●青衣海欣花園2座高層B室，實用面積約483方呎，兩房間隔，叫價780萬元，放盤5日速獲承接，減價20萬元，以760萬元沽出，實用呎價約15,735元，新買家為一對年輕夫婦，於《施政報告》公布前已開始覓盤，近日市況轉旺，入市信心增強，加快入市自用。 ●元朗翠珊園1座頂層連天台特色戶，實用面積約427方呎，兩房間隔，連約384方呎天台，近日以423萬元易手，實用呎價約9,906元，新買家為上車客，因知悉政府有意大力推動北部都會區發展而入市。 ●沙田第一城40座高層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔，新買家為區內客，考慮不久即決定承接，雙方議價後終563萬元成交，實用呎價約19,824元。 ●大圍盛世3座北翼高層A室，實用面積約688方呎，套三房間隔，議價後以1,280萬元易手，實用呎價約18,605元，原業主則於2012年以726萬元購入，持貨9年帳面獲利約554萬元，單位期內升值約76.3%。 ●馬鞍山天宇海2A座中層D室，實用面積約665方呎，套三房間隔，日前以988萬元易手，實用呎價約14,857元，新買家為用家，原業主於2017年以825萬元購入，持貨4年帳面獲利約163萬元，單位升值約20%。 新圍苑 ●屯門新屯門中心2座中層A室，實用面積約501方呎，兩房間隔，區內客考慮到熟悉該區環境及鄰近泊車地點，加上業主有議價空間，遂便決定以11,300元即睇即租，實用面呎租約22.6元。 ●屯門弦海連平台特色戶，實用面積約165方呎，開放式間隔，外區客為鄰近家人居住，方便照應，加上項目附有會所設施，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故減價800元，最終以每月9,200元租出，實用呎租約55.8元。 ●屯門居屋新圍苑F座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，日前放盤僅1日，即吸引多組客人視察，原業主有見及此臨場反價10萬元，區內首置客因熟悉周圍的環境，決定於已補價自由市場以410萬元購入自用，實用呎價約10,224元。
如乘客於同一輕鐵站確認入站及出站，則不可享有此轉乘優惠。 ●洪水橋瑞豐華庭2座中層C室，實用面積約763方呎，套三房間隔，開價800萬元，經議價後，以739萬元沽出，實用呎價約9,685元，新買家為上車客，原業主則於2015年6月以525萬元買入，持貨6年帳面獲利214萬元或約41%。 ●沙田第一城52座高層D室，實用面積約304方呎，兩房間隔，以月租13,000元租出，實用呎租約42.8元，業主於2019年5月購入上址，當時作價570萬元，現享租金回報率2.7厘。 ●馬鞍山居屋錦豐苑J座低層14室，實用面積約652方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價680萬元，放盤2個月，累減25萬元，以655萬元沽出，實用呎價約10,046元。 ●馬鞍山迎海‧星灣19座高層F室，實用面積約479方呎，一房間隔，放盤兩個月，原先叫價890萬元，累減52萬元，獲買家以853.8萬元承接，實用呎價約17,825元。
食物及衞生局公布，因應今日錄得的初步確診個案，屯門新圍苑新碧閣及將軍澳坑口新寶城第4座符合上述準則，需納入強制檢測公告。 屯門區內的沖廁供水源自屯門海水抽水站及樂安排海水抽水站，過去該區未曾收到相關沖廁供水發現海蝦的投訴。 是次個案的情況罕見，署方正了解相關海水抽水站的運作情況，初步顯示系統運作正常，水務署會詳細調查及繼續密切監察情況，並會視乎系統運作的實際需要，加強清洗及過濾等措施，以確保沖廁供水水質穩定。 屯門良景邨及新圍苑共8座大廈驚現密集蝦屍，佈滿整個Y型過濾器（Y隔）的鹹水喉管。 屯門區議員黃麗嫦表示，日前良景居民反映鹹水喉入水慢的情況，管理處檢查後驚揭喉管Y隔的內側佈滿數以千計的小蝦屍體，部分長約3厘米。
新圍苑: 新圍苑少有租盤！
項目總樓面涉約591.7萬方呎，當中住用部分佔約549.4萬方呎，非住用部分則佔約42.26萬方呎，包括42.26萬方呎商業樓面。 而第一、二期商業樓面合共約49.2萬方呎，與將軍澳日出康城商場48萬方呎接近。 新地昨日回應香港文匯報查詢時表示，為配合「北部都會區」發展策略和北環綫最新進程，以及「新田/落馬洲發展樞紐」的初步土地用途，夥拍置地就石湖圍相關地塊遞交改劃申請。 該處鄰近將於2025年動工的北環綫新田站，而根據政府最新規劃發展框架，項目附近住宅用地的地積比率最高為7倍。 新圍苑 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑E座高層7室，面積554方呎，三房兩廳。 區內換樓客以555萬(自由市場價)購入自住，呎價為10018元。 輕鐵／港鐵與港鐵巴士之轉乘輕鐵／港鐵轉乘港鐵巴士必須在確認出站／閘收費器後60分鐘內轉乘港鐵巴士，而從港鐵巴士轉乘輕鐵／港鐵時，則必須在巴士收費器確認後60分鐘內轉乘輕鐵／港鐵。
水務署人員到該居民單位檢查未有發現，惟管理處人員查看大廈的鹹水管Y隔時，竟發現佈滿了密密麻麻的小蝦屍體。 她指蝦屍部分長達３厘米，尚未發出臭味，估計是近日才進入Ｙ隔。 至今日（2日），良景邨的良賢樓、良萃樓、良偉樓，以及新圍苑的新順閣、新碧閣、新凱閣、新奐閣、新珮閣，合共8座大廈的鹹水管Y型過濾器皆發現有蝦屍。 無論香港的樓價有多瘋狂，只要有新建樓宇推出，總是供不應求，排隊的人比出售的單位多。 不少父母希望兒女能先定居後立室，能解決掉香港人最大的煩惱，既然如此，黃師傅又怎會令各大業主失望，黃師傅一定會竭盡所以，盡力滿足業主們對單位裝修設計的要求，完成出能安居樂業的安樂蝸。 從古至今，住屋都是人類看得很重要的一環，每個香港人都希望擁有一個安樂窩，一個私人空間，一個可以與家人共享天倫之樂的地方。 在沙田區，有關地點包括大圍豐盛苑華盛閣；沙田禾輋邨民和樓、駿洋邨駿時樓及博康邨博智樓；馬鞍山頌安邨頌德樓。 屯門區的包括蝴蝶邨蝶聚樓、新圍苑新賢閣及青河坊2號麗寶大廈。
截至今日（22日）凌晨零時，本港新增14宗新型冠狀病毒確診個案，包括12宗輸入個案，以及兩宗源頭不明的本地個案。 兩宗感染源頭不明的患者為19歲男子及31歲女子，分別居於屯門新圍苑新碧閣及將軍澳新寶城第4座。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門新圍苑C座低層10室，面積401方呎，2房間隔，區內客以1萬租入上址，呎租24.9元。 如以同類型單位銀行估值約405萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。 新圍苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界屯門田景路23號，一共有6座樓，1989年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十期丙、第十一期甲開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$202,400 – $440,400。 黃麗嫦表示，事源於2月19日於青麟路發生水管爆裂事件，當時良景邨等屋苑一度沒有鹹水供應，經搶修後雖然恢復供水，但有良景邨居民事後向她反映鹹水入水慢。
新圍苑: 新圍苑
30宗初步陽性個案來自BGI華大基因化驗所，其中9人入院後採樣呈陰性，惟化驗所樣本呈陽性，政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇會到化驗所視察。 衛生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮稱，由於30宗初步陽性個案同一天出現自同一間實驗室，認為有不尋常地方。 翻查資料，本港現時供應量最多的私人屋苑，以1991年開始落成第一期的天水圍嘉湖山莊居首，提供15,880伙。 新圍苑 其次為樓齡逾50年的美孚新邨，提供13,149伙，同時為樓宇數目最多私人屋苑，共有99座。 至於1977年至1987年落成的太古城，61幢大廈提供12,698伙，排名第三。 至於第二期佔地約97.79萬方呎，現計劃以不多於地積比率7倍，發展24幢不多於47層的綜合大樓，提供12,575伙住宅，平均面積約441方呎，較第一期稍細。
●長沙灣喜盈高層C室，實用面積約399方呎，以760萬元放盤1個月後，終獲區內客接洽，議價後減價約22萬元，以約738萬元成交，實用呎價約18,496元，新買家在無睇樓情況下決定承接。 ●長沙灣碧海藍天10月暫錄2宗買賣，包括5座高層E室，實用面積約510方呎，兩房間隔，望海景，最初開價1,000萬元，放盤兩天，即以市價997萬元成交，實用呎價約19,549元，新買家為外區租客。 ●西半山瑧璈高層C室，實用面積約342方呎，一房間隔，望市景，以878萬元易手，實用呎價約25,673元，原業主於2016年5月以691萬元買入，持貨5年帳面獲利187萬元，單位升值約27%。 ●天后維峯高層C室，實用面積約283方呎，一房間隔，獲區外首置客以760萬元承接，實用呎價約26,855元，原業主於2015年5月以704萬元購入上址投資，持貨6年帳面獲利56萬元，單位期內升值約8%。 新圍苑 ●鰂魚涌華蘭花園10月暫錄得2宗買賣，平均實用呎價約20,131元，其中芝蘭閣中低層A室，實用面積約379方呎，兩房間隔，以748萬元易手，實用呎價約19,736元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 政府明日則會在屯門友愛邨愛暉樓（第3座）地下對出空地，及將軍澳坑口新寶城平台網球場設流動採樣站，為須接受強制檢測人士提供服務。 根據現時強檢機制，在全港所有地區，如有住宅（包括商住兩用）大廈新增一宗或以上確診個案、其污水樣本檢測呈陽性，或有其他因素顯示可能存在感染風險，均會被納入強制檢測公告。
- ），每座樓高35層，每層一梯10伙，大堂設電梯4部，全苑6座樓宇合共2100個單位。
- 兩宗感染源頭不明的患者為19歲男子及31歲女子，分別居於屯門新圍苑新碧閣及將軍澳新寶城第4座。
- 30宗初步陽性個案來自BGI華大基因化驗所，其中9人入院後採樣呈陰性，惟化驗所樣本呈陽性，政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇會到化驗所視察。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
經一連兩日的檢查後，屯門良景邨及新圍苑共8座大廈有同樣的情況。 水務署形容事件罕見，並指香港使用海水沖廁已超過60年，而屯門區未曾收到相關沖廁供水發現海蝦的投訴。 近年，香港的樓價不斷飆升，私人樓宇的尺價屢創新高，香港人上車(私樓)無望，只好寄望居屋，香港人近年常說的一句話—抽居屋難過中六合彩呀! 安樂窩在香港有著一個神聖不可侵犯的地位，因此黃師傅會費盡心思重視全屋每一塊地 板，每一間的裝修設計，務求善用單位每一個實用空間，善待每一個香港人用盡一生運氣所抽到的居屋單位。 新圍苑 項目涉及兩宗土地申請，同樣位於元朗石湖圍丈量約份第105約地段第2091號，屬相連地盤，總地盤面積約121.6萬方呎。 翻查資料，北環綫新田站的位置，以及規劃為住宅用地的範圍，碰巧相當接近上述項目。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 長者如使用單程票乘搭輕鐵，需支付特惠車費；3-11歲的合資格殘疾人士使用單程票乘搭輕鐵，可享有特惠車費；60-64歲香港居民，以及12-64歲的合資格殘疾人士如需使用單程票乘搭輕鐵，需支付成人車費。
新圍苑: 香港大廈搜尋
），每座樓高35層，每層一梯10伙，大堂設電梯4部，全苑6座樓宇合共2100個單位。 以面積計，每層包括大房2伙，中房4伙及細房4伙，建築面積由47至76 新圍苑 m2（510至820 sq ft）。 首次推出時售價由港幣202,400至440,400不等。
●將軍澳新都城2期11座高層B室，望內園景，兩房間隔，實用面積約363方呎，以718萬元放盤不足3個月，即獲區內客接洽，議價後減價20萬元，以約698萬元成交，實用呎價約19,229元，新買家為首置客，睇樓兩次即入市自住。 ●將軍澳居屋寶明苑寶松閣高層10室，實用面積約211方呎，開放式間隔，單位於8月放盤，已補價自由市場開價370萬元，一口價減32萬元，減幅逾8%，獲區外買家以338萬元承接，實用呎價約16,019元。 ●將軍澳新都城10月暫錄約7宗買賣，屋苑2期11座高層B室，望內園景，兩房間隔，實用面積約363方呎，以718萬元放盤不足3個月，即獲區內客接洽，議價後減價20萬元，以約698萬元成交，實用呎價約19,229元，新買家為首置客。 ●大角咀港灣豪庭10月暫錄10宗買賣，平均實用呎價約19,463元，屋苑1座高層B室，實用面積約386方呎，議價後以795萬元成交，實用呎價約20,596元，原業主於2015年9月以593萬元購入，持貨6年帳面獲利202萬元，單位期內升值約34%。 ●九龍塘又一居11座低層C室，實用面積約591方呎，套三房間隔，現改為套兩房，望樓景，日前以1,118萬元易手，實用呎價約18,917元，屋苑本月累錄約2宗二手買賣，現時暫有26個放盤，入場費由950萬元起。 ●西半山老羅便臣花園大廈中層G室，實用面積約1,587方呎，獲換樓客垂青，並連租約以3,000萬元先購入物業，待完約後考慮自用換樓，實用呎價約18,904元，原業主於1985年以約85萬元購入，轉手帳面獲利約2,915萬元，物業升值逾34倍。 ●北角康德大廈高層4室，實用面積約962方呎，兩房間隔，獲區外換樓客以1,500萬元承接，實用呎價約15,593元，原業主於2008年6月以800萬元購入上址自住，持貨13年帳面獲利700萬元，單位期內升值約88%。 屯門居屋新圍苑一個兩房單位，放盤1日引來多組客睇樓，原業臨場反價10萬元，於已補價自由市場以410萬元售出。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
新圍苑: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 新圍苑居民往來屯門區內其他地方主要乘搭輕鐵，輕鐵新圍站於靠近新賢閣的田景路旁邊，屬單程車票第3收費區，北行連接約200米遠的良景站，南行分別連接屬第2收費區的大興（北）站及石排站。 ●上水居屋翠麗花園10月暫錄約2宗買賣，最新錄得5座中層D室，實用面積約590方呎，三房間隔，議價後以已補價自由市場價562萬元易手，實用呎價約9,525元。 ●沙田濱景花園2座中層H室，實用面積約555方呎，套三房間隔，日前以838萬元易手，實用呎價約15,099元，原業主則於2007年以209萬元購入，持貨14年帳面獲利約629萬元，單位升值約3倍。 ●西貢栢濤灣雙號屋，實用面積約3,708方呎，四房雙套房間隔，享海景，原先叫價1億元，期間減價1,200萬元，減幅約12%，終以8,800萬元連租約成交，實用呎價約23,732元，現時上述單位現以140,000元租出。
●馬鞍山迎濤灣1座中高層G室，實用面積約515方呎，兩房間隔，享海景，近日以825萬元沽出，實用呎價約16,019元，原業主於2010年11月以約330萬元購入，持貨約11年轉手帳面獲利約495萬元，物業升值約1.5倍。 ●長沙灣昇悅居3座低層F室，望內園景，兩房間隔，實用面積約522方呎，以約980萬元放盤僅1個月，即吸引區內客洽詢，議價後減價20萬元，以960萬元售出，實用呎價約18,391元，新買家為家庭客，睇樓多次後決定入市。 ●長沙灣泓景臺3座中層A室，實用面積約502方呎，兩房間隔，原先開價910萬元，經議價後減價15萬元或約1.6%，新近以895萬元易手，實用呎價約17,829元。 ●堅尼地城加惠臺2座低層F室，實用面積約464方呎，兩房間隔，望山景，並獲外區首置客鍾情，斥資965萬元入市，實用呎價約20,797元，新買家購入作上車之用。 新圍站係輕鐵車站之一，代號160，屬於單程車票第3收費區，共有2個月台，為新圍同埋周邊地區居民提供服務。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 此外，平日繁忙時間有一居民巴士路線由此站始發，運輸署豎立於此站之居民巴士站牌顯示站名為「新圍輕鐵站（田景路）」（San Wai LRT Stop ）。 九巴將此站取名為「新圍苑」，港鐵巴士則稱之為「輕鐵新圍站」（LR San Wai Stop）；城巴過往亦曾採用後者，其後跟隨九巴命名。