映築入票 內容大綱
信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，新價單繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價 625.21萬至… 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 發展商正於尖沙咀美麗華廣場一期5樓開放映築示範單位，屬兩房設計，實用面積322平方呎，客飯廳四正寬敞，適合擺放各類傢俱，連接22平方呎戶外露台，盡享室外都市視野。 映築入票 交樓標準為意大利高級品牌Mia Cuccina及西門子時尚家電，而浴室牆身用料具石材質感，鏡身兩邊加裝了燈槽，為新居增添和諧時尚美感。 恒基地產與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，周四(27日)展開次輪銷售。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，該盤的特色戶預計農曆新年假期後推售，連同復活票計，暫收約3,100張入票，以推售68伙計，超額認購約44.6倍。 恒地營業(一)部總經理林達民稱，旗下與市建局合作發展的長沙灣映築，周六(15日)開放示範單位予公眾參觀，現場人流不絕。 項目首日接獲505張入票，按首張價單68伙計，超額認購逾6.4倍。
- 長沙灣映築成今年首個推售樓盤，定價比同區一手貨尾低約一成，可算是疫情折扣價，加上市區缺乏700萬元以下的一手兩房單位，相信可滿足置業預算有限又想入市市區樓的買家。
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- 萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton錄今年首宗成交。
- 該盤提供337伙，其中7樓以下住宅單位佔19伙，由市建局銷售。
- 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
另外由恒基負責銷售的318伙，就位於項目7樓及以上，單位面積322至457方呎，主要提供2房、2房連儲物房及3房1套戶型。 特色單位位於頂層37樓，共涉6伙，面積393至457方呎，均附平台，平台由133至265方呎不等。 林氏另指，項目示範單位直至昨午、已錄逾8000參觀人次，同時謹遵防疫措施，情況理想。 其中入票準買家以用家為主，投資客佔約10%至15%，另預期項目特色單位將以招標形式出售。
映築入票: 最新資訊
映築上月中以來推出5張價單共274伙，當中包括2伙由市建局負責的樓換樓單位，前後兩輪銷售，推出204伙，扣除1伙撻訂戶，累計售出203伙，套現約10億元。 市場估計，項目原定今日舉行記者招待會，並有機會新增銷售安排，有機會最快周日(2月13日)第三輪開售。 昨日有消息指，因應疫情，項目將會以視像形式讓買家簽署臨時買賣合約。 發展商又指，新加推的68伙近日正進行收票，由於暫緩項目銷售，已入票人士可申請退票，第三輪銷售將延期至另行通知。 映築入票 映築在年初三加推5號價單，提供68伙，原預計最快於農曆新年假期後開售，據代理指，項目截至昨晚累收約360票。 首張價單共涉及68伙，其中2伙由市建局持有，只提供予「樓換樓計劃」之買家，另外由恒地銷售的有66伙。 66伙全數為兩房單位，實用面積介乎322至377平方呎。
映築共提供337伙，其中7至37樓的318伙由恒地負責銷售，5及6樓共19伙由市建局售予受重建影響人士。 旺角利奧坊‧壹隅上載售樓說明書 合計提供614伙… 多個新盤醞釀推售，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅周四(14日)上載售樓說明書至項目網站，項目為一幢樓高29層的大樓，分為第1座… 映築入票 旺角利奧坊‧壹隅下周日發售138伙 暫錄超額認購2.6倍… 新盤一個接一個開售，恒基地產旗下新盤旺角利奧坊‧壹隅，剛剛公布將於下周日(5月1日)發售138伙。
映築入票: 銷售情況
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此外，信置的觀塘凱滙昨錄6宗成交，成交價1,278.75萬至2,129.35萬元。 【on.cc東網專訊】近月入伙的將軍澳新盤MARINI有車位短線獲利成交。 利嘉閣蔡庭勇表示，該盤2層雙號車位以逾240.88萬元易手，原業主於去年以220萬元一手購入，持貨不足一年，轉手帳賺逾20.8萬元，升值約9.5%，是次為項目第2宗車位成交，目前暫無車位放售。 南豐集團發展將軍澳日出康城LP10，昨日連售兩伙，套現4,069.6萬元。 包括第1A座43樓A室，實用面積1,203方呎，四房間隔，以2,396.5萬元售出，呎價約19,921元。 映築入票 首批入場單位為7樓D室，實用面積322平方呎，價單定價653.9萬元，折實價621.2萬元，折實呎價19,292元。 長沙灣青山道/元州街重建項目屬商住項目，地盤面積約1.78萬平方呎，總樓面面積約15.9738萬平方呎，以13.682億元，批予恒地，若連同商業樓面面積計算，每方呎樓面地價8565元。 發展商特別為映築引入「Smart Living」體驗，住戶很輕易就可以掌控家中狀況！ 「Smart Living」支援藍牙、二維碼（QR code）和八達通，發揮持續發展和智能家居元素，全面照顧日常所需。
以最高折扣率5%計，整批折實售價由最平621.2萬元起，至最貴845.31萬元，折實呎價由19,292至22,835元，平均呎價則為21,379元。 第五波疫情持續升溫，政府進一步收緊防疫措施，進一步影響新盤銷售部署。 恒地及市建局合作發展長沙灣新盤映築，原定於今天下午舉行視像新聞發布會，惟發展商今早宣布，因應本港疫情繼續擴展，視像新聞發布會將暫延期至另行通知。 林達民又表示，集團正部署於本周末展開首輪銷售，並正與市建局商討加推，加推單位一定具加價空間。 至於兩伙低層單位由市建局負責銷售，分別為5樓A室及6樓A室，實用面積均為769方呎，屬3房連套房間隔，項目價單定價分別為1,504萬及1,534萬元，平均呎價分別是19,558元及19,948元。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨在推介會表示，映築自1月14日開放展銷中心起，錄得約1,061票登記數字，超額認購逾14倍，他對參觀及收票反應感滿意。 他續指，入票客源以用家為主，而投資者佔約10%至15%。 林氏另指，昨日首日開放示範單位，即錄逾5000參觀人次，今天直至3時半亦已錄約3000參觀人次。
恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民先生今日現身The Henley銷售中心，向各地産代理團隊打氣。 萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton錄今年首宗成交。 該盤33樓D室以1,000萬元成交，呎價約21,505元。 明日銷售安排方面，將會分為A組及B組兩個時段揀樓，率先揀樓的A組買家必須選購兩伙指定單位，該組別預留16伙供選購，而B組買家則可選購最少一伙，但不多於兩伙。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
映築入票: 長沙灣映築累計接獲約3115張入票 超額認購約22倍
然而,由於外圍經濟不穩,股市連日波動,加上息率變化,令不少準買家入市心態轉趨觀望,再者,多個屋苑早前消耗大量盤源,整體樓價亦由低位回升,業主普遍叫價強硬,故二手交投出現回軟。 他相,若多個全新盤月內陸續登場,勢搶去部分二手購買力,本月二手交投量料達約4000宗水平。 就該盤設於尖沙嘴商場的展銷廳所見，有不少家庭客把握最後機會入票，亦見年輕準買家身影。 展銷廳設有一系列防疫措施，排隊區設有分隔設施，確保每組參觀人士保持一定社交距離，而發展商亦增設空氣清新機等設備保障客人及職員健康。 映築入票 另外，於展銷廳所在的商場大堂、行人道以至鄰近的尖沙嘴港鐵站外，均有代理駐足，向路過的途人介紹項目資料及帶領前往示範單位參觀，場面氣氛不俗。 此圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之景觀或其周邊環境之景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。 此圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
映築入票: 長沙灣新盤 映築 The Harmonie 現金回贈 俗稱回佣
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容，映築今批開價克制，項目公布價單後隨即開始收票，將會視乎收票情況，有機會於開售前加推，加推單位有約5%加價空間。 他續指，項目最快下周末起進行銷售，示範單位則將由明天起開放予公眾參觀。 張卓秀敏指，價單第7號中，部分單位加價約1%，對項目非常有信心。 映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。 映築入票 在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。 映築是上月初本港第五波疫情爆發後，唯一一個全新盤於市場開售。 發展商回應指，項目將暫緩銷售部署，由今日起將會接受準買家退票。
另外，同系已屆現樓新盤長沙灣家壹，錄得今年首宗一手成交，項目8樓G室，面積238方呎，屬開放式間隔，成交價554.46萬，呎價23297元。 該盤將於本周六首輪銷售138伙，並於今日晚上8時截票。 映築設智能家居系統，住戶可透過手機應用程式查閱家居水、電、煤等能源資訊。 陳海潮指出，政府收緊至2人限聚令及出入商場需有「疫苗通行證」，對發展商開售新盤將造成影響，市民尤其家庭客參觀示範單位將較困難；相信一些靠人氣聚集的大型新盤或將延後推出。 映築入票 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
映築入票: 長沙灣映築暫收約3100票 超額逾44倍
至於由市建局負責銷售的2伙，將提供參與樓換樓計畫的合資格買家。 為項目5及6樓A室，面積769方呎，3房1套間隔，定價分別1504萬及1534萬，呎價19558及19948元，而合資格人士可以每方呎10857元特惠價購入上述單位。 恒基地產旗下與市建局合作發展的長沙灣映築，是今年首個開售的全新盤，項目暫已接獲約2,393張入票，超額認購逾16倍。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日,10大指標屋苑累錄13宗二手成交個案,較上周末的10宗,增加3宗或30%。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本周沒有大型新盤開售,部分客源回流二手市場,令二手屋苑交投略為回升。 此外，中國恒大（03333）旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣，上載最新的銷售安排，將於本周四起透過招標形式推售11伙特色單位。 映築入票 此外，中國恒大旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣，上載最新的銷售安排，將於本周四起透過招標形式推售11伙特色單位。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，預料本周初項目會加推兩張新價單，首輪銷售有機會推出整個樓盤的約四成單位，現時入票的客源都以用家為主，僅約10至15%為投資者。 由恒基及市建局發展的長沙灣映築，原定於今日下午以視像形式，公布項目最新銷售部署，但發展商指出，因應本港疫情繼續擴展，原定安排今日舉行的視像新聞發布會。 有見目前疫情嚴峻，相信發展商短期內傾向按兵觀察為主；按情況推算，估計2月份新盤銷售將十分淡靜，料整月一手私宅買賣登記量或瀉50%至只有500至600宗左右，有機會創疫情爆發兩年以來的新低。
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賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 映築入票 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 昨日就展銷廳所現場所見，現場頻現人潮，參觀人士以家庭客為主，不少為年輕人，鍾情項目位處市區便利位置。 （星島日報報道）發展商疫情下推盤，帶動入市氣氛，吸引用家投資客登記認購；焦點新盤長沙灣映築昨續開放示範單位及收票，兩日累收1061票，超額逾14倍。 項目料於日內加推新一批單位，周末正式開售應市，成為年內首推新盤。