海典灣位於馬鞍山保泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。 入伙日期由08/2003開始。 海典灣共有5座，提供911個單位。
屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋香港口岸為未落成之建築物或設施，可能不時更改，於發展項目入伙時亦可能尚未完成及啟用。 賣方對該等設施並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤，其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
海典灣會所設施: 馬鞍山 海典居
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 屋苑位處港鐵恆安站與大水坑站之間，位置較為隔涉，步程約10分鐘。 公共交通包括專線小巴810號，接駁沙田及馬鞍山市中心，也有巴士前往紅磡、觀塘、鑽石山、荃灣及港鐵大學站。
屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1,412元。 會員、附屬卡持有人或其來賓帶入本會範圍的任何財產應全時間由個人承擔一切風險。 本會對此等財產的任何損失、損傷或損害不會承擔法律責任或責任，即使此等財產曾被委託予任何本會職員看管或存放在任何由本會提供的儲物櫃內。 在任何會員設施範圍，會員及附屬卡持有人須陪同來賓(包括非持有附屬卡之直系親屬)或十二歲以下之兒童，並須為來賓之行為負責。 除供成人訓練及娛樂等設備外，太平洋會所亦同時提供一系列的設施活動，以滿足兒童的學習及玩樂需要。
海典灣會所設施: 馬鞍山區本月至今暫錄約100宗成交 聽濤雅苑3房以960萬元沽
此外，會所還設有閒座區、影音室及兒童遊樂場等設施。 上述Sky Club位於第六座的頂層，坐擁開揚的景觀，目前用作多用途室，住戶既可在此舉行私人派對，還可以在屋苑的餐廳訂購食物，提供「一站式」服務。 馬鞍山新一代全海景環保樓王、 東鐵/馬鐵沿線恆安站、 1,050呎環迴全海景豪宅、 四房連環保露台、 60,000呎豪華會所，規劃及設施皆以畢架山頂級樓王「帝景峰」為藍本，乃名副其實之馬鞍山樓王。
謹請會員遵守餐廳及酒吧、消閒及其他設施的衣著準則。 海典灣會所設施 本會保留權利，可拒絕讓任何不符合衣著準則的會員、附屬卡持有人或其來賓進入有關的會員設施。 所有電子通訊裝置包括手提電話在任何會員設施範圍內必須調校至靜音或震動模式，並且嚴禁發出任何聲音或噪音。
海典灣會所設施: 樓盤編號# 2546838
場、室內泳池、鋼琴室、Band房、飛鏢場及以魔法作主題的兒童會所等。 此條款及細則分為甲、乙兩部分。 甲部為一般條文而乙部則為指定場地對該設備之特別條文。 「設備」乃指由香港賽馬會（「本會」）指定或配置之設備包括智能卡、手帶或任何其他實體或數碼設備。 設備配有身份認證功能，可在會員（主卡會員和／或其持有附屬卡之配偶）要求下發出給會員、其附屬卡會員和／或一起前往之訪客。
除狗隻外，任何寵物不得進入本會任何範圍，跑馬地新會所之馬房咖啡館及雙魚河鄉村會所之會員花園除外(須遵守本會所列明的使用條款與細則)。 會員應確保附屬卡持有人及其來賓在使用設施時，須遵守設施指南詳列的使用者守則及於有關設施中張貼的其他條款或注意事項。 藍灣半島碧海同樂 位於小西灣臨海地段的藍灣半島，以度假式概念設計，設有面積廣達32萬方呎的園林會所，是港島東屋苑最大的會所，其內設施齊全，設計與周圍優美的海景融合。 美聯陳惠玲表示，政府推辣招後不少業主都有得傾價，雖然只議價1至2%，但已令貼市價海景盤倍增至十個，入門單位為6座高層E室，面積713方呎，望側海，出招後叫價減20萬至550萬元，市中心最平。 至於全海景戶至少叫價650萬元。 雅典居入伙已18年，會所不算新，但泳池及網球場等設施一應俱全。
海典灣會所設施: 馬鞍山 銀湖天峰 第07座
2 交通方便：全世界最寧靜鐵路之一的馬鞍山鐵路將於2004年通車， 屆時經 恆安站往九龍塘只需16分鐘， 往尖沙咀亦僅24 分鐘。 置業18組別經理梁偉倫表示，馬鞍山區內近期市況有好轉，睇樓量較月初升兩至三成，惟海典灣的業主仍然「企硬」，本月暫未錄得成交，相比以往每月均錄得3至6宗成交，市況表現淡靜。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 我媽住係馬鞍山, 甘我又想買近佢.
邁亞美海灣位於屯門碼頭側，獨特建築設計，令八 成單位擁有廣闊海景，間格獨特，向海單位差不多在單位內任何位置也可觀賞到海景，其中三房露台單位更受歡迎， 能遠眺大 嶼山、赤臘角機場。 海典灣座落港鐵恆安站及大水坑站之間，步程均約10分鐘。 物業附近有巴士及小巴途經，出入馬鞍山市中心車程約3至5分鐘，另有路線出入沙田、荃灣、觀塘等。 屋苑會所設施包括泳池、健身室、兒童會所等。 居屋錦泰苑商場有超市及其他商舖，行程約5至8分鐘。
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不需要下載多個巴士或者地鐵App，有了Moovit，囊括所有的公共交通選項，幫你找到最合適的巴士地鐵出發時間。 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。 海典居雖然入伙十四年，但住客會所勝在設施夠齊，包括泳池、健康舞室、兒童電腦室及電影室等，老幼咸宜，另公共圖書館及體育館等社區配套亦近在咫尺。
屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1，412元。 此相片於2018年2月6日在發展項目名庭第1座5樓A單位(為已裝修單位)實地拍攝，並經電腦修飾處理(修飾內容為顏色調整及外觀修飾)，僅供參考之用。 有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修單位之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品。 此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 海典灣會所設施 方面，項目設有約4萬平方呎住客會所，極富有南歐建築風格，提供包括戶外泳池、健身室、桌球室、兒童遊樂場及宴會廳等設施；另有約7,000平方呎御花園廣場。
海典灣會所設施: 物業設計
位於海港城海旁，盡享維港景致。 佔地達140,000平方呎，港威豪庭住戶尊享各項先進娛樂及消閒設施及無與倫比的餐飲服務，彰顯尊尚地位。 海典灣 最新的樓盤，於2003年落成。 屋苑共有5座，租盤，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 海典灣會所設施 海典灣7大優點：1 環迴海景：背山面海， 九肚山、中文大學及整個吐露港180度環迴全海景， 一覽無遺。
- 在任何會員設施範圍，會員及附屬卡持有人須陪同來賓(包括非持有附屬卡之直系親屬)或十二歲以下之兒童，並須為來賓之行為負責。
- 美聯助理區域經理陳惠玲表示，屋苑向來盤源罕有，即使政府出招後業主叫價企硬，現時約有十個海景放盤，八成交吉，入場盤為7座低層B室，望側海景，面積1,375方呎，叫價970萬元，低市價2%。
- 以上模擬效果圖並不反映發展項目實際外觀。
- 海典灣座落港鐵恆安站及大水坑站之間，步程均約10分鐘。
- 預算不多的換樓初哥，首選位於馬鞍山港鐵站旁的海栢花園，海景三房戶區內最平。
- 居屋錦泰苑商場有超市及其他商舖，行程約5至8分鐘。
早年獲政府認可的其中一批環保屋苑，設多項「環保元素」，包括環保露台、電梯大堂自然通風系統、分層循環物料回收房和室外太陽能照明系統等。 目前，該屋苑有約35個放盤，普遍每方呎叫價介乎6,200至6,800元，面積600餘方呎的兩房單位，現時入場費約400萬元。 就算2房都唔錯，雖然唔係向海，但望運動埸個D都好正，間格又好，又近公園、圖書館同商場。 如果要係馬鞍山買樓，雅濤居係我的首選。 呢輪又多新樓, 我唔一定要新, 真係要實用. 我地有車出入, 所以唔近mtr都可以.
海典灣會所設施: 成交記錄
在馬房咖啡館範圍內，所有狗隻的頸帶都必須繫於牆璧上的鉤子、庭院區域內的長椅上或馬房咖啡館內合適的鉤子上。 屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 不過，自辣招出台後，有心賣樓的業主已不再開天索價，有屋苑的貼市盤明顯倍增，即使是區內供應罕有的海景戶，亦有較貼市價選擇。 會所的 25 米室內游泳池，被落地大玻璃窗包圍，景觀開揚。 游泳池和毗鄰的暖水按摩浴池及露天陽台，皆可飽覽壯闊的維港景緻，是讓身心放鬆、享受陽光的不二之選。
- 謹請會員遵守餐廳及酒吧、消閒及其他設施的衣著準則。
- 至於細三房戶入場費約580萬元。
- 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。
- 設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。
- 會所內的園林區域達15000方呎，讓住戶在市區也可享受充足的自然氣息。
預算不多的換樓初哥，首選位於馬鞍山港鐵站旁的海栢花園，海景三房戶區內最平。 其實，馬鞍山不乏鄰近港鐵站的海景三房放盤，想「平平哋」首選位處馬鞍山市中心心臟地帶的海栢花園，五百餘萬元有交易，平絕同區。 實際至上的換樓客可揀上一代馬鞍山樓王雅典居，實用高之餘，戶戶享無遮擋海景，呎價平過不少市區居屋。 若心儀高質素的臨海生活，不妨揀海典居，與馬鞍山公園及吐露港為伴，生活優哉游哉。
海典灣會所設施: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
賣方保留權利更改會所設施及其間隔、設計、布局及用途。 海典灣會所設施 會所及不同康樂設施可能需要另行收費。 住客會所圖則僅供參考之用並以相關政府部門最後批准之圖則為準。 單位的實用面積介乎446至640平方呎、建築面積由599至868平方呎，普遍以橫廳或長形廳開則，間隔包括二至三房，分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）三種。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置38度環保露台。
海典灣會所設施: 服務會所
（資料圖片） 屋苑配套齊全，設3個宴會廳及燒烤場。 較體貼是會所有餐廳， 帝堡城唔多蚊，休憩花園等。 以上模擬效果圖僅作顯示本發展項目落成後相關部分大概外觀之用，發展項目周邊之環境、建築物及設施可能並無顯示或作簡化處理。 以上模擬效果圖並不反映發展項目或其任何部分的真實景觀。 發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 發展項目外牆之冷氣機、喉管、格柵或其他設施均無顯示。
海典灣會所設施: 港鐵
樓主都選定馬鞍山77區, 好明顯佢接受到啦…每個人/家庭o既”活動範圍都唔同, 如果樓主出入多數係沙田或者東九龍一帶, 咁馬鞍山都算方便啦… 由雙魚河鄉村會所LEVADE 發出的設備可用於在雙魚河鄉村會所之舊會所的餐廳及酒吧、競技場餐廳及更衣室接待處。 申請設備之會員需要承擔擁有和／或 使用該設備有關的所有風險，特別是持有設備之未成年者應在成年人陪伴下使用。 如發出設備的場地可以為設備在同一場地上（或其他可消費之適用場地）設置消費限額，會員可以要求在設備上設置特定限額作在該場地上使用。
屋苑間隔多元化，一房戶只在極低層提供，面積497至501方呎；兩房戶一律600餘方呎，700餘方呎三房一廁單位僅5座B室供應，800餘方呎為三房連套房間隔。 每座頂層設7個相連戶，附連私家天台，但需經公眾樓梯上落。 而最低層8樓單位，大部份附設平台。 會所的室外游泳池約50米長，水深0.4米至1.4米，適合男女老幼在此遊玩。 泳池旁坐擁70米長水景園林景觀，池邊設戶外露天日曬區，暢泳後可享受日光浴。 海典灣會所設施 想在室內游泳的話，就可乘坐電梯到地下一層，走入男女更衣室，經過梳妝空間、儲物櫃、淋浴間及桑拿房後，25米室內游泳池映入眼簾，池邊設有約6張休閒躺牀。
海典灣會所設施: 馬鞍山 聽濤雅苑
實際至上的換樓客，其實可揀雅典居海景戶。 美聯助理區域經理陳惠玲表示，屋苑向來盤源罕有，即使政府出招後業主叫價企硬，現時約有十個海景放盤，八成交吉，入場盤為7座低層B室，望側海景，面積1,375方呎，叫價970萬元，低市價2%。 至於全海景戶至少叫價1,100萬元，價位不下於銀湖‧天峰同類海景戶。 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
海典灣會所設施: 單位
會員或附屬卡持有人把狗隻帶到會所範圍須承擔其狗隻對他人、其他狗隻、會所設施或第三者財產造成的任何損害或傷害的全部責任。 會員或附屬卡持有人應向會所賠償因其狗隻而引起的任何索賠，除非此類傷害或損害是由會所或其僱員的疏忽造成。 主卡會員須為其附屬卡持有人和來賓之行為負責，並且有可能為任何以其會籍使用會員設施人士之不當行為而遭受紀律處分。 如對本會設施或財產造成任何損失或損害，本會有權將此等更換或維修費用記賬至會員的賬戶內。 會員或附屬卡持有人參與於本會範圍內舉辦的任何活動，均不可向任何會員或附屬卡持有人徵收費用。 商業推廣或私人活動宣傳一律禁止。
至於要超豪會所可選銀湖‧天峰，惟較合預算充裕的換樓客。 海典灣的會所以歐陸式風格設計，富有度假氣息，予人輕鬆舒適的感覺。 當中Sky Club為會所的亮點之一。 戶外泳池長100呎 上述Sky Club位於第六座的頂層，坐擁開揚的景觀，目前用作多用途室，住戶既可在此舉行私人派對，還可以在屋苑的餐廳訂購食物，提供「一站式」服務。 有關發展項目的每個住宅物業的實用面積的資料請參閱售樓說明書。 實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。
全新建成的兒童遊樂室，設施應有盡有，其中包括激浪滑梯、人造攀石牆等，為小朋友建造夢想中的遊樂天地。 另外，各項運動、藝術和學習訓練班一應俱全，同時照顧兒童的身心發展。 House730，之前波波池暫停開放差不多3個月。 問佢哋幾時會開番， 環境清幽 會所設施，目前用作多用途室， 早上十點幾便到海典灣會所玩，提供逾九百個單位。
海典灣會所設施: 會所設施齊全擁室內泳池 :: 環宇海灣會所時間
屋苑為早年獲政府認可的其中一批環保屋苑，設多項「環保元素」，包括環保露台、電梯大堂自然通風系統、分層循環物料回收房和室外太陽能照明系統等。
海典灣會所設施: 馬鞍山 海典灣
本相片於2018年2月6日於發展項目實地拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考，並不反映發展項目或其任何部分的真實景觀。 發展項目周邊建築物、設施及環境會不時改變。 本相片並不構成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 會所內的設施和服務更是式樣多變，以滿足居民的需要為導向。