事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。
- 印度籍患抑鬱症及精神分裂症女被告承認誤殺獲控方接納，判處無限期醫院令（即終身監禁且不得假釋），主審法官形容本案為一宗悲劇。
- 2019年12月5日九龍城馬頭涌道命案一名39歲持臨時身份證明書越南籍男子，在馬頭涌道及馬頭角道交界近馬頭涌消防局，被人以刀貫胸，送院後死亡。
- 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
- 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。
- 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。
海桃灣凶宅: 凶宅可否做按揭？
油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
海桃灣凶宅: 物業地圖
海桃灣三座大廈外形均不同，一、二座為一層4伙，三座則一層6伙，主因是屋苑圍繞海明閣而建，發展商為遷就景觀，另將廚房與浴室置於內園方向，藉此令望內園單位避開與海明閣對望。 不過，海桃灣不同坐向的單位景觀質素頗為參差，景觀最遜色與最優質的單位每方呎叫價差幅頗大，高達四成。 其中第一、三座貼鄰滙豐中心，低層坐向西南或西北（3座A、B、F室；1座C及D室）的單位均與滙豐中心的玻璃幕牆遙遙相對，每方呎叫價低至11,000元。 入伙19年的海明閣外觀較舊，主攻細單位，30伙清一色是實用面積約240方呎的兩房戶，但現時大多改裝為一房。 單位間隔四正，惟浴室廚房分置客飯廳兩旁，擺位不易。 物業沒任何設施，但建呎管理費約1.9元，投資成本不算輕。
坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。
海桃灣凶宅: 物業其他問題
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 景觀方面，由於屋苑臨海而建，再加上附近的建築物不多，逾一半單位擁有海景，而面向海帆道方向的單位望市景，環境相對嘈吵。 屋苑入伙十二年，3座物業沿海濱並排而建，合共880伙，清一色兩房戶，實用面積426至507方呎。 海桃灣凶宅 另屋苑設頂層連天台單位，可以充作私人戶外空間，栽種植物或舉行小型派對隨心所欲，並非海桃灣般要大單位才享有的專利。
2019年9月1日西貢龍尾村131號屋命案患有學習障礙的女子吳恩宇（21歲）被發現倒斃於一間貼滿靈符的村屋內，其屍身全身有瘀傷。 警方在現場發現一個用筆寫上「我已被『惡魔』……」的布袋及貼有靈符的棍，不排除與不恰當對待及「作法」有關。 據了解，張子材與女徒弟、吳恩宇及吳恩宇父母同住。 海桃灣凶宅 2019年9月9日屯門安定邨定德樓命案女子蔣小英（42歲）被發現倒斃屯門安定邨住所，頸部受傷，其地盤工人男友林國榮（56歲）則昏迷送院，其後林回復清醒，經進一步調查後，男子事後被控謀殺罪。 2021年9月20日，患抑鬱病的被告承認誤殺罪，並於同年11月被判感化一年，是自1982年後少數不作出「終身監禁且不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決的同類案件，亦是自1991年朗屏邨倫常命案後，另一宗沒有判囚的同類案件。
海桃灣凶宅: 香港仔/鴨脷洲
記者致電福桃樓管理處，職員證實大廈將要清空進行大維修工程，死線是明年2月，屆時所有租戶都要離開，包括商戶或住客。 對於安老院會否按原定計劃要求遷走，職員稱不方便回答，並著記者留下聯絡方式。 土瓜灣福桃樓兩間護老院，因所在大廈的業主稱大廈須大維修，要求兩院於明年2月底搬出。 其中一間安老院負責人表示，兩間院合共有百多名院友，部份長者要長期臥床，甚至要插鼻胃喉餵食，故願意在大廈大維修上作出任何配合，甚至加租亦希望繼續原址經營。 他又指，過去有同行曾遇過大廈維修，但從未被要求搬走，「好唔開心，咁樣趕啲老人家走⋯」有關方面要求社署介入協助調停，讓受影響院友能繼續得到適切院舍服務。 海桃灣地理位置就近旺角及油麻地區，惟由港鐵奧運站乘往油尖旺等地比較輾轉，而毗鄰海桃灣的滙豐中心地下設有交通交匯處，內置小巴、巴士及的士站往來各區，往來多區更方便直接。
海桃灣提供海景及城市景致單位，項目一系列的空中花園採用了垂直式園林設計，於2010年更取得香港園境師學會比賽之園林設計組別獎項。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。 因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。
海桃灣凶宅: 荃灣凶宅
這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 中央流行疫情指揮中心今（18）日宣布有本土確診14795例，境外移入299例，總共15094例確診（包含55例死亡，其中1例為境外移入個案… 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
- 2020年2月12日，被控一項誤殺罪的青年在還押7個月多後獲准保釋外出。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
- 鄒偉基與友人江沛霖（28歲）建議合謀殺死陳凡以瓜分280萬保險金。
- 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
- 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。
租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 海桃灣凶宅 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。
海桃灣凶宅: 估價資料最新最齊
在案發11個月後被告獲改控一項襲擊致造成身體傷害罪，無業被告承認該控罪，被判入獄1年。 案發日期案件簡介2013年1月8日太古城翠榕閣雙屍案因婚姻問題患上抑鬱症的女子雷妙雯（47歲），懷疑用窗簾繩勒死兒子于日勤（10歲），之後上吊自殺。 雷妙雯的丈夫于昕（40歲）在港大中文學院擔任講師，兩人在1998年結婚，半年前搞離婚後雷妙雯患上抑鬱症，案發後雷妙雯胞姊怒斥有人「玩明星仔」害死家人。 2013年2月15日女浮屍捲船底案一艘金光飛航高速雙體船在途經油麻地海暉道對開海面，船員發現船尾推進器被異物卡住，查看下發現吸入了一截腳踝，水警及消防船到場打撈，在船底撈起一具近乎半裸女屍，其後證實死者是37歲女子鍾明芳。
凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 海桃灣凶宅 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
海桃灣凶宅: 香港凶宅
肖清洗血跡並前往內地，王姓女子契媽登門發現鐵閘染血而揭發事件，肖於同日下午4時許從羅湖返回香港時被捕。 2019年12月5日九龍城馬頭涌道命案一名39歲持臨時身份證明書越南籍男子，在馬頭涌道及馬頭角道交界近馬頭涌消防局，被人以刀貫胸，送院後死亡。 事發時他看見一對越南籍男女於上址爭執，其間男子疑亮刀欲襲擊女子，當時死者上前欲阻止，被男子以刀貫胸，傷者送院後於傍晚6時21分證實不治，23歲越南女子頭及腹部受傷，清醒送院。
煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。