其實, 我認為HIBOR+0.7% 已是最低, 上限 最優惠利率都是約2.4-2.5%. 有時我都會睇下邊間銀行的估價高D, 日後可能突然有需要用錢就可以加按(當然要睇當時樓價),不過MC Plan下的物業唔知可唔可以再按. 犯罪集團會以「搵快錢」去引誘閣下出售或借出銀行賬戶，或使用您的個人資料開設銀行賬戶。 然後，該犯罪集團將使用這些「傀儡户口」來收取騙款或其他犯罪得益。 渣打按揭中心 向犯罪集團出售或借出銀行賬戶/個人憑證，將面臨觸犯洗黑錢罪的風險，最高刑罰為罰款港幣 500 萬元及監禁 14 年。 经络按揭转介市场总监刘圆圆小姐表示，随着美国加息升温，预料市场物业买家会把握加息前先入市，带动楼市持续旺热。 根据金管局最新的八月份按揭数字显示，转按贷款金额按月激增四成半，创五年新高。
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若果有, 而他們的條款又比渣打優惠, 你可以先以他們的一般條款去同渣打商議, 睇下渣打可唔可以比反番同樣優惠你. 不過渣打都幾快手, 應該可以即日批好, 若果條款有變, 渣打會再發過新的確認書給你, 到時你是按新的確認書日期的一星期內簽番俾佢. 受访者中亦有近八成（77%）于申请按揭时一般申请两至三间银行，以作比较及寻找最合适的按揭计划。 根据经络按揭转介研究部数据显示，自去年4月份经络启动第一阶段API服务平台，客人可实时于经络网站内的「实时银行信息」版面中，浏览18间积极发展按揭业务银行之实时按揭信息，网站的浏览量按半年计大幅上升62%。 渣打按揭中心 此外，客户选用电子申请表的比例亦持续攀升，现时已占整体申请的5成，反映客户对按揭业务数码化的接受程度越见普及。 本行更会为『经络按揭转介』成立由Mortgage Master『按揭专家』组成的按揭专组，让客户于购买物业之前或之后，如遇到按揭问题可实时查询。 本行更会为专组提供按揭专车，使同事能为客户更快捷地提供各项优质的专业按揭服务。
渣打按揭中心: 透過電話
由於房委會提供的居屋有政府擔保，因此毋須做壓力測試，以及申請高成數按揭，亦無須購買按揭保險。 渣打銀行 （Standard 渣打按揭中心 Chartered）的按揭計劃，在息率上如何計法？ 一直以來，香港主流銀行間所使用的最優惠利率，分別為細P及大P。
但對首置人士則比較寬鬆，更可說是免壓測，因為即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50％，仍可敘造最高8成或9成按揭，但其保費會因應風險因素作額外調整。 不過金管局亦提醒銀行，如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試，銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率，作為評估借款人還款能力的參考。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
渣打按揭中心: 還款計劃
Wise 會在交易過程中，清晰顯示每筆交易的手續費及匯率。 此外，你更可以鎖定匯率及即時得悉收款人收到的金額，從而使你處理匯款時更有預算。 因此，除了考慮經銀行進行電匯，你也可以使用 Wise 匯款服務，這將能大大節省你的匯款成本和時間。
- 而且預先準備一些特別開支，像是銀行估價較2手賣家低、地產經紀佣金、律師費等等。
- 當中，渣打銀行在使用大P的銀行中，最為出名。
- 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人📞收取文件。
- 請記住，投資可能會上下波動，投資可能失去所有價值的可能性，過去的表現並不預示未來的結果。
- 國際投資者可能面臨因貨幣波動和/或地方稅收或限製而產生的額外風險。
- 銀行處理按揭申請時需時，要考慮多項資料像是物業估價、樓齡、位置、附近建設，以及申請人的背景像是職業、薪金、信貸記錄、年齡等，決定按揭的批核成數、最長還款年期。
鎖息上限方面，渣打銀行所提供的水平為P-3％，即為2.375厘，較該行的P按息率稍低。 不過，預料香港未來持續加息，相信在P按及鎖息上限調升後，H按的按息水平亦會上升。 渣打按揭中心 目前，渣打銀行對外公布的P按計劃為P-2.9％。 以最優惠利率5.375厘計，實際利率即為2.475厘，較滙豐銀行（HSBC）的P按稍為高0.1厘。
渣打按揭中心: 樓宇按揭服務熱線 19銀行快捷鍵一表睇晒
新申请按揭贷款宗数按月急升近三成，连续两个月打破万宗水平。 新取用按揭贷款额亦按月升一成，追贴本年最高水平。 按照土地注册处九月份数据，楼花按揭宗数急升八成五。 而且，本季的银行承做现楼按揭宗数亦是年内最高，达18,432宗。 渣打按揭中心 楼按市场成交上升，本次十分高兴与渣打银行诚意为市民提供更优质的服务及楼按资讯，惠及市民。 近日楼市畅旺，9月份的整体楼宇买卖注册宗数创亦两年新高，冲破九千宗水平。
- 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。
- 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。
- 按揭申請人／家庭的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）亦具有限制，基本DSR上限為50％；於壓力測試下，假設實際按揭利率上升3個百分點，DSR最高只能為60％。
- 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。
而且預先準備一些特別開支，像是銀行估價較2手賣家低、地產經紀佣金、律師費等等。 借貸人每月清還按揭貸款是以每月還款額、按揭利率所計算；而按揭利率可分為兩種：P按（Prime Rate）及H按（Hibor Rate）。 P按以最優惠利率計算出還款利率，而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準，再加上某個百分比計算出來。 因此，如果HIBOR較低，選用H按，會較P按優惠。 相反，P按及H按的按揭利息就會較接近，目前HIBOR利息很低，所以較多申請人會選擇H按。 透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。
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渣打按揭中心: 申請按揭時須注意事項
於滙豐削減現金回贈優惠後，小編致中銀查詢，獲回覆指該行同樣已將按揭回贈，不論新樓、二手或轉按，均已下調至1.5%水平。 我們擁有專業的按揭顧問，以專業全面的按揭知識，為你解答按揭查詢，並配合你的需要，為你度身訂造一站式的按揭服務，助你安心達成置業夢。 今年按揭市场竞争激烈，H按利率由年初H+1.7%减至H+1.4%，文伟成指客户考虑按息亦会视乎批核速度、服务水平等，该行不会带头减息，厘定息率时会根据成本、客户关系等因素决定，又指该行提供的回赠合乎监管指引。 渣打本周末起将延长鰂鱼涌、佐敦、沙田、将军澳和元朗5间分行的按揭服务时间，星期六延至下午6时半，星期日由中午12时半开放至6时半，公众假期除外。 文伟成表示，因应近期楼市表现活跃，很多成交在周末进行，而银行在周末不营业，因此延长周末分行按揭服务时间。 他又透露，按揭专员约有100人，会按需要配置人手。 第一年罰息是1%+全數現金回贈，而第二年罰息是全數現金回贈。
在按揭息口方面，由於很少銀行提供車位按揭服務，很少銀行會提供h按，只有大約P-2.65%至P-2.7%水平左右的息率，假設P為5.25%的話，即按揭息率大約位於2.55%至2.6%之間。 車位按揭和住宅物業按揭不同，在按揭成數方面，車位按揭不能承造六成或高成數按揭；如果車位按揭申請人沒有其他按揭物業在身，能夠申請五成按揭；如有，則只有四成。 渣打按揭中心 樓宇按揭的申請會受多個因素影響整體申請過程，像是銀行估價(二手樓)、自身職業(受僱或自僱)、購買樓宇的種類、樓齡等，也有可能會按揭唔批(申請失敗)。 樓宇按揭是一種有抵押貸款，常見做法是申請人向會借貸機構申請按揭，以申請人借貸購買的樓宇作為抵押品。 換句話說，如果申請人未能如期清還貸款，借貸機構有權把抵押品沒收，簡稱Call Loan。
渣打亦有類似情況，但於7月提取貸款的申請個案，將逐步恢復受理。 WavingCat 提供最即時全面的樓市、移民、海外置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。 無論你係投資新手定係資產管理大師，WavingCat都會幫你捉緊錢途。 渣打按揭中心 村屋按揭一般可承造六成按揭，申請按揭保險後，樓價900萬以下村屋一般最多可以借85%（貸款上限720萬）。
申請人所購買的物業會抵押給一按公司（大多數是銀行），而二按公司不會獲得你的抵押品，所以每月還款制息會較高，同時需要獲得一按公司同意才能進行二按。 以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，僅供參考，備有其他各式計劃予客户選擇，需受有關條款及細則約束，銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃之權利，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。 渣打按揭中心 根據金管局指引，一般而言置業人士在申請按揭貸款時，必須接受壓力測試。 按揭申請人／家庭的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）亦具有限制，基本DSR上限為50％；於壓力測試下，假設實際按揭利率上升3個百分點，DSR最高只能為60％。
里數回贈以每HK$100,000之合資格貸款金額送出，適合喜歡旅遊、經常飛行的人士。 另外，MortgageOne®增值按揭戶口，能夠一併管理按揭貸款及存款，可存款結餘又可直接用以減低高達50%的利息支出，縮短還款期之餘，又保留資金靈活性。 樓宇轉按是指當業主向另一間金融機構申請樓宇按揭，以抵押品的現有樓價重新申請一份樓宇按揭，向本來的金融機構贖回抵押品，並轉移到新的金融機構。 渣打按揭中心 申請人可以通過轉按套現，取得一筆可觀的現金進行投資；此外，很多銀行為了吸納新客户會提供不同的優惠計劃，吸引客户轉按到優惠提供者的銀行，吸引很多精明投機者客户參與。
主席李鑾輝則表示，認為今次數據數據客觀準確，已如實反映去年4月2日至今年4月1日的市場數據。 另外，你所聘用處理買賣合約的律師樓，必須在按揭銀行的認可名單上，才可為你處理按揭程序。 因此，在你聘用律師前，請向心儀銀行確認律師樓是否「on list」。 對於首置申請者來說，原本通過壓測最低月入要求為HK$51,101，但現時即使不符壓測亦可按足9成，最低月入要求大減近萬元至HK$42,674，亦較承造8成按揭的月入要求低，惟每月供款相應之下必然上升。 渣打按揭中心 必須好好評估是否負擔得來，否則難以應付突如其來的經濟環境轉變。
据经络数据显示，当中一手已合售出约3,500伙，显著上升，创出10年新高。 有见市民积极入市，按揭市场龙头经络按揭转介强势与渣打银行（香港）有限公司(“渣打香港”)，今日携手举行独家发布会，为物业买家提供更优质服务。 渣打中國宏觀策略部主管劉潔表示，這些舉措顯示了當局支持房地產行業的強烈意願，因為5年LP… 消息透露，恒生銀行（011）早前通知按揭經紀，該行不會接收須在6月提取貸款的按揭申請，對於7、8月提取貸款的申請個案，則未有表示拒接。
部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃，如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。 另外，申請渣打銀行的MortgageOne®增值按揭戶口，需支付 HK$2,000 手續費及HK$500年費。 • 為確保您的賬戶安全，請不要點按任何電子郵件﹑未經授權或未知的第三方網站嵌入的超連結登入渣打銀行網上銀行。 以按揭貸款額HK$4,000,000為例，按揭利率低至本行港元最優惠利率減2.75%或1個月香港銀行同業拆息年利率加1.3%。 有關兌換或/ 及使用「亞洲萬里通」里數須受亞洲萬里通條款及細則約束。 本行並無義務通知閣下任何有關「亞洲萬里通」的變更或最新公告。 按揭存款掛鈎服務戶口內之存款結餘可享等同樓宇按揭貸款年利率 。
「亞洲萬里通」里數以每HK$100,000之合資格貸款金額作為送出的回贈。 若您逾期償還按揭貸款或不論是否有違約，我們可能，在任何時間由我們全權決定中止、暫停或取消您的按揭貸款之按揭存款掛鈎服務。 渣打按揭中心 存款額所獲得的利息 ( 如有) 將按月或以本行決定的其他固定期間存入您的按揭存款掛鈎服務戶口中。