原築 內容大綱
據悉，原業主於2008年12月，以172.6萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約447.4萬元，物業升值約2.6倍。 FranchiseHub 香港加盟堅守「每個人都須要擁有自己事業」的信念，除為創業者用心建構多元化的特許加盟創業平台，提供卓越服務外，亦同時致力鼓勵大眾創業，令香港成為更有活力的創業城市。 同時具備建築與珠寶設計背景的Yenz，擅⾧運用解構，視覺重組的方式，來為空間和人體創作飾品；嘗試實驗各種材質和製作方法，藉由不同介質，不同組合方式讓觀者對於既定印象再次重新思考。 利嘉閣分行經理莫家進表示，原築買賣成交向來偏少，每月大概維持一至兩宗，屋苑的實用呎價逾8,000元水平。 特點：單位樓底有近9.5呎，並設戶外露台，有一定空間感。 由於單位為直廳間格，屋主要利用傢俬擺位，將客飯廳分區。 露台有 22方呎，屬標準尺碼，惟向外推的門位大幅降低其實用性。 感謝台北科技大學建築系大二老師的邀請擔任客座評圖老師，針對很有趣的設計題目_流浪者之歌與學生進行對話，流浪者之歌從個人化的環境感知經驗轉化為機制或型體概念，再回歸到機能構造與環境的關係，試圖從基地出發，重新詮釋並擾動既有制序，感謝邀請，收穫良多。 這個彈性可能是使⽤上不斷變動的活動模塊；也可能是在界定邊界⾃由調整開合的元素上；當然，也可能是材料與⼯法上的，就像我們前⾯提到的那些紙建築。
- ●中原陳鴻霆表示，疫情開始穩定，樓市交投略為加快，馬鞍山區本月暫錄約87宗成交，已超越上月全月錄約65宗成交，其中迎海項目錄約7宗成交，最新成交包括迎海‧駿岸6座中層F室，實用面積約513方呎，兩房間隔，開價約955萬元，議價後以945萬元易手，呎價約18,421元，屬近期高價。
- 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
- 屋苑主打兩房戶，分層單位實用面積約449方呎起，分別有日字廳及直廳格局。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 原業主開價1,850萬元放售，經議價後減價約50萬元或2.7%，最後以1,800萬元沽出，折合實用面積呎價約14,388元，建築面積呎價約11,443元。
是次走訪的3座D室，建築/實用面積586/450方呎，實用率約77%。 單位以長廳設計，不設玄關，直入面積逾140方呎的客飯廳，間隔分明，客廳連接戶外露台，採光度十足。 而廚房則坐落大門右邊，與飯廳相鄰，下廚時更為方便舒適。 感謝台北科技大學建築系邀請擔任大三設計課講師，針對公共住宅暨公共圖書館的案件題目引導學生發展設計的可能並試著兼顧公宅居住的思考以及實務性的要求。 我們希望將美學的理念實踐在作品中不同尺度的場域，在建築與室內空間中的細部設計為作品帶來更細緻化的美學呈現，同時優雅富有質感的細部設計將不僅只是裝飾美學，每個精巧的細部設計皆為原築宅的空間機能與使用性帶來更好的提升與詮釋。 原築 針對材料與施工兩大履約重點進行管理與檢驗，配合技師於檢驗停留點的確實督導查驗，以及將材料依據合約規定之試驗送至TAF認證實驗室進行試驗確保材料品質，最後將各種試驗報告以及檢驗紀錄製作成建築履歷，以確保案件品質。
原築: 代理點評：放盤40個340萬起
科技業夫妻回家之後能夠抽離高壓忙碌的工作環境，空間定調上帶入沈靜的人文與植樸兩者結合的特性作為空間氛圍，保持客餐廳空間富有高度的使用彈性。 溫潤的木質調材料特性以及柔軟的曲線造型打造沈澱身心的溫暖空間，回到生活本質與初心。 公托中心扮演幼兒學習的重要角色，如何讓學習融入環境並引發幼兒的興趣，讓幼兒的五感學習和室內設計元素結合融入每天的上學，並將這些學習記憶連結未來長大後下一階段的生活經驗中，和家長一起打造專屬於幼童的五感學習成長歷程。 原築 埕，這個慢慢在都市中消失的空間型態，是一個介於公共和私密的半公共場域，是一個從戶外過渡到半戶外的虛空間，是一個充滿生活經驗與鄰里活動的記憶載體，這些漸漸消失的在地特色空間是否還可以用另一種新的方式被保存在現代社會中。
）是新鴻基地產發展的低密度私人屋苑，位於香港新界元朗十八鄉路83號，共設4座物業，提供542個住宅單位及161個車位，項目在2008年11月21日獲批核同意書/公契，同月以預售樓花形式首次開售，曾經於元朗新元朗中心（現時是形點II）設有示範單位，於2009年9月末入伙。 原築院建築品牌團隊涵括建設公司、建築師事務所、營造公司、室內裝修公司、居家修繕團隊，提供客戶高品質的整合式建築專業服務，服務項目包含土地開發及評估、都市設計、建築設計、室內設計、建築營造、工程管理、法規評估、建管行政流程與執照請領辦理，室內裝修，居家修繕，驗屋。 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗原築1座頂層連天台特色戶的二手成交個案，單位實用面積約1,251方呎，建築面積約1,573方呎，採四房一套連士多房及工人房套間隔，另連1,014方呎天台，座向東南。
屋苑樂湖居1座低層D室，實用面積約551方呎，三房間隔，開價570萬元，最後以560萬元沽出，呎價約10,163元。 原業主於2008年2月以135.8萬元買入單位，持貨14年帳面獲利424.2萬元，期內升值約3.1倍。 ●中原陳偉業稱，東涌區成交於下半月明顯加快，本月累錄約48宗成交，相比上月39宗成交上升超過兩成，該區東堤灣畔5座高層C室，實用面積約607方呎，兩房間隔，開價850萬元，議價後減價35萬元，以815萬元成交，呎價約13,427元。
鹽田千春的作品主要以記憶、不安、夢、沉默等無形對象為主題，雖然是以個人經驗為出發點，不過總能觸及人潛意識的一些普遍經驗。 其最具代表性的作品，是使用黑色與紅色的線佈滿空間的一系列作品。 我們希望在每個作品中打造多層次的自然生活場域，讓居住者的生活軌跡可以在室內，半戶外，戶外中交錯與流動，讓生活可以與自然連結，將內部或外部的自然場域做為引入綠意，陽光，微風，空氣等自然元素的媒介，打造原築宅的自然健康生活經驗。 小鄰里分區的概念，打造富有現代化質感與個體自明性的外觀意象，同時於地面層利用鋪面與景觀規劃區隔與雨遮構件的空間定義取代分戶式的密閉隔牆，打造通透又富有鄰里公共性與互動性的場域，讓居住者可以於互動中凝聚社區價值與文化。 於2008年興建期間，因高度、設計等問題上，引起了鄰近龍田村村民的不滿及抗議。 原築住客會所名為「原築‧會」，佔地6萬平方呎，合共3層，提供多項設施。
原業主開價1,850萬元放售，經議價後減價約50萬元或2.7%，最後以1,800萬元沽出，折合實用面積呎價約14,388元，建築面積呎價約11,443元。 黃永全表示，是次成交單位屬屋苑罕有特色戶，內置樓梯上天台，全屋苑只有7伙向南特色戶，當中四房設計更只得3伙，可謂非常珍貴。 品牌投入校園場域改造運動的初衷是希望現況的校園小型案件有更好的選擇，不同於個人事務所或外地事務所，我們希望提供更專業與優質的大新竹在地服務，設計，施工，管理三大部門專業化的分工提供各階段最好的案件服務，將成為客戶最好的顧問與後盾，協助解決案件各階段執行的困難。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 原築 ●世紀21宇田羅家威表示，大埔中心21座高層B室，實用面積約315方呎，原則兩房間隔，現改為一房單位，原開價528萬元，放盤約3個月，降價55萬元成交，減幅逾10%，以473萬元獲承接，呎價約15,016元。 原業主於2014年6月購入單位，當時作價305萬元，持貨8年帳面獲利168萬元，單位升值55%。 ●中原徐愷鍵指出，政府放寬按揭保險門檻，對樓市帶來正面影響，元朗錦綉花園本月暫錄約17宗成交，已大幅超越上月全月約9宗成交，屋苑I段3街雙號屋，實用面積約1,035方呎，三房間隔，開價約1,370萬元，議價後減至1,228萬元沽出，呎價約11,865元。 原業主於1996年以325萬元買入上址，持貨約26年帳面獲利約903萬元，單位升值2.8倍。
●中原黃一鋒稱，荃灣區本月累錄逾110宗成交，樓價約1,000萬元或以上成交佔27宗，較上月的16宗升近70%。 其中萬景峯上月僅1宗成交，本月成交已急增至8宗，屋苑6座低層F室，實用面積約508方呎，兩房間隔，去年9月叫價1,100萬元，減至約1,030萬元沽出，呎價約20,276元。 ●中原黃政遠指出，葵涌區本月累錄約30宗成交，與上月約10宗成交，升幅達2倍。 其中雍雅軒本月錄得3宗成交，最新成交為1座高層D室，實用面積約460方呎，兩房間隔，叫價720萬元，減至688萬元沽出，呎價約14,957元，較主要銀行估價約748萬元低約8%。 ●中原周家傑指出，政府放寬按揭保險措施推動換樓鏈，中價樓交投活躍，火炭駿景園本月暫錄3宗成交，屋苑8座低層A室，實用面積約1,039方呎，三房連套房間隔，開價約1,150萬元，議價後以1,123萬元易手，呎價約10,808元。 ●中原陳鴻霆表示，疫情開始穩定，樓市交投略為加快，馬鞍山區本月暫錄約87宗成交，已超越上月全月錄約65宗成交，其中迎海項目錄約7宗成交，最新成交包括迎海‧駿岸6座中層F室，實用面積約513方呎，兩房間隔，開價約955萬元，議價後以945萬元易手，呎價約18,421元，屬近期高價。 香港寸金尺土，空間有限，大部分香港人不想丟棄或賣掉家中的物品，轉而儲放於迷你倉之中，而原築迷你倉就配合大勢所趨，配合最新消防指引設計，乎合法列要求，並擁有現代化的儲存管理系統、嚴密的保安設施、快捷可靠的搬運團隊，設有一系列不同大小的儲存庫以供選擇，助都市人解決儲貨儲存的問題。 原築為低密度私人屋苑，共設四座物業，樓高17至19層，提供超過500個住宅單位，每戶單位均設有露台，屋苑亦設有會所。 資料顯示，2011年1月原築亦發生命案，一名36歲中學女教師，疑不堪婚姻觸礁，向丈夫發出死亡短訊後，在原築第五座一單位跳樓身亡。
原築: 元朗大旗嶺村男女爭執 59歲躁男涉刑恐被捕
結合新竹七師聯誼會公會與各團體共同舉辦的小小智多星_多元面向探索成長營隊的小小建築師營於新竹市竹光國中舉辦，由新竹市公會代表帶領小小學員創作與彩繪房屋模型體驗創作的學習。 在當代，建築與現世連結某種程度上成為了⼀⾨顯學，也催⽣了眾多代表性的建築師。 不可否認地，符號的重要性已不在像過去那麼地有魅⼒與說服⼒，但包括H & dM在內，建築對於象徵或者是說意象的追求從未真正停⽌過，⽽且很多時候它依然相當有效。 日本當代藝術家鹽田千春（Chiharu Shiota），1972年生於大阪，現常居德國柏林，作品曾在澳大利亞、英國、美國等國家以個人展的形式展出，2015年作為日本館的代表，在威尼斯雙年展展出。
至於各座的 20及 21樓，為特色戶樓層，提供相連及複式。 元朗年輕私人屋苑原築，位處龍田村以南的十八鄉路旁，雖然要駁車出入元朗市中心，比較吊腳，但勝在環境自成一隅，空氣清新，站在單位露台，除了外望怡人的開揚村屋風景外，更可以聽見雀鳥叫聲，份外心曠神怡。 定期投入社區大學的講座，希望以深入淺出的方式讓大眾更了解建築與都市設計的專業，本次主題希望探討從台灣製造到台灣設計的可能性，從都市/社區/住宅三種不同尺度的角度來思考設計和美學教育的可能性。 感謝中華大學建築系邀請擔任大三設計課講師，針對集合住宅的案件題目引導學生了解建案的商品規劃邏輯並兼顧法規要求，建案做為建築產業的商品，如何突破法規限制並準確的用設計反映商品定位為客戶爭取最大利益是很重要的議題，但在同學法規與商業概念不熟悉的前提下要達成一定的真實性有很大挑戰。 藉由參觀新落成的高峰幼兒園了解更多幼兒園營運與使用的細節，高峰幼兒園以房屋狀的斜屋頂結構框架組合作為概念，希望打造家的意象，搭配童趣活潑的開窗規劃與室內色彩計畫營造幼兒園建築的學習場域氛圍，特殊形體結構框架系統需與機電系統及空間使用雖整合不容易，但仍感受到設計者的設計企圖與努力。 原築 我們希望減少單純裝飾性用途的外觀設計元素，將外觀設計回歸到建築量體組成的本質與比例美學，讓內部空間和外觀設計可以有很好的連結，同時希望外觀的設計語彙可兼顧隱私，遮陽，綠化，抗汙等原築宅的空間設計理念，為每件作品打造自然純粹的外觀美學。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 單位密度不高，每戶均建有環保露臺，主要提供2房至3房單位，建築面積由約586至1,060方呎以上，當中以兩房戶為主，約佔七成，而兩房單位建築面積由約586至662方呎; 至於三房單位分為兩類型，分別為三房連套房，以及三房連套房加工人套房。
我們希望將生活連結自然的品牌理念融入色彩美學的運用，作品中減少高彩度的色彩使用，盡量選用柔和穩定的大地與自然色系進行搭配，配合原築宅的設計理念，營造自然舒適的空間氛圍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 原築 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
位處元朗十八鄉路，離最熱鬧的市中心有一段距離，但地段靜中帶旺，樓價又較市中心一線屋苑相宜，吸引上車客揀選。 四座物業落成約五年，一字排開，戶戶設露台，可飽覽開揚市景。 屋苑主打兩房戶，分層單位實用面積約449方呎起，分別有日字廳及直廳格局。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 讓設計從紙上到數位化，當現代設計與施工的精密度和精確度都在向上提昇，專業與非專業的溝通也有更多不同的方式，我們團隊運用虛擬現實VR技術配合既有的3D空間模型讓客戶更能以第一人稱視野了解空間展演與建築外觀，將設計專業與最新科技結合，大幅改善過往跟客戶溝通上資訊落差的鴻溝。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,150，年齡中位數為 40.1歲。 ●世紀21奇豐袁麗詩指山，沙田夾屋晴碧花園2座高層H室，實用面積約470方呎，兩房間隔，放盤兩個月，原叫價790萬元，累減86.2萬元，減幅近11%，自由市場703.8萬元成交，呎價約14,974元。 樓價持回軟，加上疫情有緩和迹象，令市場睇樓量及成交轉旺，其中元朗原築有兩房單位，一小時內獲5組客人睇樓，其中一名買家僅輕微議價5,000元，以634.5萬元搶得單位。 原築 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 王勤學續指，屋苑2座高層E室亦錄成交，面積450方呎，2房間隔，叫價638萬，以630萬易手，呎價14000元。 原業主於2008年12月以156.4萬買入，持貨逾12年帳面獲利473.6萬，升值約3倍。 總公司客源有助加快提升出租率，大部份加盟者於開業初期已有90%的出租率。 總公司提供保安系統管理軟件、運輸物流及客戶服務支援，加盟者無需全心投入管理，可視作投資項目處理。
原築: 原築 #2212446 售盤樓盤詳細資料
包括室外游泳池、水力按摩池、桑拿室、兒童遊樂室、健身室、健康舞及瑜伽室、水療室、電子遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、茶座、燒烤區。 除了標準分層戶外，項目提供少量特色戶，分別為連平台、相連戶及複式戶，其中複式戶只設有2伙，面積約2,583及2,706方呎，分佈於各座頂層。 原築
現場消息指，兩人為夫婦，年約30至40歲，近日受財政困擾，警方正調查案件。 據了解，事發單位一家四口及工人，共五人租住原築一個單位，初步懷疑夫婦兩人因財困而走上絕路。 他們一家四口，男死者姓張、42歲，為一家之主，女死者姓施、39歲。 原築 據悉，男死者開設凍肉店，但數月前已結業，他與太太估計於昨晚或今日，用膠紙封好主人房，再燒炭自殺，今早兩位年約十多歲的子女並不知情，如常上學，直到晚上才揭發事件。
新世代的生活模式，充滿活力，喜歡社交生活，數位生活與遠端工作的特質，種種不同的生活方式與變化更引領著空間設計的不同可能，如何讓空間有足夠的彈性足以滿足當代社會的變動生活，將是設計者永遠的議題。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 途經公庵路北行近原築的專綫小巴路線資料營辦商路線號出發地目的地服務形式合安39公庵元朗（鳳翔路）每天服務●合安39A木橋頭村元朗（教育路）↺每天日間非繁忙時段服務●原築外的一段公庵路屬單向北行路段，反方向乘客可於對面的僑興路下車，或於溱柏外下車。 原築 物業為低密度設計住宅，由於屋苑開售時正值2007年－2008年環球金融危機，呎價只約港幣$3,100起。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 總公司每年預留宣傳推廣，原築積極從成功的客戶服務得到客戶廣泛轉介及透過針對性廣告建立客戶群。
大廈樓高17至19層，一梯為1至8伙不等，合共提供542個住宅單位。 據發展商售樓書所述，屋苑是以年輕專業人士為目標銷售對象，屋苑整體設計以年輕化路線為主，針對年輕人對優質而簡約的生活，擁有專屬的生活空間而命名，「原」代表原創的生活，「築」代表簡潔高雅的建築，並推廣「有情、有序、有機及有閑」的生活概念。 原築 元朗區的十八鄉@中原樓市片區，區內共2,591個私人住宅單位，涉及人口共30,261人。 主要街道包括水蕉新村, 公庵路, 崇正新村, 白沙村, 馬田村, 水蕉老圍, 南坑村, 田寮村, 大棠村。 另外，區內主要屋苑包括 溱柏、原築、瑧頤、曉門、振華棠景花園等。
警方及消防員接報趕至，用工具破門進入房間，發現夫婦兩人倒臥床上昏迷，身旁有一盆燒過的炭，救護員經檢查後，證實該對夫婦已氣絕身亡。 警方經初步調查後，懷疑夫婦兩人受財政問題困擾，一時想不通而自尋短見，燒炭共赴黃泉，相信事件沒有可疑。 原築 兩間睡房間隔工整，大房與細房面積分別近60方呎及約46方呎，大房長形窗台深約1.88呎，闊度適中。 不過，細房卻設曲尺窗及窗台，略嫌「嘥位」，加上細房鄰近浴室，使用時難免造成滋擾，宜做點隔音設計。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 原築位於十八鄉十八鄉路83號（中原樓市片區：十八鄉）。 ●中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊剛過去六、日(26、27日)共錄9宗成交，為5年來同期最旺，本月累錄41宗成交，較上月大增1.4倍。