她表示，匯率的長期趨勢主要由國內基本面決定，作為世界第二大經濟體，未來中國經濟發展的巨大潛力將繼續為人民幣匯率提供根本支撐。 外管局數據顯示，4月銀行結售匯順差190億美元，銀行代客涉外收付款順差162億美元；今年首4月累計結售匯順差778億美元，累計涉外收付款順差785億美元。 京東物流公布，今年首季虧損按年大幅收窄近88%，蝕13.5億元人民幣。 海璇成交 虧損收窄，主要是可轉換可贖回優先股公允價值變動虧損減少、成本管理措施、調整客戶結構，以及收入快速增長帶動效益。 上季收入按年升22%至273.5億元，來自母公司京東集團的收入佔比降至41.6%。 期內，一體化供應鏈客戶收入增長16%至179億元；其他客戶收入增長近35%至94.5億元，主要是快遞快運服務業務量增長。
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- 據發展商於2018年12月6日表示，項目已累售近100個單位 ，套現逾32億。
- 是次標售單位為第2座10樓B單位，屬四房雙套間隔維港海景大單位，實用面積1,467方呎，成交價為7,628.4萬元，呎價52,000元。
- 同時項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。
- 共有328伙，實用面積由286至1,602平方呎，戶戶配置22至53平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 港樓市表現兩極化，一方面新盤繼續創新高價，新鴻基地產旗下北角海璇一個面積不足300呎的開放式單位，成交價竟撲1,100萬元，平港島東開放式戶最高售價紀錄。 另一邊廂，新盤連日出現至少4宗撻訂個 案，最新一宗為永泰地產牽頭發展的沙田九肚澐灃洋房買家撻大訂，估計遭發展商沒收10%訂金涉近507萬元。 她表示，商界未來將配合政府，透過高規格及大型商業活動，例如展覽、會議、文化及體育項目等，重振香港經濟。 同時支持政府爭取加入區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP），以及強化香港作為最大人民幣離岸中心地位，加強股票、債券、外匯、財務及資產管理等產品和服務等。
海璇成交: 物業地圖
市場消息稱，海璇匯高層實用面積813方呎B室、3房設計連531方呎天台，新近以月租約9.88萬元租出、實用呎租逾120元，料創港島東住宅租金新高。 新地：受高品味租客歡迎 新地副董事總經理雷霆回應查詢時表示，上述獲承租單位屬特色戶，無論單位設計、景觀都非常優質，獲租客欣賞及承租。 他續稱，海璇整個項目建築質素均相當優秀，而毗鄰的北角匯購物商場，提供完善生活配套，令海璇匯各標準單位租金做價非常理想，深受高品味租客歡迎。 海璇匯設置智能家居系統 翻查資料，海璇匯不乏呎租逾百元的成交；如一個低層實用面積529方呎B室、2房間隔，曾以月租逾5.6萬元獲承租、實用呎租約106元。
項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。 主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平台戶等特色單位。 第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。 海璇成交 項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。 新盤混戰：海璇再沽1伙 折實售價逾5521萬元…
海璇成交: 北角新盤
目前區內每呎叫租100元以上的租盤，集中於香島道及種植道，放盤量少於5個，租賃需求遠超供應，租客以內地客及公司客為主，外國客佔比少於一成。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角區內3房向海租盤集中城市花園及和富中心，現時城市花園有12個同類租盤，面積626至1226方呎，月租2.9萬至4.8萬，呎租由39至43元不等。 至於和富中心則有8個3房海景租盤，面積838至1308方呎，每月叫租3.2萬至5萬元，呎租38至41元。 海璇成交 由於現時為傳統租賃淡季，家庭客減少，區內租務市場偏靜，業主一般提供5%至10%議價空間。 【明報專訊】本月新盤市况轉趨熾熱，「月月有樓賣」的新地，除部署稍後推出北角豪宅海璇II外，同系北角收租服務式住宅海璇匯，亦錄高價租務成交。
另海茵莊園第二輪銷售昨日截止登記，累收4251票，以周六推售312伙計算，超額逾12倍。 【大公報訊】新地（00016）年底前3盤出擊在即，旗下東區樓王北角海璇錄高價成交，一伙標準戶剛以逾億元易手，呎價6.8萬元雙破頂。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 其中日前蝕讓放售北角指標豪宅海璇一個開放式單位的業主，不足一周再度降價130萬…
領袖金正恩召開中央政治局緊急會議後，下令要穩定藥物供應。 消息又指，北韓高麗航空三架飛機昨早飛抵瀋陽，已即日返回北韓，預料有更多飛機運回防疫物資。 南韓統一部表示，今日與北韓官員通話後，未有提及防疫合作，而南韓政府表明可以提供防疫物資，但未獲回覆。 而中國外交部就表示，一直高度關心北韓發生疫情，中方願與北韓加強抗疫合作，打贏疫情防控阻擊戰。 人民幣兌美元在岸價收報6.7472，升495點子，創近一周新高。 中信証券表示，短期美元指數將是影響人民幣匯率的關鍵因素，人民幣或繼續承壓；中長期來看，美匯指數或在二季度後出現拐點，伴隨中國基本面企穩，人民幣或重新走強。 此外，央行應對匯率波動的政策工具箱豐富，若美匯指數持續上行，並導致人民幣繼續加速貶值，或引發政策層面的調控。 過去一年樓市升市火車頭新界西屋苑租金，反帶頭出現調整，逾九成成份屋苑的呎租錄得下調。
她提到，總商會去年在香港提供1600個實習職位，以及逾600個大灣區職位，未來會持續協助政府擴闊青年人向上流動機會。 受疫情及全球經濟環境影響，不少機構相繼下調香港今年經濟增長預測。 阮蘇少湄指出，政府近日下調全年經濟增長預測至1至2%，與總商會看法一致。 她說，港息仍處於低水平，但存在加息壓力，提醒商界留意加息對營商或生產成本帶來的影響。 根據中原地產數據，以港島東區大型港苑為例，杏花村的呎租跌幅最為猛烈，近六個月累跌8.1%，4月錄32.7元/呎。 海璇成交 而港島東太古城及康怡花園分別亦累跌6.9%、6.7%，跌至4月的35.9元/呎及34.3元/呎，而海怡半島和泓都的呎租，累跌6.1%和4.2%，跌至33.2元/呎及46元/呎。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
紀錄冊顯示，第2座18樓A室，實用面積1599方呎，是該座住宅標準單位中最高樓層，連一個車位以1.09億元售出，呎價68168元，樓價及呎價均創破盡標準戶新高紀錄。 買家採用180日成交期，可享3.8萬元現金回贈，單位亦獲贈送傢具。 資料顯示，同座樓下一層即17樓A室，面積相同，2018年10月以約1.024億元售出，呎價6.4萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
相隔三個月，新地（0016）北角「海璇」再錄成交。 根據成交紀錄冊顯示，海璇第1B期1座17樓A室，今日以招標形式售出，作價逾1.53億元，呎價高達73,469元，創項目成交價及呎價新高，並打破港島東最貴紀錄。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 政府於2000年決定拆卸北角邨，最終於2003年清拆，空置9年後才正式招標。 土地註冊處顯示，渣甸山白建時道單號屋以1.61億元易手，實用3411方呎，實呎4.72萬元，登記買家為張勛賢（CHANG SHU YEE）。 單位業主由公司名義持有，2000年入價2600萬元，帳面獲利1.35億元或逾5倍。 租賃方面，低層B室單位，實用面積529方呎，兩房間隔，日前獲內地客以每月56,050元承租，呎租約106元。
海璇成交: 香港物業交易小知識
新鴻基地產北角海璇展開第二階段銷售後續錄成交，據一手銷售資訊網資料，海璇今日(3月27日)再沽1伙，單位為1座6樓B室，實用面積1,173方… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇再錄成交，剛售出1座5樓B單位，實用面積1,173方呎，成交價5,705.7萬元，呎價48,642元。 成交紀錄冊顯示，買家可享最多9.475%等回贈優惠。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇，周四(4日)通過招標以過億元沽出一個四房單位。 單位為2座18樓A室，實用面積1,599方呎，連1個車位以1.09億元成交，呎價為68,168元，成交價和呎價均屬屋苑標準戶型新高。 新地旗下北角收租服務式住宅海璇匯，錄得高價租務成交。 市場消息指，項目B室特色戶，面積813方呎，連531方呎天台，3房間隔，以9.88萬租出，呎租122元，料創港島東區住宅租金新高。 市場消息透露，上述租出單位為第6座頂層連天台特色戶，實用面積813平方呎，三房間隔，設有531平方呎天台，單位最新以每月約9.88萬元租出，成交呎租約121元。 據了解，是次月租已包括管理費、水電費及房間清潔服務等，單位同時配備齊全傢俬。 有區內代理透露，海璇匯平均呎租約100元，上述單位由於屬3房大戶及享海景，兼且樓齡新，屬區內罕有租盤，加上提供酒店式服務，故以高價租出。
而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站，來往東九龍及港島均十分方便。 ｣，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施。 海璇 屬｢海璇發展項目｣第1B期住宅項目，共建有五幢大廈，每幢樓高13至18層，均不設庇護層。 其中第5幢大廈分為第5及5A座，合共為6座(第1、2、3、5、5A及6座)。 中國國家外管局副局長王春英表示，近期人民幣兌美元匯率出現一點貶值，但與全球主要貨幣相比仍較為穩健；從多邊匯率看，人民幣兌一籃子貨幣保持基本穩定，總體看人民幣依然在合理均衡水平上保持基本穩定。 央視網引述王春英稱，觀察人民幣匯率，既要看到短期雙向波動的「形」，更要看長期基本穩定的「勢」，近幾年人民幣匯率無論階段性升值還是貶值，都體現為更趨常態化的雙向波動。