周邊各私人屋苑均以天橋貫通,步行可至東薈城及港鐵東涌站(同時亦有邨巴接駁),加上周邊園林景色和擁有多個公園,吸引為數不少的年青家庭及外籍人士居住。 屋苑鄰近香港國際機場,加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快,以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應,故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住,亦引來投資者購買單位作長線收租。
,意思為“加勒比海岸”)是香港長江實業、和記黃埔及地鐵公司(今港鐵公司)的東涌站物業發展項目第三期,位於新界大嶼山東涌健東路1號,為東涌規模最大的私人屋苑,被中原及利嘉阁列为十大屋苑之一,於2002年至2007年分階段入伙。 ●將軍澳居屋廣明苑廣隆閣高層15室,實用面積約433方呎,一房間隔,上月放盤叫價420萬元,一口減價15萬元或約4%,獲區外綠表買家於未補價第二市場以405萬元購入,實用呎價約9,353元。 ●將軍澳新都城2期5座低層E室,三房間隔,望內園景,實用面積約735方呎,以約1,150萬元放盤近兩星期後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價22萬元,以1,128萬元成交,實用呎價約15,347元,新買家為家庭客,睇樓3次即決定承接。 ●將軍澳新都城8月暫錄約12宗買賣,平均實用呎價約17,299元,包括2期6座低層B室,實用面積約363方呎,兩房間隔,同屋苑分支家庭為方便住近家人,以700萬元購入,較原叫價720萬元,調減20萬,減幅約2.8%,實用呎價約19,284元。 ●馬鞍山迎海2座高層H室,實用面積約496方呎,兩房間隔,日前以890萬元易手,實用呎價約17,944元,原業主於2016年以600萬元購入,持貨5年帳面獲利約290萬元,期內升值約48.3%。 ●大埔粵發大廈低層C室,實用面積約447方呎,兩房間隔,望樓景,原先開價520萬元,放盤1個月,減價10萬元,減幅1.9%,獲用家以510萬元承接,實用呎價約11,409元。 ●馬灣珀麗灣8月累錄11宗買賣,當中一房單位僅1宗,其中17座高層B室,實用面積約360方呎,一房間隔,享全海景,叫價568萬元,減價10萬元,即獲上車客以558萬元承接,實用呎價約15,500元。 ●灣仔聯利大廈中層B室,實用面積約324方呎,兩房間隔,望樓景,以650萬元易手,實用呎價約20,062元,新買家屬於用家,見單位附有裝修購入。 ●跑馬地滙翠臺2座中低層A室,實用面積約643方呎,套三房間隔,以1,350萬元易手,實用呎價20,995元,原業主於2016年11月以1,155萬元買入,持貨5年帳面獲利195萬元,單位升值約17%。 ●柴灣杏花邨42座低層7室,實用面積約713方呎,套三房間隔,望海景,獲區內買家以1,200萬元承接,實用呎價約16,830元,原業主於2005年1月以431萬元購入,持貨約16年帳面獲利769萬元,單位升值逾1.7倍。
映灣園: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
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●天水圍居屋天盛苑D座低層4室,實用面積約539方呎,兩房兩廳間隔,區內首置客綠表客見原業主增加議幅,累積減價達22萬元,為鄰近家人方便照應,於未補價第二市場決定以428萬元購入,實用呎價約7,941元。 《香港01》記者查詢個別負責撤離行動的前線工作人員均質疑,許多行動中,衞生署都沒有派駐足夠的醫生在場,結果簽發檢疫令往往相當緩慢。 由於沒有醫生駐場,要繞一個大圈,先把擬受檢疫人士資料WhatsApp截圖去追蹤辦公室,然後文字化成檔案並排列為名單,再交從海關、入境處及警務處調撥過來的代表核對,才轉交衞生署醫生簽發檢疫令,以便送他們往檢疫中心。 政府指,由於映灣園悅濤軒第11座今日發現一宗感染源頭不明的初步確診個案,初步顯示涉及變種病毒株,經評估後認為相關區域感染風險有機會較高,政府經檢測呈陽性後決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 映灣園 而原業主初時因疫情關係,拒絕開門供睇樓,但見買家帶齊支票,爽快兼具誠意,終肯開門促成交易。 原業主於2008年以約340萬元購入上址,現持貨近十四年,帳面賺約620萬元,升值約1.8倍。 疫情持續嚴峻,有東涌租客見區內的映灣園三房單位,樓價1,000萬元以內有選擇,決定「疫市」上車當業主。 至於居於馬鞍山西沙路600號的雅典居6座的望月樓50歲食客為1名家庭主婦,她本周四(2021年12月30日)出現咳嗽和流鼻水的病徵,昨日(12月31日)被安排到竹篙灣檢疫中心進行檢疫。 根據資料,患者曾於去年5月24日及6月14日在香港接種2劑復必泰。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
病人其後根據相關豁免人士規定接受醫學監察和定期強制檢測,並在本周三(12月29日)於社區檢測中心檢測仍沒有驗出病毒,但同日晚上卻開始出現病徵,翌日向私家醫生求診,並於今日確認帶有N501Y及T478K變異病毒株。 根據病人提供的資料,她自本周三起到其友人位於東涌映灣園第2期映濤軒第6座的居所暫住。 映灣園 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
超商繳費服務相當便利,提供停車費、水電費、罰單等多項代收服務,有民眾就分享,自己近期到全家繳費時,店員還貼心提醒他,若有會員報電話,及可集章換取購物金,該篇貼文曝光後,引來不少網友討論超商繳費的回饋活… 食衞局表示,因應2宗曾於香港逗留的非本地確診個案,有2個指明地方被納入強制檢測公告。 另外,15間學校因爆發上呼吸道感染及/或流感樣疾病個案,而有關疾病病徵與新冠肺炎相似,為謹慎起見,相關學校或其指明級別被納入強制檢測公告。 《映灣園》為東涌區內最大型住宅群,周邊園林會所獨特,特設120米彷人造沙灘泳池,曾為翡翠台綜合性節目《興波作浪掌門人》接拍攝場地,猶如置身加勒比海。 而會所入面一個小食亭同電腦遊戲室亦因為未有申請相關牌照,所以由2007年入伙至2010年一直未有開放。
●小西灣藍灣半島8座極高層A室,實用面積約728方呎,套三房連工人房間隔,望全海景,獲買家以1,380萬元買入,實用呎價約18,956元,,原業主於2010年6月以620萬元購入,約11年帳面獲利760萬元,新買家為區內客。 美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,該映灣園5座中層G室,實用面積809平方呎,三房間隔,原叫價980萬元,終微減20萬至960萬元易手,呎價約11,867元。 映灣園 該名空姐曾於上周三(2021年12月22日)在本港進行病毒檢測但沒有中招。 她其後於上周五(12月24日)前往美國,其後從美國乘搭航班CX885於本周一(12月27日)抵港,在香港國際機場臨時樣本採集中心抽取樣本檢測仍未染疫。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 ●西貢金璧花園單號屋,實用面積1,085方呎,三房連工人房間隔,以1,180萬元連車位沽售,實用呎價約10,876元。 ●沙田欣廷軒2座中層G室,實用面積約417方呎,兩房間隔,望市景,放盤1個月,原先叫價838萬元,累減16萬元,獲買家以822萬元承接,實用呎價約19,712元。 ●屯門盈豐園1座中層C室,實用面積約513方呎,三房兩廳間隔,區內客鍾情該單位屬三房戶,足以容納家庭成員,便決定以603萬購入上址作換樓之用,實用呎價約11,754元。
映灣園: 映灣園 #2217671 售盤樓盤詳細資料
全個屋苑分5期共13座住宅大廈及56間獨立屋,合共提供5,326個單位。 映灣園的住宅大廈分佈於第一至第四期,每座樓高47至52層,每層一梯8伙,單位實用面積由463至987平方呎,單位間隔有4款,包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物房。 56間獨立屋全屬映灣園第五期,每間屋樓高3層,實用面積由1,778至2,470平方呎,間隔包括有4房2廳連雙套房、4房2廳連雙套房及工人套房。 每間屋配有私家車庫、花園及天台,其中3間更設有私人泳池。 ●沙田富豪花園G座中層D室,實用面積約670方呎,套三房間隔,日前以812萬元易手,實用呎價約12,119元,原業主則於2005年以262萬元購入單位,持貨16年帳面獲利約550萬元離場,單位升值約2.1倍。 ●粉嶺牽晴間8月暫錄約7宗買賣,包括2座高層D室,實用面積約382方呎,兩房間隔,議價後以573萬元獲承接,實用呎價約15,000元,新買家為用家,原業主則於2001年以151萬元購入,持貨20年帳面獲利422萬元離場,單位升值約2.8倍。 東18極高層D室,實用面積約356方呎,一房及儲物房間隔,開放式廚房,有露台,獲外區上車客垂青,原業主叫價約768萬元,議價後減價近5%,即以733萬元成交,實用呎價約20,590元。 ●將軍澳緻藍天2座右翼高層B室,實用面積約959方呎,套四房連工人套房間隔,於2019年3月下旬開始放售,原叫價1,500萬元,其後減價75萬或約5%,終以同類型單位新高價1,425萬元沽出,實用呎價約14,859元。
●屯門豫豐花園10座低層D室,實用面積約568方呎,三房間隔,獲區外首置客以626萬元購入作自住之用,實用呎價約11,021元,原業主於2018年以約595萬元購入,是次轉手帳面獲利約31萬。 ●屯門綠怡居8座中層H室,實用面積約482方呎,兩房間隔,原業主未有提供議價空間,但新買家為鄰近家人居住,方便照應,決定以586萬元購入上址自用,實用呎價約12,158元。 城滙8座低層E室,實用面積約839方呎,套三房間隔,以1,580萬元易手,實用呎價約18,832元,原業主於2017年9月以1,178萬元購入,持貨4年帳面獲利402萬元,單位期內升值約34%。 ●深水埗景怡峯高層單位,望山景,一房間隔,實用面積約270方呎,以610萬元放盤1日,即獲外區客接洽,議價後減價15萬元,以約595萬元成交,實用呎價約22,037元,買家為公務員,睇樓後入市作長線投資。 港灣8月暫錄約3宗租務成交,包括7座高層F室,兩房間隔,實用面積約511方呎,以約22,500元放租3星期後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2,700元或約12%,以19,800元租出,實用呎租約38.7元。 映灣園 ●大角咀港灣豪庭4座高層F室,實用面積約545方呎,套三房間隔,吸引計劃入市已久換樓客承接,成交價1,020萬元,實用呎價約18,716元,原業主於2010年7月以445萬元購得,轉手帳面獲利575萬元,升值約1.29倍。 中原高級分區營業經理吳家威表示,東涌映灣園本月暫錄得5宗成交,包括11座中層C室,面積563方呎,兩房間隔,享山景,叫價780萬,經議價後,減價25萬,以755萬沽出,呎價13410元。 原業主於2010年3月以253萬買入單位,持貨11年轉售,帳面獲利502萬,單位升值近2倍。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
此訊息已張貼在 新界住宅, 東涌, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 而於文東路沿線有多條巴士路線,來往港鐵東涌站、機場、荃灣、天水圍、尖沙咀、紅磡、大角咀及港島天后等多處地方。 單位的實用面積介乎463至987平方呎、建築面積由636至1,295平方呎,樓底高度普遍為8呎5吋至8呎7吋,客飯廳多以日字廳開則,部份單位設有露台。 映灣園沙灘 / wiki映灣園被多個公園環抱,包括屋苑內的「百慕達公園」和「映灣園公園」,以及佔地 3.8 公頃、堪稱香港人流最少的「東涌北公園」,既為居民提供廣闊的休憩用地,亦為單位帶來遼闊視野。 映灣園整體會所及園林面積逾61萬方呎,為全港最大,以強烈度假風情做賣點。 會所名為Club Carribbean,分別以5個主題包裝,有3個會所,其中第1期巴哈馬會所已於2002年12月啟用,設施達42項。 包括2個戶外園林沙灘泳池,其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途運動場、網球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉及美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。 ●將軍澳SAVANNAH第2A座低層E室,實用面積約310方呎,一房連套房設計,新近以720萬元沽出,實用呎價約23,226元,上述為屋苑8月至今首宗二手買賣,現時約有36個放盤,入場費由720萬元起。 ●馬鞍山迎海2座低層F室,實用面積約914方呎,四房連儲物室間隔,享海景,放盤3個月,獲買家零議價下以1,500萬元承接,實用呎價約16,411元,原業主於2012年9月購入上址,當時作價1,080萬元,持貨近9年帳面獲利420萬元。 ●粉嶺逸峯8月暫錄約3宗買賣,其中3座中層D室,實用面積約616方呎,套三房間隔,開價約880萬元,議價後以850萬元獲承接,實用呎價約13,799元,新買家為用家。
其中小三房戶的實用面積由607至718平方呎、建築面積為837至976平方呎;大三房戶的實用面積介乎734至987平方呎、建築面積由984至1,295平方呎。 東涌藍籌屋苑映灣園,規模宏大,鄰近機場,吸引不少機師及機艙服務員等專業人士居住。 最大賣點是屋苑配套,設有大型會所,當中包括 120 米長人造園林沙灘;當然周邊環境亦是青山綠水,惟屋苑非位處臨海地段,並非每戶單位享開揚海景。 開則方面,室內間隔四正,最細 2 房單位也有 460多呎,空間感十足。 配合島嶼生活模式,映灣園會所「Club Carribbean」採用度假式風格。 整個會所綠意盎然,佔地逾 61 萬方呎, 劃分為五大主題區,設施包括真雪溜冰場、攀石場、網球場、哥爾夫球練習場、草地滾球練習地、日式香薰泉及美容中心、保齡球場、室內外泳池及健身室等,共逾 80 種康樂設施。 數到最有驚喜的,必定是超罕見 120 米長人造園林沙灘,小隱於野,莫過如此。 雖然東涌站可直達香港站商業地段,車程僅半小時,理論上應該比新界出港島更方便,但因為屋苑遠離地鐵站,未能享受鐵路優勢,幸好東涌往港九沿途少塞車,只要習慣了車程,大抵不成問題。 映灣園為少數建於千禧年後的十大屋苑,大廈的設計、會所設施和配套都比較新,吸引年輕家庭入住。 映灣園位處離島,依山面海,自成一隅,是難能可貴的寧靜小社區。
除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 第15座同第16座係第四期:聽濤軒(Crystal Cove),喺2006年9月開售,嚮2007年1月入伙,提供824個單位。 第9座至第12座為第三期:悅濤軒(Carmal Cove),喺2004年8月開售,嚮2005年7月入伙,提供1,664個單位。 第1座至第5座為第一期:賞濤軒(Monterey Cove),喺健東路2號,嚮2002年12月入伙,提供1,552個單位。 映灣園分5期一共69座,其中高座樓宇有13幢,其餘係低座樓宇,單位平均面積較大同每個單位設有大露台,所以吸引大量家庭客居住,當中兩房戶都向山,三房同四房戶向海高層可以遠眺機場。 方面,13座分層大廈由東北至西南呈一字排開,普遍單位視野開揚。 向北或西北低層單位望前排內園及泳池景,中高層可享部份海景,眺望機場景致。 不過未來景觀可能會因前方地皮日後得到發展後有變;向南或東南低層單位則望東涌北公園,中高層遠眺南大嶼山郊野公園翠綠山景。
- 原業主於2008年以約340萬元購入上址,現持貨近十四年,帳面賺約620萬元,升值約1.8倍。
- 最大賣點是屋苑配套,設有大型會所,當中包括 120 米長人造園林沙灘;當然周邊環境亦是青山綠水,惟屋苑非位處臨海地段,並非每戶單位享開揚海景。
- 東涌映灣園連錄成交,屋苑罕有套三房單位放盤,僅減價10萬元,即售970萬元。
- 《映灣園》為東涌區內最大型住宅群,周邊園林會所獨特,特設120米彷人造沙灘泳池,曾為翡翠台綜合性節目《興波作浪掌門人》接拍攝場地,猶如置身加勒比海。
- ●馬鞍山迎海2座低層F室,實用面積約914方呎,四房連儲物室間隔,享海景,放盤3個月,獲買家零議價下以1,500萬元承接,實用呎價約16,411元,原業主於2012年9月購入上址,當時作價1,080萬元,持貨近9年帳面獲利420萬元。
他今天晚上仍會根據政府指示再次進行檢測,因為怕自己真的染疫而不自知。 鄧先生又指,大廈衛生情況尚算可以,環境乾淨,不知患者感染變種病毒的源頭,對於變種病毒傳播感到擔憂。 【on.cc東網專訊】新冠肺炎疫情持續,今日(2022年1月1日)出現1宗涉及變異病毒株的初步個案,患者為1名28歲抵港的本地女機組人員,居於北角英皇道275號南天大廈,並在抵港隔離後曾到其友人位於東涌映灣園第2期映濤軒第6座的居所暫住。 政府遂於今晚6時半及7時圍封映灣園第2期映濤軒第6座及北角南天大廈,而多名官員亦到映濤軒視察封區情況,預計封區行動將持續至明日(2022年1月2日)清晨約6時。 此外,位於馬鞍山西沙路600號的雅典居6座同樣因有住戶被列為初步個案,於今晚10時30分起圍封強檢,患者為1名近日曾到又一城望月樓用膳的50歲女子,並確認帶有變種病毒,行動將於明早約8時完成。 包括2個戶外園林沙灘泳池,其中一個長達120米,水力按摩池,草地滾球練習地,兒童遊樂場,網球場,高爾夫球練習場,保齡球場等。 映灣園整體會所同園林面積超過61萬方呎,係全港最大,以強烈度假風情做賣點。 會所叫Club Carribbean,分別以5個主題包裝,有3個會所,其中第1期巴哈馬會所已經喺2002年12月啟用,設施達42項。 包括2個戶外園林沙灘泳池,其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途運動場、網球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉同美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。
第15座及第16座為第四期:聽濤軒(Crystal Cove),於2006年9月開售,於2007年1月入伙,共提供824個單位。 第9座至第12座為第三期:悅濤軒(Carmal Cove),於2004年8月開售,於2005年7月入伙,共提供1,664個單位。 第1座至第5座為第一期:賞濤軒(Monterey Cove),位於健東路2號,於2002年12月入伙,提供1,552個單位。 映灣園分5期共69座,其中高座樓宇有13幢其餘為低座樓宇,單位平均面積較大且每單位設有大露台,因此吸引大量家庭客居住,當中兩房戶均向山,三房及四房戶向海高層可遠眺機場。 東涌映灣園連錄成交,屋苑罕有套三房單位放盤,僅減價10萬元,即售970萬元。 任何在2021年2月23日至3月8日期間曾身處任何下列指明地方超過兩小時的人士,包括但不限於住客、訪客及工作人員,須於2021年3月10日或之前接受檢測。 受檢人士若在2021年3月6日至3月8日期間已進行檢測,會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 當中,由於東涌健東路1號映灣園聽濤軒第15座及第16座有員工確診,該大廈的住客、訪客及工作人員可能會有較高的感染風險,因此有關人士須進行強制檢測。 衞生署發言人深夜回應稱,衞生防護中心會根據接觸者追蹤所得的資料,盡快向有關密切接觸者發出檢疫令,中心已向映灣園所有需要接受檢疫的人士發出檢疫令;發言人表示,中心一直會視乎情況,安排相應及足夠人手準備及簽發檢疫令。 居於12座的住客陳先生則表示,對於隔離座出現確診個案毫不知情,對於政府突然封區感突然,會接受檢測,但不會接種疫苗,因為怕打完針後會感到不適。
映灣園: 政府增7優先接種群組 包括學校教職員巴士司機建築工人
自設購物商場,內有超市、便利店、餐廳及診所等民生商舖,滿足住戶日常所需。 住戶亦可前往港鐵東涌站附近的東薈城消費,該商場提供更多元化的購物、飲食及消閒娛樂的選擇。 映灣園距離港鐵東涌站約10多分鐘步程,屋苑設有專車接載住戶往返東涌站。 映灣園外圍的文東路沿線有多條巴士路線,往來港鐵東涌站、機場及港九新界不同地點。 校網方面,分別為離島區(幼稚園、中學)及98校網(小學)。
●跑馬地樂陶苑8月暫錄2宗買賣,包括C座低層9室,實用面積約1,103方呎,套五房及儲物房間隔,獲換樓客連1個車位以2,950萬元承接,實用呎價約26,745元。 ●柴灣灣景園低層單位,實用面積約455方呎,兩房單位連平台,望市景及山景,獲買家以755萬元買入,實用呎價約16593元,原業主於2014年7月以483.8萬元購入,帳面升值超過50%,新買家為外區客。 映灣園 ●柴灣居屋樂翠臺3座高層G室,實用面積約590方呎,兩房則王,望山景,以638萬元易手,實用呎價約10,814元,新買家屬於用家,原業主於2010年以268萬元買入,持貨11年帳面獲利370萬元。 其中一名11座的住客鄧先生剛外出回來,從新聞得知自己大廈有人感染變種病毒。 他表示,早前政府未曾安排該幢大廈住客進行檢測,惟自己早己自行完成檢測。
他又指,12座與11座住客不是使用同一部升降機,住客平常出入都會佩戴口罩,但是兩座使用同一個出入口及共用大門,所以對於11座出現變種病毒個案亦感到擔心,只能自行做好安全及防疫措施。 她表示,覺得附近有危險則會自行做檢測,自己前日已完成一次檢測,昨日收到檢測結果呈陰性,並正準備接種疫苗。 被問及對於變種病毒會否感到擔憂,她則認為擔心不來,只能盡量配合政府檢測。 政府今日晚上7時圍封起東涌健東路1號映灣園悅濤軒第11座,區內的人士須留在其處所並接受強制檢測。 有住客表示,該屋苑衛生情況一向良好,惟仍對出現變種病毒感到擔心,會配合政府接受檢測。 據知,新買家為區內租客,睇樓數月,見區內三房樓價回落至1,000萬元以下,可承做八成按揭,遂決定脫離租樓行列,轉租為買做業主。
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