6伙 恆基地產旗下多個樓盤於周日(5日)合共錄6宗成交。 其中啟德THE HENLEY III沽出第3B座9樓D室，實用面積356方呎… thehenleyiii示範單位 THE HENLEY III下周一次輪銷售 超購14.4倍… 恆基地產旗下啟德THE HENLEY III，日前已公布於下周一(20日)下午6時起，推81伙進行次輪銷售，恆基物業代理營業(… 恆基地產旗下啟德THE HENLEY III周六(4日)展開首輪銷售。
- 首批單位中，最平入場戶A座5樓A7室，單位實用面積230方呎，屬開放式戶，價單售價633.9萬元，計算最高6%折扣後，折實價為595.866萬元，折實呎價25907元。
- 啟德THE HENLEY I及III修改價單取消部分優惠…
- 除此之外，3A座C室、3B座C室，面積同為367平方呎，屬於特色弧形窗1房單位，由大門至露台位，長約4.87米，廳區闊約2.24米，接連22平方呎露台，單位不設走廊，睡房角落位設有浴室，採淋浴間設計，而淋浴間的牆位亦設有活窗。
- 發展商可提供二按40%，惟一按加二按不能超過85%。
恒基營業(一)部總經理林達民表示，加推屬高層優質單位，若計及樓層及景觀，提價幅度約1%，市值約4.71億，項目將於日內再度加推，提幅約5%，並上載銷售安排，於本周末開售。 首批單位中，最平入場戶A座5樓A7室，單位實用面積230方呎，屬開放式戶，價單售價633.9萬元，計算最高6%折扣後，折實價為595.866萬元，折實呎價25907元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「THE HENLEY」首批呎價較同區市價低約5%至10%，極具加價空間。
thehenleyiii示範單位: 單位連儲物室
GEORGE’S MANSIONS賣1.05億元 今年最… 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 家電方面，今次都有新品牌，剛才三房單位雪櫃就是採用德國品牌西門子，而單位就採用另一德國品牌Bosch，兩個廚房是走不同的風格， Bosch雪櫃是行型格，所以就算沒有嵌入櫃面 ，就這樣放在客廳，已經跟全屋融為一體 。
此室的浴室採淋浴間設計，採乾濕分離的設計，易於打理。 單位採開放式廚房設計，使室內空間更見實用，已備煮食爐和微波爐等家電，上下方均有廚櫃，提供充裕的收納空間。 浴室牆身和地面以優質石材鋪設，方便打理又別具氣派，鏡子內置燈槽和儲物櫃，貼心照顧住戶需要。 thehenleyiii示範單位 廳堂採用燈槽連隱藏式LED燈飾設計，令燈光更顯層次感，為居室締造柔和舒適的氛圍。 客飯廳採長形設計，開則四正實用，擺位布置靈活度高，兩邊靠牆放有梳化和電視機後，仍有充裕的活動空間。 廳堂設有窗簾路軌連窗紗，方便住戶配置特色窗簾，營造個人化的採光效果。
單位定價介乎658.3萬至2,631.1萬元，呎價由26,545至34,189元。 發展商於2021年4月7日正式公佈整個發展項目名稱，不設中文名。 據悉樓盤的命名靈感源自英國牛津郡泰晤士河畔的Henley-On-Thames。 發展商在2020年5月入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，於同年11月獲批；第2期於2020年12月入紙申請樓花同意書，在2021年4月獲批。 而第3期則於2021年3月方入紙申請樓花同意書，現尚待批中。 方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。
特此建議準買家就內部間隔或門戶之拆走、加建和改動向有關專業人士查詢。 The Henley分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙。 當中第1期The Henley I由1座高座大樓及4座低座大樓組成，提供479伙，實用面積由約186至1,350平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連多用途房、3房連多用途房、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房。 thehenleyiii示範單位 主人房寬敞闊落，放置雙人牀後仍有充當的活動空間，房內設大窗，可隨時欣賞窗外開揚景致。 房內設多功能衣帽間，拉開玻璃門內進，可見充分利用高樓底的特點，提供不同的掛衣服位置，更有化妝品專用的冷藏箱和私人保險箱，配合全身鏡等其他設備。
當市場變得動盪並且股票開始大幅下跌時，人們通常會聽到人們鼓勵投資者“逢低買入”。 「CLUB HENLEY」的會所擁不同功能的HENLEY FUNCTION HOUSE，分佈於低座A座、低座B座、低座C座及低座D座住宅大樓之地下，分別為「廚樂坊」、「電競世界」、「醇酒窖」及「咖啡品味間」。 位於同層的HENLEY GYM WORLD，住戶可外望室外游泳池，暢享多元運動設施，包括「全能訓練區」、「健身天地」、「私人訓練室」、「重力訓練室」、「瑜伽專區」、「休憩專區」等。 當中的「全能訓練區」更特設一套針對多功能訓練的設備，可搭配不同配備，例如TRX懸吊訓練、壼鈴、戰繩等。 林達民先生續指，CLUB HENLEY的主住客會所設於高座住宅大樓第1座及第2座的基座，特別以螺旋形雲石樓梯貫通地下及地庫1層。 樓梯的天花位置更懸掛著捷克百年品牌PRECIOSA的大型藝術互動琉璃燈飾，其內置的移動感測器會隨著住戶的步伐，演奏出不同的燈光閃耀節奏。