發展商積極開盤加入搶客行列，繼將軍澳大型樓盤開售後，九龍東亦有全新項目極速籌備登場，發展商已上樓書至物業網站，勢成下半年頭炮項目。 ●KOKO HILLS獲批預售 最快周內開價 下半年開盤攻勢… 帝灣居 該公司主席兼董事總經理周年茂表示，香港各區市場對物業始終有平穩需求，在香港政府領導下，預計未來樓價及經濟平穩發展，料香港市民以可合理價格買樓，可以過好日子。
利嘉閣助理分區經理陳龍勳指，受惠於政府基建規劃，加上不少發展商在區內積極投地，去年青山公路一手成交量達1,446宗，當中有約120宗屬豪宅及別墅的大額成交。 隨着區內認受性愈來愈高，未來亦有不少新界西交通網絡規劃出台，相信大額成交趨勢會持續上升。 交通配套方面，項目附近設有巴士及小巴站，可以直達荃灣、青衣、灣仔、旺角及銅鑼灣等地，亦可以搭巴士到屯門公路轉車站，轉車至港九新界都很方便。 帝灣居 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 今日公佈首張價單，涉及屋苑全數22伙分層單位，實用面積介乎887至1,329平方呎，間隔包括二及三房。
- 帝灣居位於屯門嘉和里山路2號、鄰近另一半新盤The Carmel及黃金海岸。
- 其後警方發現泳池負責人及救生員涉提供假口供，之後被控誤導警務人員罪，其中一名救生員到2022年5月4日於沙田裁判法院承認控罪。
- 【星島日報報道】華業控股發展的屯門現樓新盤帝灣居，首錄成交個案，據成交記錄冊顯示，為1樓C室，成交價1208.5萬，面積887方呎，屬屋苑入場戶型，呎價13625元。
當中購買三房單位的買家可獲贈「入伙傢俬套餐」優惠價值33.8萬元；而兩房單位的買家可獲贈「入伙傢俬套餐」優惠價值22.8萬元。 【明報專訊】醞釀多時的一手空置稅中止審議之後，由長實（1113）前高層周年茂掌舵的華業控股，昨日突擊推出屯門嘉和里山路已屆現樓的帝灣居。 項目全盤提供27伙，最細為2房戶887方呎起，以折實平均實呎14,486元極速開價後，同時公布於周日（28日）「曬冷」開售項目全數單位及洋房。 帝灣居 整批折實均呎更較上月永泰同區樓花盤OMA by the Sea的首批折實均呎12,548元高逾一成半。 被問及樓市走勢，該公司主席兼董事總經理周年茂稱，各區市場對物業有平穩需求，預計未來樓價及經濟穩健發展。
帝灣居: 帝灣居在售現樓
最平單位為1樓B室標準戶，整批折實呎價12,888至18,898元。 由華業集團發展、利嘉閣地產獨家代理的屯門帝灣居，最新錄得低層B室單位，實用面積約894方呎，採兩房套連工人套間隔，以1,230.2萬元成交，折合實用面積呎價約13,761元。 另設5座洋房，同時招標發售中，發展商表示，正安排財務公司為買家提供70%按揭計劃。 而利嘉閣地產總裁廖偉強表示，疫情顯著緩和，市場期待可早日通關，相信通關後將有助交投。 發展商表示，正安排財務公司為買家提供70%按揭計劃。 而利嘉閣地產總裁廖偉強表示，疫情顯著緩和，相信通關後將有助交投。 帝灣居的地盤面積約3,457平方米，最高可建樓面面積為4,494.1平方米，共提供27伙洋房/獨立屋及分層住宅。
華業(控股)經理周統育表示，項目已公布銷售安排，本周日(28日)以價單形式發售22伙分層戶，而項目5幢洋房則於本周日至8月31日期間招標。 【星島日報報道】華業控股發展的屯門現樓新盤帝灣居，首錄成交個案，據成交記錄冊顯示，為1樓C室，成交價1208.5萬，面積887方呎，屬屋苑入場戶型，呎價13625元。 恒地啟德項目料最快4月開售 發展商計劃次季大規模開盤。 帝灣居 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，公司部署第2季開售啟德沐泰街7號項目第1、2期，最快4月推出市場，而旗下另… 帝柏海灣為柏景灣9座住宅大廈的第1至第5座（不設4座），4幢物業各樓高50層，合共提供1,344個單位。 其中一半為469至597呎細單位，另一半為668至1,034呎大單位。 屋苑另設32個面積由1,425至2,256呎相連及複式單位。
他稱，新一份施政報告即將發表，預計政府將會加強規劃整個新界北布局發展，並會進一步重點打造區內交通基建設施，包括興建北環線及在洪水橋興建跨境鐵路連接深圳前海，再加上未來粵港澳大灣區發展帶來的黃金機遇，勢必順勢帶動帝灣居的升值潛力。 屯門青山公路低密度住宅項目帝灣居22伙以招標形式推出，發展商華業(控股)經理周統育指，呎價將參考同區成交呎價介乎1.5萬至2萬元不等，採惜售態度。 華業（控股）經理周統育表示，近期一、二手市場和物業成交價有升幅，故委託利嘉閣獨家銷售22伙分層單位，全部以招標形式發售。 他續指，分層單位招標之意向價，將參考早前推出之價單，惟上述價單已於一年多前訂定，期內樓市累積有一定升幅，故亦會參考同區樓價。 近年屯門青山公路一帶是住宅供應重鎮，華業控股旗下帝灣居提供的都是大單位，由1座住宅及5座洋房組成，涉及27伙，實用面積887至4,403平方呎，戶型由2房至4房，最細的2房亦有887平方呎，比市場上同類單位大。
- 而隨着《施政報告》出台，市場各方用家及投資者對「帝灣居」的關注度更為熱切，因項目未來除可盡享新界西北規劃及發展優勢，更可乘「前海擴容方案」及「粵港澳大灣區」的順風快車迎接龐大的黃金機遇，相信「帝灣居」未來的銷情將會更上一層樓。
- 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 同案另外兩名被告則押後至下月八日答辯，以待與律政司商討案件。
- 周統育指，目前中小型發展商投地較困難，因此歡迎政府拆細地皮，增加中小型發展商參與機會。
- 他續指，分層單位招標之意向價，將參考早前推出之價單，惟上述價單已於一年多前訂定，期內樓市累積有一定升幅，故亦會參考同區樓價。
- 其中一半為469至597呎細單位，另一半為668至1,034呎大單位。
對於空置稅本年度中止審議，他指，集團未有考慮該因素，因公司買地、起樓至賣樓後，不會囤積單位，並傾向以市價賣樓。 華業（控股）的屯門帝灣居，昨日上載首張價單，提供22伙，折實平均呎價14,486元，入場費約1,152.19萬元。 帝灣居 另外，自日前開放示範單位以來，市場反應理想，由於項目主打大單位，客源方面，料吸引同區換樓客為主。 管理費方面，大廈分層房初步每方呎約5.9元，而洋房方面約5.5元。
帝灣居: 帝灣居 按揭計算
華業控股發展的洋房及分層住宅新盤帝灣居，位於屯門掃管笏嘉和里山路2號，於2018年9月份落成。 項目共建有1座分層住宅大樓及5幢洋房，提供27伙，實用面積介乎887至4,403平方呎，間隔涵蓋二至四房。 新界西近期有新盤銷情熾烈，有發展商趁勢重推項目應市。 去年中開價的華業集團旗下屯門帝灣居，最新宣布委託利嘉閣地產進行獨家代理，並推出優惠及更改發售方式吸客。 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，最新一份《施政報告》發表後，樓市前景更為明朗，當中提出重點打造新界北地區，銳意構建「北部都會區」，並加快落實北環線鐵路項目及洪水橋至前海鐵路新線等，更是大大釋放新界西北的發展潛力。 價單單位實用面積887至1,329方呎，扣除發展商提供60天付款計劃內的4%售價折扣優惠後，最貴單位為6樓D室連天台特色戶，折實售價2,511.45萬元。
定價最高單位為6樓B室，實用面積1,329平方呎，折實售價約2,511萬元，折實呎價為18,898元。 此批單位中定價最低單位為1樓B室，實用面積894平方呎，單位折實售價為1,152.2萬元，折實呎價約12,888元。 帝琴灣之所屬位置剛剛位於十八區之大埔區、沙田區交界處附近，由於靠近馬鞍山的烏溪沙，駕車前往馬鞍山市中心約5分鐘車程，非常方便。 帝琴灣佔地近100,000平方米，分2期發展，總數提供972伙單位，由西沙路分隔為南北兩期，分為凱弦居及凱琴居兩部份。 發展商曾於2015年6月上旬表示，最快於2017年推售項目，其後在2020年6月18日方上載售樓說明書，同月24日公佈首張價單。 樓盤在2018年9月獲屋宇署發出佔用許可證(入伙紙)，發展商於2020年6月24日表示樓盤亦已取得滿意紙。 位於新界屯門掃管笏第55區嘉和里山路與青山公路之間，地盤面積約3,457平方米，最高可建樓面面積為4,494.1平方米，地段屬屯門市地段第434號。
值得一提，帝灣居早於2015年6月上旬已表示，項目最快於2017年推售；惟至2018年9月方獲批入伙紙，及至去年6月18日終上載售樓說明書，同月24日公佈首張價單並表示已取得滿意紙，盡推項目27伙。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段 (掃管笏段), 管青路, 青龍路, 管翠路, 瑜翠街, 嘉才里, 青盈路。 另外，區內主要屋苑包括 香港黃金海岸、恆大‧珺瓏灣、帝御、愛琴海岸、上源等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.7歲。
帝灣居: 屯門新盤
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 另外，利嘉閣地產總裁廖偉強指，今年首8個月私人住宅登記量和金額分至48,675宗和5,009.4億元，按年升近38%及54%，故維持全年樓價睇升10%。 帝灣居 因應天文台改掛3號風球，各區新盤均部署下午重新開放售樓處恢復銷售工作。 長實集團旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，設於紅磡… 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。
華業控股旗下屯門現樓帝灣居，今日突擊推出22伙分層單位價錢，折實平均呎價14486元，並於本周日「曬冷式」推售全盤27伙，其中22伙先到先得發售，另外5幢洋房以招標推出。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 OMA OMA原價加推50伙 帝灣居 開放式戶361.4萬起 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，屯門新盤OMA OMA原價加推50伙，平均呎價13,130港元，加推單位最快周內發售…… 發展商把其包裝成豪宅，並以「西九龍核心黄金圈」作宣傳，於多間電視台購買約3分鐘的廣告時段重覆播放。 住宅於2010年6月30日開售，意向呎價約為1.5萬餘元。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 由華業（控股）有限公司發展、位於屯門新盤帝灣居，自去年6月起開售，銷情緩慢。 帝灣居 發展商今年9月初宣布改變銷售策略，將全部單位改以招標形式發售，昨日（26日）終錄得首宗成交。 ）是香港西九龍填海區旺角西的一個私人住宅項目，是奧運站上蓋物業發展第三期項目，柏景灣的第二期物業，基座為奧海城二期，為「奧運三寶」屋苑之一。 發展商是前地鐵公司（今港鐵公司）及由信和置業、中銀香港、嘉里建設、中國海外發展有限公司組成的財團。
利嘉閣地產董事陳大偉指，在青山公路屯門段內，實用面積900平方呎以上的單位成交量於今年首8個月錄209宗，同比升15%，平均造價也增近14%，至2,811萬元，反映量價齊升。 獲華業(控股)委託獨家代理帝灣居分層住宅銷售的利嘉閣指，經其購入不論2或3房單位的首3名買家獲贈傢俬套餐，購3房的獲價值33.8萬元，購2房的獲價值22.8萬元，故價值最高逾100萬元。 帝灣居 華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居，開放兩個示範單位予傳媒參觀，其中5樓C室，實用面積916方呎，屬兩房一套間隔。
如以最高4%折扣優惠計算，首批單位的折實售價為1,152.2萬至2,511.5萬元，折實呎價由12,888至18,898元，折實平均呎價為約14,486元。 凱弦居佔地66萬方呎，建有10座住宅，樓高7至8層，設540伙單位，以三房及四房單位為主，客廳設弧形落地大窗。 方面，於鄰近嘉和里村及青山公路有多條專線小巴及巴士路線，來往荃灣、青衣、灣仔、旺角及銅鑼灣等多個地方。 帝灣居 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 每座洋房均配置一部室內升降機、45至130平方呎平台、85至201平方呎花園、545至723平方呎天台及105至160平方呎露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
帝灣居: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
除了22伙分層單位改以招標推售，帝灣居餘下5伙洋房現時亦正在招標。 由華業控股發展的屯門新盤「」開售逾一年，至今一直「零成交」。 發展商終於變陣，委託利嘉閣地產獨家代理銷售，並於今日（9月1日）正式簽約。 項目此前以價單形式推出的22伙分層單位，今日亦全部改以招標形式推售，並已上載最新銷售安排；利嘉閣更同時為首3名買家送出「入伙家私套餐」優惠，總值超過101萬元，另外發展商又正籌備為買家提供最高7成按揭。
項目由去年開售至今僅「賣出過」1伙，故上述撻訂亦令項目重返「零成交」至今。 坐落屯門掃管笏嘉和里山路2號的帝灣居，早已於2018年9月份落成，已屆現樓。 項目共建有1座住宅大樓及5幢洋房，合共提供27伙住宅單位，實用面積介乎887至4,403平方呎，間隔涵蓋二至四房。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 御半山II期原價加推108伙 入場費僅432萬… 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，旗下屯門御半山II期，原價推出2號價單共108伙，面積250至531… 發展商日前公布項目22伙分層戶售價，提供最高4%折扣優惠，折實平均呎價約14486元，折實入場1152.2萬，另外，5幢洋房則以招標推出。