本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
- 會計、財務及金融業，則平均加薪達4.2%，Adecco香港及澳門區董事總經理張優娜指，轉職跳槽更有望加薪10至20%，更有年資逾5年的客戶服務經理，原本薪酬已逾7萬元，較同行為高，其後跳槽至歐洲投資公司後，獲加薪一半。
- 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。
- 首先，地產代理是一個中介人的行業，而中介人的功用就是減少資訊成本 ，即是說，他們會為你在市場上收集相關資訊，例如業主的放盤、最近成交資料等等。
- A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
- 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。
- 一個成功的銷售員會花些時間研究和整理顧客的資料，這樣你才可以建立自己的顧客群。
- 利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。
總括來說，就是要識IT，又要識吹水，所以個性必須是實幹而又懂交際。 有報道透露去年十二大商場的租金收入共20.6億元，按年升了約18%，當中店鋪租金整體升幅為10%－25%。 除了商場租金延續升幅外，本港街舖的租金預計會同樣保持升勢。 鋪租貴增加了營運成本，僱主們就要另覓途徑，節省成本，對他們來說，調整員工薪金似乎是可行的方法之一。 地產sales人工 也有網友指樓主可能以為每個地產經紀都搵到錢買到幾層樓。 可見網友也一致不建議樓主轉工，認為現時政府工是份不錯的工作。 銀行家出身的林高演，一向是恒基地產主席李兆基「四叔」得力助手。
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在優化安排下，物管公司／公契經理人／業主組織可於2022年5月6日起開始提交網上申請。 申請者如打算作出網上申請，現階段可開始準備相關工作，包括以申請表格提供的指定試算表（Excel）（其他形式恕不接受）填寫有關申請津貼員工的資料。 課程包含保安及物管兩大範疇，讓學員學習相關知識，包括：物業管理及保安行業介紹、「保安培訓課程認可計劃質素保證系統（QASRS）」、日常建築物保安工作、一般保安系統及器材的基本操作、業戶服務等。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 地產sales人工 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 首先，地產代理是一個中介人的行業，而中介人的功用就是減少資訊成本 ，即是說，他們會為你在市場上收集相關資訊，例如業主的放盤、最近成交資料等等。 所以，當一個地產代理很熟行情、很「熟盤」的話，便為你挑選到最好的放盤單位，所以，這個佣金是值得付的。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。
同年，我們榮獲香港權威媒體《南華傳媒》頒發 『2018 年度最佳發展商合作伙伴大獎 – 大灣區物業代理 』。 我們更代理多個馬來西亞投資項目，為香港人提供一站式服務，包括境外房地產諮詢、物業代理、移居退休、留學升學、投資創業以至醫療服務等各方面專業服務。 物管公司、公契經理人及業主組織如為其直接聘請於合資格物業內從事與保安或環境衞生有關工作的前線物管員工申請資助，合資格物業內每幢樓宇的津貼名額為100個。 如為就有關物業聘請的清潔／保安服務承辦商所僱用的前線物管員工或／及物業內個別處所（例如百貨公司、診所、健身室、教會、停車場等）聘請的前線物管員工作出申請，合資格物業內每幢樓宇可另外獲得100個津貼名額。 地產sales人工 申請者可透過網上申請系統提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站下載註明「優化安排」的申請表格並郵寄或投遞至監管局辦事處。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。
一般人或以為銷售員只要口才好便可，其實細心聆聽顧客需求至為重要。 只有了解顧客需要，才能介紹合適的產品予顧客，若客人滿意，定必再次光臨。 即使你的目標是要達到某個銷售額，但你必定要記得，顧客不是來替你meet target的。 你要做的是從顧客的立場和角度了解他們的需要，想想你可以為他們提供甚麼服務，讓他們可以獲益。 有打工仔或者會選擇漏空不填現時薪酬，希望可以爭取自己理想的人工，因為不論是「Current Salary」或是「Previous Salary」，它們都是公司為求職者定下未來薪金的一個價值指標。 若然打工仔上一份的人工是$12,000，哪管你在見工時填上$18,000的「Expected Salary」，不少HR最多都只會還價$16,000；不少HR亦會致電求職者問價、還價，這時不少打工仔便十五十六，走上討論區求救。 地產sales人工 業務及行銷方面，平均加薪亦達4.6%，由於中國內地市場繁榮發展，不少企業更將業務擴展至本港，隨著電子轉型趨勢，大部分品牌業務及行銷團隊，依賴新科技及互聯網營銷，熟悉網購文化的年輕中層人才尤為搶手。 在10個月的課程裡，學員將修讀7個單元學科，包括人事及財務、營運及品質保證、建築技術、支援設施服務、物業及設施有關法律、管理報告等。 若閣下希望獲得閣下的任何個人資料的副本，或者，若閣下認為我們收集及持有的閣下的任何個人資料不準確，請透過以下地址致函本公司。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。
我們亦可能收集與閣下的網際網路協定位址(IP 地址)、瀏覽器類型、域名及瀏覽時間有關的資料。 由於此類資料與個人資料並無關聯，此類資料是獨立於閣下的個人資 地產sales人工 料。 在極少數的情況下，IP地址可以用於協助制止及/或防止網站上的濫用或犯罪活動。
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由於香港地小人多，各類物業人流高、服務時間長，應運而生的物業管理對人才的需求就愈來愈高。 根據香港物業管理公司協會的數據，本港從事物業管理相關職位的打工仔約有40萬名。 過去數年，從業員人數平均每年增長達1成或以上。 地產sales人工 地產代理監管局是一個提供平等機會的僱主，致力確保於僱傭方面沒有任何歧視。 本局歡迎所有符合入職條件的人士申請本局職位空缺。 甄選合適者將不論申請人的殘疾、性別、婚姻、懷孕、年齡、家庭崗位、性傾向或種族狀況。
能夠與不同背景和文化的人建立關係，的確是成功的銷售員必須具備的技巧之一。 為加強領導及危機管理能力，確保活動順利進行，避免參加者與保安人員受傷和財產損失，物業管理公司與保安機構的中層管理人員應掌握各項知識，如理解人群管理的概念、了解在行動上的抱負與使命、知道如何評估這些行動的有關風險等。 因為有越來越多的人選擇工作時主要考慮的是個人興趣，而不再單純看重金錢。 不足之處在於要承受巨大的壓力，每個學期的時間也很長。 「我們不光要教學，還要做研究。」我很享受這份穩定的工作和極好的福利，但「智力刺激」才是最吸引我的地方。 她從中國來到英國攻讀博士學位，還曾短暫供職於諮詢公司，現在擔任亞洲企業研究講師，並在世界各地講授MBA課程。 例如，在阿聯酋迪拜，常規的地產和金融領域收入差距很大，從2萬英鎊到10萬英鎊不等(94,943至474,719迪拉姆，或25,831至129,155美元)。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
我哋即使在日常生活，同家人朋友聊天吹水，大部分時間都係一個遊說同被遊說的過程：今晚去邊食飯，週末去邊度消遣，行山定唱K，一樣係不停地將自己的睇法同感想，嘗試表達出來令對方理解或認同。 被人Sell野，大家的經驗就係「Hard Sell」，即有人係咁Push你買一些你唔需要嘅嘢，或者係吹到天花龍鳳，實際上係無料到嘅服務或產品。 「人生勝利組」如投資銀行Analyst，一樣係向客戶推銷自己投行嘅各樣投資併購或對沖建議，而客戶接納交易建議時，投行就從中賺取客觀的佣金。 如有發現侵犯版權，jobsDB保留採取法律行動的權利。 當我們想到銷售員的時候，我們大多數會想到，他們喜歡與其他人接觸和一起工作。
睇下你自己身處的公司，思考下有哪些人擔當起Sales的角色。 假如你在自己公司無留意到Sales角色，其實好可能你就係那位銷售者。 因為無任何公司係唔需要Sales角色，除非係完全壟斷的公司。 而即使世界頂尖的500強公司，好少真係可以算係壟斷。 JobsDB向全港二十個行業包活資訊及通訊科技界、教育及培訓界、廣告、媒體及出版界、互聯網及創企、飲食界等六千名從業員發出問卷調查，深入發掘他們對工作的期望。 欲知更多香港打工仔的訴求，可參閱jobsDB引才法則 互動網站的按需分析。
雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 地產sales人工 對工作熱誠、認真和勤奮是任何人身處任何行業都應該有的工作態度，銷售員也不例外。 如果你享受銷售過程，表示你投入和喜愛你的工作，你便會有動力繼續努力，積極服務顧客。 銷售當然不是每次都成功，所以做銷售員的其中一個最基本條件，就是不怕被人拒絕。 要適應被拒絕的挫敗感，屢敗屢戰，從中改善銷售技巧。
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Hilti（香港）總經理梁瀚恩（Michael Leung）認為，同事之所以對公司產生認同感，主要歸功於企業的「關懷與績效」（Care & Perform）核心精神。 「在人才發展方面，我們一向強調情理兼備，而非只著眼於關鍵績效指標（Key Performance Indicators,… 將閣下的姓名及聯絡方式提供給：任何促銷標的類別的提供商（無論是太古地產集團內部的或外部的），太古地產集團的商戶及電話中心， 太古地產集團任何成員，及/或促銷或研究服務提供商，以使他們能夠向閣下發送有關上述促銷標的類別的資料。 此類資料可透過電郵、信函、傳真、電話或 其他方式發送給閣下。 地產sales人工 閣下不時有需要向太古地產有限公司（「我們」或「本公司」）提供個人資料及詳情，以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。 閣下若不提供所需的資料及詳情，我們可能無法進行該等活動。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。
B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 提交申請的物管公司、公契經理人及業主組織可就每名成功申請津貼的前線物管員工於受資助期內提供服務的月數，獲發每月港幣100元的行政費用，以鼓勵為直接或非直接聘用的前線物管員工申請資助。 監管局待收妥有關物管公司、公契經理人及業主組織在指定日期內提交的發放津貼報告後，會安排發放上述行政費用。 布少明表示，美聯物業（住宅部）員工最低起薪點約5,000至6,000元，平均月薪逾2萬元。 至於「超級經紀」，年薪可達100萬至200萬元。 由普通銷售員晉升客戶經理，一般1年就可以；至於晉升至主管就大約兩至3年，不過亦有個別例子只需1年多。 因為大多數地產經紀是自僱人士及以佣金為主要收入來源，他們必須管理其業務，包括：尋找客戶、處理財務及宣傳工作。 為配合業務發展所需，集團積極招募人才，現有以下職位空缺，應徵者如成功獲聘，可享有集團提供完善的福利及津貼。 有意者請將個人履歷、現時及要求薪金以及可到職日期，電郵至或填妥網上求職申請表申請。
他於大學修畢工程學系後，便於本地企業的資訊科技部擔任技術支援工作，後來認識到硬件公司的分銷商，經人介紹下便入行了。 連鎖品牌店鋪都會聘請大量前線sales，派守不同分店，收入一般較穩定，起薪也有$10000至$12000，亦可享有不錯的福利。 部分連鎖品牌要員工跑鋪頭數，即以整間分店計，每月如分店的營額較高，則該分店的員工都可得到較高佣金，變相每個月不定額加了人工，也是吸引投身的行業。 怎知樓主一面倒反對網民的想法，有網友反問樓主為何想轉做地產代理行業，也有人認為樓主較慢熱及內向，地產經紀這類工作根本不會適合他。 地產sales人工 5年後其薪酬增長不少，翻查恒隆地產2015年年報，陳南祿酬金總額高達3,390萬元，當中薪金、津貼及實物利益佔7成，約為2,380萬元，僅次於恒隆第三代掌舵人、公司主席陳啟宗。 我老爺係間分行經理，奶奶又係高級經理，有佢地教佢，佢條數唔太差。 此文章由原作者及jobsDB HK撰寫／編輯。 如有發現侵犯版權，原作者及jobsDB保留採取法律行動的權利。 亦正如以上所講，其實即使做任何行業、任何職位，都離唔開Sales Skills。
地產經紀許多時都要在辦公室外工作，與準客戶見面及帶他們參觀物業。 一般來說FMCG公司都會「錫親生仔女」，因為覺得同事對自家產品特別熟悉，而且FMCG多Competitiors，轉工機會亦多。 另外大部份選擇FMCG的同學普遍都對此行業十分感興趣，因此通常只會轉公司，很少轉行。 不過選擇地產發展商並不只因為人工，還受高Stability、福利好，甚至於自己公司買樓有折扣等因素影響。 地產sales人工 很多時間，買家也覺得很難向業主要求減價，這時地產代理便大派用場！ 因為地產代理平時也跟放盤業主有接觸，口材也較好，所以較易向業主傾價。 初入行者的年薪大約有六、七十萬，像我這些擁有十年經驗以上的，年薪則大約是一百至一百二十萬。
布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。 Fresh Grad進入物業管理公司如JLL或CBRE等的底薪只有20K左右，不算吸引，但國際Agency的佣金才是最吸引的地方！ 例如你租了某層Victoria Dock給某公司，佣金可能已經是底薪的10倍，所以有人選擇於地產發展商工作幾年後，再轉攻國際Agency。 集團深信優秀人才是業務發展的基石，推動集團向前邁進的動力。 目前集團員工超過38,500名，包括多方面的專才，致力為客戶提供優質的產品及服務。 《競爭條例》生效後，的確會減少地產代理佣金的收入。 但是，如果地產代理的表現理想，同時又能為買家覓到理想家居的話，1%的佣金就是值得支付。
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Big 4不論Audit還是Advisory，起薪點只有15.5K（除了Deloitte S&O、Digital 及PwC Mgnt Consulting 等職位）。 雖然起薪點不高，但勝在人工上升快，每年人工加幅可達2-3成，而做夠3年快滿4年時，人工普遍可以升到30-32K＋；做夠5年，通常可升到Manager Grade，人工更加至50K＋。 反之雖然Bank MT起薪點高，其加幅卻未達此水平。 今年年初，政府統計處就公佈本港去年12月零售業總銷貨值的臨時估計為449億元，按年僅升0.1%，增長持續收窄。 數據顯示一般與民生有關的項目都有下跌的情況，這自然聯想到零售市場吹冷鋒，直接影響前線Sales的收入。 Sales 入行門檻低，甚麼背景的人都可以投身sales的行列。 供應多的情況之下，老闆們自然不怕請唔到人，也不太願意提供更高的人工，更好的福利請人。 曾說過「月月有樓賣」的新地「樓神」雷霆，新地2015年度年報顯示，其薪酬排在公司一位，達2,119萬元，當中酌情花紅約1,070萬元，按年升10%，遠優於郭氏兄弟郭炳江的177萬元，和郭炳聯的321萬元。 《經濟日報》引述市場分析指，霍建寧的花紅主要因為促成長和系重組，令他繼1999年和黃出售Orange股權後，第二次酬金突破2億元。 自1999年起，霍的年度總酬金從未低於1億元。