晉環示範單位 內容大綱
發展商提供4種付款方法，其中選用120日現金付款方法可享最高18%折扣優惠。 在首張價單中，入場單位為1A座6樓G室，386方呎，屬1房間隔，折實價1146.1萬，呎價29692元。 呎價最低為1A座6樓F室，937方呎，屬3房戶，折實價2530.4萬，折實呎價27005元。 晉環示範單位 黃竹坑站上蓋發展項目，離港鐵南港島線黃竹坑站只需步行5分鐘，搭地鐵10 分鐘內已直達金鐘站。 晉環由路勁基建、平安不動產合作發展，由2座住宅大廈組成，合提供800伙，以2、3房為主，預計2023年1月31日落成。
- 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。
- 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。
- 臨海新盤推售反應十分理想，新鴻基地產（00016）旗下屯門御海灣II，昨午截止接受認購登記，共錄得1,359張入票登記，超額認購近10倍。
- 單位層與層之間的高度約3.15米，提供寬大的空間感。
- 路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期，正式命名為晉環。
- 單位的睡房與客飯廳同向，落地玻璃窗廣納室外景觀及自然光線。
- 本網站内所有内容包括一手新盤資料,僅供參考和借鑒,物業資料,一切以發展商最新公布為準。
另外，限制不可興建特色單位，單位室內電器設備須實而不華。 該公司銷售及市場推廣總監封海倫表示，該盤首張價單推出的單位間隔由一房至三房不等，實用面積383至937方呎，她形容是次以躍動價推盤，整體折實呎價介乎27,005至34,131元，折實最高售價2,867萬元。 晉環示範單位 在景觀方面，可看到海洋公園景、香港仔海峽、山景等，配合活化黃竹坑工廈陸續完善，新式商貿區都開始陸續取替舊式工廈，吸引不少咖啡店、酒店、設計工作室等，目前已有不少大財團計劃進駐，預料商業項目會提供約200萬平方呎商業寫字樓。
晉環示範單位: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
消息指，該盤至昨晚7時半累收約1,000票，以首三張價單合共172伙計，超額登記逾4.8倍。 【明報專訊】踏入3月，多個市區全新盤摩拳擦掌準備出擊。 作為港島逾7年來最大型新盤，路勁（1098）與平保（2318）旗下平安不動產資本、港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸第1期晉環，正待批預售樓花同意書、料最快月內推出。 同時，會德豐、信置（0083）牽頭的西南九龍長沙灣維港匯I上載樓書後，今日將首度開放示範單位予傳媒參觀。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 晉環示範單位 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 首張價單「銀碼做不到林鄭Plan，但會推出發展商一按高成數按揭，最高可借7成按揭，採用即供付款計劃，即可使用指定財務機構提供的高成數按揭。首張價單涵蓋1至3房，首批不少於160伙，並於4月24日開放示範單位。
項目鄰近港鐵站，僅5分鐘步程，而10分鐘內已可到金鐘站，在香葉道和警校道一帶亦有小巴及巴士專線來往港九，例如小巴59號可以直接往堅尼地城、城巴71、75號往中環，城巴72A往銅鑼灣。 「港島南岸」位於港鐵黃竹坑站上蓋，分6期發展，共14座住宅大樓, 提供約5,200個住宅單位，預計今年有3個全新期數推出市場，涉約2,600伙單位。 晉環示範單位 項目佔地面積約為11.8萬平方呎，可建住宅樓面面積約為57.6萬平方呎，預計將建兩座住宅大廈，共提供815伙分層單位。 由於項目受限量及限呎條款限制，當中不少於180伙的實用面積不可大於538平方呎。 單位供應以二、三房戶為主，合共佔供應量逾6成。 港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸第2期LA MARINA揚海，以航海為主題。
晉環示範單位: 晉環 單位類型成交表
SOUTHLAND 晉環悉心以匠心美學設計理念概念，採用玻璃幕牆打造矚目建築外形，著重綠化共融設計細節及舒適度，務求打造項目成為港島新一代地標住宅鉅鑄，創造尊貴生活空間。 SOUTHLAND 晉環綠化比例逾30%，榮獲綠建環評新建建築BEAM PLUS暫定金級評級認證。 園林設計更以「Incense Harbour」為題，悉心引入各式各樣花卉及植物，令人賞心悅目的花卉如藍花楹、山茶花及桂花等，務求與南區的天然環境互相呼應。 晉環示範單位 黃竹坑站上蓋第一期的晉環目前已獲批預售樓花同意書，可望在4月中上載樓書，月尾開放示範單位及公布首張價單，最快5月初開賣。 項目在市場難有相似項目作比較，定價將參考南區豪宅。 不過，兩幢住宅大廈均會興建在樓高7層的平台之上。 上述修訂在2012年2月獲城規會在有附帶條件下通過，包括與荃灣西站7區增設接駁點。
）為香港港鐵荃灣西站六區發展項目（Tsuen Wan West TW6 Development），由港鐵、新世界發展及萬科置業（香港）合作發展，位於新界荃灣區永順街51號及53號。 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。
晉環示範單位: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
由於入場費逾千萬，年輕客相對較少，僅佔約兩成，以40歲以上為主。 【星島日報報道】（星島日報報道）黃竹坑晉環昨日開放示範單位及收票，頻現參觀人流，首日累收逾1300票，短期內將提價加推，最快下周應市。 除了上述發展優勢外，黃竹坑亦擁有優質景觀，可看到深灣遊艇會、海洋公園、香港仔海峽，以及開揚山景。 綜合上述發展前景，以及本身地理交通優勢、國際學校等校網。 可以期待黃竹坑將能發展為一個完善社區，並且擁有全新面貌以及山海景觀的港島南區新晉豪宅區域。
向東方面，可望遠方的香港仔運動場、郊野公園山景，例如1A座D、E室。 而2A座G至H室 (6至38樓)可望日後第4期項目。 參考對上一個落成的港島鐵路上蓋盤，已是1990年完工的西灣河站欣景花園。 其他較知名的港島鐵路盤如杏花邨、康山花園、康怡花園等，多集中在八十年代中後期落成。 小學屬18校網，包括香港南區官立小學、華富寶血小學、聖伯多祿天主教小學等；中學校網屬南區，包括嘉諾撒聖心書院、聖士提反書院、香港真光書院等。
參考港島區其他二手住宅項目，2005年入伙的薄扶林貝沙灣，本月二手成交呎價為29,896元，與晉環相差約不足1%。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 黃竹坑站上蓋項目，投資自住皆宜，未來升值潛力巨大，將會是繼大圍柏傲莊之後，另一最熱爆的新盤。
另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。 共設3伙，分佈於2A座及2B座42樓，實用面積為1.057至1.292平方呎，配置582至1,017平方呎天台、38至47平方呎露台；部份另設有16平方呎工作平台。 「港島區首個港鐵上蓋大型綜合發展項目」╴縱橫便捷的千億交通基建，宜居宜商的城市新氣象，引領香港邁向時代新里程。 晉環示範單位 萬眾期待，由路勁基建、平安不動產與港鐵公司攜手合作的全城矚目住宅項目「SOUTH LAND 晉環」即將矚目登場。 中文名稱揚海以「航海」主題帶出項目的整體設計，與揚帆乘風、海闊天空相互呼應；而英文名稱LA MARINA則包含「唯一」及「海洋、海灣」的意思，意指項目位處港島南岸海景地段。
晉環示範單位: 發展商 : 港鐵
新盤特色戶持續受捧，新地旗下筲箕灣形薈昨透過招標以 5,414萬元售出第1A座35樓頂層PENTHOUSE B室「天池屋」，實用面積1,266方呎，另有天台1,200方呎，呎價42,765元。 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 晉環示範單位 由於第4期將會較貼近第1期，故會影響部分單位景觀，包括T1B D單位，T2A A, T2A B, T2A C, T2B C, T2B D單位。 這些單位只有樓與樓之間的隙景，低層更是沒有景象可言。 1、成交金額 5%﹕ 臨時訂金須於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。
「港島南岸」擬建中央「雙住客會所」及中央花園設於第 3 期及第 5 期。 其中4房單位佔138伙，約14%，實用面積介乎1,028至1,366平方呎。 單位以遊艇作為設計概念，如浴室採用木地板，讓住客仿如置身遊艇之中。 晉環示範單位 荃灣西站六區於2000年獲批兩幢樓高46至47層物業。 共可建752伙單位，但核准方案不設中小型單位。