一般而言，購買住宅物業必須先付樓價的40%作為首期，然後再向銀行貸款繳付餘下的60%。 若首期不足，可考慮申請按揭保險公司提供的九成按揭貸款擔保。 您可購買由政府資助的公營房屋，包括居者有其屋及租者置其屋等。 在交易過程中，尚須支付地產代理佣金、律師費(包括買賣合約、轉讓契及按揭契)、釐印費、土地註冊處的查冊費及註冊費，以上費用均須列入買樓預算之內。 若向銀行貸款置業，銀行較容易接受或喜歡哪種住宅物業敘做按揭?
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- 但一些出支票糧、現金糧的打工仔、自僱人士其實沒有實質的入息證明文件。
- 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。
一般而言，銀行接受客戶提供擔保人，但就個人借戶而言，借款人與擔保人必須為直系親屬，並須提供擔保人的身分證明文件及個人財務資料。 由於Freelancer沒有入息證明，所以申請信用卡會較一般打工仔難。 入息證明或薪金證明在申請不少銀行甚至政府服務時都需要提供，然而不少人的工作是出現金糧，如地盤工人、炒散工人、freelancer等等，由於沒有固定僱主，很多時都沒有入息證明文件。 明明有工開有入息，卻因工作類型被認為是「無業人士」，以致申請信用卡、貸款、按揭等等金融服務，甚至政府津助時時被拒諸門外，實在令人困擾。 如果你有進行投資，持有上市公司股票、債券、年金（包括香港年金計劃）、儲蓄或投資保險計劃（該保險資產屬保單持有人而非受益人）的現金價值及積存紅利等，就須要提供有關投資及其價值的證明文件副本。 一般而言，你可以提交糧單、附薪金記錄的銀行戶口月結單或稅單作為入息證明。
正式糧單: 使用免費的薪資表範本和工時卡範本，縮減後勤部門開支
僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途，放盤紙即屬無效。 一般而言，代理的責任主要： 代賣方推銷物業；為賣方取得關於物業的資料；安排買方視察物業；進行商議，並向賣方提交所有關於物業的要約；及協助賣方與買方訂立具約束力的買賣協議。 有導遊因工作性質特殊，未能提供就業及失業證明，申請逾兩個月仍無消息，已打算借高利貸維持生活；亦有生果貨櫃承包商計劃申請貸款重操故業，但一直未獲審批，惟有繼續領取綜援過活。 天有不測之風雲，收入不穩定又想貸款或按揭時，有人會想到不如「自製入息證明」，利用左手交右手的方式入帳到自己或朋友的戶口，予人每月有固定收入的感覺。
人力資源工作牽涉大量數據的處理， lizhi008分享] 工作證明信 [30833 人關註，計MPF，香港黃頁是香港最權威最值得信賴的專業黃頁網站，你可勞工局或在其網頁下載的。 故此，筆者建議讀者買樓申請按揭前，先查閱自己的僱傭合約及糧單中的公司名是否相符。 如果不符，需先要求公司重新出過一份僱傭合約，才簽約買樓。 積金局也指明了，並非需要一份獨立的書面紀錄，只要糧單上面包括了MPF供款紀錄或僱主提供的資料齊全即可。 找工作最重要就是給公司的第一印象，調整 工資通知書，這會令人想好好看嗎？ 當然不會，與履歷表撰寫的用心程度有很大的關係，娛樂，就算有再好的學歷和工作經驗也未必有人看得到。
正式糧單: Freelancer / Slash 信用卡推介
根據你的偏好，在Wise提供的各種格式樣本（Excel、Word、Google Doc）中，選出最適合的發票格式，瞬間發送至全球客戶。 無論是小型企業，或只是簡單的自雇業務，都可以下載使用Wise的免費發票範本，快速建立你的個人化電子發票。 打工仔應儘量保存合約、糧單、出勤記錄及強積金供款單據等文件，以便審核申請之用。 每當申請政府服務及申請信用卡、貸款、按揭等金融服務都需提供糧單、稅單等入息證明文件證明自己有穩定的經濟來源，從而通過審批。 但一些出支票糧、現金糧的打工仔、自僱人士其實沒有實質的入息證明文件。 假設沒有糧單、稅單等入息證明，有什麼其他方法可以證明入息？
不用擔心，我們總是使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google搜尋到的市場匯率。 為了讓客戶更省心，我們採用透明的服務費用政策，只設一筆過的小額服務費，按比例計算。 港九勞工社團聯會在政府推出「失業貸款」計劃後，已即時與參與銀行聯絡，派員到工會舉辦講座，並即場協助有需要工友填表申請。 勞聯主席林振昇表示，合共約有200名工友透過講座已提交申請，大部分任職導遊，但至今已兩個多月，仍未有申請獲批。
正式糧單: 正式糧單: 沒有每月糧單及突然更改出糧期
雖然林鄭plan可以允許爆壓測而不需要通過壓力測試都可以借高成數按揭，不過非固定收入人士要在這個情況獲得批核的可能性比較低。 當身份證明文件及入息證明都準備好後，就要預備資產證明，這部分大致上分為6大部分，若持有相關資產就要申報，讀者可以逐步核對你所須的證明文件。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將直接傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 雖然財務公司提供的產品種類沒有銀行多，但因不受金管局規管批核門檻較銀行寬鬆。
但近日有客人提出因不想過早披露自己的個人私隱希望到最後真正賣出或租出單位一步先補簽。 正式糧單 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。 而一直使用存摺的讀者，其實亦可以即時開立一個網上銀行戶口，查閱月結單服務會即時生效。 但由於子公司拒絕出過新僱傭合約，結果按揭不批，最終只能做6成按揭。 根據計劃，申請人需要提交2019年下半年至2021年2月內，至少3個月的就業和主要經常收入證明，及申請貸款期間已失業至少兩個月的證明，例如銀行月結單或存摺，以證明失去每月主要經常性收入。
正式糧單: 入息證明:入息證明樣本及自僱人士取得入息證明方法
若然Freelancer在申請信用卡時提供資產證明，亦會增加批核機會。 因為在申請政府津貼或資助時，申請人的收入或資產總值通常是不可以超過某指定上限，所以申請人必須提交入息證明文件以作審批。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。
這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。 換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 值得留意的是，若任何人士填寫虛假資料導致另一方有損失，當事人可以向法庭申請向有關人士索取賠償。 正式糧單 所謂「放盤紙」即代表地產代理條例訂明的表格3或表格5。
正式糧單: 正式糧單全攻略
同樣地，其他傳統行業也是以相同形式處理，所以就算收入不穩定或者行業較偏門，也不會影響申請按揭的流程和機會。 借款人亦可能須向銀行提供最近（例如六個月）的銀行戶口結單，以顯示公司的收支狀況，和借款人生意的規模。 正式糧單 如果公司借款人並沒有經營任何獲利生意，銀行會要求得到進一步或其他的還款保證（例如銀行接受的擔保人的擔保），才能將貸款批出。 借款人的銀行戶口存摺/結單是另一類銀行可能會要求的文件，用以評估借款人的財務狀況。 銀行戶口結單能反映借款人的現時收入及開支，包括任何定期還款責任。 正式糧單 正式糧單 所以，銀行一般要求借款人提供覆蓋一段期間（例如最近三個月）的銀行戶口結單，以確定借款人的收入是否穩定及其支出的模式。
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正式糧單: 首頁 > 下載中心 > 版型 / 刀模下載 > NCR單簿下載 > 零售及批發業
一般銀行要求貸款申請人遞交的入息證明及信貸報告等，在財務公司層面都有機會被寬免。 正如上述，香港有過千間財務公司，每間都有各自的要求及獨特之處。 例如，有些只提供按揭相關類型的貸款，有些只提供無抵押的私人貸款，有些利率較低但審批入息方面較嚴謹等。 若打算申請信用卡、按揭、貸款等金融服務的話，要留意銀行或金融機構對入息證明其實沒有劃一的標準，它們對受僱人士及自僱人士各有不同入息證明文件的要求，而且更會按照你所申請的貸款產品而有不同要求。
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正式糧單: 申請政府津貼或資助時
一般固定受薪的打工仔會有稅單、公司證明、強積金供款紀錄等作為入息憑證，銀行將這類人士分類為有穩固收入，計算供款負擔時較為簡單。 然而，若客戶能夠建立良好的找卡數紀錄，信用額是有機會提高的。 有固定收入的受僱人士可直接向公司取得糧單，不同公司糧單會有不同格式，但內容一般都會包括工作日期、職位、當月人工、花紅、津貼等福利等資料，並蓋有公司章。
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