以建坪60坪內的個案來看如「御山美」、「世紀莊園」主力總價也落在千萬元內，但也有建坪70坪的電梯別墅案如「鉅石富域」總價最高近2000萬元；劉昌浩分析，名間房市過去相對封閉，房價波動起伏不大，光是在地二代需求就十分暢旺，名間市中心生活機能充足，也吸引連鎖麥當勞、必勝客等連鎖餐飲進駐。 同時擁有新店舊市區機能、小碧潭站IKEA和京站百貨的央北重劃區，不僅滿足日常生活需求；更因緊鄰環狀線十四張站，重劃區旁未來將有投資金額龐大的十四張站及機廠開發案，在軌道經濟利多的帶動下，讓央北受到許多.. 主臥延續灰色調性，達到一氣呵成的空間氛圍，木地板的應用轉換為更溫潤的氣氛，並透過收納設計消弭樑柱的缺陷，同時挹注窗邊弧形收納臥榻，在實用機能與紓壓設計中取得完美平衡。 51 坪的住宅空間，以黑、灰、白為基底，將多元化的材料融入其中，金屬不鏽鋼、銅條、鐵件、大理石紋等元素，打造現代風的時尚及精緻；格局上配合男屋主興趣，增添開放中島吧台、找到頂級音響的最佳位置，同時整併廊道釋放更多空間，讓一房變更為多功能書房，帶來機能與美學兼併的美好生活體驗。 本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版隱私權政策，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。
豪宅不僅是金字塔頂端的身分象徵，同時也代表著一個區域發展的豐碩成果，像是台北市信義計畫區、大安區以及大直水岸等地，因匯集行政機關、金融商業或具備悠久歷史人文、美麗自然景觀等條件，而成為富人喜愛的居住場域。 放眼新北市，則是擁有五鐵共構、行政中心和百貨商圈等豐富機能的新板特區，吸引眾多新北菁英階層人士群聚、豪宅林立；另外，新店的山城因地理位置幽靜、隱秘性高，和街道規劃寬敞、交通與生活機能皆便利的五峰重劃區，都是許多富豪和高收入族群的最愛，形成傳統新北高端客層的聚落。 抽中居屋 房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。 白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。
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居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 抽中居屋
通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。 謹記，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 資產的計算方面，包括香港及香港以外地區的所有資產，申請人需向房委會提交相關證明，會在在攪珠結果公布後，申請人接獲房委會通知後，才提交作資產審查。 文儀設計以爭取垂直的空間尺度為設計要點，透過臥榻高度、架高的和室地坪，加入上掀式收納有效擴充收納機能，而在和室台階處運用拉抽收納，不浪費任何一寸的使用空間；其次，餐廚空間以深色門片整合電器櫃與廚具收納，更透過縝密的規劃、測量，將內嵌式烤箱、冰箱等家電巧妙融入居家空間。
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即申請人所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，均計入到資產當中。 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 要留意一點，若申請人是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。 抽中居屋 計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 白表申請者還有其他地方要注意，申請人須符合居港年期規定，即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年，而且其在香港的居留，是不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。
- 市面上吃到的墨魚料理大都是來自花汁的墨汁，因為花汁墨囊較大、墨汁量較多，不過其實以上其他 3 種也都會噴墨喔。
- 一家三口入住 37 坪毛胚屋，男女屋主考量時常出差的工作型態，希望將家中氛圍營造成溫潤細緻的飯店感；其次，在收納需求方面，期許有個展示旅行紀念品、家人合照的角落，最後更得賦予玄關高度機能，讓好客的夫妻倆擁有最佳的迎賓場域。
- 為協助市民置業，政府先後於2013年及2015年推出兩輪「白居二」，作為先導，容許符合居屋白表資格人士，可以免補地價購買二手居屋單位。
- 51 坪的住宅空間，以黑、灰、白為基底，將多元化的材料融入其中，金屬不鏽鋼、銅條、鐵件、大理石紋等元素，打造現代風的時尚及精緻；格局上配合男屋主興趣，增添開放中島吧台、找到頂級音響的最佳位置，同時整併廊道釋放更多空間，讓一房變更為多功能書房，帶來機能與美學兼併的美好生活體驗。
- 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。
- 計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 抽中居屋 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
「聯上澐朗」3450坪壯闊基地上構築SRC鋼骨雙制震的33層摩天大樓，凌空120米地標建築不僅勾勒央北最美天際線，抬頭環景氣勢磅礴，低頭還能俯瞰1200坪湖泊森林庭園，以喬、灌木和多種花草營造四季風光，超高綠覆率給住客純淨呼吸空間。 走進超過300坪、100米大面寬的迎賓大廳，挑高11米的拱廊優雅又氣派，落地窗引入戶外森林錯落景致，留白風格張顯藝術感，猶如台北市中心豪宅設計。 抽中居屋 聯上集團運用旗下飯店、餐飲、休閒等領域事業經驗，為「聯上澐朗」創建全方位高質感公設，泳池會館、健身房宛如在高級飯店享受運動放鬆時光，更有All Day Dining全日餐飲，以五感專寵住客品味豐盛生活。
例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 一家三口入住 37 坪毛胚屋，男女屋主考量時常出差的工作型態，希望將家中氛圍營造成溫潤細緻的飯店感；其次，在收納需求方面，期許有個展示旅行紀念品、家人合照的角落，最後更得賦予玄關高度機能，讓好客的夫妻倆擁有最佳的迎賓場域。 收納為居家空間中不可缺少的角色，好的收納不僅可以擁有更順暢便利的生活，也能區隔場域分野、擴充坪效，甚至可以運用材質及色彩的表現方式，讓收納成為生活美學的一環。 政府為抑制土地價格漲幅，祭出土建融額度限縮等措施，令建商獵地腳步放緩。 根據信義全球資產觀察，今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元，與去年相比大減178億元。 專家分析，雖然交易金額大減，是少了大案交易，不過交易件數實際卻未減少，顯示市場呈現調節但仍有需求支撐。
中央流行疫情指揮中心今（18日）公布本土新增1390例，以新北市500人最多，其次為台北市270人、桃園市187人、基隆市115人和宜蘭縣68人。 新北市長侯友宜15時召開記者會，他表示，目前居家隔離列管數14616人為新高數字，他示警「絕對不是最高，還有大浪（疫情）」。 據了解，蘇貞昌24日召開防疫會議，會議上確定將居家隔離時間縮短為「3+4」，其中3天為居家隔離，後續4天則是快篩陰性可出門，但出門不能脫口罩，也不能在餐廳內用，或參加大型集會。 抽中居屋 行政院長蘇貞昌24日召開防疫會議，會議上決定將居家隔離時間縮短為「3+4」，其中3天居家隔離、4天快篩陰性可出門，出門必須全程戴口罩、不能內用，參加大型活動。
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而央行的多次選擇性信用管制，一步步將都市計畫內的購地貸款從最高成數6.5成下降至5成，也讓建商會前往非都市計畫可興建的土地進行開發。 近期最新公開的指標案為「幸福愛家」，總戶數18戶、總銷2億元，規劃地上4層樓日式建築、戶戶雙車位，地坪21.5~63坪、建坪47~86坪，總價940~1690萬元，公開1個月銷售4戶。 抽中居屋 若以最低總價約1千萬元的物件來看，自備款約100萬元，就能入手，對首購族來說，相對親民。
一般樓齡不多於19年容易批出9成按揭及獲得25年的供款期，至於樓齡20年或以上建議向銀行先行查詢是否可承按9成，否則分分鐘只可按6成，首期大失預算。 另外購買房協二手居屋需接受壓力測試，房委會二手居屋如未能承按9成，有可能要過壓力測試。 至於利率方面，房委會估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右，而房協單位可用H按，購買前請向銀行查詢。 抽中居屋 「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。
一家四口入住共 26 坪的中古屋，屋主一家有著熱愛閱讀的生活習慣，需要預留可收納書籍及孩子玩具的充裕空間，設計師發揮精湛的設計手法，透過整合放大坪效，大幅提升公領域的機能性，同時運用色彩、材質昇華現代宅的輕盈俐落感。 公共空間牆面刷塗藝術塗料，替視覺空間產生獨有的氣氛，光影的反射之下更具層次，奠定現代風住宅的時尚氛圍。 玄關櫃與電視牆的整合設計，具延展的視覺意味，透過屋主喜愛的格柵元素、斜面設計，締造流線感的空間節奏。 為了配合屋主享受音樂的嗜好，設計師預先計算電視及音響空間傳聲距離，確認音響的型號、尺寸、擴大機位置等問題，呈現出音質最佳的理想客廳。 抽中居屋 用餐區面向客廳窗景，享有絕佳的景觀視野，一旁充足的收納、展示機能，完善用餐時的所有需求；而廚房區分為獨立熱炒區及開放中島輕食區，不鏽鋼天花板下安排金屬層架掛放酒杯、下方中島結合酒櫃功能，滿足男屋主的品酒嗜好。 居屋2022以市價51折發售，將於2022年2月25日至3月24日接受申請，今次推出7個居屋項目，包括位於北角驥華苑，啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安達臣安秀苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，提供8,926伙介乎 平方呎的單位，售價由124萬-531萬。
- 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。
- 以建坪60坪內的個案來看如「御山美」、「世紀莊園」主力總價也落在千萬元內，但也有建坪70坪的電梯別墅案如「鉅石富域」總價最高近2000萬元；劉昌浩分析，名間房市過去相對封閉，房價波動起伏不大，光是在地二代需求就十分暢旺，名間市中心生活機能充足，也吸引連鎖麥當勞、必勝客等連鎖餐飲進駐。
- 與居屋2022一樣，白表申請者可最高按9成，支付1成首期，但要留意二手居屋的樓齡會影響銀行按揭安排。
- 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。
- MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。
- 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。
陳慶曄表示，返回名間推案，除回饋鄉親，在通貨膨脹與游資充沛下，買房是將「現金」效益極大化的結果，但觀察台中都會區平均房價漲了20~30%以上，以性價比來說，購屋族外溢是必然結果。 此外，侯友宜表示，新北市率先全國推出輕症「居家照護」，目前已有1070人參與，新北市做最壞打算、最最好準備，先做居家照護，維持新北醫療量能。 央北重劃區不僅有過往以高檔別墅社區印象聞名的中央新村，奠定區域的人文歷史價值，開闊舒展的街廓、純住規劃和文教定位，加上遍布公園綠樹、鄰近水岸的生活環境，在在展現央北重劃區的迷人氣質。 隨著環狀線通車，串聯8大捷運線，亦為新店地區經濟注入新源泉，特別是在央北重劃區旁的捷運十四張站，為環狀線與安坑輕軌的交會點，預估興建總樓地板面積約25萬坪的捷運聯開商辦、住宅及商場等複合式開發大樓，投資總金額可望破500億，預計創造約1.2萬個就業機會，帶動新北軸線翻轉，西新店準備起飛。 集結央北經典的總和，「聯上澐朗」將為新店央北帶來全新眼界，等待行家慧眼收藏。 位處新店的央北重劃區人氣正旺，其中由聯上開發（上市股票代號：2537）打造的「聯上澐朗」，目前成交價最高來到78萬，直衝榜單高位的資優生表現，就是區域和建商獲得喜愛和信賴的最佳證明。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。
晚間10點多，彥文開著那輛灰色賓士，載著陳芳語在市區晃來又晃去，最後到了市民大道上一間居酒屋。 入息則以2020年4月1日至2020年9月30日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2019年10月1日至2020年9月30日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 抽中居屋 同級最佳的 Yahoo奇摩電子信箱、在地及國內外新聞快報、理財、運動、音樂、電影和更多精彩內容。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 另外，申請人同樣要留意，於申請日期截止前的24個月，都不能持有任何物業的權益，簽訂物業的臨時買賣合約亦包括在內，否則也不符合資格申請。 抽中居屋 (購入價 – 未償還款額) x (1-60%)] x (1-30%)N + (申請表日期前一 天車輛登記費及保險費的剩餘價值)，而N則等於購買年數減一。 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。
綠置居最快於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬，雖然單位較細，但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 跟我們認識的新盤「即供」付款辦法不同，居屋的付款時間類似「建期付款」，先下5%或10%訂金 抽中居屋 (綠表：5%、白表：10%)，到屋苑取得「入伙紙」後，房委會的律師便會發信通知買家於指定日期內完成交樓手續及繳清樓價餘額，換言之屆時才須安排居屋按揭。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以消除法揀選單位，以便用最短時間作出選擇。
縱使推出的配額大受歡迎，但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋，使用率不足一半，僅48.2%；第二輪配額的有效期至今年4月屆滿，錄得1,620名申請者利用配額置業，使用率較首輪配額為高，達64.8%。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 抽中居屋 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。