加多利峯 內容大綱
準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到該發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 全屋樓底高，採光充足，加上雅致的裝潢，一室亮麗典雅。 客飯兩廳位置分明，間隔四正，放置家具輕而易舉。 中高層北向單位（A、B室標準戶）景致較開揚，望前方運動場及拔萃男書院，遠眺獅子山翠綠山景。 加多利峯 共有48伙，分佈於7樓至25樓A至C室，樓底高度由3.27至3.5米，實用面積為529至960平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
據了解，單位原業主於2014年以2212萬元購入上述單位，現時售出帳面蝕約44萬元，如計及單位需支付的稅項10萬元計算，原業主最少蝕約54萬元離場。 另外，位於何文田京士柏道1號、屬於31校網的何文田帝庭園亦出現蝕讓成交。 市場消息指，屋苑2座低層932呎三房單位新近以1,850萬元易手，呎價約19,850元，帳面上較原業主三年前1,888萬元買入價儀38萬元，計及其他開支料蝕近150萬元。
加多利峯: 【樓市現象】投資者大蝕183萬也要沽加多利峯三房 原因估你唔到 代理：業主費事煩
據一手銷售資料資料，大鴻輝興業旗下何文田加多利峯售出28及29樓複式A單位，實用面積2,140方呎，天台面積826方呎，連一個車位成交價8,000萬港元，呎價37,383元，兩價同創項目新高。 上述成交已非物業首次錄得蝕讓，據土地註冊處資料顯示，項目中層A室，實用面積約919呎的三房單位去年七月份以2,168萬元易手，亦較原業主2014年一手買入價2,212.2萬元低2%，計及洗費，實際損手金額亦達七位數。 利嘉閣地產高級市務經理李琪峰透露，該行新近促成何文田加多利峯低層A室單位的二手成交，實用面積約918方呎，為三房套連工人套間隔，外望享城市樓景。 單位放盤至今約15個月，業主原開價1,980萬元，日前終以1,850萬元以交吉形式完成交易，減價130萬元或約7%，折合實用面積呎價約20,153元。 加多利峯 據一手住宅銷售資訊網資料，大鴻輝興業旗下何文田加多利峯沽出一伙，單位為25樓A室，實用面積919方呎，成交價2,385.5萬元，成交呎價約25,958元。 據一手銷售資訊網資料，大鴻輝興業旗下何文田加多利峯，剛售出26及27樓複式B單位，實用面積2,327方呎，平台面積118方呎，售價5,880萬元，呎價25,269元。 成交紀錄冊顯示，同層複式A單位於2018年以6,500萬元售出，呎價30,982元，即是次售出單位呎價，較近3年前同類單位做價低逾18%。 加多利軒位於何文田勝利道7號（中原樓市片區：何文田）。 利嘉閣高級市務經理李琪峰透露，該行新近促成何文田加多利峯低層A室單位的二手成交，實用約918呎三房套連工人套間隔。
專營全港住宅：新樓／舊樓，地皮，商厦，工厦，鋪位，車位。 全港任何住宅／非住宅買賣，全力以赴為您服務。 本廣告宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對該發展地盤之想像。 加多利峯 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
原業主單位放盤至今約15個月，最初開價1,980萬元，日前終以1,850萬元以交吉形式完成交易，減價130萬元或約7%，折合實用面積呎價約20,153元。 上述為加多利峯本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有12個單位放售，最低叫價由1,030萬元起。 加多利峯 資料顯示，何文田加多利峯一個中層單位，實用面積960方呎，以1,950萬港元登記轉手，呎價20,313元。
- 項目於2013年3月開售樓花，於一手新例實施後隨即封盤，並於2014年9月以現樓方式重推，至2016年10月26日尚餘貨尾未售。
- 另外，位於何文田京士柏道1號、屬於31校網的何文田帝庭園亦出現蝕讓成交。
- 此外，單位外牆至少有十塊空心瓷磚，露台玻璃門底更欠缺三塊瓷磚。
- 該平台包括 Goshawk Aviation (透過 GML 集團)經營的商業飛機租賃業務的幾乎所有資產、負債及合約。
中原朱家安亦表示，將軍澳君傲灣3座高層D室套三房海景單位，實用面積793方呎，最初叫價1,600萬元，累減200萬元，才以1,400萬元易手，呎價17,654元。 此外，不少業主放盤劈至平價沽，吸引準買家入市。 美聯張啟文稱，元朗YOHO Town第3座中層E室，開價688萬元放售，因疫情加劇，即減價至675萬元轉手，實用面積433方呎計，呎價約15,589元。 據了解，同類型單位最近成交價亦達695萬元，是次做價低近3%。 屬傳統豪宅及名校區的何文田，近年陸續有新項目落成，正如位於亞皆老街的加多利峯，是次推介其低層放盤，以坐擁加多利山翠綠景致為賣點，套3房戶叫價2,380萬元。 待相關政府部門批准是次交易，Goshawk 將於交易完成後，收取100%現金代價約16億美元。 該平台包括 Goshawk Aviation (透過 GML 集團)經營的商業飛機租賃業務的幾乎所有資產、負債及合約。 SMBC AC 是一家總部位於愛爾蘭都柏林的飛機經營租賃公司，於2012年獲三井住友金融集團及住友商事組成的日本財團收購。
李氏指，上述為加多利峯本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有12個單位放售，最低叫價由1,030萬元起。 本公司投放相當時間及資源作專業培訓, 背後設有龐大團隊作支援。 每位工作人員均擁有相當專業技能及工作經驗, 加多利峯 專注為客人服務及提出專業改善空氣建議。 本公司為香港、九龍及新界區提供各式各樣的優質服務包括辦公室/家居裝修後清潔、空氣消毒殺菌服務、除甲醛服務、專業滅蟲等等。
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美聯鍾家豪指，荃灣荃景花園6座中低層E室，實用面積362方呎，目前仍有租客居住，早前開價560萬元放售。 月初時單位亦可相約睇樓，但近日疫情轉差，即使有客願支付500元「清潔費」，租客仍拒絕開門。 有上車客終在無睇樓下，以555萬元購入，呎價15,331元。 資料顯示，何文田加多利峯一個中層單位，實用面積960方呎，日前以1,950萬元登記轉手，呎價20,313元。 據了解，原業主持貨約五年，單位帳面貶值逾100萬元。 加多利峯 【本報訊】「疫市」下市場連錄多宗車位蝕讓成交，其中何文田加多利峯2樓雙號車位以198萬元易手，原業主4年前以210萬元一手購入，帳面至少蝕約12萬元，連稅項雜費等，料實際需蝕約20萬元離場。 李琪峰指，上述單位原業主為港人投資者，本身持有多個單位作投資用途，他購入上述單位後，擬將單位以每月3.6萬至3.7萬元放租，大幅偏離市值租金約3萬元頭的水平，故單位至今也未能租出，空置多年。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 他又認為，政府應該撤辣，盤源可即時增加，供應向上，可減慢樓價升幅。 康聖環球宣布，主席、首席執行官、首席醫務官及執行董事黃士昂於5月10日至13日期間，已於公開市場上，按每股2.06元平均價，購買10.45萬股股份，總代價約21.546萬元。 緊隨增持後，黃士昂持有已發行股本約14.64%。 「加多近山」住客會所名為Club Cadogan，位於項目的二樓、三樓及五樓，佔地超過10,000平方呎，設施包括戶外游泳池、日光曬台、健身室、瑜伽區、宴會廳、桑拿房、燒烤場、休閒雅座、戶外園林、閱讀區、遊戲室等。 放盤設3房1套，分布在廳堂兩旁，當中主人套房設有偌大睡牀，更善用高樓底的優勢，訂造高身衣櫃，為住戶提供充裕的收納空間。 另一房間則用作書房，備有書桌及書櫃，加上空間感大，讓住戶享有寧靜舒適的工作環境。 廚房則呈長形，備餐空間寬敞之餘，亦有多組嵌入式家電及廚櫃，讓住戶盡享下廚樂趣，一室亦連接工人套房及工作平台。
持貨約7年，現轉手帳面蝕讓約92萬元或約5%。 若計算當年買樓的釐印費及代理佣金等雜費，實際蝕讓逾183萬元。 業主心急出貨，部分更以貼近數年前購入價套現。 利嘉閣羅富欽透露，牽晴間8座高層D室兩房戶，實用面積約384方呎，原業主持貨僅三年即沽，呎價14,063元，期內帳面只升值約8%，若扣除購入時繳付的稅項及佣金等，料大致平手離場。 加多利峯 市場消息指出，透過黃開基拍賣行推出的豐林閣洋房，實用面積2,387方呎，以成交價計算，呎價約7.16萬元屬近年銀主盤罕見。 相比開價1.18億元，搶高5,300萬元，幅度約44.9%。 今次除甲醛的單位為處於旺角鬧市位置，尚幸位處高層，景觀尚算開揚，雖然室外空氣質素卻一般，但是單位室內面積算大，通風條件很好，所以甲醛濃度含量比較偏低。
加多利峯: 樓盤編號# 2165740物業編號: M200097551 代理提供
此外，北角維峯亦出現明賺實蝕買賣，世紀21北山梁淑儀稱，該盤中層B室一房單位，以約688萬元售出，呎價24,571元。 原業主持貨7年帳面僅獲利11萬元，料可能蝕使費離場。 項目於2013年3月開售樓花，於一手新例實施後隨即封盤，並於2014年9月以現樓方式重推，至2016年10月26日尚餘貨尾未售。 而26及27樓複式戶另設有67或118平方呎平台；28及29樓複式戶則是帶有826或1,054平方呎天台連按摩池（Jacuzzi）及101平方呎工作梯屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
原業主2015年購入，持貨約5年，帳面貶值逾100萬元。 ）位於香港堅尼地城加多近街37A號，信步即達港鐵堅尼地城站C出口，是九龍建業於港島西的旗艦豪宅項目。 物業樓高49層，1梯5伙佈局，共提供197個單位，已經於2014年12月入伙。 項目是由大鴻輝興業有限公司發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田亞皆老街110號，於2014年11月入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 加多利峯 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 代理指出，何文田加多利峯高層B室，面積959方呎，為3房間隔，以約1950萬易手，呎價2.03萬，屬市價水平。 代理指，原業主於2015年以一手價2057萬購入，持貨5年帳面蝕讓107萬，物業期間貶值約5%。
加多利峯: 加多利峯在售現樓
住宅位於6樓至55樓（不設13、14、24、34、44及54樓），備有1房至5房間隔，實用面積由327至2,167平方呎。 6樓至47樓之樓高為3.15米，48樓至55樓則為3.5米。 6至47樓為1梯5戶、48至52樓為1梯3戶、53及55樓為1梯2戶（複式單位）。 另外，6樓單位附設平台、7至47、49至52樓單位附設露台、48樓單位附設平台（A及C單位兼備露台）、53及55樓單位附設平台。 加多利峯 48樓至55樓共17個極高層特色單位命名為 Royal Cadogan。 由大鴻輝興業發展的何文田單幢盤加多利峯，6年樓齡，提供55個單位，除了標準戶型，亦設有連平台及複式特色單位。 配套方面，該廈設有住客會所，提供平台花園、健身室、宴會廳等設施；亞皆老街沿路亦有巴士站及各類民生商店。 事實上，剛性需求推動下，買家不畏「疫」市，仍積極物色「筍盤」。
龍湖集團公布，內地間接附屬公司重慶龍湖企業拓展公司計劃本周三及周四在境內發行公司債券，規模不超過5億元人民幣，年期6年，第3年底發行人有權調整票面利率及投資者有權回售債券，票面利率詢價範圍3厘至4厘。 在上海交易所另一份公告提到，債券集資金額扣除發行費用後將用於補充流動資金。 美的置業亦公布，內地間接全資附屬公司美的置業集團計劃發行本金總額不超過10億元人民幣4年期公司債券，集資金額扣除發行費用後全部用於償還公司債券。 艾德證券期貨聯席董事陳政深表示，有關企業屬行業「優質生」，目前面對的最大問題並非融資，而是銷售放緩。 他認為，龍湖及美的置業發債規模不大，主要為市場「試水溫」。 方面，項目有佔地約3,850平方呎園藝花園及康樂設施、於5樓另設有面積約3,070平方呎住客會所，提供包括健身室、宴會廳、小型影院、戶外兒童遊樂場等設施。 單位的實用面積介乎511至2,478平方呎，樓底高度由3.27至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 加多利峯坐落於傳統名校區，小學屬於34校網，據悉，原業主於2013月3月，以約1,942萬元購入上述單位。
加多利峯: 樓盤編號# 2216841物業編號: 4582 代理提供
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.6歲。 市場消息指出，鴨脷洲海怡半島日前單日錄4宗成交，呎價最低個案為31座低層4室，實用面積686方呎，以1,000萬元易手，呎價14,577元，該屋苑本月累錄17宗成交。 近日銀主盤成交有增加趨勢，消息指出，鴨脷洲深灣軒3座低層C室，實用面積511方呎，兩房間隔，單位曾先後多次承做按揭或貸款，市傳以約1,000萬元售出，呎價19,569元。 據了解，上址2007年買入價約339萬元，至今升值661萬元或約1.9倍。 市場消息指出，上述加多利峯高層C室，實用面積533方呎，早前叫價約1,300萬元，累減302萬元，以998萬元易手，呎價18,724元。 加多利峯 據了解，原業主2016年買入價約1,149萬元，至今貶值約13%。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 何文田加多利峯錄蝕讓個案，一個中高層A室單位，面積918平方呎的3房戶，以2,168萬元易手，呎價約23,617元。
碧桂園公布，全資附屬公司碧桂園地產集團擬於短期內面向專業投資者公開發行一期面值不超過5億元人民幣的國內公司債券。 騰訊發佈《騰訊可持續社會價值報告2021》。 馬化騰指出，去年4月集團進行第4次戰略升級，把推動可持續社會價值創新作為核心戰略，成立可持續社會價值事業部（SSV），並啟動共同富裕專項計劃。 集團服務對象亦從用戶 （C）發展到產業 （B），再到社會（S），最終指向為社會創造價值。 加多利峯 加多近山入伙後，一個低層向海的開放式單位出現嚴重滲水及漏水問題，裝修建築工人亦遺下發臭工作褲於廁所。 此外，單位外牆至少有十塊空心瓷磚，露台玻璃門底更欠缺三塊瓷磚。 廚房廚櫃雲石枱面、全屋地板及房間窗台均遺下大量花痕，部份更長達一呎，浴室的牆磚更有破裂跡象，相信是工人在安裝廚櫃及其他家電時，未有作出任何保護措施，任由枱面被刮花。