綠表首期 內容大綱
舉例來說，具體成果包括：積極參與離岸風電與太陽能等潔淨能源的開發案專案融資，去年11月，更與半導體龍頭台積電，簽訂全球規模最大筆的永續績效連結貸款，約20億美元（約新台幣553億元）的永續績效連結貸款額度。 韓德聖坦言，雖然到任後的大部分時間都因疫情影響，無法更深入體會台灣的風土民情，但日前他也特別抽空和家人同行，去了趟花東之旅，深深愛上這塊土地。 近期，渣打也和網家集團耗時兩年整合，宣布推出獨家「PChome幫手貸」服務，韓德聖分享，雙方團隊分別以生態圈的情境、客戶痛點，結合大數據和AI分析，打造數位化平台，重新定義了金融服務的作業流程，並能真正幫到中小企業賣家，不錯過任何潛在商機。 綠表首期 為達節能效益，這裡隨處可見綠植布置，搭配智能感應的照明、溫控等智慧辦公系統；而全棟高速的無線網路，讓工作空間不再受限，只要隨身帶著筆電，就可隨個人偏好及需求切換，像是充滿咖啡香的餐飲空間、專屬的空中花園，甚至，如果需要不被干擾，還有隔音效果絕佳的小型包廂會議室。
- 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。
- 目前水湳經貿園區第一個首發豪宅案，就是由豐邑機構位於啟航路、經貿五路交叉口的「PARK ONE」一支獨秀，該地段就屬於文商二土地，基地面積998.1坪，也是目前已知水湳內最高的地標豪宅大樓。
- 隨著重要的亮點建設逐步到位，集結在地資源能量的水湳經貿園區，將成為台中的產業核心，而區域房價才剛要破繭成蝶翩然起飛。
- 舉例來說，具體成果包括：積極參與離岸風電與太陽能等潔淨能源的開發案專案融資，去年11月，更與半導體龍頭台積電，簽訂全球規模最大筆的永續績效連結貸款，約20億美元（約新台幣553億元）的永續績效連結貸款額度。
- 本報翻查資料，在觀塘翠屏北邨翠桃樓，有撻訂單位售價約42萬，即買家損失約2.1萬元離場。
- 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 台北市文山區興隆公宅二期A基地新建工程為台北市政府社宅政策推動的標竿工程，斥資15.78億元，規畫興建地上20層、地下3層建物，提供340戶社宅，將取得銀級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、無障礙住宅標章，2019年5月6日開工，今舉辦上梁典禮，預計2023年中旬完工。 另外，「水湳轉運中心」則加強中部南來北往核心地段交通，未來將是台中國道客運轉運重鎮，搭配國道1號與台74線，以及捷運橘線規畫直通清泉岡機場，水湳經貿園區也將成台中面對國際的指標門戶之一。
綠表首期: 新聞雲app週週躺著抽
另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，但有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 綠表首期 若是由香港公司派往內地或海外工作，非本地入息人士亦可為家人擔保，敍做高成數按揭。
- 1月11日，鑼鼓喧天的舞龍舞獅陣中，渣打銀行與北捷南京復興站共構的新總部正式揭幕，身為主人的英籍總經理韓德聖，神采奕奕地全程導覽，更親自上陣當起模特兒，一下子出沒在員工餐廳裡端盤，一會兒又跑到遊戲室投籃，甚至跑到角落的按摩椅示範如何紓壓。
- 韓德聖指出，渣打也運用集團資源，率先推出美元永續定存產品，讓客戶在享受存款利率優惠的同時，也能將資金投入渣打集團在全球各地的永續發展專案中。
- 只是，外商重視績效管理、直效透明的文化，對本土銀行員來說，免不了有文化衝擊，透過長期願景的溝通、形塑後，才漸漸融合。
- 五大銀行3月新增房貸利率上揚至1.378％、創近二年新高，也約是2020年3月央行降息1碼之後的高點。
- 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。
若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。 如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 第一次買樓，最緊要識得計算供款開支，影響影響每月還款額有三大的因素，借貸額還款期和按揭利率。 想知自己每個月要還多少錢，只需要把按揭計劃的年利率÷12，再把還款年期×12，便會得到「月利率」及「還款總期數」。
綠表首期: 首次置業的3大好處！
水湳經貿園區總開發面積共計254公頃，有「台中之肺」美稱的中央公園就佔地67公頃；綠帶南北項貫穿，根據國際城市樣貌規劃，而位於水湳最精華的「中央公園特區」僅佔全區25公頃；不到10%的超級蛋黃地段，更加珍顯其地段特殊性與獨特性。 以國際城市如東京、紐約的規劃角度出發的台中「水湳經貿園區」，以強大的公共建設先行，也有著與七期最大區別的高綠覆率；台中業界更直指，水湳經貿園區就是結合「大安區的綠、信義計畫區的繁榮」，完全具備前瞻性及創意性的國際城市。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 綠表首期 政府打炒房接連出招，但房市還是熱烘烘，根據中央銀行公布的3月五大銀行新承作房貸金額734.88億元、為史上單月第二高，月增高達325.45億元或79.49％，尤其第一季3個月合計新增房貸飆高1,832.92億元，更創下同期歷史新高紀錄。 以後，渣打實體分行將深化諮詢服務，結合數位平台服務，替客戶打造量身特製的資產配置；隨著桃竹苗經濟發展日漸興盛，渣打也可望發揮長年在地化優勢，網羅極具潛力的新富階級。 韓德聖指出，渣打也運用集團資源，率先推出美元永續定存產品，讓客戶在享受存款利率優惠的同時，也能將資金投入渣打集團在全球各地的永續發展專案中。
若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 消金方面，渣打銀行是第一家推出綠建築房貸的外商銀行，鼓勵民眾在購屋的同時，將綠建築認證納入考量範圍，並享受房貸利率優惠。 北市都發局指出，本案1樓區域將留設適合的人行空間及廣場，並與基地周遭的空間及活動紋理串聯，除提供優質社宅居住空間，未來也將進駐區民活動中心、食物銀行、公共托育家園、社會福利工作站、青少年服務中心、家庭暴力暨性侵害防治中心等公共服務設施，完善在地社福機能。 綠表首期 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。 如果任何物業在購入之後的三年內轉售，便需要交出樓價10-20%的額外印花稅 SSD。 業主可以考慮在罰息期過後，一次過還清樓宇的借款，能夠慳利息和縮短還款期。 除此之外可以貨比三家，找出最優惠的現金回贈、最低息的按揭計劃。
「國際會展中心」則為中部首座超大型會展場地，完工後將可提供2360個展覽攤位及2200席的大型國際會議廳，透過會展中心舉辦國際性展覽及會議論壇，帶動中部軟體、科學及工業3大園區的發展，帶領中部成為國際產業領頭羊。 因第五波新冠疫情而在1月24日後暫停選樓的「出售綠置居單位2020／21」，4月21日將恢復選樓，公屋聯會統計發現，自停止選樓的1月25日起，有至少26伙售出的租置屋邨單位被撻訂，其中大埔富亨邨和粉嶺華明邨各有4個單位被撻訂。 本報翻查資料，在觀塘翠屏北邨翠桃樓，有撻訂單位售價約42萬，即買家損失約2.1萬元離場。 港島區較少撻訂單位，柴灣峰華邨和鴨脷洲利東邨各有一伙撻訂，其中利東邨東興樓單位售約38.6萬元，買家蝕約1.93萬元。 野村證券利率策略師Andrew Ticehurst表示，美國10年期公債殖利率漲勢不歇，並非由通膨問題影響，而是與實質殖利率有著密切關聯。 同級最佳的 Yahoo奇摩電子信箱、在地及國內外新聞快報、理財、運動、音樂、電影和更多精彩內容。
至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 渣打銀行高資產客群暨分行通路管理事業處處長王開平，目前管理近300人的理專團隊、70人的獲客團隊，他指出，客戶引薦是目前最有效益的獲客管道，渣打本身有三大優勢，包括：國際化的資源、數位化體驗平台、對理專媲美的高專業素養跟回訓要求，均是創造與同業差異化的「護城河」。 綠表首期
（中央社記者王揚宇台北8日電）民進黨立委許智傑今天質詢指出，現在使用的中文譯音有採通用拼音或漢語拼音，未來能否統一採用代表台灣意識的通用拼音，這樣民眾才不會搞混；行政院長蘇貞昌說，他會請專家盤點。 不過就有名網友發文表示，爸爸因為年紀大了，耳朵也退化，所以日前燒開水便沒聽到鳴笛聲，讓他覺得很危險。 貼文曝光後，底下網友熱議，「人都會老，自動關+1」、「請用快煮壺或熱水壺」。
綠表首期: 台中水湳初試啼聲媲美紐約 超越信義計畫區與七期注定不凡
在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 綠表首期 車位方面，如與持有物業位處同一屋宛，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。 於海外工作人士申請按保，HKMC會考慮其工作地點是否鄰近香港。
另需留意，如用直系親屬的住址證明，需要提供與親屬的關係證明，如出世紙。 在買樓時，除了首期資金外，印花稅也是一個重要的支出，住宅物業從價印花稅一般為樓價的15%，因為未獲稅務寬減，又被稱為雙倍印花稅，但只要符合首次置業買家的要求，在買樓時未持有香港任何物業，即可以獲得稅務寬減，可以按照購優惠的第二標準稅項繳付印花稅。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。 綠表首期 如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。
相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 綠表首期 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。
綠表首期: 首次置業稅務優惠
作為首次置業人士，買樓有很多不同的選擇，除了新樓盤之外，還有二手樓宇，另外亦可以選擇抽新居屋和發表二手居屋。 從政府投入超過500億元的公共工程來觀察，日本建築大師妹島和世、西澤立衛，以及台灣劉培森跨國合作的圖書館、美術館共構的「臺中綠美圖」，未來預計每年將舉辦60場以上的大型展覽，帶動藝文氣息。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，20多個租置回收及綠置居單位在暫停揀樓後出現撻訂情況，相信經濟轉差是原因之一，而由於新一期居屋已截止申請，不排除部分公屋綠表申請者選擇居屋，租置回收單位首期金額多僅約1萬至2萬多元左右，相信他們不會介意。
韓德聖待過新加坡和香港，對亞洲市場和文化並不陌生，這次銜命駐守台灣，對渣打而言，或許更能強化與集團總部溝通的效率，爭取到更多資源。 1月11日，鑼鼓喧天的舞龍舞獅陣中，渣打銀行與北捷南京復興站共構的新總部正式揭幕，身為主人的英籍總經理韓德聖，神采奕奕地全程導覽，更親自上陣當起模特兒，一下子出沒在員工餐廳裡端盤，一會兒又跑到遊戲室投籃，甚至跑到角落的按摩椅示範如何紓壓。 綠表首期
住展雜誌研發長何世昌預估，5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。 隨著重要的亮點建設逐步到位，集結在地資源能量的水湳經貿園區，將成為台中的產業核心，而區域房價才剛要破繭成蝶翩然起飛。 從豐邑「PARK ONE」基地條件來觀察，也是水湳唯一一塊雙面臨路的角地，180度綠地橫跨範圍，雙面皆是公園視野，可以預見未來視野廣闊無遮蔽的問題，全案規劃地上34層樓、地下7層，共計188戶，住宅部分規劃53~74坪、3~4房產品。 綠表首期 目前水湳經貿園區第一個首發豪宅案，就是由豐邑機構位於啟航路、經貿五路交叉口的「PARK ONE」一支獨秀，該地段就屬於文商二土地，基地面積998.1坪，也是目前已知水湳內最高的地標豪宅大樓。