悅海華庭成交 內容大綱
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悅海華庭成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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今年7月份登記金額最高的二手夾屋為鴨脷洲悅海華庭第2座中層H室單位，成交價錄960萬元，打破今年6月青衣宏福花園第2座低層D室的950萬元舊記錄，創出歷年新高；7月份次高是將軍澳疊翠軒第4座高層H室單位，成交價錄850萬元。 悅海華庭位於鴨脷洲悅海街1號（中原樓市片區：鴨脷洲）。 悅海華庭的實用面積由422呎至605呎。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 荃灣亦有多幢中招，其中，映日灣3座，柏傲灣1B座，樂悠居，愛炫美3B座，海濱花園約18座住宅，海韻花園1、4及5座，爵悅庭北爵軒，珀麗灣約9座物業，環宇海灣1、2、3及8座，立坊，縉庭山1及3座。 悅海華庭成交 其中，南區有多幢物業上榜，包括南津‧迎岸，南濤閣3座，嘉和大廈A座，嘉隆苑嘉俊閣、嘉昇閣，悅海華庭1及3座，淺水灣道37號3座，漁安苑珊安閣及銀安閣，碧瑤灣19及24座，置富花園富雅苑，雅濤閣4座。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 事實上，悅海華庭向來「盛產」夾屋王，而對上呎價紀錄同為該屋苑1座高層單位，今年1月時以實用呎價約12,923元轉手，是次成交呎價再高約3.7%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份二手夾屋買賣合約登記錄得19宗，總值1.39億元，較6月的21宗及1.6億元，分別下跌9.5%及13.1%。
悅海華庭成交: 悅海華庭 近期成交 資料來源：中原集團
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元朗區亦有多幢上榜，其中，嘉湖山莊約有27座住宅，尚悅1及11座，山水盈3座，慧景軒2座，新元朗中心5座，映御1座，朗城滙3座，朗晴居1及13座，深灣畔1座，溱柏8座，瑧頤，翠韻華庭1座。 油尖旺亦有多幢中招，包括凱旋門觀星閣，The Austin 1座，君滙港3座，君頤峰6座，嘉樂苑，富榮花園共8座住宅，帝柏海灣2座，浪澄灣1及9座，港灣豪庭1及3座，港景峯1座，維港灣3、7及8座。 九龍城亦有多幢中招，包括俊民苑文斌閣及文禧閣，傲雲峰6及7座，加多利軒，公爵閣，君逸山，嘉匯8座，寶馬閣，帝庭豪園1座，恒信園5期，海濱南岸3及6座，海逸豪園9及16座，畢架山一號2座，皓畋6座，碧麗花園1座。 葵青區亦有多幢中招，包括偉景花園1、2及3座，寶星中心B座，月海灣1座，浩景臺1座，海悅花園1及2座，灝景灣7、9及10座，翠怡花園1、2、4、5及9座，華景山莊2座，藍澄灣1及5座，青怡花園2、3、6及7座，美景花園10座。 本公司並不會為該等資料的準確性、完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 按金額分類方面，7月份只有650至700萬元的二手夾屋買賣錄得跌幅，錄1宗，按月下跌66.7%。 價值600萬元或以下、600至650萬元及700萬元以上的夾屋交投，7月的買賣宗數均與6月相同，沒有變幅，分別錄2宗、1宗及15宗。
悅海華庭成交: 悅海華庭成交記錄 *數據來自土地註冊處
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悅海華庭成交: 二手夾屋上月錄19宗成交 按月微跌2宗 悅海華庭成交破頂
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悅海華庭成交: 成交紀錄 共 0 個
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夾屋買賣與上月相若，連續兩個月維持在20宗上下水平，顯示夾屋市道平穩暢旺。 政府新房策的影響，將在8月的登記數字中反映。 悅海華庭 ，是香港房屋協會的一個「夾心階層住屋計劃」屋苑，由著名建築師事務所以海洋為概念而設計，設計靈感源自遠洋帆船，外牆襯上海洋自然色彩，配合港島南區的漁港風情。 悅海華庭成交 在香港香港仔鴨脷洲大街對出的填海地上，鄰近香港仔避風塘。 屋苑在1998年入伙，有三座樓高41至43層的住宅樓宇，每層有A-H 8個單位，三座共992個單位。