將軍澳英明苑 內容大綱
如何能找到香港相對低價位，空間又比較大的優質好房呢？ 今天，三位代理帶來了3個較大戶型房源，而價格方面，和印象中香港的房價不一樣，有多驚喜，記… 【將軍澳南搵樓】SAVANNAH・THE PARKSIDE・藍塘傲・碧海藍天人寵同樂… 碧海藍天，係唔少養寵物人士嘅心水居住地方，而且附近最好有齊支援寵物嘅設施，就更加係求之不得。
利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳英明苑C座高層5室，面積約554方呎，採3房間隔，外望樓景。 單位今年7月於自由市場叫價690萬放售，經議價終以660萬成交，呎價約11913元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 好用近地鐵有窗,即租即用5000HKD/月，按金2個月，水電煤費用均攤。 將軍澳英明苑 浴室多非常方便 房間面積大約80尺， 包含床一張，書桌連書櫃一套,冷氣 共用洗衣機，冰箱 有廚房，歡迎做飯，但希望能保持整潔。 長租免佣 適合年青人 山景，光猛憇靜，中低層附近有直達大巴到達香港科技大學。 地鐵到港島區15分鐘位於將軍澳寶琳英明苑，全天有保安，離地鐵站5分鐘路程。
今次繼續嚟到將軍澳，一齊睇嚇呢度附近有啲乜嘢實用盤。 今次繼續嚟到將軍澳，一齊睇吓呢度附近有啲乜嘢實用盤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 坐落於將軍澳寶林的英明苑一期及二期共五座於八九年落成，是繼景明苑及康盛花園後，將軍澳第三個居屋屋苑，五幢樓宇合共有一千七百零五十個單位，單位建築面積約四百多至七百多平方呎。 將軍澳英明苑 有居於上址十多年的居民指，外牆紙皮石剝落的情況已持續至少三、四年，但法團一直未有展開改善工程，只間中以石屎修補剝落處，有居民則指維修費龐大，但難以向住戶籌錢，令維修遙遙無期。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
將軍澳英明苑: 都會駅低層三房套 沽1,000萬元 持貨15年 物業升值約2倍
除咗新都城之外，仲可以去隔離慧安園商場行嚇街坊小店，絕對係另一種樂趣。 交通主要以寶琳站為主，附近寶康路，亦有巴士站前往廣島東涌等等地方。 作為將軍澳傳統嘅居屋，經典嘅長廳格局，無窗檯，實用比率高，係佢最受歡迎嘅地方，如果揀樓嘅時候間隔行先，絕對係值得推介嘅選擇。 英明苑由五座大廈組成，單位數量有1750伙，物業採用新十字形設計，望見四周環境清幽，單位景觀以內園景同山景為主，唔好以為佢好偏僻，其實距離寶琳站都只係5至8分鐘嘅路程，而且寶琳站附近巴士小巴線路繁多，交通配套相當完善。 屋苑旁邊就有大眾化嘅寶林商場，行幾分鐘，就有新都城呢個大型商場，買餸食飯，定係約朋友睇戲聚會，選擇到非常充足。 屋苑平台除咗有街市同小店之外，行過隔離就係新都城中心，無論衣食住行，裡面都包羅萬有。 除咗新都城之外，仲可以去隔離慧安園商場行吓街坊小店，絕對係另一種樂趣。 作為將軍澳傳統嘅居屋，經典嘅長廳格局，無窗台，實用比率高，係佢最受歡迎嘅地方，如果揀樓嘅時候間隔行先，絕對係值得推介嘅選擇。
- 單位為2房間隔，於上月放盤，原叫價550萬元，一口價減20萬元，減幅3.6%。
- 英明苑由五座大廈組成，單位數量有1750伙，物業採用新十字形設計，望見四周環境清幽，單位景觀以內園景同山景為主，唔好以為佢好偏僻，其實距離寶琳站都只係5至8分鐘嘅路程，而且寶琳站附近巴士小巴線路繁多，交通配套相當完善。
- 位於將軍澳寶林的居屋英明苑共有五座，樓齡二十三年。
- 警員接報到場，該名25歲姓李女住戶現場被證實死亡。
- 屋苑平台除咗有街市同小店之外，行過隔離就係新都城中心，無論衣食住行，裏面都包羅萬有。
- 有鄰近港鐵「將軍澳」站優勢，經過毗鄰「播道書院」繞出去，就可以很輕易來到鐵路站，還可倚賴區內大型商場「#POPCORN」，唯獨最大缺點是周邊環境較密質質。
- 包上網 不抽煙過馬路就是新都城商場，餐廳甜品，珠寶衣物，化妝品電影院應有盡有。
- 各大廈前後的兩組垂直石屎防護欄亦出現多處明顯裂縫，部分鋼筋外露，但裂開位置僅用鐵線綑綁，地下則放置圍欄以免途人走近。
一般市民依屋苑位置而直接稱為寶林、翠林、康盛，較少用將軍澳北一詞，故此這詞多用在政府機構。 欣明苑（英文：Yan Ming Court）是位於新界將軍澳第二十一區寶琳的居者有其屋屋苑，設有5座樓宇，分別於1990年4月30日及1990年6月29日入伙。 今日（16日）凌晨2時許，警方接獲報案指，將軍澳英明苑明達閣一名女子從高處墮下。
行出寶琳站冇幾遠，就見到第一個要介紹嘅夾屋，疊翠軒。 位於運亨路8號疊翠軒，由98年正式入伙，屋苑設有四座樓宇，提供1,424個單位，外牆嘅漸變顏色，亦係為咗配合周圍翠綠山景而設，非常有心思。 由於屋苑採用現代化環保設計，令到每戶景觀視野充足，室內光線充沛，而且戶型設計多元化，比用戶更多不同嘅選擇。 行出寶琳站冇幾遠，就見到第一個要介紹嘅夾屋，叠翠軒。
將軍澳英明苑: 英明苑, 明安閣 E座的交通站點
生活方面，區內大型商場新都城就係旁邊，絕對可以滿足你消閑購物嘅需要。 講埋交通，屋苑有兩座有蓋天橋連接附近寶琳站，步行距離都係幾分鐘嘅時間，想搭巴士，亦都可以去到因而花園旁邊嘅巴士總站，前往尖沙咀、沙田、中環等地。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋英明苑明亮閣中層03室，以530萬元的自由市場價易手，以實用面積401平方呎計，實用呎價13,217元。 將軍澳英明苑 單位為2房間隔，於上月放盤，原叫價550萬元，一口價減20萬元，減幅3.6%。 透過點擊「傳送查詢」代表您接受 Netguide Limited 之使用條款 和 私隱政策，並同意您的個人資訊將被傳送給相關之地產代理及/或我們的授權服務提供者以回覆您的查詢 。 Hoobees.com 並非地產代理，同時亦沒有在業務過程中從事任何地產代理工作，亦不會為因資料不正確或遺漏，或因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。
警員接報到場，該名25歲姓李女住戶現場被證實死亡。 經初步調查，相信女事主從上址一天台墮下，其死因有待驗屍後確定。 英明苑管理公司置邦物業管理公司拒透露颱風後共收到多少宗外牆紙皮石剝落投訴，只稱管理處聯同清潔承辦商等已積極進行檢查及善後。 房屋署發言人指出，英明苑入伙二十多年，已過十年樓宇結構保證，業主需負責日常保養維修，剝落情況相信屬自然損耗，與沉降無關，但會將居民關注轉告管理公司。 據了解，原業主於2003年以67萬元的已補地價方式購入單位，裝修後自住至今，持貨18年至今易手，帳面獲利463萬元，單位升值6.9倍。 將軍澳英明苑 寶林邨設有一所停車場，位於寶寧樓對開，提供區內居民使用；邨內亦設有邨內道路連接商場、停車場及各樓宇，北連寶琳北路。 美聯區域經理黃少明表示，將軍澳居屋英明苑D座中層2室，面積554方呎，原則3房間隔，獲同區換樓客以640萬承接，呎價約11552元。 論密度，B座高達一層38個單位，冠絕今期新居屋，故電梯也各有分布。
英明苑與欣明苑毗鄰，位處寶琳港鐵站附近，交通相當便利。 消閒購物方面，由於屋苑鄰近新都城商場，旁邊又建有巿鎮公園，配套亦算完善。 屋苑雖然樓齡較高，但由於售價較區內居屋屋苑便宜，故屬區內難得的上車盤。 有鄰近港鐵「將軍澳」站優勢，經過毗鄰「播道書院」繞出去，就可以很輕易來到鐵路站，還可倚賴區內大型商場「#POPCORN」，唯獨最大缺點是周邊環境較密質質。 以景觀來說，基本上樓盤外圍四邊也被樓景包圍，所以因景觀致使分野並不算太大。 例如，A座「7-12室」以及「17-18室」面向私樓「海翩匯」平均呎價7,604元，較A座「19-20室」及「21-25室」則望向「播道書院」的7,557元，兩者差距不足1%。 【將軍澳搵樓】寶盈花園・唐明苑・康盛花園・優越上車新地帶… 今年將軍澳樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。 英明苑業主立案法團指正籌備加裝冷氣機去水喉的工程，希望完成後漏水情況可改善。 而概觀上，將軍澳北泛指新市鎮初期落成的寶林、翠林和康盛花園一帶，即使將軍澳隧道通車後，以寶琳北路前往這些屋苑仍是主要對外的交通路線。
二個商場均為領匯管理，為居民售賣日常用品、食物的商店組成，當中包括兩家連鎖式快餐店及一家超級市場。 寶林商場樓高四層，商店主要設於一至三樓，而寶勤樓商場則設於該大廈三樓（跟寶林商場三樓屬同一水平），主要提供補習社、服飾及飲食舖位。 而酒樓大樓則設於寶寧樓三樓平台，提供酒樓及茶餐廳服務，地下則設有寶琳郵政局為居民提供郵政服務。 英明苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳寶林寶琳北路20號，一共有5座樓，1989年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十期甲、第十期乙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$213,300 – $446,000。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屋苑由5座樓高35層的大廈組成，共提供1,750伙單位。
單位面積分515﹑712及827方呎三種設計，為兩房一廳及三房兩廳間隔，實用率七成八。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 黃金欽續指，屋苑今月暫錄上述1宗二手成交個案。 屋苑現時約有15個單位放售，自由市場價最低入場費由575萬起，而綠表市場則由460萬起。 黃金欽又指，屋苑今月暫錄上述1宗二手成交個案。 屋苑現時約有15個單位放售，自由市場價最低入場費由575萬元起，而綠表市場則由460萬元起。
將軍澳英明苑: 將軍澳最新二手成交英明苑自由市場價640萬售
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳英明苑C座高層5室單位的二手成交個案，實用面積約554方呎，採三房間隔，座向南，外望樓景。 單位今年7月於自由市場叫價690萬元放售，經議價後減價30萬或約4.3%，終以660萬元以交吉沽出，折合實用面積呎價約11,913元。 如果想選擇靚則私樓，手頭相對比較寬鬆嘅朋友，以下介紹嘅Monterey，一定啱你心水。 將軍澳英明苑 喺寶琳站隔離嘅茵怡花園，外型設計獨特，由七座物業組成，屋苑主打600至700尺嘅兩房戶，但係同時亦都有三房連套房單位可以選擇。 當年設計師因應每幢唔同嘅特性，令佢地達到可以自然採光，對流通風，同埋抵抗噪音嘅作用。 屋苑平台除咗有街市同小店之外，行過隔離就係新都城中心，無論衣食住行，裏面都包羅萬有。
包上網 不抽煙過馬路就是新都城商場，餐廳甜品，珠寶衣物，化妝品電影院應有盡有。 自然環境優美，旁邊就是山，離將軍澳運動場也不遠，還有寶翠公園可以做運動。 近年將軍澳嘅寶琳交通越嚟越豐富，加上起動九龍東計劃一步一步實施，商、住發展都充滿機遇，因此令到呢一區嘅樓盤成為香港其中一個交投熱點。
將軍澳英明苑: 甩皮居屋 英明苑住戶心驚
位於將軍澳寶林的居屋英明苑共有五座，樓齡二十三年。 記者早前實地視察所見，各大廈外牆身均有大片紙皮石剝落，牆身留下大大小小的「紙皮石窿」，冷氣機旁為重災區，滿布水漬，部分以石屎修補，屋苑內外地上亦滿布紙皮石碎，散落於有蓋行人路及兒童遊樂設施旁，有長者在椅上乘涼。 各大廈前後的兩組垂直石屎防護欄亦出現多處明顯裂縫，部分鋼筋外露，但裂開位置僅用鐵線綑綁，地下則放置圍欄以免途人走近。 將軍澳英明苑 有區議員歸咎屋苑設計有問題，有測量師則指暴風雨下石屎防護欄有機會碎裂墮街，紙皮石亦有大片剝落危機，或擊中途人或擲穿玻璃窗引致人命傷亡，需及早修補。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。