现成的“经济适用房” “公屋” 为何不直接用了。 或者本地习惯用英文直译，叫“政府屋” 或者口语的 “平民屋”都好理解。 西海岸的公寓最抢手的要算是Blue 新加坡租屋 Horizon了，每年都是留学新生必争之地。 这是个2005年建成的小区，整体维护不错。
三居室的租金可以去到5000以上。 公寓是由私人开发商修建的商品房，类似于国内的花园洋房，有封闭的小区，以及公寓设施，如泳池，健身房等。 旧的组屋价格与西海岸差不多；新的组屋会贵一点，五房能达到3000新币左右。 新加坡租屋 价格方面，组屋相较于公寓和别墅是最便宜的。 国大旁边主要的组屋区有西海岸、金文泰和波那维斯塔这三个地方。
新加坡租屋: 新加坡租房攻略:第一間房就住四年
簽約前必須確認所號稱的居家安靜、鄰近捷運、市場、學校、公園等是否屬實。 如果看到價位合理且屋況較佳的組屋，很多仲介都會提醒您如果合適就要馬上開支票預定。 私人公寓的競爭沒有組屋來的激烈，但是地點及價格較好的房子也是很快就租出。 另外，請確認房東對契約的了解程度與態度。 一直到要離開之前我們才發現，原來我們的房東打從心底認定「契約」只是形式，用來繳給政府看的東西。 一方面驚訝於新加坡法治教育的程度（或許台灣很多房東也是如此，不在本文討論範疇），另方面後悔沒有早點搞清楚。 新加坡租屋 我個人認為「與房東同住」這件事本身就是萬惡的根源。 這並不是房東人好與否，而是需要出租家中一二個房間的房東，往往在經濟上有些困難；沒有困難的，也是願意犧牲隱私與生活品質來換取額外收入──總之不會大方到哪裡去。 對房客而言，以不低的價位承租一個房間，卻處處有寄人籬下的感受，莫過於荒謬二字。 雙方的矛盾一開始就存在，隨著生活上的頻密接觸，摩擦只會不斷累積。
租房其实是一件耗时耗力的事情，找中介可以快速找到房，在签约合同和发生纠纷时也能得到有力的帮助。 不过一定要审核好租房中介的资质，本地大中介公司有ERA， PropNex,，Huttons， Orange Tee等。 四十歲的自由上班族來自馬來西亞，在新加坡工作也成為了公民。 目前在大企業裡當個小小管理員，喜歡低調維持最基本的工作表現，因為不喜歡玩公司政治～ 志在不停的學習工作以外的知識和不停的開源被動收入，為了就是邁向財務自由之路。 租公寓的话要问清包不包一些公寓的公共设施,比如健身房,网球场等等.一般游泳池是全开放给租户的. 组屋有人数限制,一般每间允许2到3人.具体记不清了,很多屋主为了赚钱,非法出租或居住人数超限. 观察下来会用微博发布房源的多为中国年轻的留学生，公寓房源比较多。 有不少会留下微信，添加沟通也比较方便。 同志们千万不要忽略和你们一起竞争住房者。
- 别墅是新加坡房产的最高级别，也就是最贵的房产。
- 通常租約上會寫明，如果要討論續約的話，要在租約期滿前跟房仲（或房東）聯繫，如果決定不續約，那就是要開始找房子了。
- 另外一点其实新加坡人比国人更加节省。
- 房东是第二天晚上才接到中介沟通的电话，当时我已经在楼下了，她觉得太赶有点不想租。
- 因為如此嚴密的規定，市場上幾乎沒有「閒置不用」的HDB。
- 組屋單位（HDB Flat）一般比私人公寓（Condo/Apartment）便宜，而Condo的配套則比Apartment齊全，所以租金也會較高。
Nestpick：類似AirBnb的網站，主要提供短期房源。 約2萬個租盤，大部分都是出租房間。 設有手機應用程式，提供租樓建議如最佳居住地區、租金參考，另有學生住宿分類。 搜索引擎的篩選條件較少，只有睡房數量、地區、設施。 新加坡「政府組屋」概念與台灣的「國宅」相去不遠。 都是由政府統一規劃後再建造房屋，然後出售給新加坡籍公民和永久居民，並限定每對夫妻或 35 歲以上的單身新加坡籍公民申請，但一生只能擁有一間組屋。 新加坡租屋 雖然在台灣我可能過不上新加坡這樣人人有房的生活，但我們享有另一種「自由」的幸福。 年輕人購屋時，公積金其實為他們減輕了非常大的壓力，不過對於部分精打細算的新加坡人來說，組屋除了可以自住以外，許多的屋主會出租自己的房間給人，賺取租金。 「而且我男友家和我們新家都離我家很近，以後可以常常回家。」後來我才知道，如果年輕人申請組屋時，是靠近父母的組屋時，政府還會多給予補助。
新加坡租屋: 新加坡租盤共分3類
所以请不要贪图便宜，干这种得不偿失的事情。 在新加坡也搬過幾次家了，每次都擔心搬走前忘記做該做的事情，這次乾脆好好列下來，不只給網友分享，也給自己做個待辦清單。 建議在活動前免費註冊AWS帳號 ，新註冊戶可兌換精美好禮三合一數據線。
這段時間搬了二次家，不過中間那一個多月是借住在指導教授的宿舍，嚴格說來，只是從原來與房東同住的私人公寓，遷到和室友同住一屋簷的國宅組屋。 1、看房好比面试，除了你选房东，房东也会挑你。 新加坡房东貌似都会介意租客看很多房间来决定到底要不要租屋主的。 所以无论你房子看的再多，都不要和房东说你看了很多家，或者还要去看哪里哪里。 99.co上面房源的介绍比较详细，并且贴心的同时显示平方尺和平方米两个面积单位，方便大家预选，还提供完整的房子历史租金数据供你参考。 新加坡租屋 新加坡租房信息网站，可以按地铁线、区域、房型来搜索房源，什么人都可以在上面发布信息，房源质量一般。 租房网站上有中介发布的房源信息，也有房东自己发布的房源信息，大家一定要辨别清楚。 我現在是住在HDB和房東一起住的雅房，一個月是650包含水電費，廁所和另一個房客一起用，但不包含洗冷氣的錢，所以每三個月需要付30左右。 房價的話，會依照地區、房型、房東心情有所不同。
新加坡租屋: 出租 出租
以国大为例，本身国大周边的房子数量就有限，而租客突然大批量涌入，已经造成供需失衡，而很多屋主又不愿意租给学生，使供需差距进一步拉大。 好的房源，往往是4-5组类似背景的租客同时offer, 房东只会选择价高，且时间最合适的出租。 如果你刚好是今年新加坡留学大军中的一员，不妨问问你的学长学姐吧。 入住後不要忘記註冊新加坡電力（SP）電子帳戶，或者將上手租客的賬戶轉移到自己名下。 新加坡租屋 在準備搬到新加坡前，開設了當地銀行戶口後，需要匯錢到新加坡賬戶時，可以選擇創新的海外匯款工具Wise。 Wise使用真實的市場匯率，即是在Google查到的匯率。 只會收取一筆過的按比例計算服務費，亦沒有任何隱藏收費。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。
到了周末，人們就會到普通或高級餐廳用餐，使用Eatigo訂位應用程式還可以節省20 – 50%的外食花費。 另外，餐廳已設有10%的加一服務費，所以不用像在歐美國家那般另外再給小費。 這樣算起來，每月的外食花費為約 S$250 – 300。 ZRooom ™ 是新加坡领先的中长期租房平台, 让您在线轻松预订优质公寓房间, 共享合租房, 学生宿舍和整套出租房。 新加坡租屋 承租一年，仲介費用是半個月房租；承租一年以上，仲介費用是一個月房租。 我們原本和房東簽了二年約，後來因故在一年左右被趕出，繳出的一個月仲介費就付諸東流了。 如果可以，不要跟二房東承租房子，除非對方真的很有誠意。 我實驗室的學姊曾經發生過被二房東倒帳的慘劇，房東看她孤身一人，居然威脅她賠償二房東帶走的押金和房租（還跟她一起大半夜地去提款），並且要立刻搬出。
渐渐旳，组屋这东西太过成功，已经成为国际公屋典范，华人圈基本都知道组屋这个名称。 今天聊的是以前挖的一个大坑，一直说过要写的组屋和公寓的真实区别。 新加坡租屋 这个课题算是咱们购房群众的一大纠结，“该不该买公寓” 基本上是出现频率最高的三大纠结之一。
租房的话，如果碰到二房东，那他是不会帮你上报地址的，原因很简单，抓住了他会被新加坡移民厅列入警告名单，以后各种不批。 HDB的，如第一条款，会被罚款，严重没收房屋。 没有上报地址，也就意味着非法居留新加坡，居无定所，那么租客就坑了。 国人来新加坡租房，起初都是去狮XX坛。 那是个二房东聚集的地方，想找到一手的房源，在2015年以前是不可能的。 二房东也就是大家吐槽的中国人赚中国人的钱。 把一整套房子租下来，然后再切成小块分租出去。 2001年到2010年，将近10年的时间在新加坡都非常普遍。 中介费是如果你找个中介专门帮你看房，就得付他中介费。 如果房东找中介专门帮他租房就得房东付中介费。
移民新加坡 、到新加坡升學，或到新加坡工作，第一件事要做的就是在 新加坡租屋，找地方安頓下來。 所以，MoneySmart向大家講解一下新加坡的租盤類型、租屋所需文件、租客在法律上的責任、如何尋找租盤，及比較租盤時，所需注意細節。 再加上文化差異（就我所知，台灣房東大部分採取放任政策，房客搬走之後再徹底整頓），台灣人在新加坡租房，實是有許多的不滿得忍、許多的眼界可開。 租房雖然不能說是無本生意，但賺錢的事，本來就不可能全無風險。 更要命的是，同住一個屋簷下，生活習慣、家具使用方式、清潔保養的程度，到底該遵循誰的標準？ 持「平等論」的我自然覺得雙方都該各退一步，但房東往往認為「他才是主人，要照他的規矩」。 在遷出之際，也盡量讓雙方的仲介都在場，共同驗證房間、家具狀況以及退還押金。 一般來說房東會要求以支票或匯款方式支付押金與租金，直接在帳戶留有紀錄，對雙方都有保障。