怡豐花園 內容大綱
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。 中原市務經理凌活忠表示，荃灣環宇海灣5座低層D室，面積710方呎，3房連套房間隔，望市景，以1029萬沽出，呎價14493元，據悉，買家為首次置業的家庭客。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海滙連錄成交，包括2座中層F室，面積378方呎，1房間隔，望池景，原先叫價590萬，目前議價至555萬易手，呎價14683元。 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門邁亞美海灣2座低層A室，面積403方呎，兩房戶，單位開價530萬放盤，新近累減18萬，獲外區客以512萬承接，呎價約12705元。 我住荃灣，2房單位，4個人住，但當我看了村屋後，真係覺得有所不同，只是一個站，不論價錢，面積，已經好喜出望外。 之前去咗屯門睇樓仔, 發現同元朗個價唔爭得多, 所以最後買咗元朗, 到賣yoho3時, 應可再拉番遠個距離, 不過周圍都冇咩放盤係事實, 多得ssd… 建議加埋馬田路的兩個屋苑-朗景臺和怡豐花園， 位於元朗市，旺中帶靜，又近教育路多野食，附近有體育館。 元朗市邊到洪水橋一帶, 仲有好多低密度住宅, 綠悅3XX萬有7XX尺, 附近有輕鐵站, 但其他配套不足. 依Google地圖計算，步行是 6 分鐘！！
怡豐花園: 元朗御豪山莊2房戶減至572 5萬元沽 原業主買入5年半轉售 獲利近50%
鳳庭苑雖然欠缺屋苑設施，不過勝在附近配套非常完善，屋苑周邊的設施，包括地道的熟食檔、籃球場、中小型商場交通廣場、小巴總站及鳳琴街體育館等。 附近亦有大型超市及同益街市供居民購買濕貨。 鳳庭苑所在位置比較興旺，不過景觀稍為輸蝕，屋苑周邊大廈林立，故單位景觀以樓景及街景為主；位處單邊A座坐向北面的高層單位，可越過前方建築物享較開揚景觀，望西邊圍及南邊圍一帶景致。 怡豐花園 鳳庭苑坐落元朗市中心一帶，貼鄰小巴總站，另亦可往元朗大馬路乘坐輕鐵，可謂信步即達，即使徒步往偏離市中心的港鐵元朗站亦只需約十五分鐘，交通非常方便，最適合上夜班一族。
- 怡豐花園位於元朗市中心馬田路38號（中原樓市片區：元朗市中心）。
- 中原市務經理凌活忠表示，荃灣環宇海灣5座低層D室，面積710方呎，3房連套房間隔，望市景，以1029萬沽出，呎價14493元，據悉，買家為首次置業的家庭客。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 區內規劃完善，設施充足，而且接駁輕鐵及西鐵大型運輸系統，貫串屯門、天水圍及市區。
- 我住荃灣，2房單位，4個人住，但當我看了村屋後，真係覺得有所不同，只是一個站，不論價錢，面積，已經好喜出望外。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
由25座住宅及48座臨河花園別墅組成，約提供800伙單位，住宅單位大部份建築面積逾1,000平方呎。 該項目有3伙地下花園連泳池的特色單位,單位建築面積約1117平方呎至1583平方呎(實用面積約894平方呎至1248平方呎),實用率八成,花園連泳池面積約946平方呎至2043平方呎。 此外，離鳳庭苑不遠處還有元朗賽馬會廣場及位處教育路東面的千色廣場及合益廣場。 提到教育路一帶，這條橫貫元朗市心臟地帶的街道，尤其是東端有多間區內著名食肆、商店及娛樂場所，是年輕人消費的集中地，故教育路又被譽為「不夜街」及新界西銅鑼灣。 世紀21安興物業經理麥嘉文表示，鳳庭苑單位量不多，放盤向來稀少，偶然才會有1個放盤，不過迅即會被市場吸納。 怡豐花園 近月屋苑缺乏盤源，對上一宗成交要追溯至五月份，單位第二市場成交呎價接近三千元。 由於屋苑折扣率頗高，介乎32至40%，加上鳳庭苑單位補地價後，樓價睇齊同區較大型私人屋苑朗晴居及蝶翠峰，所以成交向來以第二市場居多。 鳳庭苑規模不大，由2座康和式住宅大廈組成，樓齡約十一年，一層6伙，單位數量只有312伙，外觀尚算簇新。 屋苑間隔方面，單位賣點是廳房均不設窗台，而且間隔四正；單位面積只有855及661方呎兩種，一律以長方廳設計，分三房及兩房戶，其中三房戶設有套房。 元朗區雖然有不少居屋，但絕大部分集中在天水圍新市鎮內，而坐落元朗市中心的就只有鳳庭苑。
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我如果用快步，4 分鐘已經到大榮華喇，到大馬路開心廣場大約要行 7 分鐘，我只講事實，請勿介意。 項目發展概念及定位與YOHO系列不同，住宅樓面達230萬方呎，提供商場等配套，已補地價70.21億元，每方呎樓面地價約3,000元。 溱柏位於元朗區，屬73校網，區內中學有香港青年協會李兆基書院及元朗商會中學；而小學則有南元朗官立小學及元朗朗屏邨東莞學校等。 怡豐花園 有機會成為新世界今年「頭炮」的溱柏，位於龍田村公庵路，由9座物業組成，共提供1620伙，單位面積由600至1300方呎，另有天台特色戶，間隔由開放式至4房，滿足不同買家需要。
由屋苑徒步往元朗大馬路僅約五分鐘步程，周邊配套完善，起居飲食便捷，惟屋苑業主惜售，缺盤難免。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 怡豐花園 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 為您提供快捷，便利，安全的國際轉運服務。 目前已開通中國大陸，中國台灣，中國香港，美國，英國，德國，日本，韓國，澳洲，加拿大至香港轉運服務。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。
怡豐花園: 污水檢測呈陽性地區大廈名單：18區污水陽性＋免費派快速測試套裝
另外，區內主要屋苑包括 朗庭園、御豪山莊、翹翠峰、怡豐花園、雍翠豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,240，年齡中位數為 43.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 單位景觀開揚，部分向南單位可遠眺大欖郊野公園；而向北單位則可望元朗市中心。
區內規劃完善，設施充足，而且接駁輕鐵及西鐵大型運輸系統，貫串屯門、天水圍及市區。 怡豐花園位於元朗市中心馬田路38號（中原樓市片區：元朗市中心）。 怡豐花園的實用面積由329呎至534呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
而政府亦向污水檢測呈陽性地區大廈派發免費快速測試套裝，供住戶用作自行檢測。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 怡豐花園 主要街道包括媽廟路, 青山公路 – 元朗段, 教育路, 馬田路, 西菁街, 公園南路, 鳳琴街, 鳳翔路 (元朗市中心段)。