慧安苑 內容大綱
星期一至六上午繁忙時間班次以中環3號碼頭為循環點，不駛入中環碼頭，而該時段內部份班次只提供由耀東邨單向往中環（交易廣場）之服務。 案情指61歲被告李耀鈞，於案發時受聘於鰂魚涌私人屋苑惠安苑的法團為物業經理，負責監督惠安苑管理處的日常運作，包括聘請保安員和核實他們的薪金金額。 鰂魚涌惠安苑一名前物業經理涉偽造兩名保安員的值勤紀錄，以詐騙該屋苑業主立案法團薪金及勤工獎共約8500元，早前被廉政公署起訴，今(1日)於東區裁判法院承認控罪，被暫時還押懲教署看管，直至本月15日判刑。 慧安苑 鰂魚涌惠安苑E座18樓兩個相連單位的業主Oey Chiou Ling及Wong Fung Ling，○八年八月打通單位，之後即被屋苑業主立案法團（下簡稱法團）興訟控告，事件擾攘兩年多，由土地審裁處鬧至上訴庭。
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慧安苑: 樓盤資料
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上訴庭參考屋苑公契、第一手契及法例後，認為分隔單位的間隔牆業權應屬業主所有，並非公用地方，昨裁定業主上訴得直，撤銷土審之前下令還原間隔牆的判決。 巴士站鄰近惠安苑、華蘭花園、港島東中心、鰂魚涌（船塢里）總站、鰂魚涌（祐民街）總站、栢惠苑、南豐新邨。 單位的實用面積介乎351至578平方呎，建築面積由484至790平方呎。 間隔分為二至三房，包括：2房2廳及3房2廳兩種。 慧安苑 惠安苑在1975年建成，分A至F座，共有6幢，單位建築面積有980和1020平方呎，業主立案法團為惠安苑業主立案法團。 據悉，原業主於1992年2月，以約228萬元購入上述單位，持貨約28年，現轉手帳面獲利約952萬元，物業升值約4.2倍。 臻昇以一個優惠實惠價錢提供香港現場開料間房及訂造傢俬服務。
慧安苑: 惠安苑業主拗贏法團
上訴庭參考了屋苑的七四年第一手契，發展商當年首個出售的是一個地舖，該第一手契指明發展商保留了全部住宅單位，當中根本沒有指明分隔單位的間隔牆是公用部分。 惠安苑（Westlands Gardens）巴士站，位於港島東區鰂魚涌英皇道東行惠安苑A座外、船塢里路口前，乃一路邊中途站。 另外，被告李耀鈞亦在於去年6月9日至30日期間，涉嫌與另一名夜更保安員一同串謀詐騙該法團，不誠實和虛假地表示該名保安員曾於一個12小時的夜班更次在惠安苑當值，從而誘使法團向對方支付該更次的薪金和該月的勤工獎。 慧安苑 經廉署調查發現，上述12小時夜班更次的薪金為550元，而該保安員沒有獲發勤工獎300元，違反普通法及《刑事司法管轄權條例》第4條，被控一項串謀詐騙罪；被告已獲廉署准予保釋，以待星期五在東區裁判法院應訊。 方面，項目於3樓設有住客會所，提供包括：室外泳池、嬉水池、桑拿室、網球場、兒童遊樂場、平台花園等設施。
- 在2006年9月下旬，曾一度有消息指，有大財團願意以比市價高最多80%的價格，收購惠安苑的單位。
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- 由六幢大廈組成共有624戶住宅業權，442個車位及19個鋪位，發展商為香港置地有限公司暨太古有限公司合作發展。
- 有關確診員工最後上班日期介乎2月9日至15日，滙豐指，有關分行已安排深層清潔及消毒，毗鄰的理財易中心將維持正常服務。
在2006年9月下旬，曾一度有消息指，有大財團願意以比市價高最多80%的價格，收購惠安苑的單位。 土地註冊處資料顯示，大昌貿易行於1974年6月以約114.7萬元購入上址，持貨39年，帳面獲利1.58853億元，物業升值138倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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但法團指，公契附件訂明邊界牆屬公用地方，間隔牆應屬邊界牆一類；業主卻認為，間隔牆只是分隔單位的內部非結構牆。 上訴庭認同邊界牆不應包括間隔牆，如果間隔牆亦包括在內的話，條文理應清楚寫明。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,141個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 主要街道包括英皇道 (鰂魚涌段), 基利路, 基利坊, 濱海街, 康柏徑, 海光街, 華蘭路, 鰂魚涌街, 祐民街, 海灣街, 糖廠街。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨、康景花園、柏蕙苑、新威園、益發大廈等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530，年齡中位數為 42.9歲。 陳家豪補充，雖然近日有部份業主拒絕準買家睇樓而令睇樓量下跌，但武漢封關後區內仍有得逾6宗二手成交，而成交價仍未有低於市價。 另外，陳指上述成交為惠安苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時有16個單位放售，叫價由1,300萬元起。
住戶亦可步行5至7分鐘至另一大型屋苑新都城，一至三期均設有商場，提供豐富飲食及購物選擇。 單位供應以兩房戶為主，實用面積由351至413平方呎，建築面積由484至568平方呎；三房戶的實用面積分別為502及578平方呎，建築面積為688及790平方呎。 慧安苑 恆寶旅運經營三十多年，屬本地旅遊巴租賃公司。
慧安苑: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌惠安苑B座低層4室二手成交，單位實用面積約894方呎，建築面積約1,020方呎，三房套連工人套間隔，望市景。 單位於去年9月開始放盤，業主原開價1,350萬元，經議價後減價170萬元或約12.6%，終以1,180萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,199元，折合建築面積呎價約11,569元，屬市價成交。 ），是香港一個私人住宅屋苑，位處香港島東區鰂魚涌英皇道1027至1035號，地盤佔地達94428方呎。 由六幢大廈組成共有624戶住宅業權，442個車位及19個鋪位，發展商為香港置地有限公司暨太古有限公司合作發展。 慧安苑 鄰近東面還有其他大型屋苑太古城及康怡花園等。 滙豐宣布，由於有職員確診感染新冠病毒，6間分行今日起暫停服務，直至另行通知。 涉及分行包括中環滙豐總行地庫、3樓、5樓及6樓；美孚新邨及屯門市廣場分行及卓越理財中心、鰂魚涌惠安苑分行、九龍塘又一城滙豐尚玉中心、位於新紀元廣場中上環中小企中心。 有關確診員工最後上班日期介乎2月9日至15日，滙豐指，有關分行已安排深層清潔及消毒，毗鄰的理財易中心將維持正常服務。 銀行已要求該行相關員工進行病毒檢測，並會為員工提供適切的協助。 惠安苑位於鰂魚涌華蘭路2-12號（中原樓市片區：鰂魚涌）。
慧安苑: 鰂魚涌最新二手成交太古城兩房1170萬獲承接
業務涵蓋公司或私人租賃，公司服務包括員工接送、學童接送、屋苑穿梭、居民巴士、旅遊觀光、機構/團體、政府機構；而私人服務有中港跨境、機場酒店接送等。 車款包含28至65座旅遊巴，採用先進GPS管理系統。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 被告今於東區裁判法院承認兩項罪名，即一項欺詐，違反香港《盜竊罪條例》第16A條；及一項串謀詐騙，違反普通法及《刑事司法管轄權條例》第4（2）條。 慧安苑 主任裁判官錢禮將被告暫時還押懲教署看管，直至本月15日判刑，以待被告的背景及社會服務令報告。 涉案間隔牆並非主力牆，上訴庭又指，業主打通兩單位並沒有違反改動結構的公契條文，拆去非結構牆打通單位亦非罕見，最終判業主上訴得直。