浓郁的人文气息以及良好的景观环境满足了具有一定文化层次的消费者对居住范围的需求。 周边居住人群大部分为高级教师、公务员等知识分子阶层。 这些都给予了尚文苑独特的气质，那就是“学院派”气质。 现代新住宅主义提倡简单、节约、摒弃空间的奢侈与浪费，让房子回归到居住的本质。 将经济实用理念应用于空间设计，隆重推出84~145平方米的主力中小户型。 小空间，低总价，功能齐全，无一不是为生活而设计。
不過有意購買的申請者須注意，因屋苑位處德士古道，馬路交通甚為繁忙，亦不時有重型車輛經過，日後或會受車輛噪音及灰塵影響。 加上，項目附近均為公共屋邨及私人住宅，景觀方面或同期其他屋苑遜色。 尚文苑位於荃灣德士古道，為單幢式大廈，共提供494伙單位。 當中342伙為面積介乎286平方呎至321平方呎的細單位，佔總單位數約七成；另外114伙的面積介乎373平方呎至381平方呎，而其餘38伙為面積458平方呎。 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於香港新界葵青區大窩口德士古道69號，鄰近荃灣市中心、大窩口邨及大窩口站，前身為房屋署職員宿舍。
区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,200，年龄中位数为 42.5岁。 位於荃湾市中心德士古道69号（中原楼市片区：荃湾市中心）。 今期新居屋共涉4871伙來自6個全新屋苑，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑，是復售居屋以來單位數目最多的一期，售價155.51萬至528.99萬元。 其中冠德苑早於1月已全都售罄， 凱德苑僅剩下29個坐向欠佳的11和12號單位。 缔造楼市新传奇，以总建筑面积26万平米、超10万平米中庭人文景观的磅礴气势，打造罕见的学院派教育主题高尚人文社区，掀开淄博人居史上辉煌一页。
尚文苑: 尚文苑 屋苑简介
此屋苑不设可间三房单位，且以B型单位（开放式单位）为主。 消息人士指出，今年新一期居屋料推售逾7,000個單位，但居屋2019的揀樓程序仍未完成，新一期居屋有機會延遲出售，暫時未有最新開售時間表。 至於原定今個月攪珠的綠置居亦有機會押後攪珠程序，暫時未知會否影響原定5月揀樓程序。 今期居屋早於去年十二月九日起開始選樓，但受疫情影響，需要暫停揀樓五星期，三月二日開始陸續恢復，後因疫情再度暫停，直至本月八日才恢復。 今期居屋推出六個屋苑，連同回購單位，共四千八百七十一個單位，本月初恢復揀樓前，尚餘一千三百三十九個單位可供出售，位優越的何文田冠德苑早已售罄。 房委會為尚文苑定價介乎177萬至354萬元，平均呎價約7,180元。 換言之，如以九成按揭計算，入場首期約17.7萬元。 尚文苑距离港铁大窝口站仅约八分钟路程，邻近亦有多个巴士站，分别来往湾仔、旺角等地区。
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尚文苑: 尚文苑 Sheung Man Court
而屋苑樓下亦設有巴士站，巴士往來油尖旺，中上環及觀塘區等，交通亦十分便利。 由於該發展項目的邊界不規則的技術原因，此鳥瞰照片所顯示的範圍可能超過《一手住宅物業銷售條例》所要求顯示的範圍。 步行前往尚文苑最近的是大窩口站，在附近有不少巴士或小巴往來葵涌、石蘺及荃灣。 尚文苑位處65葵涌校網(在德士古道另一邊是62荃灣校網)，小學校網內有排名甚高的聖公會仁立紀念小學與聖公會仁立小學，分別位於葵涌村兩邊近大窩口或葵興港鐵站。 以相同大小單位的去貨速度計，筆者估計尚文苑會比凱德苑快一點，因為尚文苑比較貼近人口密集的舊住宅區，將來的生活配套會比較齊全。 本公司採取所有合理切實可行的措施保護個人資料(不論以實體或電子儲存)及防止未獲准許的或意外的查閱、處理、刪除、喪失或使用(包括轉移)。 因應需要，個人資料會上鎖儲存、加密或以密碼保護。 當本公司聘用資料處理者代表本公司處理個人資料，會採取合約規範方法或其他方法以防止轉移予資料處理者的資料未獲准許或意外地被查閱、處理、刪除、喪失或使用(包括轉移)。
- 不過，由於德士古道交通頗為繁忙，加上是架高路段，即使尚文苑建於平台之上，日後低層住戶亦會受車輛噪音及灰塵影響，尤其向街住戶要注意相關問題。
- 如果價格不變的前提下，以全盤494伙計，每年每戶還要多預八十元，來應付這個自己未必享用的地方。
- 尚文苑位處荃灣區鬧市一旁，估計即使是高層單位的景觀亦多數望樓景為主，不適合對景觀有期望的買家。
- 至於原定今個月攪珠的綠置居亦有機會押後攪珠程序，暫時未知會否影響原定5月揀樓程序。
- 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主…
- 当中342伙为面积介乎286平方尺至321平方尺的细单位，占总单位数约七成。
上述源頭不明個案有2人已退休，其餘患者職業包括九巴維修工人、外傭、路政署工程監工、荃灣灣景花園保安主任等。 房署表示，昨日共安排四百二十位綠表家庭申請者揀樓，共有七十五位申請人到樂富的客戶服務中心揀樓，最終有二十九個單位獲選購，其中位於將軍澳的雍明苑最多，共有十二個單位售出。 受新冠肺炎疫情影響，去年接受申請的居屋項目本月八日才恢復揀樓，惟「去貨」一直緩慢。
在現時疫情下白表家庭已經用盡機會購買單位，相反卻未能取得綠表人士的「青睞」。 有房委會委員指出，疫情致本港經濟不景，綠表家庭在考慮是否置業時變得更為審慎，認購比率降至只有約一成，料會進一步拖長今期居屋的揀樓期，擔心影響下一期「綠置居」及居屋項目的銷售步伐。 尚文苑位於德士古道旁，由屋苑步行至大窩口站只需8分鐘，與復售居屋第一期的荃灣尚翠苑，亦只是一街之隔，但較尚翠苑更靠近港鐵站。 項目是一座單幢式大廈，提供494個單位，但有342伙都是面積介乎200多平方呎至300平方呎的細單位，比率約70%，可能較適合單身人士或新婚夫婦入住。 項目供綠化休憩設施及兒童遊樂場，並有23個私家車車位，預計今年底完工，明年陸續交樓入住。 張表示，葵涌邨逸葵樓疫情有緩和跡象，但雅葵樓懷疑出現垂直傳播，09單位出現3宗確診個案；而葵馥苑安葵閣08室單位亦懷疑出現垂直傳播。 至於本日的源頭不明個案有12宗，，分佈於大窩口邨尚文苑、慈雲山慈正邨正明樓、土瓜灣合成大廈、牛頭角彩盈邨、旺角樂園大廈、天水圍俊宏軒8座、何文田怡安閣等。 其中有5個學生，部分最近有上學，包括居於彩盈邨，就讀獻主會聖母院書院的18歲學生，該18歲學生感染Delta變種病毒，尚在調查是否與寵物相關。 另有馬鞍山香港道教聯合會純陽小學、萬鈞伯裘書院的學生確診，但部分已轉為網課。
尚文苑: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。 所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。 尚文苑毗邻南山双语，提供免试就读南山双语小学、初中的优质教育资源，为子女创造美好未来，让孩子的理想，随尚文苑一起成长。 尚文苑，新中式臻品住宅，将都市喧嚣断然隔在身后。 清幽散淡的街景，与新派悠然的多层电梯洋房，将尚文苑定格为终身怀想。 银灰的建筑外观，构成一方净土，一路演绎的都是诗意。 而现代的配套设施则提醒你这是二十一世纪，新中式被建筑师智慧的语言转换着，6—8层的低密电梯花园洋房，让你从洋房的品质中，体会现代元素与传统空间的自然统一，聆听历史与现代文明的平静对话。
不過，由於德士古道交通頗為繁忙，加上是架高路段，即使尚文苑建於平台之上，日後低層住戶亦會受車輛噪音及灰塵影響，尤其向街住戶要注意相關問題。 不過中層以上單開揚，尤甚是向東方向，可有較遠景觀。 本網站（「本網站」）內所有資料，包括但不限於設計、文字、圖像及其選取與編排（「該等內容」），版權均為香港中華煤氣有限公司（「煤氣公司」）所有，或已經由煤氣公司取得許可，在本網站使用。 包括不得複印或以其他方式併入或儲存於任何其他網站、電子檢索系統、刊物或其他形式（不論為硬件、電子或其他形式）的作品內。
業內人士估計，假若政府以每方呎14,000元作為同區屋苑市價，尚文苑以市價五二折出售呎價可低至約7,250元，以最細的323方呎單位為例，入場費或低至235萬元。 值得留意，項目有斜坡問題，但房委會已進行評估及改善工程。 由於面對公路，屋苑有噪音緩解措施，如適合的樓宇坐向、窗戶的安排、建築鰭片及減音窗等。 尚文苑位於德士古道，鄰近大窩口邨，前身為房屋署職員宿舍。 景觀亦算開揚，主要為樓景，因為附近為工廠區，相信會有部分單位望向工廠區景。
及旭禾苑均於2020年6月12日售出全數單位，是「居屋2019」最後一批售罄的屋苑。 但在售罄一個多月後，404、1104、1809及4009室即告撻訂，將撥入隨後接受申請的「居屋2020」重售。 此項目原先擬作綠表置居計劃首個推出的屋苑，但最後恢復為居屋出售。
尚文苑: 荃灣尚文苑座向分析
住户只需要10分钟路程，便可到达荃湾市区，有街市、百货公司，及多个大型商场和食肆。 另外，因为屋苑邻近大窝口邨，故亦可享有商场、街市等基本配套。 屋苑就在大窩口邨旁，這條公屋屋邨是區內具規模的屋邨，有齊街市、商場等，住戶日後只需「行過一條街」，便可買齊日常生活用品，而附近亦有大量不同種類的食肆可供選擇，非常方便。 倘住戶願意「行多兩步」，數街之隔已是荃灣鬧市，有大型商場例如千色匯等，亦有多家不同種類食肆可選擇，非常方便。 1號室向北，底層正對聖公會荊冕堂，大約等於尚文苑12樓高，後方是舊區及大窩口村(藍色部份)，建築物高度都不太高及不像現時的屏風樓，高層景觀開揚。 位於德士古道69號，假如從機場或葵青區前往沙田，過了德士古道旁的工廠區，右邊第一幢住宅便是，可說是大嶼山與葵青區往返沙田的必經之路，可想而知，該路段的汽車流量有多驚人。 然而過去有不少白居二買家因為忽略了按揭門檻問題，在臨門一腳未能上車，甚至要慘蝕訂金。 白居二按揭門檻關鍵在於政府為居屋而設的三十年保證期，銀行批出按揭時，往往會把二手居屋樓齡減去三十年保證期，從而得出按揭年期，如果批出按揭年期只有十年，每月供款便會暴增。 本年居屋名單公布後，傳媒焦點落在位處豪宅區的何文田冠德苑、位處臨海地段的將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑，認為從位置、交通配套、景觀等條件，這三個屋苑都是新居屋難得的筍盤。 尚文苑位于园艺山麓九洲大道，绵阳广播电视台与南山双语学校之间。