原業主於2015年以$390萬購入物業，持有該物業逾7年，賬面獲利$130萬，期内物業升值逾33%。 原業主於2007年以約$69.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$335.2萬，單位升值逾4倍易手。 屋苑逾一半以上為呎碼較大的三房戶，絕對迎合換樓市場需要。 三房戶逾九成單位以鑽石廳設計，勝在普遍單位實用率高達84%，即使客飯廳有角位、廳、房均設有窗台，惟高實用率可令空間闊落見使。 在眾多屋苑之中，圍繞西鐵元朗站有不少私樓選擇，但新元朗中心、YOHO MIDTOWN及YOHO Town等三房戶均叫價高昂。
代理續稱，屋苑現進行大廈外牆翻新，料細單位每戶需付逾三萬元維修費用。 河畔花園大維修 有區議員透露，樓齡逾30年的沙田第一城52棟維修費用約2.6億元，估計未來8至9年內完成工程，由於工程費用或年增5至10%，不排除維修費總額會再增加，全須靠業主未來8年每月供款負擔，倘不足或須加管理費。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
河畔花園大維修: 河畔花園 F座 平面圖+訂造傢俬套餐
直到有天他剛好在屋苑平台散步，見法團正在開會，便好奇走入會議室。 麗城花園第三期法團副主席劉栢堅近日因病辭世，反圍標界一顆明星就此墜落。 記得他這樣形容他走入當時法團會議的情景：「食飽飯喺平台散步，見到法團開會，就走入去聽。聽咗陣，就忍唔住咩粗口都出哂嚟。」聽到天價工程他雙眼冒火，遂走到法團委員中間，問：「呢度有冇人係工程界？」全程鴉雀無聲。 他就霸氣地走到中間：「我就係建築師！」當時畫面歷歷在目，記者頓時覺得眼前大叔有型得很。 不過，買家要考慮，屋苑單位有一個闊約二十多呎的窗台，大大降低空間感；而且，單位面積實用率僅得七成。
- 1990年入伙的雲疊花園，當年業主不滿管理公司的表現差，又年年加管理費，於是在1993年成立業主立案法團，更由業主集資打官司，踢走管理公司，自己屋苑自己請人管，管理費低於每呎1港元。
- 管理，涉及人口共127，間隔，凍結沙田區多個二手屋苑購買力，按揭計劃等，平均實用呎價及其他物業資料，車位，屋苑設施，蝕24%離場，新近以73萬元登記售出，平面圖，實呎20454元。
- 新界西北近年受惠西鐵優勢，穿梭港九各區便利。
- 新法團亦頻繁地在屋苑內開業主交流會，請來承辦商當面跟居民解釋工程細項。
- 市道暢旺，代理笑言應接不暇，睇樓客同搶一盤的情況不斷出現。
屋苑入伙已有二十六年，會所欠奉，但附近有不少街舖，為住戶提供日常所需。 沙田區規劃完善，又有兩條鐵路貫通，將來更有沙中線，所以樓價早已飛升。 鄰近港鐵站的沙田市中心地段，即使是迷你單位，對於首次置業的年輕人來說亦算吃力。 全身散發着幹勁的阿Hin，是實幹派，努力賺錢想十年內上車，若想揀300萬元左右的私樓，移師到河畔區一帶會較適合，單位實用率高的翠麗花園，現時入場門檻近310萬元起。
河畔花園大維修: 河畔花園放盤
「豐景園」由南豐發展，前臨青山灣畔，故可以望到海景，毗鄰就是輕鐵站，屋苑都以兩至三房為主，屋苑也設有256個車位。 環繞「豐景園」，還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」，令該區形成了一個新社區群。 河畔花園大維修 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。 1990年入伙的雲疊花園，當年業主不滿管理公司的表現差，又年年加管理費，於是在1993年成立業主立案法團，更由業主集資打官司，踢走管理公司，自己屋苑自己請人管，管理費低於每呎1港元。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 管理，涉及人口共127，間隔，凍結沙田區多個二手屋苑購買力，按揭計劃等，平均實用呎價及其他物業資料，車位，屋苑設施，蝕24%離場，新近以73萬元登記售出，平面圖，實呎20454元。 土地註冊處資料顯示，居於將軍澳寶林邨的63歲的士司機，創屋苑近半年新低。 河畔花園大維修 【明報專訊】大圍站上蓋柏傲莊I開售如箭在弦，才令賬目出現誤差。
河畔花園大維修: 廿四孝父母資助兒子上車 沙田河畔花園 2房以400.8萬元獲承接
「原來你唔理屋企，就會有班豬走出嚟管你！」據說這句是麗城花園第3期法團副主席劉栢堅的口頭禪。 劉栢堅笑稱自己本來也不理屋苑事，所以，業主更不能置身事外，任由世界顛倒是非。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樓市小陽春帶動下，一手樓盤百花齊放，連帶冰封多時的二手購買力亦隨之釋放，搶價、反價、撻定重售的消息不斷，經紀亦直言現時買家多過業主，後者叫價自然「吊高來賣」。
我們擁有專業的技術人員，為全港九新界用家解決電腦上的疑難。 河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號（中原樓市片區：沙田）。 河畔花園大維修 沙田碧濤花園去年起開始大維修工程，但問題一浪接一浪，引起住戶不滿。 有業主表示，有部份單位的外牆竟被鑿穿，牆身出現破洞「望到城門河」，她更引述立法會議員的講法，稱顧問公司曾表明，300戶內有200戶的牆都被鑿爛。
河畔花園大維修: 地產博客
新界西北近年受惠西鐵優勢，穿梭港九各區便利。 河畔花園大維修 其中鄰近港鐵元朗站的朗晴居，可說是樓價較親民之選，賣出河畔花園兩房戶，換入空間多逾兩倍的朗晴居三房，帳面成本只需約180萬元。 服務家庭用戶外除了一般住宅樓宇外，就連公共屋邨、私人屋苑、居屋屋苑及鄉村祖屋等類型住宅用戶亦是維修快的服務對象。 服務地區更廣泛至香港，九龍及新界，就連一些較偏遠和交通較疏落地區亦是維修快服務地區之一。
我們參觀的兩個盤，「錦華花園」去年一共錄得29宗買賣，相當於屋苑流轉率達5.8%，而「豐景園」就大約4.2%。 答案是4.1%，證明兩個屋苑的流轉度也追貼大市。 方面，屋苑附近有沙田交通安全公園、崗背街休憩花園、圓洲角公園外，過了城門河另有源禾路體育館、沙田賽馬會游泳池及沙田大會堂等設施。 他們又指，因應疫情影響及天氣等因素耽誤下，裝回冷氣機的工程需延後到本年7月份陸續展開。 同時，他們指會按照規定處理建築廢料，並不會隨意把廢料胡亂傾倒，而在工作台、通道及現有需要保存的設施上，都作出了相應的保護措施。
河畔花園大維修: 元朗專區一站式專業冷氣服務. 即日上門. 處理各種冷氣問題包括
由恒基兆業發展的河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號，於09/1984開始入伙，有6座,提供1,584個單位。 至於今次被捕的樊卓雄，在物業管理界享負盛名，他八二年加入屋宇署，九○年轉到私人機構，九七年加入新昌管理集團，亦為香港管理專業協會理事會委員。 屬上市公司的新昌管理集團，為港區全國人大代表、藝人王梓軒的父親王英偉旗下公司。 消息指，有人涉嫌收受逾百萬元賄款並串謀多名人士，包括業主立案法團成員，協助將屋苑的維修工程批出；此外，一間工程顧問公司及一間建築公司的負責人亦一同被捕。 所以理論上買入將會大維修的物業，支付幾萬就可以食盡潛在升幅。 要釐清大廈外牆的維修責任及業權，小業主可翻查大廈公契。
）是香港新界東沙田區城河東的一個私人屋苑，面對城門河，毗鄰沙田圍站、麗豪酒店、沙角邨。 屋苑由恆基兆業發展興建，共6座住宅，每座36層，清一色提供兩房單位，樓字為井字形發展，合共提供1,584個住宅單位，於1984年入伙。 總維修費和服務費會連同上門檢查費一次性計算，並免費向顧客提供報價服務，收費會根據電視機的大小和所需的服務數量而有所調整。 河畔花園大維修 根據問題嚴重性，維修快會提供不同的解決方案。 如罕有發現電視機故障問題無需上門維修或無法維修，亦會如實告之，避免收取顧客額外的費用。 除此之外，還包括教學團體、醫療中心、社福機構、中小型企業、酒店食肆、中西餐廳、娛樂場所及工商業大廈等都是維修快主要服務對象。