沙埔村8大優點

沙埔村 內容大綱

沙埔村(Sha Po Tsuen)巴士站,位於新界元朗區錦田新潭路南行近青山公路 – 潭尾段交界處,鄰近沙埔村,乃一路邊中途站。 2015年1月1日新一年跑遊元朗八鄉,由坳頭楊屋村出發,沿青山公路入沙埔,轉入錦田治河路,沿河邊跑經過永美村,跟屋主吳先生問好,欣賞他的叮噹及樹幹雕塑,直至跑到橫台山、沿粉錦公路往山走,沿途經過竹坑、蘭芳書室、水澗石、亞公田這幾個地方,目的地是八鄉消防訓練中心。 2010年7月23日,香港大雨滂沱,天文台發出該年第一個黑色暴雨警告訊號,當日全港發生逾40宗水浸。 受大雨影響,大埔碗窰河流洪水暴漲,附近村屋被淹沒,多條鄉村村民被洪水所困,碗窰沙埔仔村村民林榮益更被沖走失蹤,救援人士其後在元州仔對開3公里海面尋回林的屍體。 另一名居民林小姐,寓所亦位於大埔河近橋位置,她透露自幼居住於上址,以往進行河道工程時,河水不時湧過橋面,10年前更曾有村民被沖走身亡。 她續指,近年因工程已完成,即使颱風山竹吹襲亦未見有洪水湧現的情況,今早河水泛濫是在較下游位置發生。 自慘劇發生後,當局改善河道工程亦完成,碗窰段的大埔河已加闊及挖深,情況已有所改善。 Alex表示,這兩日下大雨,河流水位一度「打到上橋,成5米高咁上下」,比山竹來襲時更厲害,可幸的是河道護堤堅固,沒有做成重大影響。

他曾經為鄧慶堂六十一歲壽辰撰壽序,更於1927年為厦村靈渡寺寫對聯:「平日不燒香 莫待臨時纔抱脚、慈雲能救苦 幸從喝處猛回頭」,署名「佛門弟子伍其昌醒遲氏謹撰」,以佛門弟子自稱,因為儒師伍醒遲晚年信奉佛道。 (法新社赫爾辛基15日電) 芬蘭政府預計今天正式宣布有意加入北約;瑞典執政黨也將召開決定性會議,替聯合申請一事鋪路。 沙埔村 規劃署於2019年的年底發布了《新界棕地使用及作業現況研究》,辨識到約700公頃零散分布於新界的棕地可用,並先抽出160公頃具較高發展潛力棕地作首階段檢視。 該署去年宣布物色了其中8組佔地共63公頃的棕地群及所屬地區,預計在工程可行性研究起計約10年內提供逾兩萬個公營房屋單位。

位於凹头的东成里原本是一大片私人地产,面积大至达到一个小区的规模;大业主为了开发这大片土地,在内开建了一条通行汽车的道路。 一九六五年在这里得地成立的「礼贤会元朗堂」,虽然貌似路旁的一般村屋及街铺,却努力以天国福音抚慰了小区内的一代人。 在上世纪初叶,新界传道第一人黄述芳建立了新界第一所教会,就是延续发展至今的中华基督教会元朗堂。 那时青山公路才刚开建,来往各处的交通仍相当费时;黄述芳经常需要在三地之间的沙埔村度宿,因此这里亦成为他的重要传道站点。 (Sha Po Tsuen)巴士站,位於新界元朗區錦田青山公路 – 潭尾段北行過新潭路交界處後,錦田河畔側,乃一路邊中途站。 到了1952年,鑑於元朗地區的傳教事業發展迅速,聖堂及學校已不敷應用,教會於是逐步將聖堂和學校從此處遷離至水邊圍。

颱風當日雨水淹沒小路,洪水更湧入其家,她與丈夫及外傭被困屋內無法離開,消防接報趕至將他們救出,隨後被送往臨時庇護中心暫避。 此外,政府敲定的八幅棕地群,多幅用地現時均有地區作業者,當中沙埔的棕地群地盤面積大,料可提供七千伙;不過,據團結香港基金數據顯示,當中卻涉及超過八百個業權。 本報記者近日於區內視察,發現區內現址有相當多大型作業,並錄得不少大型物流公司進駐,包括DHL速遞及順豐速遞等,下午時份相當繁忙,於五分鐘內已超過三十多架大型貨櫃車進出。 逢吉鄉本身甚具歷史,於近一百年已開始有村民聚居,當時將該村命名為逢吉鄉,皆因取逢凶化吉之意,村內有數幢客家青磚大屋,甚具氣派,當中逢吉鄉上將府,於二〇〇九年被評為二級歷史建築,現今該大宅有後人居住,外人不得擅進。 沙埔村 由於區內村屋普遍均已成數十年,有區內村民指出,個別村屋更有近百年歷史,因此擔心一旦附近建屋,工程或影響逢吉鄉內村屋的結構,不排除部分或會出現樓宇倒塌的風險。 渠務署已完成本年七月二十二日大埔沙埔仔村發生水浸事故的調查,而一名水力學專家亦已完成獨立審核渠務署調查報告的工作。 有關調查的事實資料摘要今日(十月二十八日)已上載發展局及渠務署的網頁供市民參閱。

該署日前進一步公布上述8組用地的研究範圍及具體位置,只見此等用地大多「三尖八角」,研究面積由2至18公頃不等。 當中較特別是佔地最大、研究範圍高達18公頃的元朗屏山北用地,擬分為北面及南面「一大一小」地盤發展,當中北邊地盤鄰近天水圍西鐵站,若日後有公營房屋落成,預料交通相當便捷。 香港冬天的陽光暖和,光線不俗,但煙霞頗為嚴重,所以選擇一些地理位置較低而又富於特色的地點。 翻查渠務署資料,沙埔村於2000年已完成興建抽水泵房,協助沙埔村一帶鄉村排洪,沙埔村另外一名居民表示,政府讓人將棕地圍起並不是問題,但應該先處理好渠務問題,「仲要越圍越多!」他指棕地業主亦未有再開闢渠道疏導雨水,導致經常水浸,現時水浸時只能靠渠務署將水抽到中央泵房。 渠務署回應查詢時表示,早年曾於沙埔村低窪地點興建堤圍,並有效防止洪水流入村內。 今次水浸的地點位於堤圍以外較低位置,仍在調查今次水浸成因,初步估計可能與長時間暴雨有關,渠務署會繼續密切留意有關地點的情況。 根據本土研究社的調查,全新界有172公頃大的棕地,主要被用來進行汽車拆解、維修與零件回收,當中沙埔村有約12.83公頃棕地。 現場所見,棕地佔地約數千呎,被人用鐵板、磚頭圍起,而棕地內有數十輛車及少量建築廢料。 根據地政總署地圖航空照片顯示,有關土地一直為田地,自2015年開始被人剷走大片草地,之後開始有車輛進駐。 前晚報案的村民表示,其村屋兩旁為種植蓮藕及西洋菜的田地,平日靠門外唯一的一條小路通往沙埔村路外出。

東 涌 53 至 56 區 用 地 未 定 位 於 東 涌 海 濱 路 以 北 新 填 海 區 , 兩 塊 土 地 會 用 成 住 宅 發 展 ( 可 能 包 括 公 共 屋 邨 ) , 碼 頭 廣 場 用 地 則 會 興 建 酒 店 。 白 芒 及 大 蠔 項 目 新 鴻 基 及 太 古 經 多 次 修 訂 , 發 展 計 劃 變 為 提 供 五 千 個 單 位 , 而 其 餘 百 分 之 九 十 的 土 地 皆 被 用 作 興 建 生 態 及 古 蹟 公 園 。 由 於 土 地 被 納 入 自 然 保 育 政 策 試 驗 計 劃 , 發 展 商 已 向 政 府 提 交 發 展 計 劃 , 希 望 政 府 以 換 地 方 式 給 予 其 他 地 皮 發 展 , 而 白 芒 及 大 蠔 則 會 改 建 為 生 態 公 園 。 二 白 灣 項 目 香 港 興 業 包 括 碼 頭 、 康 樂 發 展 及 酒 店 。 索 罟 灣 石 礦 場 用 地 未 定 索 罟 灣 石 礦 場 廠 一 帶 , 計 劃 用 作 低 密 度 旅 遊 及 康 樂 發 展 。 前 索 罟 灣 水 泥 廠 用 地 未 定 坪 洲 坪 利 路 用 地 未 定 住 宅 用 途 , 並 會 包 括 商 場 。 「 轟 隆 轟 隆 ! 」 位 於 元 朗 新 潭 路 沙 埔 村 一 個 遙 控 模 型 車 場 , 不 時 發 出 隆 隆 的 引 擎 聲 。 根 據 元 朗 地 政 處 資 料 顯 示 , 該 地 屬 於 政 府 集 體 契 約 批 租 的 土 地 , 即 新 界 鄉 村 常 見 的 「 祖 堂 地 」 , 由 兩 族 同 樣 姓 黃 的 村 民 共 同 擁 有 使 用 權 。

沙埔村: 元朗沙埔村三级火大致救熄

該茶樓位處逢吉鄉之內,開業約四十年,屬區內罕有的舊式茶樓,保留着傳統的瓦頂及招牌。 有區內村民指出,該茶樓為村民的聚腳地,擔心日後一旦政府將茶樓所有位置列作重建範圍,該茶樓將難以原址保存,需要遷往其他區份繼續營運。 本土研究社成員楊夏至表示,沙埔村以前較多農田、魚塘,他們都有蓄水作用,當土地石屎化水便會流向村民,導致水浸。 政府消息人士形容,今批發展用地正正為發展棕地的縮影,儘管用地具發展潛力,惟普遍均有大批作業者工作,提供大量就業機會。 消息人士稱,現時政府正進行可行性研究,惟若果最終認為項目適合發展,將會按機制處理收地及賠款等問題,因應今批項目興建的單位,全屬公營房屋,因此政府亦有權引用《土地收回條例》收地。 他稱,政府現時已預留洪水橋及龍鼓灘填海區的用地,安置因收地而需搬遷的棕地作業者,惟因應港府本身有多個收地項目,未必足夠容納所有受影響作業。 逢吉鄉內居住的沈氏家族,於大約四十年前起,開始經營逢吉茶樓,保留着傳統的瓦頂及招牌,屬本港為數不多的舊式茶樓之一,甚具歷史價值,每天一大清早便會開業,經營至下午三點便會關門,不做晚市,主要服務區內年長村民,同時亦不乏郊遊人士到訪。 隨着政府選定發展沙埔用地,有區內村民擔心,一旦日後政府將茶樓所有位置列作重建範圍,該茶樓將難以原址保存。 (星島日報報道)政府選定的八幅棕地群,大多屬於未有發展的地帶,現時以物流作業為主,但當中也有一些舊式商鋪屹立其中,本報發現鄰近沙埔的逢吉茶樓(見圖)也是處於研究範圍。

  • 在天主教夏其龍神父一篇「香港客家村落中的天主教」文獻中,還提及過其他三間元朗村落中的天主教小堂,嘗試向元朗天主教區查詢卻不予透露,至今還未追索得到它們的地點或昔日地址,包括錦田北圍的聖心小堂、黃泥墩聖母無原罪小堂、以及元朗舊墟東頭村教會。
  • 该期的地盘面积约80.75万方呎,於2012年获批的申请则建11幢住宅,仅提供529个单位。
  • 新鴻基地產就元朗沙埔項目,去年向城市規劃委員會提出修訂2012年的核准方案,提高第2期發展密度,令伙數增加625伙,規劃署不予反對,明日(26日)有望獲通過。
  • 新 時 代 廣 場 新 鴻 基 位 於 元 朗 雞 地 近 元 朗 西 鐵 站 的 新 時 代 廣 場 YOHO Town 共 分 為 三 期 發 展 , 總 共 有 二 十 八 座 超 過 八 千 個 單 位 。
  • 前 索 罟 灣 水 泥 廠 用 地 未 定 坪 洲 坪 利 路 用 地 未 定 住 宅 用 途 , 並 會 包 括 商 場 。
  • 白 芒 及 大 蠔 項 目 新 鴻 基 及 太 古 經 多 次 修 訂 , 發 展 計 劃 變 為 提 供 五 千 個 單 位 , 而 其 餘 百 分 之 九 十 的 土 地 皆 被 用 作 興 建 生 態 及 古 蹟 公 園 。
  • 除沙埔村项目外,新地也拥有毗邻的长春新村项目土地,并於去年初获批以约1.2倍地积比发展,兴建28幢12至18层住宅大厦,共提供3891个单位及668个私家车位,总可建楼面约202.28万方呎。
  • 該 地 面 積 逾 八 千 九 百 平 方 呎 , 交 由 兩 名 司 理 管 理 。

不 過 , 該 遙 控 模 型 車 場 的 負 責 人 聲 稱 , 場 地 只 作 私 人 玩 樂 之 用 , 並 非 公 開 營 業 。 天主教在元朗區也設立過不少小教堂,例如長莆村聖若望小堂(St. John’s Chapel)、八鄉金錢圍翰鵬鄭家祠(聖母七苦小堂 Our Lady of Sorrows Chapel)、橫台山上輋村聖家公所(聖家彌撒中心 Holy Family Mass Centre)。 在天主教夏其龍神父一篇「香港客家村落中的天主教」文獻中,還提及過其他三間元朗村落中的天主教小堂,嘗試向元朗天主教區查詢卻不予透露,至今還未追索得到它們的地點或昔日地址,包括錦田北圍的聖心小堂、黃泥墩聖母無原罪小堂、以及元朗舊墟東頭村教會。 新界第一間基督堂位於元朗,最早的基督教福音堂「元朗堂」在英國接管新界後(1898)於元朗舊墟設立,教會在堂內開設真光書室女校方便傳教,亦是元朗真光學校前身。 教會於1919年擴建堂校並易名為「中華基督教會元朗堂」,隨著教會發展,元朗堂遷至擊壤村旁,當時是單層式瓦頂建築,後來經元朗堂教友周永康慷慨捐款,於教堂鄰地興建教青年中心及幼兒園,以其去世夫人周宋主愛而命名。 伍醒遲把南邊圍的住宅闢出地方創辦「作新書舍」設館教學授徒,賦詩詞明志,與當地名流唱和,包括張學華和伍銓萃。 伍醒遲活躍於元朗社務,於1915年與戴鉅臣、鄧英生、梁惠戴、鄧可光、黎翌才、易贊臣等人組織元朗合益有限公司並建立元朗新墟,是元朗區發展的重要階段。

1938年伍醒遲離世時,他仍然是十八鄉重要村民領袖之一,喪禮上政府理民官、何東爵士、鄧肇堅等名流皆致送輓聯致意,可見他在元朗社區中地位尊崇。 同樣是清未年代的伍銓萃,字榮建,號叔葆,是廣東新會橫江敦厚坊人,他於光緒十八年 中舉考獲進士,並欽點為翰林院庶吉士,授任翰林院編修(纂修國史官),官至湖北省鄖陽府知府,他在廣東創辦了廣漢專門學校。 圍門楹聯曰:「沙環鶴海、埔接鵝山」(有沙埔村村民告訴我此聯另一版本是:沙環鶴海千載盛;埔接鵝山萬世昌),今天走入沙埔,當然感受不到沙環的存在,沙埔是後海灣的一個沖積地方,靠近錦田河,估計以前沙埔的環境臨海而幽美,日出日落時份有白鶴在海邊紅樹林覓食。 沙埔村 昔日沙埔村海濱有廿二萬呎海難,於1953年政府曾經公佈開發海邊土地並墾殖為盬田種植之用,於四週建基壆及涵洞(涵洞是一種排水通孔道)。

沙埔村: 沙田,大埔及北區

該 地 面 積 逾 八 千 九 百 平 方 呎 , 交 由 兩 名 司 理 管 理 。 元 朗 沙 埔 村 發 生 土 地 糾 紛 , 有 村 民 將 兩 族 村 民 共 同 擁 有 使 用 權 的 「 祖 堂 地 」 變 身 遙 控 模 型 車 場 , 引 起 部 沙埔村 分 村 民 不 滿 。 有 村 民 指 , 有 人 將 已 計 劃 分 予 村 民 興 建 丁 屋 的 土 地 , 私 下 更 改 土 地 用 途 , 令 村 民 蒙 受 損 失 及 備 受 噪 音 滋 擾 , 並 擔 心 需 共 同 承 擔 責 任 及 費 用 。

【本報訊】政府去年公布物色了8組適合用作公營房屋發展的棕地群,該批棕地群的最新圖則及位置曝光! 其中佔地較大的元朗屏山北及元朗沙埔用地,消息指該兩組用地料可提供約14,000個單位。 資料顯示,該申請主要是發展商重新設計尚未施工的第2期布局,新方案將興建7幢分層住宅樓宇,較獲批方案減建4幢,層數則由原先最高9層,增至不多於17層。 新鴻基地產就元朗沙埔項目,去年向城市規劃委員會提出修訂2012年的核准方案,提高第2期發展密度,令伙數增加625伙,規劃署不予反對,明日(26日)有望獲通過。 沙埔村 【星島日報報道】(星島日報報道)政府選定的八幅棕地群,大多屬於未有發展的地帶,現時以物流作業為主,但當中也有一些舊式商鋪屹立其中,本報發現鄰近沙埔的逢吉茶樓(見圖)也是處於研究範圍。

沙埔村

渠務署在調查過程中,曾仔細研究沙埔仔村四周的排水狀況、在七月二十二日前已完成的改善工程,以及大埔河因水浸事故造成的淤塞和受損程度。 根據所得資料,渠務署製作了一個數學水力模型,以評估行人橋底的淤塞物、臨時排水工程,以及沖刷/沉積現象對水浸情況產生的影響。 是日傾盆大雨,突然山洪暴發,水連沙石沖入村屋,有一村民林榮益,屍體沖到三千米外,大埔工業村海面。 翻查資料,當年渠務署在大埔河上游進行防洪改善工程,村民與死者家屬質疑洪水泛濫與工程有關。 時任發展局局長林鄭月娥表示河床及通道有大石、泥沙及雜物積聚,並安排承建商去清除,而時任渠務署署長的劉家強亦承認,阻塞渠道的大石部份來自工程工地。 沙埔村 不過死因庭指,水浸與河道改善工程無關,河道氾濫是連日大雨再加暴雨所致,最終裁定死者死於意外。 教会借用场地聚会已经十年了,却向来称这为「扩堂重建期间」;邮寄地址沿用东成里堂址,信箱就挂在地盘的铁丝网上,甚至办公室就设於地盘後侧。 元朗地区是香港最大面积的低平地带,其上散布着众多农村,在行政管治上划分成六片乡区。 跑遊元朗各地,伍醒遲這個名字連番出現,他是戰前元朗十八鄉著名鄉紳和南邊圍代表,他為了保衛新界地土進行抗英而入獄,伍醒遲釋放後更積極參與元朗社區發展。 今天,這位民族英雄的名聲淹沒在元朗歷史之中,已經看不到半點蛛絲馬跡,原來他的宗堂是源自坳頭沙埔村伍氏。

錦 田 項 目 長 江 實 業 位 於 錦 田 繞 道 / 錦 田 公 路 交 界 ,計 劃 興 建低 密 度 住 宅 , 並 且 會 保 育 項 目 內 的 濕 地 。 錦 上 路 項 目 長 江 實 業 位 於 元 朗 錦 田 元 崗 村 附 近 , 可 建 住 宅 樓 面 約 九 萬 方 呎 , 將 會 興 建 一 百 零 五 幢 小 型 樓 宇 , 而 每 幢 約 八 百 四 十 平 方 呎 。 錦 田 橋 頭 村 項 目 長 江 實 業 及 新 世 界 位 於 元 朗 橋 頭 村 及 彭 家 村 附 近 , 即 丈 量 約 份 一 零 九 約 , 將 會 興 建 二 百 四 十 六 幢 三 層 高 小 型 樓 宇 。 八 鄉 維 修 中 心 項 目 港 鐵 錦 上 路 站 項 目 港 鐵 元 朗 站 項 目 港 鐵 朗 屏 站 項 目 港 鐵 上 蓋 共 分 為 兩 個 地 盤 , 可 達 樓 面 約 一 百 八 十 多 萬 平 方 呎 , 預 料 可 提 供 約 三 千 個 單 位 。 天 水 圍 站 項 目 港 鐵 天 水 圍 輕 鐵 站 上 蓋 項 目 長 江 實 業 單 位 共 二 千 四 百 個 。 天 水 圍 33 區 項 目 長 江 實 業 天 水 圍 112 區 用 地 未 定 位 於 濕 地 公 園 以 南 , 將 會 用 作 中 密 度 發 展 。 該 項 發 展 以 住 宅 為 主 , 亦 會 建 有 購 物 中 心 、 辦 公 大 樓 及 商 務 酒 店 。 東 涌 23 及 48 區 用 地 未 定 毗 鄰 東 涌 市 鎮 公 園 。

除沙埔村项目外,新地也拥有毗邻的长春新村项目土地,并於去年初获批以约1.2倍地积比发展,兴建28幢12至18层住宅大厦,共提供3891个单位及668个私家车位,总可建楼面约202.28万方呎。 该期的地盘面积约80.75万方呎,於2012年获批的申请则建11幢住宅,仅提供529个单位。 沙埔村 新地现拟兴建7幢住宅大厦,可建楼面约52.88万方呎,由平均单位面积较之前缩约35%,只约458方呎,将可提供1154个单位,其中面积753方呎以下的便佔约1140个;如跟政府换地补价程序顺利,最快2023年落成。

在六十年代,政府修建引水道攔截錦田河上游流域,把河水引導至大欖涌水塘後,使錦田河流量大減。 1962年,政府宣佈清拆沙埔村,興建徙置大廈(東頭邨23座),村民獲政府賠償「屋地換樓地」,與發展商在竹園鳳凰村合伙興建樓宇,建成鳳凰新村,即現今翠鳳街及鳴鳳街一帶。 沙埔村

沙埔村: 新界(二十七鄉)鄉村

( Sunnyville Estate ) 恆 基 兆 業 位 於 元 朗 南 生 圍 , 將 會 興 建 低 密 度 超 過 一 千 九 百 個 住 宅 單 位 及 高 爾 夫 球 場 。 同 時 計 劃 並 包 括 將 南 生 圍 以 北 的 甩 洲 共 廿 二 公 頃 土 地 發 展 成 為 濕 地 保 護 地 區 。 牛 潭 尾 項 目 新 鴻 基 牛 潭 尾 項 目 置 地 牛 潭 尾 項 目 新 世 界 大 棠 路 項 目 恆 基 兆 業 龍 田 村 項 目 太 平 協 和 即 丈 量 約 份 一 百 二 十 約 。 新 時 代 廣 場 新 鴻 基 位 於 元 朗 雞 地 近 元 朗 西 鐵 站 的 新 時 代 廣 場 YOHO Town 共 分 為 三 期 發 展 , 總 共 有 二 十 八 座 超 過 八 千 個 單 位 。 第 一 期 已 建 成 , 第 二 期 即 元 朗 市 地 段 503 號 及 第 三 期 即 元 朗 市 地 段 504 號 將 設 有 住 宅 和 大 型 購 物 商 場 。 唐 人 新 村 項 目 新 世 界 錦 田 下 高 埔 村 項 目 新 鴻 基 將 建 二 十 幢 低 層 洋 房 及 十 四 幢 分 層 住 宅 , 共 有 一 千 二 百 四 十 個 單 位 。 錦 田 沙 埔 項 目 新 鴻 基 位 於 丈 量 約 份 一 零 七 約 沙 埔 村 及 青 山 公 路 之 間 的 綜 合 發 展 區 , 計 劃 興 建 四 十 五 幢 十 二 至 十 六 層 高 的 住 宅 大 廈 。