請參閱相關申請指引和程序、各分區地政處的分界、地址和聯絡電話號碼。 上述租戶和豁免書持有人如因政府按相關規例作出關閉令或其他保障公共衞生的管制措施，而必須關閉或自願關閉其處所，可進一步就關閉的一段時間向地政總署申請全額租金或費用寬免。 新一輪支援措施下，現時已受惠的約5,000個合資格短期租約租戶和豁免書持有人，例如餐飲設施、商店、工場、公眾收費停車場、社福設施等，將獲提高今年4月至9月的租金或費用寬免額至75%。 可供競投的商業單位及有關設定行業及月租底價的資料於投標日之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。 鑑於2019冠狀病毒病持續影響經濟活動，政府今日（九月十六日）公布再度延長寬減政府物業及政府土地短期租約和豁免書的租金或費用，以緩解企業的經營壓力。
觀察房市十餘年，看過的房子以千為單位，持有房地產相關證照數張。 身邊友人涵蓋各種房地產相關產業的專業人士，從房仲、代銷、銀行、代書、建商、設計師、台北市危老重建推動師、不動產估價師、投資客、法拍業者、包租代管業者、二胎業者、土開業者等。 一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們，內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 文章刊載於商周財富網、今周刊、商業周刊、經濟日報、風傳媒等知名財經媒體網站。
短期租約: 租約範本
如真的需要更多個別日子，建議可以訂完指定日期的優惠後，個別日子再用酒店日租價錢來預訂。 ，包埋 3 箱（72 支）瓶裝水、12 枚自助洗衣機及乾衣機代幣、每週 短期租約 2 次房間清潔、免費房內 Wi-Fi 等等。 房價包每星期 1 次執房，執房會換洗頭水和紙巾，紅日公眾假期入位都無附加費，賣點之一是月租不設按金。 Premiere 房型為番新之房型，房間設備和裝修都較新淨。 此外，有見經濟復蘇因各地疫情反覆仍面對很多不確定性，香港金融管理局已於七月中聯同「銀行業中小企貸款協調機制」宣布，再延長「預先批核還息不還本」計劃下貿易融資貸款還款期90天至十月底。
在任何情況下，地政總署均無須對使用或無法使用資料而引致的任何損害負上法律責任(損害包括但不限於利潤損失、業務中斷或資料損失的損害)，即使地政總署已知悉有可能出現此等損害。 鑑於某些司法機關禁止摒除或限制在引致相應或附帶損害方面的法律責任，上述限制可能並不適用於你。 軒一層設 6 伙開放式單位，每戶設開放式廚房，客飯廳，露臺，以及配備家俬電器，一應俱全。
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立法會議席將由70席增加至90席，由地方選區選出20名議員、功能界別選出30名議員和選舉委員會界別選出40名議員。 短期租約 經完善的選舉制度，將提供更多機會給有志從政和服務社會的人士參政。 選舉將於12月19日舉行，也請合資格選民踴躍投票，為香港未來選出賢能之士。
要確保租約正正式式有法律效力，雙方必須將租約送往打釐印，由政府認可租約的正當性。 其實網上查冊簡單快捷，於網上付款便成，花 5 分鐘的時間，可保多月租金按金。 經業主租屋，最大好處是免代理佣金，但就少了代理作為中間人的角色，租客要自己爭取優惠，提出要求，不能借代理作協調。 在此期間，應政府要求需要關閉處所的租戶，在關閉期間可繼續獲得全額租金寬免。 儷凱酒店位於旺角，毗鄰中港跨界客運站，距離港鐵太子站 C2 出口只有 1 分鐘路程，周邊有茶餐廳以至糖水店等各類美食，地理位置極方便。 如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。
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由於空置政府用地或校舍可能已空置一段時間，需要進行復修或其他工程才能使用。 為善用這些用地，發展局成立了一項資助計劃，為非政府機構提供財政及技術支援，使空置用地/校舍適合作各式各樣的短期社區、團體或其他非牟利用途。 有興趣人士請參閲資助計劃以支援非政府機構善用空置政府用地的詳情。 在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。 分區地政處會同時處理所收到的全部有效申請，包括諮詢相關決策局是否就該等申請給予政策支持。
短期租約: 相關
香港話劇團計劃把前賈梅士學校改建為推廣戲劇藝術的教育中心。 根據租約條款，峰和停車場有限公司須要架設、興建及安裝拼圖型自動泊車系統，以在該用地不少於210個車位當中，提供不少於50個自動泊車系統車位。 運輸署會與承租者協調，以期於明年第一季啓用該自動泊車系統。
- 政府會在此段期間檢視有關寬減措施和研究進一步的後續安排，並適時作出公布。
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有裝修客會於 Facebook 群組搜尋「轉租盤」 （Break Lease）。 轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。
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現時向政府物業合資格租戶及地政總署轄下合資格短期租約和豁免書提供百分之七十五租金或費用的寬減措施原定於二○二一年十月一日屆滿。 政府將延長有關寬減措施至二○二二年三月三十一日，為期六個月，估計因此會令政府減少共13.76億元的收入。 在此期間，因應政府要求而需要關閉處所的租戶可繼續在關閉期間獲得全額租金豁免。 政府亦將額外注資350億元並延長「中小企融資擔保計劃」下百分百特別擔保產品的申請期，以協助企業解決資金周轉問題。
註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 政府亦會將「中小企融資擔保計劃」下百分百特別擔保產品的申請期延長六個月至二○二二年六月三十日。 就此，政府會尋求立法會財務委員會批准，向「中小企融資擔保計劃」提供額外350億元財政承擔額，政府在「中小企融資擔保計劃」下提供的總承擔額會因此增加至2,180億元。 根據現行政策並視乎個別個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃。
短期租約: 租約應列明的 13 項條款
劉志堅說，地政總署在考慮是否批出非政府機構的申請時，主要考慮建議的短期用途能否惠及社群，同時要得到相關決策局的支持，以確保土地用得其所，符合政府政策。 署方亦會進行地區諮詢，以收集當區居民和相關持份者的意見，而申請人的營辦能力也是考慮因素之一。 地政總署去年已增訂指引，訂明一般須於接獲短期租約有效申請當日起計，不超過12個月內完成處理程序。
除私人房間外，空間更設兩層合共超過 2,100 呎的共用區，包括健身室、餐廳級廚房、天台花園等設施。 透過以下表格向酒店成功預訂，即送 HK$50 超市禮券（必需於查詢和預訂時告知酒店是 Runhotel 讀者）。 透過以下表格向酒店預訂並說明是 Runhotel 讀者，即送 $100 超市禮券 (只限首次預訂)。 房價包括每星期 短期租約 1 次客房清潔服務、免費 Wi-Fi 及本地電話、免費使用灣仔帝盛酒店健身室、免費享用戶外休憩地方、洗衣服務優惠等。
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根據去年多輪支援企業措施以及財政預算案宣布的措施，地政總署轄下指定商業和社區用途的短期租約及地契條款豁免書，已獲寬免去年10月至今年9月期間50%的租金或費用。 可供租賃的商業單位及有關設定行業及月租的資料於租賃期間之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。 政府自二○二○年四月一日起，多次寬減政府物業合資格租戶及地政總署轄下合資格短期租約和豁免書百分之七十五租金或費用。 最近一次寬減由二○二二年四月一日開始，原定於二○二二年十月一日屆滿。
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如申請圑體在申請初期提交充分的資料，將有助地政總署加快審批過程。 政府本月8日公布一系列措施，加強支援企業應對2019冠狀病毒病疫情帶來的挑戰。 地政總署將於短期內落實多項土地行政措施，為短期租約租戶和地契條款豁免書持有人提供額外租金或費用寬免。 透過查冊，你可得知一切與物業相關，並已登記於土地註冊處的資料，包括但不限於業主個人資料、建築圖則、任何未處理的警告（俗稱「釘契」）等等。 如果套房屬違規劏房，圖則會未能反映單位的分間，物業甚或有未解決的僭建清拆令。 你可從本網站下載此等資料，但須遵從下列條款(下稱「條款」)。
短期租約: 業主及租客之個人資料
此項75%寬免安排將擴展至早前未受惠行業，包括公共運輸機構的車廠、公用事業、油站、駕駛學校、廣告設施等，有效期同樣為4月至9月，額外950個短期租約租戶和豁免書持有人因而受惠。 一般住宅單位，大廈公契必列明不可作商業用途，故該物業絕對不會持有牌照，如出租租期短過 28 日，即屬違法。 如遇有鄰居舉報，作為租客的你，分分鐘被迫臨時遷出，頓失所依。 初創 Dash Suites 為一所活力十足的服務式月租住宅，專注提供親民地道的住宿體驗。
短期租約: I.住宅租約範本
租約在劏房租管條例實施前簽訂、沒有交予稅務局加蓋印花（俗稱「打釐印」），惟在2022年11月約滿後，業主仍未有與她聯絡商討簽新租約，故目前仍依原有租約所訂交租。 此外，地政總署會按已公布的新措施，就截至本月8日尚未履行建築規約的土地契約，免補地價延長建築規約期限最多六個月，以協助施工進度受疫情影響的發展項目。 該署將於本月底發出作業備考並上載至其網站，公布土地契約承租人提交申請的安排。
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有意申請的非政府機構或社會企業在提交申請前，可就「地理資訊地圖」載列或他們知悉的任何用地，直接向相關的分區地政處查詢。 在30多項獲批的短期租約申請中，香港話劇團獲批租用佐敦覺士道7號的前賈梅士學校，計劃把這幢二級歷史建築活化，改建為推廣戲劇藝術的教育中心，提供一系列戲劇培訓課程和工作坊。 項目建築師葉頌文表示，改建計劃預計需時一年，希望今年年底開始施工，預計最快明年年底投入服務。
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住客更可透過智能手機應用程式（app），購買日用品及使用酒店式管理服務。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。 最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 必需首次向個別酒店查詢月租時，已表明是 Runhotel 讀者的身份，酒店才能確定為 Runhotel 網站轉介之客人。 Runhotel 對每個成功轉介並獲超市禮券的客人保留最終決定權，不得異議。
短期租約: 條例生效前所簽租約不受規管 劏房戶乏保障
如果二房東諸多推搪，你便要加倍戒備，盡可能避免在未接觸過業主、又沒有業主授權證明，加上欠缺主租約的情況下，茂茂然與身份不明的二房東簽約。 一般而言，業主自己放盤會寫上「自讓免佣」等字眼，而代理放盤則會註明所代表代理公司及牌照號碼。 短期租約佣金不高，多數地產盤都不會放短期租盤，想搵短租盤，大抵要上租屋網尋寶。 缺乏面對面的交流，租客應如何自保，避免相中劣質盤，甚至遇人不淑，蒙受損失？ 千居教你 6 大招，即使安坐家中，仍能及時找到最優質的短租盤。