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- 「條例」訂定暫緩追討欠租安排，禁止業主在一段指明的短暫期間，對指定行業未能如期繳交租金的商業租戶採取若干行動。
- （大公報記者邵淑芬）美國聯儲局一如市場預期加息0.5厘，力度為2000年以來最大，市場估計美國今年最少仍有1.5厘至2厘的加息空間。
- 購物簽賬之實際年利率為35.70%；年費為HK$2,000。
- 陳茂波認為，本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款，近期新造住宅按揭貸款的平均供款對入息比率處於37%，且均通過加息3厘的壓力測試，反映系統風險已多方面管理。
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花旗銀行將會根據儲存於花旗銀行之紀錄，以決定及核實持卡人是否合資格參加此推廣，及其交易是否合資格獲得有關之車費回贈及/或隧道收費回贈。 在任何情況下，持卡人或其他人士不可因為或就此推廣活動所引致的事件而對花旗銀行、八達通卡有限公司及/或任何一方作出任何索償或訴訟。 《商業租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例》（「條例」）在2022年5月1日生效，為處於指明處所且業務受2019冠狀病毒病第五波疫情重創的商業租戶提供短期保護。 「條例」訂定暫緩追討欠租安排，禁止業主在一段指明的短暫期間，對指定行業未能如期繳交租金的商業租戶採取若干行動。 加按利息 就此，政府早前宣布透過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」向持有指明商用處所並依賴有關的租金收入維生的受影響個人業主提供免息貸款。 所謂「居所貸款利息扣稅」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。 相關措施，在1998年的財政年度開始實施，起首只提供5個課稅年度的扣稅計劃，其後一直延長。
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6上述浮息按揭計劃的每月年金金額是按2021年6月30日的年利率計算（即香港最優惠利率減2.5%），只供參考。 浮息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司不時釐定。 「百分百擔保個人特惠貸款計劃」由按證保險公司營運並受相關條款及條件約束。 此文件內容之版權是由按證保險公司所擁有。
借款人亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 為和客戶們分享我們過去四年在實戰中所得的按揭經驗，已開發了以按揭專題為主的資訊網－「北斗星按揭網」，內容包括按揭學堂、轉按、物業一開二財技、轉名甩名技巧、按揭保險費退款、印花稅慳稅方法及如何解決種種按揭問題等。 加按利息
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減肥期間，有許多瘦身人士選擇減少攝取油脂及碳水化合物來控制體重，進食含豐富營養及優質蛋白質的雞蛋，不但能果腹，也有助提升新陳代謝。 其實我花錢方式比大家想像的更加保守。 例如，我曾透過推特表示自己想購買哪種公寓，有網友回覆：「原以為你會購買豪華大廈，沒想到居然不是… 根據永慶房產集團統計，以聯徵中心全國與主要都會區新增房貸平均授信金額為基礎，試算三十年期房貸，升息一碼後，以台南市利息增加金額最少、不到三十萬元，增加最多是台北市、近七十萬元，其次依序是新北市約四十一． 加按利息 七○萬元，桃園、台中、高雄市等三都多出利息約三十至三十四萬元間。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
儘管本港主要銀行維持最優惠利率不變，但地產界人士預計，隨着美息急步上揚，本港無可避免有加息需要，今年有可能加息1厘。 財政司司長陳茂波表示，關注加息對市民供樓影響。 一般租約都是「全包宴」形式出租，即租客支付租金，當中已包括管理費、差餉及地租，變相獲租金兩成扣稅額也是理所當然；但實際上也有業主選擇非「全包宴」形式出租，即在收租租金以外，還需要租客繳交差餉、地租、管理費。 加按利息 由於稅局所指的「租金」是租約上列明的租金，故非全包宴的出租方式，也可享有上述的兩成扣稅額。
- 用作以上目的之資料將會於2023年8月31日前銷毀。
- 提提你，將Citi八達通卡加入iPhone後，你的實體Citi八達通信用卡並不會作廢。
- 申請一經批核，便可簽署按揭文件及其他相關法律文件。
- 業主也可以將「租金」轉化作入息一部份，再以「個人入息課稅」來申報的。
- 只因「個人入息課稅」會將所有收入合併，按「累進稅」稅階計稅。
- 推廣獎賞可根據下表所列之領取期(「推廣獎賞領取期」)透過八達通App以合資格Citi八達通卡領取。
此推廣受下列條款及細則(此「條款及細則」)所約束。 為免不必要的費用和支出，有興趣申請安老按揭貸款的人士，在採取行動前(例如更改物業業權)，應先向參與安老按揭計劃的貸款機構或轉介機構(參與機構)查詢。 貸款申請人（包括提交加借申請的現有借款人）應向貸款機構申請貸款。 加按利息 貸款機構會以專業知識、專業判斷和謹慎的態度，以完成客戶盡職審查，審閱其貸款申請，及核查借款人的申請資格，並向按證保險公司提交申請及相關證明文件以作審閱及批核。 「百分百擔保個人特惠貸款計劃」下所有類別的所有貸款包括在內。
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一個月拆息勢受美加息而抽高 為抑制失控的通脹，美國3月啟動加息，是次為連續兩次議息會議後上調利率，市場預計6月及7月將會再加息。 長實地產投資董事郭子威提醒市場，港美息差將會逐步擴闊，預測本港銀行最快年中開始跟隨調整，全年有機會加息1厘。 2018/19課稅年度開始，稅務局容許夫婦在個人入息課稅中分開報稅，但要注意，當你選擇分開報稅後，稅局只會幫你的選擇計算分開報稅的最低應繳稅款，而不會主動比較分開計算或共同計算，哪款較為划算。 不過這只限於你是通常居於香港，即每年在港居住不少於180日，或連續兩年居住不少於300日，若然你長時間居於外地，而持有香港物業收租，則不能享有個人入息課稅的累進稅階，只能依照15%的物業稅階繳稅。 加按利息 對上一份《財政預算案》建議，寬免2020/21課稅年度100%薪俸稅、個人利得稅，上限$10,000，但這項寬免建議仍須經修訂《稅務條例》才可實施，納稅人只需如常填報報稅表，待相關修訂通過後，稅局就會自動寬減。 依照稅捐稽徵法第48條之1規定，納稅義務人自動向稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款者，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，各稅法所定逃漏稅之處罰一律免除。
背後是因為該兩成折扣額，反映了一些修葺費，所以業主不能再申索扣減其他實際支出，如差餉、樓宇裝修費、收租費、大廈管理費、保險費用及按揭貸款利息等。 業主不用告訴稅局每年實際修葺費用，稅局也不會要求業主提供支出證明。 加按利息 本公司並不會為資料的準確性、完整性、或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。
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它將解釋計劃的詳情，並初步評估是否符合申請資格。 任何情況下，均毋須透過任何中介人申請安老按揭貸款。 請按此查閱安老按揭計劃的參與機構名單。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。
只有於交易日下月第5個日曆日或之前誌賬至相關結算戶口之合資格扣賬卡交易之簽賬淨額 (定義見下列第8條)，方可用作計算車費回贈及/或隧道收費回贈。 用作以上目的之資料將會於2023年8月31日前銷毀。 花旗銀行保留完全及絕對決定權隨時更改此等條款及細則、更改、取消、終止或暫停本推廣的任何部份及/或更改或取代本推廣之車費回贈及/或隧道收費回贈或手推廣的任何部份的權利而不須作另行通知或解釋原因。 「合資格簽賬」包括以持卡人名下所有由花旗銀行所發行之Citi信用卡主卡及其主卡賬戶下之附屬卡(「認可信用卡」)於推廣期內誌賬之本地及海外零售簽賬、全新免息分期每月付款及現金透支。 加按利息 利嘉閣按揭代理有限公司為客戶提供多個可靠的按揭工具，包括按揭計算機（供樓計算機），轉按計算機，按揭指南等。 精準地幫客戶計算出各種相關數據，如按揭利率，按揭優惠，按揭成數，按揭上限，每月按揭供款的支出等，助您輕鬆完成各種物業貸款及銀行按揭。
我們也經常接受各大報章的訪問，分析按揭市況。 大家都知道，有關於買樓的費用支出有好多種，通過自己計算出結果顯然不切實際，其實網上有好多實用工具。 利嘉閣按揭代理的按揭計算機，只需要簡單輸入幾個條件後，即可輕鬆計算出各種費用和支出，讓預算按揭變得更加靈活。 羅顯桂又說，近年本港樓價高企，本港經濟環境亦受到疫情打擊，利息夾升而缺乏足夠的經濟動力下，業主收入可能受到一定影響，對供款帶來一定隱憂。 加按利息 不過現時香港按揭供款利息，長期低於2%水平，就算利息上升0.5或者1個百分點，仍算是平息年代，相信不會出現業主大幅減價賣樓的情況。
訊拍物業首席銷售主管羅顯桂認為，目前可以借到8至9成按揭的買家，在申請按揭時均已通過壓力測試，即按照利息上升3厘，供款對比每月收入仍在一半或以下，因此他相信，假如業主收入沒有變化，單是利息上升對他們影響不大。 陳茂波認為，本港住宅物業過半數已沒有按揭貸款，近期新造住宅按揭貸款的平均供款對入息比率處於37%，且均通過加息3厘的壓力測試，反映系統風險已多方面管理。 不過，在經濟仍未全面恢復、失業率偏高、許多市民收入受壓的環境下，對部分正在供樓的小業主而言，加息將增添供樓壓力及對生活的憂慮。 加按利息 如果本身事主還有額外年薪500,000元，連同480,000元合併報「個人入息課稅」，在扣減利息免稅額、及基本免稅額後，評稅基準已高達798,000元。 按累進稅稅階計算，以及稅務寬免，也要繳交97,660元稅項。 反觀將收租物業分拆出來報「物業稅」，需被政府徵收72,000元 (物業稅沒有稅務寬免)，而年薪500,000則計算「個人入息課稅」，需被政府徵稅24,560元，亦即交税96,560元。 如此推算以分拆出來繳稅更為划算。
年期與疫情前擬發行的綠債同樣為三年，息率方面則不少於2.5厘，較疫情前的綠債不少於2厘為高，每6個月獲發一次與本地通脹掛鈎的利息。 持有人之Citi八達通信用卡賬戶結束或到期或不再有效時，或違反Citi八達通信用卡合約，持有人之八達通現金將被取消；就此而言，累積於Citi八達通信用卡之八達通現金將按其獲取之先後次序被換領。 加按利息 八達通現金之有效期為三年（或發卡公司有酌情權不時修訂之任何時限），未被換取之八達通現金將會被取消。 Citi八達通信用卡的八達通現金計劃（簡稱「八達通現金計劃」）只適用於Citi八達通信用卡的基本卡持有人。 此推廣由2020年11月1日至2022年12月31日 (包括首尾兩日)(「推廣期」) (以交易日計算)。