康濤閣成交詳解

太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區,居民收入與其餘中產區如跑馬地相若,根據2016年香港人口統計,太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400,為跑馬地(即HK$62,000)的95.8% 。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 康濤閣成交 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 ●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢,套四房間隔,望山景,連天台,原先叫價2,880萬元,減價580元,減幅達20.1%,最終以2,300萬元成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

●中原曹嘉華指,東涌區5月累錄約50宗租賃成交,映灣園10座極高層D室,實用面積約725方呎,套三房間隔,向東南,月租叫價1.9萬元,不設議價空間,放盤兩星期迅速租出,呎租26.2元,新租客為外籍家庭客。 ●中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨5月暫錄13宗買賣,平均實用呎價約12,778元,屋苑3期百老匯街43號中層D室,實用面積約653方呎,三房間隔,望街景,最初開價840萬元,議價後獲同區換樓客以825萬元承接,呎價約12,634元。 ●香港置業曾家輝指,長沙灣昇悅居8座中層G室,實用面積約604方呎,三房間隔,望內園景,以約1,200萬元放盤約半年後,獲同區客洽詢,雙方議價後減價68萬元,以約1,132萬元易手,呎價約18,741元,新買家為首置客。 ●中原林龍南透露,北角維港頌7座中層B室,實用面積約1,317平方呎,套四房間隔,享全海景,以5,138萬元易手,呎價約39,013元,原業主於2017年4月以5,619萬元買入,持貨約5年帳面蝕481萬元,單位貶值約9%。 中原分區營業經理侯惠良表示,沙田碧濤花園3期雅芝閣低層C室,面積760方呎,3房連套房間隔,開價約920萬,議價後以872萬易手,呎價11474元。 位於太古城中部的太古城中心,是香港島其中一個規模最大型的購物中心,商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。

康濤閣成交

本會於2012年成立「一手物業部門」,為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託,直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的,資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 太古城全部樓宇(共61座)清一色為「兩梯八伙」(2條「剪刀式」樓梯及8個單位),另外,屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則(俗稱「飛機則」),實用率均約70%,僅在不同期數之間興建不同單位款式,迎合不同住戶需求。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品,如文樓和李福華等。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。

康濤閣成交: 最新問盤

中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座高層F室,面積498方呎,2房間隔,向東南, 坐享海景。 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後,太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址,則改建名為「東隅」的四星級酒店,於2010年開業。 ●利嘉閣王亦俊稱,將軍澳中心3座中層D室,實用面積約465方呎,兩房間隔,新近以828萬元易手,呎價約17,806元,屋苑本月暫錄6宗買賣,現時約178個單位放售,入場價770萬元起。 康濤閣成交 ●香港置業傅志煌指,將軍澳區本月至今已錄近70宗成交,包括MONTARA第2A座高層E室,實用面積約559方呎,兩房連儲物室設計,以1,120萬元放盤1個半月後,獲外區客接洽,雙方議價後減價約79萬元,以1,041萬元承接,呎價約18,623元。

●美聯佘錦驊表示,筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層B室,實用面積約238方呎,開放式間隔,年初時開價約590萬元,至5月份調整叫價至約560萬元,原業主沽貨換樓,減價至545萬元成交,呎價約22,899元。 二手市場減價貨承接力強,沙田碧濤花園套三房單位,放盤8個月,累減107萬元後售出,成交價878萬元。 利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣碧海藍天6座高層C室,面積約499方呎,外望開揚市景,成交價928萬,呎價約18597元。 原業主於2016年以636萬購入上址,持貨約6年轉手帳面獲利約292萬。 屋苑本月暫錄7宗成交,現時約有80個單位放售,入場費850萬起。 康濤閣成交 )是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑,由太古地產於1975年4月開始興建,後來成為港島東的其中一個部份。 ●美聯林靖如表示,大圍居屋豐盛苑C座中層19室,實用面積約381方呎,一房間隔,累減3%至428萬元,於已補價自由市場易手,呎價約11,234元。 ●祥益黃慶德稱,屯門居屋龍門居10座高層G室,實用面積約592方呎,三房間隔,區內首置綠表客見屋苑鄰近工作地點,可步行往返,加上可承做較長年期的按揭,獲減價43萬元,於未補價第二市場以467萬元購入自用,呎價約7,889元。

  • 提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
  • 其中洞庭閣以呎價$220開售,220個單位於一日內全數售罄。
  • 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
  • 太古城佔地21.5公頃(53畝),於1977年至1987年分階段入伙,建有61幢住宅大廈,提供12,698個單位,單位面積由585至1,237平方呎,人口超過3萬,儼如一個小城市。
  • 中原副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山雅濤居2座中層C室,面積696方呎,3房連套房間隔,開價約1068萬,議價後以1072.8萬易手,呎價15414元。

港置首席聯席董事張仲賢表示,大角嘴港灣豪庭8座高層B室,面積436方呎,屬2房間隔,向東南享維港景,以828萬放盤約4個月後獲同區客接洽,議價後減價15萬,首置客心儀物業屬鳳凰樓享維港景色,以約813萬成交,呎價約18647元。 原業主於2013年10月以約518萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約295萬,物業升值約57%。 康濤閣成交 中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦豐苑B座中層16室,面積642方呎,3房間隔,開價約790萬,議價後以自由市場價770萬易手,呎價11994元。 原業主於2005年以215萬購入單位連車位,持貨17年帳面獲利約555萬離場,單位升值約2.6倍。

康濤閣成交: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕

●美聯梁傑表示,將軍澳天晉7座中層B室,實用面積約872方呎,套三房連士多房間隔,吸引同屋苑的家庭客承接換樓,單位叫價1,900萬元,議價後以1,855萬元成交,減幅約2.4%,呎價約21,273元。 ●祥益林英傑表示,屯門御海灣1座高層P室,實用面積約299方呎,一房間隔,區內客為鄰近家人及工作地點,而且單位內附大部分家具,而業主考慮到租客願意預繳半年租金,提供500元的議價空間,租客遂便以1.25萬元即睇即租,呎租約41.8元。 ●利嘉閣陳家豪指,鰂魚涌康怡花園H座中層3室,實用面積約524方呎,兩房間隔,近日以868萬元成交,呎價約16,565元,原業主於2009年以約290萬元購入,持貨約13年帳面獲利約578萬元,物業升值約2倍。 利嘉閣市務經理司徒俊傑表示,葵涌葵芳閣3座中層B室,面積約473方呎,三房間隔,外望山景,開價625萬,最終上車客議價至621萬承接,呎價約13129元。 本月葵涌區已錄20宗二手成交,不少買家都趁疫情未止,抓緊機會跟業主議價;而葵芳閣本月暫錄1宗二手成交,屋苑目前約有10個放盤,叫價由560萬起。

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●中原胡耀祖稱,馬鞍山區5月錄約40宗二手買賣,新港城暫錄約2宗,屋苑M座低層5室,實用面積約551方呎,三房間隔,開價約890萬元,議價後以848萬元易手,呎價約15,390元。 ●世紀21奇豐李仕明指,大圍恒峰花園2座中層E室,實用面積約640方呎,套三房間隔,終以850萬元沽出,呎價約13,281元,原業主於2016年2月以545萬元購入,持貨約6年沽售,帳面獲利305萬元,期內升值約56%。 ●祥益黃肇雯表示,天水圍居屋屏欣苑B座低層6室,實用面積約570方呎,套三房間隔,獲區內綠表客垂青,見單位有裝修可即入住,未補價第二市場以575萬元成交,呎價約10,088元,原業主於2018年以約264.74萬元購入,帳面賺約310.26萬元。 康濤閣成交 ●中原葉津榮指,屯門區5月累錄約70宗二手買賣,包括錦華花園A座低層7室,實用面積約330方呎,兩房間隔,叫價558萬元,吸引一名已覓盤一段時間的用家即睇即還價,終減價33萬元,以525萬元沽出,呎價約15,909元。

康濤閣成交: 成交紀錄 共 0 個

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●中原曾向杰稱,何文田半山壹號半山徑26號中層戶,實用面積約1,662方呎,四房雙套房間隔,另設工人套房,以3,950萬元沽出,呎價約23,767元,原業主於2008年6月以3,001萬元購入,持貨近14年帳面獲利949萬元離場。 ●香港置業胡耀才指,啟德煥然壹居H3座中層A室,實用面積約562方呎,兩房間隔,望街景,以約1.85萬元放1個月後,吸引同區客洽詢,雙方經議價後減價1,500元,以1.7萬元租出,呎租約30.2元。 康濤閣成交 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角丹拿花園5座低層E室,實用面積約674方呎,原屬套三房設計,成交價約1,135萬元,呎價約16,840元,原業主開價1,188萬元,微減約4.5%獲承接。 ●世紀21北山嚴智贇稱,北角半山寶馬山花園3座低層A室,實用面積約875方呎,三房間隔,成交價達1,670萬元易手,呎價約19,086元,新買家為區外投資者。

●中原陳敬天指,粉嶺及上水區5月暫錄約16宗二手買賣,其中粉嶺居屋嘉盛苑C座中層6室,實用面積約438方呎,兩房間隔,開價約480萬元,議價後於已補價自由市場價以460萬元獲承接,呎價約10,502元,新買家為用家。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田碧濤花園3期峰景閣中層D室,實用面積約787方呎,套三房間隔,望山景,原先開價985萬元,放盤8個月,減幅約11%,累減107萬元,終獲買家以878萬元承接,呎價約11,156元。 康濤閣成交 ●利嘉閣鮑允中表示,九龍灣淘大花園L座高層3室,實用面積約322方呎,原則兩房間隔,現改為一房,望樓景,原先開價650萬元,最終以571萬元成交,呎價約17,733元。 中原副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣康翠臺5座中層K室,面積508方呎,2房則王間隔,業主見買家誠意十足,而且準備移民,最後由叫價610萬減至570萬將單位易手,呎價11220元。

鄭俊輝指,買家屬於用家近日於柴灣區物色單位,遇到部份業主反價封盤,未能覓得心頭好。 經本行介紹康翠臺後,買家鍾情單位環境寧靜,呎價低水,更完成了大維修,即睇即還價入市。 原業主於2009年以173萬買入單位,持貨13年,帳面獲利397萬,單位升值229%。 中原副分區營業經理陳偉華透露,灣仔壹環中層F室,面積320方呎,開放式間隔,望樓景,以693萬易手,呎價21656元。 康濤閣成交 原業主於2012年以667萬一手買入單位,持貨10年帳面獲利26萬,單位僅升值4%。 利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳東港城2座中層B室,面積約463方呎,兩房間隔,782萬易手,呎價約16890元。 原業主於2010年以約284萬元購入上址,持貨約12年,現轉手帳面獲利約498萬,物業升值約1.8倍。

遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 元朗區多幢物業中招,包括嘉湖山莊景湖居14座、美湖居1座、朗屏邨玉屏樓、朗怡居5座、天頌苑頌恩閣、天愛苑愛濤閣、小磡村、大福中心。 其中,北區有多幢上榜,包括榮福中心1座、4座、華明邨添明樓、彩蒲苑彩顏閣、海聯廣場1座、花都廣場8座、上水圍莆上村。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ,昨日開價後,今日開放示範單位參觀,吸引不少準買家前往,市場消息指,該盤單日即收逾1200票,以首批168伙計,超額認購逾6倍,反應不俗,並以年輕家庭客主…

原業主於2016年10月以約1290萬購入上述物業,是次轉手獲利約478萬,物業升值約37%。 中原分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園本月暫錄10宗成交,屋苑2期A座(金富閣)中層03室,面積282方呎,2房間隔,開價約490萬,日前議價後以465萬易手,呎價16489元。 原業主則於2016年以289萬購入單位,持貨約6年獲利約176萬離場,單位升值約60.9%。 美聯市務經理(銷售)顧耀彬表示,屯門居屋兆安苑K座高層1室,面積495方呎,兩房間隔,買家鍾情屋苑接近屯門市中心,民生配套一應俱全,所以在自由市場以425萬成交,呎價約8586元。 原業主在1993年8月以約81.5萬購入上述物業,持貨接近29年帳面獲利343.5萬,物業升值逾4倍。 康濤閣成交 ●中原方翰達表示,大埔居屋大埔廣場花園5月暫錄約1宗買賣,單位為2座低層E室,實用面積約390方呎,兩房間隔,已補價自由市場放盤開價約468萬元,議價後以433萬元易手,呎價約11,103元。 ●中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園5月暫僅錄4宗買賣,平均實用呎價約16,708元,單位為2期9座高層B室,實用面積約389方呎,兩房間隔,享內園景,議價後以673.8萬元成交,呎價約17,321元。 利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳日出康城首都3座左翼中層D室,面積約705方呎,三房套連儲物室間隔,外望東南園景,成交價965萬,呎價約13688元。

康濤閣成交: 太古城居民斬反修例蒙面示威者事件

●世紀21奇豐袁麗詩指,沙田濱景花園2座低層E室,實用面積約555方呎,三房,望園景,業主放盤5個月,叫價850萬元,減80萬,減幅約9.4%,以770萬元沽出,呎價約13,874元。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回,但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織,於手術一周後因情況未有改善,耳廓須要移除。 發展商太古地產正計劃將第五期(即安盛臺)平台的休憩處和商舖改為食肆,有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區,會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧,因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 政府於2009年共收到三宗有關太古城第五期發展食肆的投訴,其中一宗指一間食肆有蟑螂滋生,另一宗投訴涉及兩間食肆,問題包括油煙排放、員工在梯間丟棄煙蒂及便溺;以及太古城第五期發展的食肆沒有妥善處理垃圾而引致附近地方老鼠及蚊蟲滋生。 康濤閣成交 太古城交通方便,在太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)設有巴士站,另外太古城中心地下亦設有的士站,區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊,以及東區海底隧道(經西灣河及東區走廊)。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 ●世紀21奇豐周淑萍稱,火炭駿景園2座低層B室,實用面積約594方呎,兩房間隔,望山景,放盤開價920萬元,累減75萬元,減幅8.2%,成交價845萬元,呎價約14,226元。

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣助理分區董事鄧惠源透露,鴨脷洲海怡半島10座中低層B室,面積約742方呎,三房套連儲物室間隔,成交價1100萬,呎價約14825元。 港股跌穿20000點關口,恒生指數低開701點後,一度跌逾800點,指數中午收市報19436點,跌565點,主板半日成交843億元。 康濤閣成交 太古城並無住客會所,不過附近有鰂魚涌公園,設人造草足球場、網球場和籃球場。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園,南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園,西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 其中洞庭閣以呎價$220開售,220個單位於一日內全數售罄。