嘉輝花園 內容大綱
本港疫情嚴峻，按衞生署公布截至昨日(3月15日)確診大廈名單，共有約2700多幢大廈上榜，當中不乏知名屋苑。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 鄧惠源補充，該買家由於急於睇樓，代理遂立刻先偕同客人參觀單位，然後另一位代理隨後帶備合約予買家即場簽約。 是次成交有賴兩位精英代理合作無間、互相配合，亦證明客人對利嘉閣真盤源計劃非常信賴及滿意，故即場拍板購入單位。
西環嘉輝花園倚斜坡而建，相對西環其他住宅出入向來不算方便，但○九年開始興建的西港島鐵路線，將為屋苑帶來重大改變，離屋苑不足200米距離，就會有堅尼地城站的出口。 加上屋苑所在的堅尼地城，與中、上環核心商業區相距不遠，配合屋苑以細單位為主，深得上班白領族歡心，近年屋苑樓價亦扶搖直上，建築呎價已突破1萬元大關。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 單位的實用面積介乎221至457平方呎、建築面積由289至615平方呎，主要以曲尺廳、日字廳、呂字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。
- 嘉輝花園是主打細單位的上車屋苑，戶型選擇較為單一，不過屋苑仍有三房戶型供應，集中於C、D座的4、5室，是同區舊樓中罕有的盤源。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 代理表示，該批三房單位的盤源不多，加上業主多為用家，因此放盤量向來不多。
- 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,564個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。
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- 不過樓盤距離港鐵堅尼地城站只有4至6分鐘步程；另外在科士街、卑路乍街及吉席街一帶有電車及多條巴士、小巴路線，穿梭港九多處地方，交通尚算方便。
- 當中的「大功臣」堅尼地城站，已於本月初平頂，成為西港島線首個平頂的車站，目前展開後期裝修工程，料於明年通車，屆時前往上環僅八分鐘，銅鑼灣乃至尖沙咀也不用十五分鐘。
- 此外，屋苑的每座大廈均設有兩至三層基座，基座上有平台花園和停車場。
而位於項目附近的士美非路市政大廈亦內設街市及熟食中心。 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,564個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括卑路乍街, 龍華街, 士美菲路, 新海旁街, 爹核士街, 山市街, 堅彌地城海旁, 加惠民道, 域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都、嘉輝花園、百年大樓、美菲閣、加惠臺等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 44.5歲。 嘉輝花園前身為中華煤氣位於士美非路的煤氣鼓，及後1980年代恆基兆業成功收購中華煤氣，其業權轉為恆基兆業所擁有，由於煤氣鼓搬遷，地皮轉為住宅項目，即「嘉輝花園」。 而且，站內還有藝術裝飾，擺放呈現西區本土特色情懷的藝術品，為鐵路站注入西區的歷史元素。 至於近年落成的堅尼地城游泳池，外形設計時尚，其內設有標準泳池和兒童水上樂園等設施，成為區內的地標式建築。 上述的三房戶型，單位大廳以曲尺形設計，空間感尚算不俗，不過客廳毗鄰廚房，混淆客飯廳的布局。 另外，單位除了在寢區附近的連浴缸洗手間外，廚房旁邊亦設有一個小型洗手間。
嘉輝花園: 嘉輝花園的交通站點
現時，屋苑只得兩個同類放盤，業主分別叫價620萬元及640萬元，當中較平的D座中層4室，建築/實用面積614/457方呎，建築/實用呎價10,098/13,567元。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 在「北都」發展下，發展商加快改劃區內用地，其中，新地月初就元朗潭尾濕地緩衝區等用地，申建9940伙後，最新該公司夥拍置地合作發展的元朗石湖圍項目，最新再遞交新發展方案，並細分兩期發展，合共申建28幢住…
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嘉輝花園: 聯絡我們
前身為中華煤氣位於士美非路的煤氣鼓，由發展商恒基兆業在1980年代成功收購中華煤氣後，搬遷煤氣鼓，並將地皮轉為住宅項目，重新發展為嘉輝花園。 方面，項目附近除了有科士街臨時遊樂場及士美非路市政大廈(內有體育館及公共圖書館)外，區內另有加惠民道花園、堅尼地城社區綜合大樓、卑路乍灣公園及堅尼地城泳池供公眾使用。 方面，堅尼地城區內民生商店、食肆林立，郵局、商場及超級市場亦一應俱全。
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不過樓盤距離港鐵堅尼地城站只有4至6分鐘步程；另外在科士街、卑路乍街及吉席街一帶有電車及多條巴士、小巴路線，穿梭港九多處地方，交通尚算方便。 項目是由恒基兆業地產及旗下中華煤氣合作發展的分層住宅屋苑，位於港島堅尼地城士美非路71至77號，於1986年2月落成。 當中的「大功臣」堅尼地城站，已於本月初平頂，成為西港島線首個平頂的車站，目前展開後期裝修工程，料於明年通車，屆時前往上環僅八分鐘，銅鑼灣乃至尖沙咀也不用十五分鐘。 嘉輝花園 堅尼地城是港島西面最邊陲的住宅社區，區內的地舖小商店雲集，保留濃厚的懷舊氣息。 不過，受惠近年的鐵路線興建，以及舊區重建步伐加快，許多全新的住宅項目落成，雖然仍然缺乏大型新式屋苑住宅，但是社區的面貌已經煥然一新。
單位近日以683萬元沽出，折合實用面積呎價約21,752元，建築面積呎價約16,538元。 值得一提的是，屋苑除了提供大量一房單位之外，還有三房單位供應，該批三房單位集中於C、D座的4、5號室，建築面積介乎611至615方呎，實用率逾74%，是同區舊樓鮮有的間隔。 代理表示，該批三房單位的盤源不多，加上業主多為用家，因此放盤量向來不多。 此外，屋苑的每座大廈均設有兩至三層基座，基座上有平台花園和停車場。 利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，該行旗下精英高級客戶經理楊子仲透過利嘉閣真盤源網站促成堅尼地城嘉輝花園B座低層4室的二手成交，實用面積約265方呎，建築面積約357方呎，採開放式間隔，外望樓景。 嘉輝花園 單位新近以525萬元沽出，折合實用面積呎價約19,811元，折合建築面積呎價約14,706元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
嘉輝花園: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
若市民使用網上平台有困難，可致電 自動系統登記身份證明文件及電話號碼。 衞生署衞生防護中心會於稍後聯絡有關人士，以完成申報程序。 堅尼地城多幢私人屋苑及公共屋邨上榜，包括加惠臺、怡峯、百年大樓、西環邨、嘉輝花園、士美菲園、寶德大廈、時美閣、浚峯、美華大廈、美菲閣、翠麗苑、華輝大廈、觀龍樓及香港大學賽馬會第三學生村。 其中，中西區堅尼地城有多幢私人屋苑及公共屋邨上榜。 此訊息已張貼在 堅尼地城, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，項目倚斜坡而建，各座大廈的高度不一，相對同區其他住宅出入向來不算方便。
堅尼地城嘉輝花園由恒基發展，於1991年入伙，4幢大廈合共提供912個單位。 另外，屋苑所有單位均可自由改動間隔，而且開則較細，租金回報高，吸引上班族承租，故成為不少投資者入市收租的目標。 鄰近港鐵堅尼地城站，加上單位呎碼較細，承租情況頗佳。 以下介紹的中層放盤，實用面積314方呎，間隔由2房改為1房。 單位以淺色為主，廳區四正分明，備有足夠的活動空間，加上設有多扇窗戶，一室自然舒適。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 大埔區亦有多幢中招，其中，大埔中心有19幢物業中招，天鑽8、13及17座，太湖花園9及17座，富‧盈門2座，富雅花園2至4座，嵐山6座，昌運中心貴昌閣，美豐花園A座，雲滙11座。 （政府新聞處） 政府提醒，以快速抗原測試首次取得陽性結果的人士可透過「快速抗原測試陽性結果人士申報系統」網上平台申報。
原有眼鏡房間隔已打通，一室更為闊落和分明，放置大型睡牀及衣櫃後仍有不少走動空間。 堅尼地城是位於香港香港島中西區西北端的地區，南面背靠摩星嶺，北面前臨卑路乍灣，西面與大小青洲隔著硫磺海峽，東面與石塘咀相連；範圍包括西寧街至卑路乍街與皇后大道西交界位。 據悉，原業主於2016年12月，以約410萬元購入上述單位，持貨逾4年，現轉手帳面獲利約115萬元，物業升值約28%。 嘉輝花園 堅尼地城站傍嘉輝花園高層，地點旺中帶靜，7分鐘到中環，鄰近高先電影院， 食肆超市圖書館等，近巴士地鐵小巴，近港大，寵物友善，回價即成。 屋苑鄰近香港著名香港房屋協會出租屋邨觀龍樓，而附近為港鐵堅尼地城站，成為屋苑的最大賣點。 4座物業建於2-3層高的基層上，4座物業均層數不同（A座及C座共33層；B座共37層；D座共27層）。
嘉輝花園位於堅尼地城士美非路71-77號（中原樓市片區：堅尼地城）。 基座中，設有1個大平台、1個細平台還有停車場，而4座物業3樓或4樓以上為住宅，1梯為6或8伙，共912個單位，單位約介乎 平方呎，由於單位面積小，故嘉輝花園為西環著名的細價老牌屋苑。 屋苑現有22個單位放盤，較年初多約三成，放盤大部分是建築面積300餘方呎一房單位，入場費約340萬元，兩房單位約430萬元，只得兩伙放盤的三房單位，業主叫價由620萬元起。 至於租務方面，市況維持平穩，現時錄得約6宗成交，建築/實用呎租約26/33元。 雷敏儀補充，上述為嘉輝花園本月首宗二手成交個案，買家為首置客，透過利嘉閣「真盤源」網站聯絡同事，由於是次售出單位有租客居住，而且疫情下不開放睇樓，買家僅透過利嘉閣「真盤源」網站上的VR360高清實景睇樓，最後還價速成。 另外，嘉輝花園現時約有44個單位放售，叫價由490萬元起。
嘉輝花園是主打細單位的上車屋苑，戶型選擇較為單一，不過屋苑仍有三房戶型供應，集中於C、D座的4、5室，是同區舊樓中罕有的盤源。 雖然屋苑近年樓價急升，但相對同區的新樓，樓價仍有許多折讓，加上鄰近未來港鐵站的優勢，換樓客在嘉輝花園置業，不失為明智之選。 單位現叫價680萬放售，實用呎價約21656元，另連租約14000元，租金回報率約2.5厘。 馬上走訪屋苑放盤，為C座中層6室，實用面積314方呎，屬2房改1房間隔。 全屋採淺色裝潢，廳堂設對流窗，不但有助採光，亦加強空氣流通。 飯廳靠窗位置放置了偌大書桌及椅子，方便住戶用餐及工作。
西貢區亦有多幢上榜，包括傲瀧，南豐廣場2及6座，君傲灣1座，城中駅8座，安寧花園1至6座，將軍澳中心1、3、5、7、8、10及12座，峻瀅3及7座，領都5座，首都2座，LP6第2及3座，新寶城4座。 其中，中西區有多幢物業上榜，包括俊景閣，加惠臺2座，加輝花園A至D座，均益大廈2期A至D座、3期A及B座，堅城中心，士美菲園A座，學士臺3座，寧養台A座，尚嶺，美菲閣1及2座。 嘉輝花園 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上月屋苑則錄得4宗成交，平均建築呎價約1.1萬元。