當時美國亦正處於加息周期，香港銀行結餘持續下跌，市場預料香港即將加息。 但不同的是，當時的定按由銀行提供，利率非常貼近當時H按及P按的實際利率。 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，但有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。 若是由香港公司派往內地或海外工作，非本地入息人士亦可為家人擔保，敍做高成數按揭。
主要街道包括得基街, 得寶街, 百得街, 樂城街, 得怡街, 恆城街, 得榮街, 長城街, 百利街, 得利街。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,490，年齡中位數為 42.6歲。 新客戶指申請日期前12個月內未曾持有或未曾取消任何由DBS發出的信用卡主卡。 按揭最優惠利率 有關現有客戶的迎新優惠可以瀏覽MoneyHero網頁。 現有客戶未能享有迎新優惠，美國運通信用卡迎新優惠只適用於過去12個月內未曾持有或取消該信用卡的申請人。 因為你的申請會被記錄在案，信用卡發卡行可以查看你目前所有信用卡的申請資料。
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貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 此外，選用定按的借款人在計算供樓負擔比率時，毋須通過加息3厘的壓力測試，只需要通過供款與入息比率，入市門檻因而降低。 若早年選用發展商按揭計劃的業主，亦可考慮透過定按轉按至銀行，避免因發展商提供的優惠期過後而須付較高的利息。 按揭最優惠利率 選用定按的理由及好處可歸納為兩點，分別為：一，穩定供款；二，免壓力測試。 首先，浮息按揭(H按及P按)的利率分別會根據香港銀行同業拆息及港元最優惠利率波動，相反定按可鎖定指定年期的息率，置業人士亦可減低利率波動的風險。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。
根據現時按揭保險的最新規例，首次置業人士購買$8,000,000以下的物業，可申請高達九成的樓宇按揭，而$10,000,000的物業最高可申請八成按揭貸款。 客戶需向中國銀行(香港)有限公司(「本行」)提出申請，並按本行的審批結果為準。 客戶轉換為以港元最優惠貸款利率為按揭利率基準後，將不可轉回以香港銀行同業拆息為按揭利率基準。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
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3如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款，按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還累計利息、已加借的費用（如有）及終止安老按揭貸款的相關費用。 1 相關貸款必須於申請一筆過貸款前最少12個月提取。 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 業主在申請按揭時已選定P按或H按，不過一般銀行都容許在按揭合約期間，轉換一次按揭利率，因此不用擔心。
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按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬公司。 她又不排除下半年最優惠利率有機會上升，但估計年底本港按息仍較大機會低於3厘水平。 美國聯儲局一如預期加息半厘，至0.75厘至1厘的範圍，並在下月啟動每月475億美元的縮表行動。 按揭最優惠利率 金管局總裁余偉文認為，隨港美息拉闊，預計資金流出港元速度，會較2015年至2018年的美國加息周期快，拆息亦趨升。 借款人可選擇浮息或定息按揭計劃，以配合個人的財務需要。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，美國聯儲局周四(5日)宣布加息0.5厘，聯邦基金目標利率提高至0.75厘至1厘，是自3月中旬加息0.25厘後再次加息。 事實上，息口非影響樓市最主要因素，而近期本港疫情緩和，新冠肺炎確診人數持續向下，加上政府放寬防疫措施，連同放寬按保，均有利樓市。 按揭最優惠利率 它將解釋計劃的詳情，並初步評估是否符合申請資格。 任何情況下，均毋須透過任何中介人申請安老按揭貸款。
不過，渣打大中華區高級經濟師劉健恆相信，雖然估計聯儲局下月再加息半厘，但隨通脹有可能紓緩，他認為下季加息空間會收窄，7月只會加息0.25厘。 至於最優惠利率或會在息差擴大至3至4厘才上調，目前未有迫切性。 按揭最優惠利率 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 個別或特定情況下的實際按揭還款，請參閱相關之條款細則，並以有關金融機構的最終批核為準。
如果任何物業在購入之後的三年內轉售，便需要交出樓價10-20%的額外印花稅 SSD。 業主可以考慮在罰息期過後，一次過還清樓宇的借款，能夠慳利息和縮短還款期。 除此之外可以貨比三家，找出最優惠的現金回贈、最低息的按揭計劃。 按揭最優惠利率 客戶到環聯網站訂購信貸報告，一般月費為＄280。 透過是次合作計劃，客戶可向我們索取「優惠碼」，於環聯網站自行提取完整信貸報告一個月，費用全免。
根據金融管理局數據顯示，H按的選用佔比已連續15個月高達九成半以上，相信情況仍會維持一段時間。 不過，近日HIBOR有見回落，4月6日的一個月HIBOR報0.2厘，若選用現時市場普通的H按計劃即H+1.3厘，實際按息為1.5厘，比10年期的定息按揭利率2.2厘低70點子。 假設以貸款額500萬，供款28年計算，H按比定按的每月供款減少1,712元或8.6%；首10年的利息開支減少310,572元或32.8%(假設H按的實際利率不變的情況下)。
- 然而，利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。
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- 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。
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