新冠肺炎肆虐，加上經濟前景未明，住宅租金持續下跌，納米樓更首當其衝。 迎岸中層E室，實用面積183平方呎，最初叫價1萬元放租，期後減價1,800元，終以月租8200元租出，料創近年港島入伙盤租金新低。 據了解，業主以約477萬元購入單位，以上述租金計，回報率約2.1厘。 南津‧迎岸開放式戶租金低於1萬元吸客 實呎租約46.2元… 南津迎岸租 香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示，南津‧迎岸本月錄得首宗的租務成交，該行日前促成一個享開揚景的開放式… 香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩表示，迷你新盤備受租客追捧，該行日前促成一宗香港仔南津‧迎岸租務成交，新租客斥9,600元承租開放式戶，實用呎租不足50元。
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上述租出單位為南津‧迎岸高層D室，採開放式間隔，向西北望樓景，實用面積約195平方呎。 郭詠詩指，業主以約1萬元放租數2星期即吸引區內客洽詢，雙方議價後輕微減價400元，以9,600元租出，實用呎租約 49元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位新入伙，故決定承租。 他指，屋苑主打細單位，以新落成的樓盤而言，租金與同區比較屬合理水平，現時開放式單位最受多人詢問，近日接獲不少區內外的單身人士及情侶查詢。 租賃個案方面，胡煥燁透露，入伙至今錄約10宗租賃個案，新近如中層A室，面積265方呎，屬1房單位，則以15500元獲新婚夫婦租入，呎租約58.4元。 南津迎岸租 據了解業主於2018年以589萬購入單位，料可享約3.1厘租金回報。 中原分區經理胡煥燁表示，隨着不少業主陸續收樓後，均將單位推出招租，令放租單位數量穩增，當中包括高層F室，面積194方呎，屬開放式單位，叫租約11000元，呎租57元。 另外，低層B室，面積265方呎，屬1房間隔，坐向北方，新近以14000元待租，呎租約52.8元。 而高層D室，面積195方呎，屬開放式戶，目前業主叫租約13500元，呎租約69.2元。
南津迎岸租: 物業地圖
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- 迎岸為恒基兆業旗下項目，位於香港仔田灣田灣街12號，入伙日期由2019年6月開始，共提供142個單位，主打開放式和1房單位。
- 另外，中層A室，面積255方呎的1房單位，獲租客以14000元承接，呎租約54.9元；據悉，業主於去年以約602萬購入，現享約2.7厘租金回報。
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- 主要街道包括田灣新街, 石排灣道, 嘉禾街, 田灣街, 漁獲街, 漁歌街, 田灣海旁道 (田灣段), 登豐街, 田灣徑, 漁豐街。
【本報訊】租務淡季，納米單位租金愈跌愈低。 市場消息透露，香港仔南津•迎岸本月暫錄10宗租務成交個案，當中6個單位月租低於1萬元。 例如一個中層開放式單位，剛以8,200元租出，再創島區近年入伙盤最平租金紀錄。 迎岸為恒基兆業旗下項目，位於香港仔田灣田灣街12號，入伙日期由2019年6月開始，共提供142個單位，主打開放式和1房單位。 南津迎岸租 (星島日報報道)港島區新盤供應緊絀，惟近期卻有不少項目相繼入伙，當中包括恒基發展的香港仔南津． 迎岸，提供142伙，面積約164至493方呎，主打細單位。 綜合市場消息稱，該樓盤目前平均呎租約60元，入場單位月租約9500元，回報率約4.3厘。
南津迎岸租: 香港地產
發展項目的承建商：恒順建築有限公司。 賣方代表律師：胡關李羅律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下香港仔南津‧迎岸，剛加推全新價單共20伙，實用面積164至255方呎，間隔開放式至一房，買家可享最高5%折扣，折實平均呎價約27,112元。 據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下香港仔南津． 迎岸剛更新價單，其中5樓B室，實用面積265方呎，價單售價由559.2萬元調升至606.7萬元，呎價由21,102元增至22,894元，加幅… 南津迎岸租 【本報訊】受租務淡季及疫情影響，港島迷你單位租金也受壓，香港仔南津． 迎岸本月連錄兩宗1萬元內租賃成交，其中一個開放式戶中層單位以9,000元租出。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。
業主於2018年4月以約405.3萬購入單位。 【本報訊】住宅租金跟隨樓價回落，香港仔南津． 迎岸連錄3宗細單位月租跌穿1萬元關口，其中高層F室開放式，以9,000元租出，呎租46元。 南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,079個私人住宅單位，涉及人口共17,012人。 主要街道包括田灣新街, 南津迎岸租 石排灣道, 嘉禾街, 田灣街, 漁獲街, 漁歌街, 田灣海旁道 (田灣段), 登豐街, 田灣徑, 漁豐街。 另外，區內主要屋苑包括 鴻福苑、嘉和大廈、港麗豪園、登峰‧南岸、南景花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,990，年齡中位數為 43.0歲。
葉志偉又說，近日有單位陸續租出，如低層B室，面積265方呎的1房單位，以15000元租出，呎租約56.6元；據了解，業主於去年4月以411萬購入單位，可享4.3厘租金回報。 另外，中層A室，面積255方呎的1房單位，獲租客以14000元承接，呎租約54.9元；據悉，業主於去年以約602萬購入，現享約2.7厘租金回報。 南津迎岸租 【本報訊】細價新樓租務受市場追捧，香港仔南津‧迎岸10月暫錄3宗租務成交，實用呎租高達59元，租金回報約3厘至3.3厘。
南津迎岸租: 分行
市區新盤連環錄得多宗大額交投，無論低座特色戶以至高層大單位，售價動輒數千萬元，反映該類物業的市場需求殷切。 ●OASIS KAI TAK低座特色戶以4680萬沽出 會德豐地產位於啟德的OASIS … 迎岸 (SOUTH WALK．AURA) 位於香港仔及鴨脷洲田灣街12號。 南津迎岸租 美聯區域經理葉志偉表示，現時屋苑錄47個放租盤，其中入場單位月租約9500元，為低層E室，面積195方呎，屬開放式戶，呎租約48.7元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
南津迎岸租: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
【明報專訊】主打納米樓的入伙新盤，租金持續受壓，其中自上月起陸續入伙的香港仔田灣南津‧迎岸，市場至今錄約11宗租務成交。 香港置業營業經理郭詠詩表示，屋苑中層E室，實用面積183方呎，開放式間隔，新近以1萬元租出，呎租55元。 資料顯示，同室較低層的單位，曾於月初以1.1萬元獲承租，即是次成交較月初低9%；原業主於2018年5月以489萬元買入，租金回報約2.5厘。 而月租8,200元計，屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄，直逼屯門區租金水平。 南津迎岸租 資料顯示，業主於去年初以約477萬元購入單位，租金回報約2.1厘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
浚匯租金相宜吸客 單身客斥1.1萬元承租200實呎開放式戶… 香港置業北角天后分行營業經理陳偉業（Randy Chan）表示，北角維峯． 浚匯去年底入伙，由於樓齡新及屋苑簇新，加上地點方便及環境旺中帶靜…. 【明報專訊】新冠肺炎疫情下，住宅租金持續下跌，納米樓更首當其衝。 其中，於去年底入伙的香港仔南津‧迎岸，本月錄得約10宗成交，最新有183方呎的開放式戶以8200元租出，屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄。 南津迎岸租 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。