太古城車位月租 內容大綱
筲箕灣耀興道一帶違泊問題一直嚴重，道路兩旁停泊的車輛甚至會阻礙行車，令不少街坊怨聲載道。 不過，有區議員及地區人士均認為，問題與領展停車場租金過高有關。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 太古城車位月租 冷凍車租賃 – 凍車、冷藏車出租、凍車出租、凍車運送，冷凍車運輸服務。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚涌等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗台，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 太古地產（1972）去年10月拆售太古城第六期227個車位予屋苑業主，據知，至今已售出近150個，有個別買家更已推出車位招租。 據市場消息指，近日屋苑錄得兩宗車位租賃，其中，六期停車場地下一個單號車位，新近以每月5,200元租出。
作為藍籌屋苑的鰂魚涌太古城，近日連錄車位高價租賃個案，據代理指，6期地下雙號車位，於上月以5500元租出，創屋苑車位租金新高。 太古城的停車場由威信停車場管理，據屋苑停車場管理處張貼的車輛月租收費表顯示，最平的非固定車位月租3180元，第10期固定車位月租達4980元，固定套位（可停泊2部車）月租5760元。 換言之，今次由散業主租出的車位，較大業主固定車位租金貴約4.4%。 香港置業首席聯席董事朱永健表示，太古城買賣筍盤經已被消化，加上受美國加息影響，使買賣市場交投放緩，同時帶動租賃交投轉趨暢旺。 朱稱，太古城順安閣高層D室，實用面積530方呎，2房間隔、望內園景，以月租約2萬元租出，實用呎租約38元，屬市價水平。 業主2005年12月約280萬元購入，租金回報逾8.5厘。
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太古城車位月租: 太古城3房1220萬易手
耀興道近興東邨一帶並未設有泊位，記者曾於晚上到場視察，道路兩旁停泊了不少的士、私家車，甚至是貨車。 許林慶稱，不少把車輛停泊於該處的車主為附近居民，惟違泊並非區內泊位不足所致，邨內停車場仍有「大把位」，只是月租太貴，令不少車主卻步。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳君傲灣2座高層B室，實用面積651方呎，3房1套間隔，以1058萬元易手，實呎16,252元。 原業主2005年5月372萬元一手購入，持貨約17年，帳面獲利686萬元或逾1.8倍。
據了解，太古地產拆售的第6期車位，已售約150個，現有約10個車位放租，租金叫價4500至6000元。 其中6期地下一個單號車位，剛以月租5200元租出。 業主早前以250萬元購入上述太古城車位，租金回報近2.5釐。 據土地註冊處資料顯示，太古城車位暫錄140宗登記，金額介乎190萬至431.2萬元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
太古地產去年拆售的太古城車位時受惠非住宅物業「減辣」，吸引多組大手客購買多於1個車位，當中包括「亞洲糖王」郭鶴年家族等，至於拆售前的車位租金月租由約3,000餘至4,000元。 太古城單位總數12,698伙，住宅車位約3,000個，平均4.2戶爭一個車位。 太古城車位月租 88DB.com 汽車及電單車分類提供及各款與車相關的廣告(會員免費刊登)，包括車位、維修保養、保險、車會、零件及美容等服務，亦可根據車的型號、年份及價錢等方便快捷地瀏覽汽車及電單車買賣廣告。 沙田第一城銀城商場車位出租，有𨋢上落商場。
領展向香港01表示，旗下停車場的月租收費是因應個別停車場的實際情況而訂，會考慮地理位置、使用率、車位供求，以及同區租金水平等因素。 上述兩個車位租金，媲美同區豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES的車位租金，該屋苑上月有車位以每月5300元租出。 太古城車位月租 區內代理指，現時太古城約有10個車位招租，叫租約4500至7000元。 此外，6期一個地下單號車位，近日則以月租5200元承租，屬屋苑車位月租的次高。 據悉，業主於去年以250萬購入，現時租金回報約2.5厘。 受東鐵線過海段通車帶動，東鐵沿線物業租賃暢旺。
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雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 威信（香港）停車場管理有限公司分別在太古城與新威園設置有3800及800個月租和時租車位，為太古坊及鄰近的駕駛人士提供保安嚴密及設備完善之泊車服務。 中原經理李百達表示，鰂魚涌太古城9A期地下單號車位，剛以6500元租出，創下該屋苑車位月租新高紀錄，該車位位於單邊為，無需擔心旁邊車主開門時刮花，故願意以高市價約一成承租。 業主於今年7月以280萬購入，現享租金回報率近二點八厘。
老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 鰂魚涌太古城車位求過於供，租金愈升愈有，消息指該屋苑6期一個單號車位剛以5800元租出，比同區豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES最貴的車位月租5300元還要高。
另外，亦有買家看好東鐵沿線地區後市，決定轉租為買。 美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園一期5座高層F室，實用面積777方呎，屬3房1套房及儲物室間隔，單位向東南，望單邊開揚街景，以1226萬元易手，實呎15,779元，買家為外區租客。 原業主於2009年8月以約500萬元購入單位，帳面獲利726萬元或約1.45倍。
- 領展向香港01表示，旗下停車場的月租收費是因應個別停車場的實際情況而訂，會考慮地理位置、使用率、車位供求，以及同區租金水平等因素。
- 另外，買家亦要留意車位的按揭制度有別於物業按揭，車位最高只能承造4成按揭，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批核的按揭年期最高只有15年，因此車位投資者自身要有一定資金。
- 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。
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太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝台」(星字閣)。 太古城車位月租 太古地產分階段拆售太古城第六期車位，首批32個私家車位及4個電單車位招標形式發售，其中私家車位指引價300萬元租金回報約1.2厘，揀高回報車位靠4招。
太古城車位月租: 太古城安盛台（第五期）
中間位，不會淋雨，方便易泊，業主免佣，可5月中起租。 太古城車位月租
查實純粹睇位置，愈捱近港鐵站期數，身價愈高。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平台花園、及泳池等，但當中只有觀海台、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。 太古城車位月租 太古地產表示，推售車位符合集團出售部分非核心資產，並將資金投資於新商機及核心項目的發展策略，而會否推售其他期數的車位，集團仍在審視有關安排。 而在第六期停車位售出後，將由太古城物業管理有限公司負責其日後的管理及日常營運。
購買車位亦要留意屋苑的公契是否設有限制，因部分屋苑可能規定車位只能出售予指定人士，例如只能售予同一屋苑業主、住客等。 若車位規定不得出售予非住戶，意味着放售時客源較少，令投資價值大減。 太古城車位月租 威信停車場是一家世界級的停車場管理及顧問公司，擁有超過四十五年的管理經驗。 香港特別行政區威信停車場及其他國內主要城市的威信停車場同為香港新鴻基地產發展有限公司擁有的全資附屬公司。
至於租金方面，大部分屋苑維持在高位橫行，當中有兩個屋苑更錄得明顯升幅，例如鰂魚涌太古城1月份共錄34宗租務成交，平均呎租達41.8元，較12月份的39.6元上升5.6%。 區內代理透露，太古城租盤供應緊張，刺激租金向好，例如明宮閣中層B室，實用面積580平方呎，屬於屋苑間隔最好用的兩房單位，加上該單位室內裝修企理，剛以月租2.9萬元租出，呎租約50.4元，屬於近期租金最高個案。 其次，東山閣頂層連天台，實用面積797平方呎，剛以由韓籍人士以3.8萬元承租，呎租48元，屬同類單位租金新高紀錄。 太古城車位月租 中原地產亞太區總裁陳永傑指，近年樓價及通脹不斷上升，住宅租金會跟隨通脹向上，故預期春節後，整體租金仍有5%上升空間。 利嘉閣地產營業董事姚偉基指出，九龍站一帶屋苑目前僅得110個租盤供應，屬於歷史低位，帶動區內租向好，例如凱旋門朝日閣低層D室，實用面積513平方呎，剛以3.85萬元租出，呎租75元，屬於理想價格。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 另外，買家亦要留意車位的按揭制度有別於物業按揭，車位最高只能承造4成按揭，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批核的按揭年期最高只有15年，因此車位投資者自身要有一定資金。 太古城車位月租 內地下調5年期以上LPR(貸款市場報價利率)，中港股市造好，恒指高開350點，午後升幅擴大，收報20717，成交額1226.68億元。
中原地產分行經理徐家倫表示，火炭御龍山本月暫錄約4宗租賃成交，包括9座高層B室，實用面積1411方呎，4房雙套間隔，以月租47,500元租出，實用呎租34元。 原業主2011年約2300萬元購入，租金回報近2.5厘。 中原張光耀表示，鰂魚涌太古城9A期地下單號車位，以月租6,500元租出，料屬項目高位，而現時月租叫價最高已達6,800元。 鰂魚涌太古城車位價連環破頂，中原副區域營業董事張光耀指，屋苑6期2樓單號車位，原叫租6000元，以以5800元租出，較上月底的5500元舊紀錄再高300元，升幅逾5%。 據悉，該車位業主去年12月以220萬向發展商購入，享約3.2厘回報。
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太古城車位月租: 太古城第五期安盛台
據招標文件，私家車車位每個的指引價為300萬元，而電單車位指引價為15萬元。 按指引價推算，第六期車位若全數售出，料可套現逾6.9億元。 由於只有第六期單位業主可以購買，亦即海景花園的青松閣(第33座)、翠榕閣(第34座)及綠楊閣(第35座)的業主才可入標購買。 作為十大藍籌屋苑之首的太古城落成已達43年，太古地產宣布首度拆售其車位，會分階段出售太古城第六期共289個車位，當中包括227個私家車車位及62個電單車車位。 太古地產已向太古城第六期業主發出邀請信，會在本月起分階段推售車位，首批32個私家車車位及4個電單車位會以招標形式發售，截標日期為11月2日下午3時正。 下午5時後於太古城中心任何商戶、太古城或東隅酒店食肆以單次即日電子貨幣消費任何金額，即可換領太古城中心停車場或太古城星輝臺 (第十期) 停車場之2小時免費泊車優惠。
太古地產去年拆售太古城第6期車位予屋苑業主選購，近日已有部分業主，把車位推出市場放租，並連環錄得兩宗高價租賃個案，其中包括6期地下一個雙號車位，據代理指出，上月底以5500元租出，創屋苑車位租金新高價。 【星島日報報道】藍籌屋苑鰂魚涌太古城，近日連錄車位高價租賃個案，據代理指，6期地下雙號車位，於上月以5500元租出，創屋苑車位租金新高。 太古城車位月租 據悉，該車位於去年12月以250萬購入，現時租金回報2.6厘。 上述車位業主於去年底約以250萬元買入車位，現擁租金回報約2.5厘。 據區內代理指，原來屋苑對上一宗高價租賃成交，於上月底錄得，為地下一個雙號車位，以每月5,500元租出，料為屋苑最高。
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據了解，拆售車位後，目前大約有12個車位正在招租，叫價由4,500元至7,500元不等。 參考港島東區其他屋苑的車位，如新晉豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES，早前成交月租約5,300元。 太古城車位月租 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
中產屋苑太古城發展商太古地產去年中拆售車位後，新買家陸續將物業放租，供不應求下租金連創新高。 買車位亦要從車主角度去考慮，車位最好單邊四正無柱夠闊落，停車場的入口亦要夠闊彎位較少，減少車身刮花機會，而車位是否鄰近住宅入口、垃圾房、行車繁忙位置，升降機等，有蓋車位還是露天車位，都會影響車位的價格。 記者曾致電興東邨停車場了解車位收費，職員指場內有蓋浮動車位月租為$3780，車位以配額制分配，興東邨、東熹苑及東霖苑居民皆擁有優先權，而現時興東邨的配額已爆滿，需使用車位的居民或需輪候。 然而，以同區私人屋苑太古城為例，其私家車非固定車位月租只需$3180，比興東邨停車場更便宜。