如有問題，則應依契約所定之保固期間內要求無條件修繕。 同條第3項規定，不能即知的瑕疵，至日後發見者，應即通知出賣人，怠於為通知者，視為承認其所受領之物。 但如果是出賣人故意不告知瑕疵，依照同法第357條規定，就不適用這些規範。 至於因物有瑕疵而解除契約或請求減少價金的解除權或請求權，依同法第365條第1項規定，為通知後六個月間不行使或自物的交付時起經過五年而消滅。
- DTTL（也稱為“Deloitte 全球”）每一個會員所及其相關實體均為具有獨立法律地位之個別法律實體，彼此之間不對第三方承擔義務或約束。
- 土地糾紛律師對於不動產爭議有不少處理經驗，且有代理政府機關辦理相關訴訟經驗，且不乏社會矚目而複雜案件，了解都市計畫、土地徵收等實務運作情形，並有撰寫都市更新專書，相關領域研究甚深。
- 隨著國內外出版市場的進一步銜接，涉外著作權糾紛會有增加的趨勢。
- 111桃園市仲介其他消費者透過仲介業租屋，嗣後業者與房東因故未依照預定簽約日簽約，且房東沒收消費者定金，遂生爭議。
- 為了提升調解員的質素，律師會在制定業界的可實踐模式和調解員資歷評審方面一直擔當倡導者的角色。
- 就劃為“綜合發展區”用途的土地而言，如擬用作設置數據中心，則須先向城市規劃委員會申請規劃許可。
但出於本職工作的報告、講話屬於政府工作或者公益性工作的，報告人或講話人不享有著作權。 以營利為目的使用他人音樂作品的，應當向作者支付報酬。 去年，音樂著作權人向歌廳、酒吧等經營場所無償使用音樂作品的行為主張著作權是很好的例子。 不同的作者，就同一題材創作了相似的作品，往往容易引發著作權歸屬糾紛，或者一方可能主張另一方抄襲、剽竊。 根據 著作權法關於作品構成要件的規定，如果雙方作品的表現形式系各自獨立創作完成，具有獨創性，應當認定爭議雙方各自獨立享有著作權。 調解：當事人可以委托第三者(版權局、著作權保護機構如中華版權代理總公司、版權保護協會、律師事務所，以及自然人等)調解著作權糾紛。
業權糾紛: 萬人大合唱！ 商標權糾紛落幕 魚丁糸嗨喊「我們是蘇打綠」
對法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。 這裡的書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。 依據《著作權法實施條例》第32條的規定，除報社、期刊社刊登作品之外，同著作權人訂立合同或者取得許可使用其作品，應當採用書面形式。 實踐中，對於當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
所謂自然人的精神人格權是自然人對其精神性人格要素的不可轉讓的支配權的總稱。 而所謂名譽權則是以名譽(特定人所受到的有關其品行、才具、功績、職業、資歷和身份等方面評價的總和)的維護和安全為內容的人格權。 《最高人民法院關於審理名譽權案件若干問題的解釋》一、問：名譽權案件如何確定侵權結果發生地？ 答：人民法院受理這類案件時，受侵權的公民、法人和其他組織的住所地，可以認定為侵權結果發生地。 而民國97年7月1日前「已核發派下全員證明書」之祭祀公業，視為已申報的祭祀公業，得申請登記為祭祀公業法人。 二、先出資後抽逃，公司發起人在設立時，通過借款等方式籌措資金劃到驗資帳户上，一旦完成驗資後，即以各種形式將資本進行抽逃。
業權糾紛: 著作權糾紛的原因
著作權糾紛在社會生活中大量出現並被廣大出版者、作者及相關產業所關註是在本世紀80年代末90年代初。 到現在，著作權工作已普遍成為各出版單位的一項日常工作內容。 為了能更科學地掌握著作權糾紛的發生規律，並很好地預防和正確處理著作權糾紛，讓我們分析一下糾紛發生的原因。
不過要注意的是，物業的持有人不可以用遺囑的方式，將物業的權益傳受給所指定的受益人。 除非先做一份瓜分業權的契據，把業權由聯權共有變為分權共有。 並向其他的業權持有人發出通知，並且登記在田土廳的紀綠冊，這樣便能單獨轉讓和進行遺產分配。
業權糾紛: 政府派遣人力下降背後⋯⋯問題真的改善嗎？
由於國內外的著作權法律制度、著作權意識、資信狀況及出版經營體制等諸方面存在著一定的區別，因具體權益而發生法律紛爭的機會也就大大增加。 如出版單位不能準確把握有關著作權合同的法律制度，則很容易引發著作權合同糾紛。 出版單位在制定、使用著作權合同時，應全面貫徹相關的法律精神。 在實踐中，出版單位基本上都採用格式條款同著作權人訂立合同。 此時，作為提供格式條款的出版單位，應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方註意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
業主有權出售自己持有的物業業權，如持有物業的50%業權，則可出售物業50%業權，除非業主與其他持有人協議一同將所有業權一次過出售，否則無權代表其他業主出售他們的權益。 不過，如非必要，很少業主會出售部份物業的權益，因為銀行不會為業權不全的物業承造按揭，出售業權不全的半契樓，市值會大大降低。 如果夫婦以聯權共有方式買入物業，兩人都會被整體視為同一擁有人。
業權糾紛: 契約審閱權交易糾紛統計
建商在建材選材不當或施工技術不佳的情況下，可能會出現通風不良、地板磁磚隆起或破裂、牆面出現裂縫等問題。 通常案例，買房屋後重新裝潢時發現房屋有鋼筋外露、水泥剝落、布滿壁癌等情形，將剝落的水泥塊送驗，發現竟然是「海砂屋」，賣方雖然辯稱不知該屋是海砂屋等，這時候是否構成詐欺罪？ 欠錢不還很可惡，但原則上欠錢不還只是一種「民事問題」，而不是「犯罪問題」。 也就是說，你必須去打民事訴訟、請求對方還錢，如果對方還不出錢，再去強制執行，不能直接告對方詐欺。 如果對方在借款的過程中，是捏造故事或偽造事實來欺騙你的信任、交出你的財產，這時候就會涉及詐欺罪的問題，你可以去提告對方詐欺罪。
一方面來改善國有企業的資本結構；另一方面剛打破國有企業單一的所有權結構。 業權糾紛 業權糾紛 上市公司中國家股轉讓的傾向是國家股向完全的企業法人股和不完善的企業法人股的轉變，其途徑在於通過增加法人股股東的持股比例和法人股大股東的改變上市公司的股權結構。 從而在根本上避免國家股股東在公司治理結構機制上的混亂，也使得上市公司治理結構的建立不再侷限於通過解決所有者缺位問題來實現。
業權糾紛: 刑事訴訟, 律師梁永鏗 – 梁永鏗律師事務所 36070699
處理糾紛方式，則是委請土木技師鑑定，確認房屋左右兩邊水平位移，傾斜率 ，是否影響房屋安全性。 並請不動產估價師進行房屋價值鑑定，審酌物理性即實體損壞、功能性退化、經濟性即外部性退化及買方心理層面之汙名化而致市場交換價值減損等不動產市場價值減損因素，估定房屋因本件傾斜瑕疵之價值減損率後作為房屋價值減損的依據。 被害人並入住後，經向鄰人打聽後始知有人自殺身故之事而悉上情提出刑事告訴。 世界經濟一體化的進程加快，不同文化背景和不同法律體系國家之間的商業交往和商業糾紛不斷增加。 商事調解方式解決糾紛適用國際慣例和當事人民事處分權，可以避免文化和法律沖突，可以滿足不同國家當事人的共同要求。
在此情況下不取得證監會豁免收購批准時需要發出全面收購要約，如果法人股的拍賣比例比較大時很可能就會產生上進問題 雖然現在還沒有先例説明公司要發出全面收購要約。 但是今後這類上市公司股權拍賣達成協議收購需要報批很多材料。 經歷很多程度，有差部門告對上市公司資產的能力以保證未來公司一定盈利能力方面作嚴格的審批，相應的股權拍賣就很難進行下去。 在司法實踐中，因股東資格而產生的股權確認之訴是較為常見的一種糾紛和訴訟，也是在法理上合實務中較為複雜的訴訟。 股東資格的認定問題主要存在於有限責任公司，股份有限公司股東資格以是否持有公司發行的股票為認定標準，一般不存在疑義。 Deloitte 亞太是一家私人擔保有限公司，也是DTTL的一家會員所。
業權糾紛: 物業管理
他指出目前派遣業以小公司居多，很多老闆會自己開兩三間，但只有一間真的在營業。 整間公司員工只有老闆一人，或請一個助理，身兼數職管理不同的派遣公司。 業權糾紛 此外，如果一般公司想兼做人力派遣，只要花幾千塊請會計師跑流程，就可以開始經營人力派遣的業務。 因為低度管制、進入門檻低，叢生了許多賺了錢就跑路、成立新公司後又繼續營業的一人派遣公司。 不同於傳統只有「勞─雇」兩方關係，派遣勞動關係涉及三方。
因此，股份有限公司有義務將公司相關材料放置於公司的辦公場所，公司股東可以在公司內直接查閱上述相關資料。 業權糾紛 《公司法》對股東查閱會計賬簿的程式規定了相應的前置程式，目的在於規範股東行使知情權的程式。 股東在行使《公司法》第33條所規定的權利，希望查閱公司會計賬簿時，須履行前置程式，即股東先向公司提出書面請求，並說明查閱目的。
業權糾紛: 著作權糾紛特征
商事爭議中，僵局的產生往往不是因對對方的誠信缺乏信任，就是因對爭議的事實或對爭議提交法院解決結果的看法真誠地各執一詞。 調解員就像穿梭外交家那樣為當事人聯絡溝通，消除情緒化的成份，使當事人將焦 點集中在潛在的目標上。 調解的過程中，當事人可重新學習溝通的基礎，從而解決未來的爭議。 答：一旦發生糾紛，商家首先想到的是訴訟，但訴訟不僅耗時耗錢，而且官司過程和內容會成為大眾可以查詢到的公共記錄，有時更會引來負面的報導，讓商家名譽受損，讓過去的商業夥伴反目成仇。 本所在處理和調解股東糾紛、合資企業糾紛、收購後的糾紛、董事會糾紛和商業行為引致的糾紛方面有豐富經驗。
對要派公司（實質雇主）來說，使用「派遣人力」的好處，包括：要辭退員工可不受《勞基法》資遣規定，也不用負擔派遣工的勞健保與退休金。 儘管問題重重，台灣目前並未制定勞動派遣相關法令，僅有行政院頒佈的「行政院運用勞動派遣應行注意事項」以及勞動部的「勞動派遣權益指導原則」，明定派遣公司與要派公司的責任。 員工隸屬派遣公司，但卻受要派公司指揮，「使用和雇傭」分離的工作型態，一旦發生問題，責任究竟歸屬於派遣公司，還是要派公司？ 如同陳凱眉的案例，如果只是純粹的兩方雇傭關係，台博館付薪水給陳凱眉即可；然而在派遣的關係裡，即使台博館有能力，要想要給薪也不得其門而入。 台博館與豪宅公司簽署的勞務契約中，只規定台博館在派遣公司沒有準時給付員工薪水的情況下，可以限期改正甚至取消合約。 但契約中並沒有說明，這些無辜的派遣員工應該怎麼獲得他們的薪水。
業權糾紛: 派遣業紀錄不良，42萬名派遣工權益沒保障
1995年H將原告的作品及本人擅自所作的文字註釋一同交四川XX出版社，該出版社於1995年7月將該書出版。 1996年12月，原告從L處得到了該書的出版樣書及“稿酬”。 原告多年一直苦苦尋找原稿的下落，並曾向H要求還回原稿，但直至訴前未能如願。
業權糾紛: 土地分割是什麼？專業律師告訴你！不得不知土地分割的3大方法
其特點是所有共有人都有優先繼承對方權益的權利，即當共有人之一死亡時，物業中的權益會自動轉移給仍在世的共有人，直到最後一個剩餘，所以稱之為長命契。 因此當看到字首大寫之英文名詞，應留意其是否具有定義解釋和其具體範圍。 定義條款通常在合約主文第1條或是附件中，若無特別定義，儘量不使用字首大寫名詞。 卓越管理企業評選 卓越管理企業評選目的是發掘並表揚具備卓越管理思維以及實務的企業。
業權糾紛: 物業擁有權之形式有幾多種類？「全權擁有」、「聯權共有」、「分權共有」按揭上有何分別？
出版者在使用受到著權法保護的作品時，除法律另有規定，應依法辦理有關授權事宜，即要訂立書面合同。 簽訂合同時要註意：對方當事人是否合法持有著作權或是否有著作權人的合法授權；合同條款是否符合國家法律的要求。 合同履行中要註意：編輯部門對原稿的修改要取得著作權人的認可；生產部門要保證圖書質量和出書時間；樣書寄送部門要及時寄送樣書；報酬支付部門要及時向著作權人付酬。 我們長期以房地產糾紛案件為主要研究及處理領域，長期協助當事人辦理房地產糾紛，團隊成員對於房地產糾紛案件處理，深具有實務經驗，並適時出具專業、妥適法律諮詢意見，在房地產糾紛處理、協調、訴訟最為當事人爭取最大利益。 我們對客戶所委託案件，本於自律自治，以嚴謹之態度、紮實之專業提供妥善完備之法律服務，提供專業與誠信的法律服務，更維持客戶與律師間的信賴關係。
大多時候我們可能沒有特別感覺，唯有碰到問題時才會意識到法律和生活的息息相關，往往這時候都是遇到問題或是有所困難時，我們期許能夠在人們最無助時，提供最專業且最有利的協助。 在房屋買賣之時，企業會用定型化契約供買方審閱及簽名，按消費者保護法第11條之1第1項規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內的合理期間，供消費者審閱全部條款內容。 茲以房屋之業者為例，從房屋的建築到銷售階段，所有參與的業者，包括與該房屋建築有關的建築師、營造商、建築業等，以及與該房屋銷售有關的代銷業及仲介業等，均應依其營業行為之特性，對該屋的消費者負企業經營者的消費安全及消費公平責任。 合夥設立公司後想退出經營，為何無法直接要求「退股還錢」？
業權糾紛: 股東協議
從投遞履歷、面試到錄取通知，陳凱眉都跟台博館對口，正高興自己將成為台博館員工時，簽約那天才發現事情並不單純。 前來簽約的是一家自己從來沒有聽過，也沒有接洽過的「豪宅家事清潔有限公司」，陳凱眉細問才知道，豪宅公司才是她真正的雇主，台博館則是與豪宅簽約，要求豪宅提供人力。 房屋在點交的時候，應依民法第356條第1項前段規定，以通常程序從速檢查。 施工品質有瑕庛會對人體健康及安全造成威脅，常見的施工品質瑕庛問題包括施工方式錯誤、房屋漏水、輻射鋼筋及海砂屋等問題，除了要明確區分責任歸屬外，應針對問題加以修繕。 輻射鋼筋影響程度較為嚴重，因而受主管機關防護及管制的事項。
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香港律師會(“律師會”)完全認同調解的好處，並深信從事「調解代表」及「調解員」的律師，在香港調解的發展中扮演重要角色。 業權糾紛 為了提升調解員的質素，律師會在制定業界的可實踐模式和調解員資歷評審方面一直擔當倡導者的角色。 由香港司法機構發出的《實務指示31》(調解)鼓勵各方當事人考慮以調解作為解決爭議的恰當方式，以盡量減少因訴訟所引致的開支、時間、不確定性，及當中可能出現的焦慮。
雖然在合約條款規範未盡明確時，我國民法規定應探求當事人真意，但與其事後在訴訟上各說各話，還不如事前協商合約詳加規範，預防勝於治療。 外國原廠常問若提前終止合約，被臺灣廠商請求賠償或補償商譽之風險為何？ 相對而言，經銷商關心合約終止後，訂單或交貨是否繼續履行？ 建議在契約條款記載終止後有無補償義務，並約定訂單、交貨和庫存等處理之執行細節，避免侵害商標權或公平交易法刑事責任爭議。 當合約當事人來自不同國家，通常會約定糾紛應以何種方式及解決地點。 仲裁相較於訴訟之優點，在於可選定專業仲裁人和程序較快，但仲裁費用通常高於訴訟。