永慶房產集團資訊企劃部協理呂學堯表示，如果說永慶房屋的「先誠實再成交」是貫穿企業從上到下的核心理念，那麼「房產科技」就是讓「先誠實再成交」理念得以化為具體服務的最大功臣。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】多家經濟預測機構看壞2023景氣，國外科技大廠也都陸續爆出裁員潮。 縱然經濟前景悲觀，但是永慶房屋憑藉「先誠實再成交」的服務精神和優勢的科技服務逆勢突圍，2022年展店不斷、企業版圖持續擴大。
●美聯鄭琨指，西灣河鯉景灣怡坤閣高層G室，實用面積約666方呎，套三房設計，原業主近期叫價約為1,050萬元，並獲同區客垂青，議價後終以988萬元成交，呎價約14,835元。 30樓或以上高層單位可享有將軍澳及鯉魚門海景，低層單位先望屋苑內園及泳池，再望愛秩序灣遊樂場。 而西北戶面向筲箕灣道，高層單位可遠眺青翠山景。 中原副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣樂融軒中層D室，面積671方呎，3房連套房間隔，望山景。 業主放盤一年，原先叫價1400萬，近日受股市氣氛影響，累減202萬，以1198萬易手，呎價17854元，成交價較估價低10%，接近回到17年樓價水平。 政府有意推動新政策，幫助年輕人存頭期款的第一桶金，根據聯徵中心的資料顯示，2022年第三季六都加上新竹地區，若不考慮第一次購屋就買台北市，則30~35歲的年輕人，購屋自備款要準備180~272萬元，貸款八成才容易圓夢。
樂融軒成交: 物業估值
●美聯葉容生指，粉嶺花都廣場8座高層G室，實用面積約526方呎，三房單位，區內業主見市場氣氛轉旺，而且中港兩地通關，加快把握時機換樓，雙方議價20萬元，終以640萬元成交，呎價約12,167元。 ●中原何家樂指，天水圍2月累錄約19宗二手買賣，過去周末睇樓量按周急升20%，期內錄6宗買賣，嘉湖山莊景湖居10座高層H室成交，實用面積約547方呎，三房間隔，開價550萬元，上車客議價後即睇即以544萬元購入，呎價約9,945元。 樂融軒，位於筲箕灣道333號，發展商為房協。 項目共提供274伙，包括60伙為長者單位，另214伙公開發售。 提供1至3房戶，實用面積由305至1,226平方呎。 為了提供更多更細緻的誠實服務，同時打造屬於未來的房產科技，永慶房屋釋出軟體開發、系統管理、數據分析、雲端工程、產品企劃、數位行銷等多項職缺，廣招資訊與數位人才。
金記控股有限公司主席徐汶緯指，金記冰室加價半成，原因之一是人手嚴重不足，須加薪留人，形容情況「30年嚟最嚴重」，現時旗下部份餐廳放棄早市，集中人手做午市。 內地外賣龍頭美團（3690）早前宣佈攻港，據最新招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，近日正式開啟外賣員招募。 消息人士指出，外賣員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。
樂融軒成交: 筲箕灣樂融軒3房一個月冧價95萬 代理：價位回到5年前水平
當中樂融軒分為1座，合共提供274個單位。 樂融軒屬於16(小學校網)及東區(中學校網)。 樂融軒鄰近港鐵筲箕灣站，只需步行5分鐘到達。
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樂融軒成交: 這家房仲招募「資訊人才」
地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 ●利嘉閣鄭啟聰稱，將軍澳都會駅6座高層D室，實用面積約633方呎，套三房間隔，早前以約1,100萬元將單位放售，近日隨市況逐步下調叫價，並獲買家洽購，雙方議價後，累減約188萬元，最新以約912萬元成交，呎價約14,408元。 ●中原林金葆稱，天水圍居屋天頌苑E座高層8室，實用面積約650方呎，套三房間隔，未補價第二市場叫價468萬元，經買家洽購下，共減兩口價合共30萬元，以438萬元成交，呎價約6,738元，新買家為九龍公屋租戶，將屆退休年齡，搬到天水圍入市退休。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 項目於2013年11月開售，平均呎價約港幣13,838元，雖然貼近市價，甚至已經比鄰近新盤便宜，然而很多區外市民並不清楚，而且房協早期興建過不少資助房屋，因此市民一般認為項目售價偏高。 由於樓價急升，房協發展的其他私樓項目其實早已存在過千萬的二手成交（如「荷李活華庭」），可是傳媒仍以其大單位售價過千萬作標題報導。 此項目共提供214個出售單位及60個出租長者單位。
樂融軒成交: 筲箕灣樂融軒兩房9個月劈227萬沽 創屋苑新低價
多年來在香港、泰、越各地展覽，發揚藝術，對社會貢獻頗多。 張大千素來是書畫市場的長青樹，2021年，書畫市場掀起「張大千熱潮」，單論香港拍場，已有兩幅作品以逾HK$2億成交。 至2022年，熱潮非但未有冷卻，反見愈加熾熱之勢。 《仿王希孟〈千里江山圖〉》在香港連佣以HK$3.7億成交，大幅刷新張大千個人拍賣紀錄。 齊白石也許是最家喻戶曉的書畫大師，在拍賣市場的表現也是一騎絕塵。 2017年，白石老人的《山水十二條屏》在北京保利上拍，逾RMB 9.3億天價成交，成為史上最貴中國藝術品，紀錄至今未破。
2011年11月，在研究广州新型城市化发展总体思路会议上，广州市政府第一次提出将天河区员村片区打造成国际金融城的概念。 广州国际金融城是广州市政府于2010年代开始规划建设的中央商务区，为广州第二中央商务区的一部分，位于珠江新城东部，北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃認為，未知人力市場何時達到供需平衡，因此難料食肆加價潮何時完結。 ■「良順興」負責人Candy稱，套餐暫維持原價。 ■食材不斷升價，又要加薪留人，茶餐廳加價半成。
樂融軒成交: 物業位置
焦點新盤排隊出籠，新地積極部署推售的屯門NOVO LAND第2B期，發展商鐵定今日公佈價單，首批料推出不少於146伙，料向去年推售1期的向隅客及買家提供優惠。 首批最少146伙新地代理總經理陳漢麟表示，… 羅氏乃「維他奶」創辦人，熱愛中國藝術，藏有眾多珍貴的瓷器、茶具、書畫等等，晚年更把不少藏品無償捐贈，包括北京故宮、香港市政局（後入藏香港藝術館、茶具文物館等機構）。 祖父張鳳三為清末嶺南金石名家，曾與黃士陵、徐三庚、符子琴出遊。
由內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2％、近三成，高居全台之冠，其後分別是嘉義縣、雲林縣、台南市、桃園市。 本期超短期融資券發行日期為2021年12月7日，兑付及付息日為2022年3月9日。 上海新世紀資信評估投資服務有限公司給予發行人的主體信用級別為AAA，評級展望為穩定。 樂居財經 趙微 樂融軒成交 12月6日，據上清所披露，蘇州蘇高新集團有限公司發佈2021年度第二十一期超短期融資券申購説明。 2012年5月，广州市规划局正式启动广州国际金融城城市设计国际竞赛工作，金融城规划面积由原5.5平方公里扩展到7.5平方公里，2012年7月，广州市建委通报，广州国际金融城将于2013年下半年动工建设，预计3至5年内将有首批金融机构入驻办公。 天河区科韵路以东1.2平方公里范围列入起步区拆迁计划，包括原员村热电厂、昊天化工厂、虎头电池厂等工业用地和棠下村、石东村、车陂村的村集体用地、村民住宅用地。
樂融軒成交: 單位數目
另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,筲箕灣中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 樂融軒位於筲箕灣筲箕灣道333號（中原樓市片區：筲箕灣）。 ●美聯黃少明指，將軍澳新都城2月暫錄2宗買賣，平均呎價約14,031元，屋苑2期4座極高層G室，實用面積約713方呎，套三房間隔,最初開價1,100萬元放盤，放盤約5個月時間，近日減至939萬元成交，呎價約13,170元。 ●中原關偉豪指，將軍澳東港城5座高層D室，實用面積約616方呎，套三房間隔，望園景，叫價850萬元，新近零議價沽出，呎價約13,799元，新買家為同區換樓客，因子女已長大，需要更大的居住空間，早上參觀上址，即晚極速承接。
- 2012年5月，广州市规划局正式启动广州国际金融城城市设计国际竞赛工作，金融城规划面积由原5.5平方公里扩展到7.5平方公里，2012年7月，广州市建委通报，广州国际金融城将于2013年下半年动工建设，预计3至5年内将有首批金融机构入驻办公。
- 2013年2月，广州国际金融城首批土地正式出让，4宗土地收金近130亿元，几乎等于2012年广州全部土地出让金的三分之一。
- 樂融軒，位於筲箕灣道333號，發展商為房協。
- 2011年11月，在研究广州新型城市化发展总体思路会议上，广州市政府第一次提出将天河区员村片区打造成国际金融城的概念。
地庫兩層設有停車場，住客會所設於3樓和5樓，設施包括健身室、游泳池及平台花園。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山2月暫錄約35宗二手買賣，按月約1.19倍，天宇海5A座低層D室，實用面積約732方呎，套三房間隔，開價約898萬元，零議價易手，呎價約12,268元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐胡國強稱，馬鞍山居屋錦鞍苑C座低層4室，實用面積約645方呎，三房間隔，已補價自由市場原叫價640萬元，放盤8個月，經議價後減35萬成交，減幅約5.5%，獲買家以605萬元承接，呎價約9,380元。 樂融軒成交 ●世紀21奇豐李仕明指，大圍盛世2座北翼中層D室，實用面積約757方呎，套三房間隔，望山景，放盤半年，獲買家「零議價」1,340萬元成交，呎價約17,701元。 ●中原徐家倫透露，大埔白石角嘉熙本月暫錄兩宗二手買賣，屋苑8座低層F室，實用面積約456方呎，兩房間隔，開價約730萬元，議價後以718萬元易手，呎價約15,746元，原業主於2019年4月以約727萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓約9萬元離場。
樂融軒成交: 物業地圖
）位處香港筲箕灣筲箕灣道333號、南安里與安南街交界，毗鄰愛秩序灣遊樂場，是香港房屋協會首個私人住宅與長者屋混合的發展項目，建築師為呂元祥建築師事務所，總承建商為保華建築有限公司，於2014年12月落成（9年樓齡）。 物業屬單幢式設計，樓高42層（不設4、13、14、24及34樓），其中6至11樓為長者租住房屋，1梯10伙；12至42樓為出售單位，1梯8伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 消息人士指出，外賣員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。
- 原業主於2013年以901.1萬元一手買入上述單位，持貨約九年，帳面獲利296.9萬元，單位升值33%。
- 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,筲箕灣中心。
- 30樓或以上高層單位可享有將軍澳及鯉魚門海景，低層單位先望屋苑內園及泳池，再望愛秩序灣遊樂場。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
●中原林志達透露，北角富澤花園富慧閣高層H室，實用面積約798方呎，套三房間隔，享煙花海景，以1,610萬元易手，呎價約20,175元，新買家屬於用家。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。
樂融軒成交: 筲箕灣 @中原樓市片區
●利嘉閣郭永峰表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街27號中層B室，實用面積約602方呎，兩房改套三房間隔，望內園景，以642.8萬元成交，呎價約10,678元，原單位業主2007年4月以約233.8萬元購入，持貨約16年帳面獲利約409萬元。 ●利嘉閣鄭天樂指，長沙灣宇晴軒1座高層A室，實用面積約554方呎，三房間隔，望內園景，成交價956萬元，呎價約17,256元，，客人為同屋苑租客，原先開價980萬元，最終累減24萬元。 ●中原梁紹雄表示，上環帝后華庭2座中層F室，實用面積約393方呎，兩房間隔，望市景，以852萬元易手，呎價約21,679元，原業主於2005年以280萬元買入，持貨約18年帳面獲利572萬元，單位升值約2.04倍。
樂融軒成交: 樂融軒成交記錄 *數據來自土地註冊處
●祥益黃文樂表示，屯門居屋新圍苑F座中層1室，實用面積約554方呎，三房間隔，區內家庭客為鄰近家人，方便照應，獲減價13萬元，於已補價自由市場以435萬元購入上址作自住，呎價約7,852元。 原業主於2013年以901.1萬元一手買入上述單位，持貨約九年，帳面獲利296.9萬元，單位升值33%。 李嘉儀指，直至近日受股市氣氛影響，賣方減價202萬至1,198萬元將單位易手，減幅達14%，呎價17,854元，成交價較銀行估價低約10%，接近回到2017年水平。
樂融軒成交: 政策打炒房「這類產品」最有感
本期債務融資工具的發行規模為人民幣6億元，期限91天，按面值發行，申購區間為2.40%-3.40%。 招商銀行股份有限公司作為主承銷商，負責本期超短期融資券的發行。 並由招商銀行股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。
樂融軒成交: 單位特色
展望2023年，永慶房屋持續招募資訊與數位人才，釋出軟體開發工程師、數據分析師、資訊系統工程師、網站企劃等多項職缺，開創科技賞屋新時代。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。 ●香港置業傅志煌稱，將軍澳君傲灣2座低層H室，實用面積約516平呎，兩房間隔，以740萬元放盤約兩個半月後，獲外區客接洽，雙方經議價後減價至約720萬元，呎價約13,953元，新買家為首置客，睇樓兩次後決定入市。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳新都城2期7座中層E室，實用面積約441方呎，兩房間隔，望內園景，以635萬元沽出，呎價約14,399元，原業主於1998年9月以約201.6萬購入，帳面獲利433.4萬，物業約25年升值逾2.1倍。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山雅濤居1座高層F室，實用面積約482方呎，兩房間隔，開價約710萬元，議價後以700萬元易手，呎價約14,523元，新買家為用家。
樂融軒成交: 筲箕灣道333號
●中原黎宗文表示，沙田第一城2月暫錄約5宗買賣，屋苑29座高層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，去年7月放盤時叫價約620萬元，日前議價後以522萬元易手，呎價約15,963元，累減98萬元，新買家為用家。 ●祥益林偉光指，屯門錦暉花園3座高層B室，實用面積約573方呎，三房間隔，原業主增加議幅，累減30萬元，區內首置客決定以508萬並一筆過付款購入上址自用，呎價約8,866元。 ●美聯李貫甡指，青衣居屋青泰苑B座高層6室，實用面積約554方呎，三房間隔，區內分支家庭，見近日市場成交加快，決定以618萬元於已補價自由市場購入，呎價約11,115元。 ●香港置業曾金強表示，馬灣珀麗灣本月暫錄兩宗二手買賣，屋苑7座低層E室，實用面積約537方呎，兩房間隔，望園景，早前放盤，最初以620萬元放售，隨市況減價，議價至563萬元成交, 累減57萬元，呎價約10,484元。
而村民住宅的复建房规划选址将全部在起步区范围内解决。 樂融軒成交 在市場上，不論是吳冠中油畫抑或彩墨作品，同樣備受追捧。 2016年，油畫《周莊》在香港保利以HK$2.36億天價成交，一舉寫下吳老的拍賣紀錄，雄踞至今。
樂融軒成交: 筲箕灣 熱門屋苑
●中原陳思麗表示，天水圍栢慧豪園5座中層A室，實用面積約494方呎，兩房間隔，最初開價648萬元，最新叫價535萬元，獲上車客垂青洽購，現以500萬元易手，呎價約10,121元。 樂融軒成交 ●中原陳麗嫦表示，過去周末荃灣區錄得22宗二手買賣，綠楊新邨佔5宗，包括R座中層3室，實用面積約451方呎，微減3萬元，昨日(5日)以657萬元沽出，呎價約14,568元，新買家為同區分支家庭，農曆年前已開始搵樓，考慮一日即承接。 港島二手樓錄減價成交，筲箕灣樂融軒兩房單位，放盤不足1年，累減227萬元，以803萬元獲承接，屬屋苑低位。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 家庭成員可以各自擁有獨立的居住空間，亦可以雙向照顧，加強彼此間的聯繫，生活更和睦共融。 鑑於出租單位的對象以長者為主，故設計上會較為特別，例如部分單位廚房選用電磁爐及設有專供輪椅人士所用、高度較矮的廚櫃，客飯廳設有視像火警警報及緊急呼喚按鈕，而公眾地方更備有空中花園等休息設施，有助促進長者睦鄰關係。 參考樂融軒中低層D室，較上述成交單位低數層，座向、面積一樣，今年2月份以1,293萬元沽出，即同類單位一個月賣平95萬元、跌價7%。 參考近期樂融軒二手平均成交呎價約1.9萬元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
樂融軒成交: 广州国际金融城
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