標準單位方面，開放式戶實用面積介乎206至209方呎，共80伙，佔約13%。 此外，恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹稱，利奧坊系列項目分7期發展，其中1期利奧坊． 香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海昨招標售出11伙，涉額逾7.16億元，其中3伙為賣方關連人士購入，包括1B座29樓A單位，實用面積1,420方呎，成交價8,520萬元，呎價6萬元料創該區及鴨脷洲分層單位新高。 由會德豐地產及信置等5大發展商合作的西南九龍維港滙項目，昨共售出8伙，套現逾1.1億元。 其中維港滙I及II各招標售兩伙，包括一期第1座15樓B室，套三房間隔，以3,005.2萬元售出，呎價約31,700元。 李菲茹 同系馬鞍山迎海‧駿岸再錄海天名邸大宅成交，是次為7座12樓A室，實用面積1,453方呎，以2,353.8萬元售出，呎價1.62萬元。 項目各期於過去11日連沽6伙特色戶，當中包括地下連花園或頂層複式戶，套現逾1.92億元。 【多相】VAU Residence 3示範單位曝光 擬推疫苗置業優惠… 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位… 該公司營業(二)部副總經理李菲茹稱，項目住客會所面積逾3,000方呎，設施多元化，包括引入嶄新滑雪機。
【香港商報网訊】記者呂婉玲、馮金鋒報道：在樓市進一步降溫之前，發展商繼續密密推盤，港島東區快將有全新盤登場。 恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，集團主席李兆基私人持有的北角維峰‧浚匯，示範單位籌備接近完成，預計今個星期率先開放予傳媒及地產代理行參觀，隨即開放給公眾。 他又透露，項目最快於周內開價，並訂於11月中作首輪開賣。 恒基發展的鰂魚涌THE HOLBORN，該公司營業（二）部總經理韓家輝表示，項目銷售進入直路，於昨日上載樓書，估計周內完成示範單位，下周對外界開放參觀。 最快下周開價，涉項目最少兩成單位，主要提供開放式至1房戶型。 定價參考系內港島區新盤及港島沿線項目售價，於本月下旬推售。 恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝說，逸南提供138個住宅單位，設開放式及一房間隔，另設少量特色單位，預計關鍵日期為明年10月底，而項目示範單位及售樓處設於國際金融中心一期，預計短期內開放予公眾參觀。 恒基地產旗下的旺角利奧坊第4期項目，周三(13日)正式命名為利奧坊‧壹隅(The Quinn‧Square Mile)。
同時，該盤買家可獲贈一輛價值約200萬元的高爾夫球車。 另外，新世界發展的沙田大圍站柏傲莊III公布拆卸重建後連錄終止買賣，本月3日再增6伙，涉額逾9,500萬元，項目累錄30宗個案。 御苑提供「置定按」定息按揭計劃，首年定息1.68厘，第2年定息2.15厘，全期息率為H+1.3%，上限鎖定P-2.85%，現金回贈最高達1.75%。 李菲茹 此外，恒地將有5個新盤下周二開始推出復活節優惠，包括大角咀利奧坊． 曉岸、大坑雋琚及何文田勝利道加多利軒、鴨脷洲倚南及粉嶺高爾夫．
恒基地產（00012）旗下鰂魚涌THE HOLBORN最快本周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀。 而新鴻基地產（00016）的沙田瓏珀山第2期及信和置業（00083）等的中環卑利街項目亦入紙申請賣樓。 恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊系列第4期利奧坊． 壹隅，開始登場，今日正式上載樓書，提供614伙單位，樓花期長約2年。
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而浴室的對面為露台的出入口，有別於一般新盤，大門面向廳堂、廳堂「盡頭」連接露台的設計。 美國預計9月再加息，發展商趁市旺時散貨。 據統計，9月有望推售的新盤涉約5,844伙，涉及8個新盤，較8月份的4,862伙多約2成，亦是自2013年4月實施一手新例後，5年來最旺的月份。 據樓書顯示，項目最細為A座3樓A8室，200方呎，開放式戶型，連108方呎平台。 最大屬A座32樓SA 1室，571方呎，連127方呎平台及460方呎天台，3房套連儲物室間隔。 翻查資料，上述項目為舊樓重建項目，毋須申請預售文件。 李菲茹 地盤面積約7,061平方呎，由恒地於2009年底開始收購，直至2015年成功收購約81%業權份數，並申請強拍，最終於2017年10月以底價10.49億元統一業權，樓面呎價約1.73萬元。 另設34伙特色戶，間隔由開放式至3房，實用面積為184至800方呎，連50至380方呎平台，或 173至490方呎天台。 此外，各區樓盤續現大額成交，華懋集團的將軍澳海翩滙，昨錄首宗洋房成交，售出的1號屋連雙車位，成交價6,462萬元，創項目新高紀錄，呎價24,040元。
韓稱定價參考同區集團多個新盤以及二手屋苑，同系發展的同區維峯新近二手成交呎價2.5萬元，形容屬貼市價，預料加推有加價空間。 李菲茹 示範單位昨日開放，今日收票，銷售安排日內公布，照計劃清明節假期前開賣。 本港一手住宅樓市氣氛熾熱，發展商積極推盤。
對於國安法，則認為「政治問題歸政治問題，住屋需求歸住屋需求」，並不擔心樓市發展，指本港住房剛性需求大，並不擔心樓價走勢，同時按照集團推盤步伐而推盤。 林達民又指，家壹主打細單位，買家對首期額度較敏感，公司擬為該類買家提供有限額的高成數按揭，最高可達九成。 恆地（00012）最積極響應旺市下月兩盤「起雙飛」，其中北角維峯． 另外，新地副董事總經理雷霆稱，未來兩周會繼續推售商貿項目「W」系列，11月中旬將推出天鑄現樓分層，至於12月則會推售海旋現樓，年尾最後會推售土瓜灣北帝街項目。
浚匯呎價較兩盤各低5%及逾7%；另據中原資料顯示，鄰近二手屋苑二手平均實用呎價由DIVA的2.3萬元至柏景臺的近2.8萬元，屬貼市價。 雷霆表示，北帝街項目現時已進行得「八八九九」，項目即將完成示範單位，只剩部分細節，希望12月年底前能推售。 位於鴨脷洲的逸南提供138伙，戶型包含開放式至一房，分別佔比65%及35%，當中29樓及30樓設有特色單位，附設特大平台及天台。 李菲茹 甫進入單位，可見開放式廚房、浴室及露台，一律歸邊在單位大門的左邊，而廚房毗連浴室。 浴室空間相對窄小，故洗手盆設在浴室的出入口旁。
恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示，利奧坊分7期發展，利奧坊.壹隅由兩大日本殿堂級設計師打造，延續Arty Green的設計理念，成就西九藝綠潮都。 他補充，項目現時設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，最快明天可上載樓書，因疫情緩和，準備短期內啟動銷售活動，項目預計關鍵日期為2024年5月29日。 南豐發展高級經理（銷售）及總經理執行助理李振東指，入票準買家主要以將軍澳區佔多，大部分為沿觀塘綫人士，1房以投資客為多，2至3房則吸引區內分支家庭及年輕小家庭，項目將視乎下周收票情況研究加推。 李菲茹 南豐發展高級經理（市務及銷售）陳彥群表示，加推會考慮加價，本周主要為收票階段，銷售安排會稍後公布，首輪發售伙數將不少於全盤2成單位（至少479伙）。 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，利奧坊分7期發展，第4期利奧坊． 壹隅由兩大日本殿堂級設計師打造，延續 Arty Green 的設計理念。 商場部分，設計以步行街概念貫穿7期，其中利奧坊． 恒基物業營業（二）部副總經理李菲茹補充，利奧坊． 壹隅為利奧坊同系列旗艦之作，是系內最靠近港鐵奧運站、及最臨海的項目，一站抵高鐵西九龍，兩站可達香港站。
- 當中，開放式單位有84伙，一房單位有443 伙、兩房單位有86伙，三房僅1伙。
- 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，項目將於今日截票，亦會視乎周六首輪銷情作最新部署。
- 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目提供614伙，主打一房單位，最快明日(14日)上載樓書，準備短期內啟動銷售活動。
- 恒基營業（二）部昨日在售樓處舉行新春團拜，現場有財神及舞獅活動，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝，帶領部門一眾高層出席，包括高級副總經理嚴細良、副總經理陳乃群及副總經理李菲茹等，在場並有過百名代理前來祝賀。
- THE HOLBORN提供420伙，涵蓋開放式至三房，單位實用面積由200至571方呎。
- 恒基地產旗下的旺角利奧坊第4期項目，周三(13日)正式命名為利奧坊‧壹隅(The Quinn‧Square Mile)。
市場氣氛好轉，發展商把握機會推盤，恒基旗下旺角利奧坊第4期昨日正式命名為利奧坊． 項目最快今上樓書，短期內開展銷售活動。 英文名「The Quinn」 取自 Quintessential，意指優秀非凡，形容項目是系內典範之作。 壹隅共設614個住宅單位，涵蓋開放式至3房間隔，其中開放式單位84伙、佔全盤14%；1房單位443伙、佔全盤72%；2房單位86伙、佔全盤14%；及3房單位設1伙。 韓家輝指，現時項目設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工， 最快明天可上載樓書。 多個新盤搶閘推出，恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊系列第4期，最新命名為利奧坊．
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白石角亦有兩新盤有機會同期推售，包括海日灣及逸瓏灣8，兩盤合共1,195伙。 下月推售的全新項目以樓花為主，較大型現樓盤，為元朗PARK YOHO Napoli，惟現時仍待批售樓紙，提供712伙。 （法新社赫爾辛基15日電） 芬蘭政府預計今天正式宣布有意加入北約；瑞典執政黨也將召開決定性會議，替聯合申請一事鋪路。 李菲茹 全盤最細單位為2座3樓M室，實用面積184方呎，連94方呎平台。 至於標準戶最細206方呎，設於1座N室、及2座M室。 項目預計關鍵日期為2024年5月29日，樓花期長約2年。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本木訂價相當吸引，並較同區較新樓盤有逾10%折讓，相信會吸引上車客、上班族及長線投資客。 鑑於樓價有折讓，故項目加推時將有不俗加價空間。 由於本木交通方便，除用家外，亦將吸引投資客追捧，以呎租約65元計，料租金回報可逾3厘。 壹隅共設614個住宅單位，涵蓋開放式至3房。 當中84伙為開放式單位、443伙為1房單位、86伙為2房單位，以及有1伙3房單位。 恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹指，藝里坊． 2號更設綠化園林，當中如垂直綠化牆，設計優雅的Arty Fountain以及藝術雕塑；而住戶亦可於Party BBQ中，與三五知己共享燒烤之樂。 浚匯開價吸引，區內個別新盤目前呎價逾3至4萬元，加上預期項目日後呎租可達85元，租金回報率逾3厘，預料投資者比例將高達四成。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目提供614伙，主打一房單位，最快明日(14日)上載樓書，準備短期內啟動銷售活動。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目首批至少推出30伙，主要為開放式及一房戶，預計於農曆新年前開售。 該盤昨亦首度開放交樓標準示範單位予傳媒等參觀，單位參照23樓A室搭建，實用面積304方呎，間隔為一房設計，廚房屬開放式，大廳連接面積22方呎露台，睡房則設有16方呎工作平台。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日表示，旗下香港仔田灣單幢新盤南津．
李菲茹: 樓市資訊
住宅大樓延續利奧坊系列流線型建築，採用雙層中空玻璃，大樓佈局呈「蝴蝶形」。 項目住宅入口設逾14米高的 LED 藝術幕牆，由逾2.8萬顆LED組成。 李菲茹 該公司營業（二）部副總經理李菲茹補充，利奧坊首3期商場面積共逾9萬方呎，為居民提供各式店舖，其中新一期部分剛開幕，不少特色食肆快將開業。
壹隅（The Quinn．Square Mile），提供614伙住宅單位，主打1房單位，佔全盤逾七成，項目最快明日上載樓書，短期內啟動銷售活動。 恒地（00012）位於鴨脷洲大街71號的逸南（The Upper South）正式上載樓書，料最快本月內登場。 據樓書顯示，逸南建有138伙，最細一伙實用面積僅得183平方呎。 據中原地產網站顯示，由去年12月至今，鄰近的倚南共錄3宗成交，單位實用面積約320至321平方呎，成交價722萬至728萬元，相信發展商或會參考此水平定價。 李菲茹 個別發展商則乘勢促銷旗下銷售多年貨尾。 恒隆地產（00101）的西南九龍浪澄灣7座51樓複式連天台A室，新增贈送價值120萬元家具優惠，該單位實用面積1,464方呎，價單售價7,515.7萬元，呎價51,337元。 恒基地產（00012）旗下西半山羅便臣道THE RICHMOND，最快日內公布開價，周日起正式開放示範單位。 發展商預告，個別單位折實售價低於800萬元，買家料可承做高成數按揭。 御苑亦有新銷售部署，最快下周加推63伙及銷售安排。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，首3名經公司購入該盤單位的買家，可獲空氣淨化風扇，優惠總值1.65萬元。 恒基旗下西半山CAINE HILL，市場消息指，截至昨日下午6時半，累收逾500票，超額認購逾9倍。 項目昨繼續開放示範單位予公眾參觀，於下午時分，就項目位於中環甲級商廈的展銷廳現場所見，不少睇樓客於工作日仍專程前往參觀示範單位，以家庭客為主。 THE HOLBORN提供420伙，涵蓋開放式至三房，單位實用面積由200至571方呎。
壹隅是系內最靠近奧運站、最臨海的項目，屬利奧坊系列旗艦項目。 THE HOLBORN今日首度開放示範單位予傳媒參觀，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，該盤首張價單單位將不少於84伙，項目將提供3個示範戶，其中兩個屬交樓標準，另一個則為經改動的一房示範單位。 李菲茹 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，尖沙咀本木開價貼近市價，開價參考尖沙咀及柯士甸站一帶一、二手樓，首批單位比市價有2%至3%折讓，加推單位具加價空間。
新世界發展營業及市務高級總監楊文，昨日亦率領其寶貝女（見下圖），出席部門的新春團拜，須道為女兒慶祝11歲生日，於清水灣低密度豪宅傲瀧舞龍醒獅助興，事實上，楊文千金可謂見慣大場面，過往亦曾多番出席該部門舉辦的活動。 鍾志霖透露，上周末有約300至400組客人參觀，發展商會因應市場需求推出不同單位類型招標，並指市場對4房大單位有需求。 項目在上周五以招標形式售出4伙，成交價由4503.9萬至8268.8萬元，呎價2.18萬至3.68萬元。 發展商將於明天(31日)再推出3伙於招標，即日截標。 李菲茹 維峰‧浚匯為單幢式住宅項目，共提供216伙，戶型包括開放式及一房，其中一房佔近八成。 開放式標準單位實用面積介乎196至200平方呎，而一房標準單位實用面積則由265至302呎不等。 項目鄰近港鐵天后站及維園，主打綠化概念。 恒地（0012）旗下鴨脷洲全新盤逸南，今日（20日）首度開放一伙示範單位予傳媒參觀，屬交樓標準示範單位，參照22樓A室作為藍本，實用面積264平方呎、一房間隔，開則屬於L型，有別於近期的新盤。
恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，利奧坊． 壹隅由兩大日本殿堂級設計師打造，延續Arty Green的理念。 至於商場部分就以步行街為概念，貫穿整個利奧坊共7期項目，其中利奧坊． 凱岸基座商場經已開業，受區內外年輕人歡迎。 李菲茹 配合道路美化工程，為大角嘴帶來嶄新面貌。 韓氏續指，現時設於尖沙嘴商廈的示範單位及售樓處經已完工，最快今天可上載樓書。 有見疫情緩和，準備短期內啟動銷售活動。 項目預計關鍵日期為2024年5月29日。