恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目上周起開始交樓，並由本周五起開放5個現樓示範單位，惟只接受預約參觀。 而即將發售的7伙，包括兩伙開放式戶、一伙一房戶及4伙兩房戶。 按最高可扣減樓價5%折扣計，折實售價524.78萬至1,106.94萬元。 利奧坊是九龍區大型社區重建計劃之一，規劃以住宅及商場雙結合，在各期項目落成後，將成為大角咀全新飲食及購物地標。 利奧坊・曦岸坐落大角咀福澤街38號，住宅設計分為第1座及第2座，488個住宅單位涵蓋開放式至三房，主攻細單位，當中八成以上為實用面積171至320平方呎的開放式或一房戶。 曦岸，屬系列第3期住宅發展，項目鄰近港鐵奧運站，亦毗鄰銀行、商廈，起居、對外交通相當便利。 曦岸共提供488個單位，細分為第1、2座，早前已入伙，單位實用面積介乎171至697方呎，提供開放式至3房連套房單位，主打1房單位，共有289伙，佔全盤單位總數近六成。
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 利奧坊示範單位 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
隨着多個重建項目落成，區內零售舖位將會增加，並帶動消費人流。 多個新盤同期出擊，恒基地產旺角利奧坊‧壹隅的示範單位周二(19日)首度曝光，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，最快本周… 利奧坊示範單位 旺角利奧坊‧壹隅加推18伙周四發售 折實售最平662萬…
利奧坊・曦岸6至28樓的單位每戶均設22平方呎的露台，而400平方呎以上單位另附設16平方呎工作平台。 以5樓為例，各單位均設有平台，單位實用面積介乎171至375平方呎，而平台實用面積則由42至162平方呎不等，喜愛戶外空間者不妨留意。 曦岸項目網站，設有360度虛擬導覽，提供2座21樓B室、25樓H室兩個現樓示範單位，讓準買家可以足不出戶了解項目特色。 此外，現樓示範單位只接受預約參觀，以分隔人流，示範單位內設有空氣淨化機，亦會派人加強清潔。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊． 壹隅銷情持續，深受年輕上車族歡迎，今日暫沽9伙，包括1伙開放式及8伙1房單位，套現約5400萬。
如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。 至於車主也可以在項目附近找到兩個油站，而且西九龍走廊等幹線提供更便捷的點對點駕駛享受。 「利奧坊」系列設有商場，主打特色食店，由泰國菜、西餐，以至廚師發辦也有供應。 由於區內正轉型，部分店舖已蛻變為具有不同個性的文青咖啡店，吸引不少年輕人來打卡，建立起一種藝術氛圍。 當然，很多傳統食店繼續為街坊服務，可以發掘美食。 要購物消閒，只是一橋之隔的奧海城商場相信可以滿足大部分需求，如果喜歡入廚煮幾味，不妨前往大角咀街市採購新鮮食材。 作為藝綠潮都，會所「CLUB QUINN」由兩大日本殿堂級設計師Super Potato及石原和幸設計，靈感源自日本池泉迴遊式庭園，相信吸引「日本控」喜愛，在繁囂鬧市中可享受寧靜空間。
利奧坊示範單位: 裝修知識
而雙會所設計連園林空間，面積逾2.3萬方呎。 會所提供宴會廳、多元活動空間、BBQ及休閒雅座等。 最震撼莫過於位處項目28樓最頂層及天台，為系內首個天際空中會所，提供無邊際泳池及健身室等，運動後可以享受維港景色，放鬆身心。 根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。
- 「利奧坊」系列設有商場，主打特色食店，由泰國菜、西餐，以至廚師發辦也有供應。
- 走入屋內直望便是長方型客飯廳，緊接著22平方呎的露台，採光度充足。
- 由於單位處於高層，能俯視周邊一些層數不多的大廈，享開揚視野，並遠眺維港海景。
- 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。
- 大門入口不設玄關，客飯廳呈長形，以珊瑚橙色為主調，牆身以石材搭配藝術油漆打造，天花裝設了具現代感的燈箱。
兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼，傳統上是搶手貨。 旺角利奧坊‧壹隅下周日發售138伙 暫錄超額認購2.6倍… 新盤一個接一個開售，恆基地產旗下新盤旺角利奧坊‧壹隅，剛剛公布將於下周日(5月1日)發售138伙。
項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 方面，項目距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 利奧坊示範單位 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
利奧坊示範單位: 利奧坊曦岸 按揭計算
另單位樓層高度達3.5米，變相增加室內可用空間，設計師打造吊櫃，方便住戶收納不常用的物品。 大角咀過往屬工廈及舊樓混合發展的，近年恒基及市建局進行收購重建，區內超過10個地盤將發展住宅及商業項目，涉及商業樓面超過30萬平方呎，漸轉型成新社區。 政府早年已計劃推動區內轉型，將部分「工業」用途的地盤，改劃為「住宅（戊類）」發展，帶動區內部分工廈業主分別申請將物業重建成住宅樓宇，以提高發展價值。
根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。 利奧坊示範單位 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
遠洋集團旗下旺角千望，今日(27日)首度安排傳媒拍攝示範單位，參照18樓B室搭建，實用面積281方呎，間隔一… 【多相】VAU Residence 3示範單位曝光 擬推疫苗置業優惠… 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位… 參觀完利奧坊，再帶大家去即將開售的酒店式住宅項目「半山捌號 Central 8」，項目合共提供 99 伙，戶型涵蓋開放式至 2 房，另設特色戶，所有單位均附設雅致家具。
恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 利奧坊示範單位 同時，該盤亦更新價單，增設「提前成交現金回贈」優惠。 買家於簽署臨時買賣合約後120天內付清樓價，可獲樓價2%的現金回贈優惠。 而買家於簽署臨時買賣合約後121天至240天內付清樓價，則可獲樓價1%的現金回贈優惠。
利奧坊示範單位: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買？ 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
另一個示範單位為2座23樓C室，實用面積320方呎，一房連儲物室間隔，長形客飯廳易於擺放傢俬，外連22方呎露台，同樣採用開放式廚房設計。 發展商同步開放2座23樓C室為藍本的交樓標準示範單位，客飯廳採用優雅美觀的和風牆紙，間隔方正實用，外接露台，加上層與層之間高度約3.5米，空間感十足。 另外兩個示範單位均以2座23樓C室為藍本搭建，面積320方呎，屬1房連儲物室戶型。 其中經改動示範單位以黃色為設計的主調，配有不少智能家具設計，門旁亦設有讓住戶享有便利生活。
單位設有兩間睡房，面積較大的主人房，設有曲尺大窗，外連16方呎工作平台，戶主可享雙邊景色。 【多相】THE HENLEY II全新三房示範單位首曝光… 啟德再有新盤推出，由恆基地產發展的THE HENLEY II周四(21日)向傳媒開放一個全新標準示範單位，為參照1座32樓A室… 利奧坊示範單位 壹隅本周內再推售23伙 恆基地產旗下旺角新盤利奧坊． 壹隅開售至今暫售57伙，套現逾3.68億港元。 恆基物業代理營業(二)部副總經理倫國新表示，項目將於…
利奧坊示範單位: 樓盤資料
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。 利奧坊示範單位 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。
會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，今日連環沽出6伙，共套現8165.2萬。 其中成交價最高為1A座7樓A室，面積713方呎，3房1套連儲物室間隔，成交價1807.8萬，呎價25355元；至於… 至於英文名「The Quinn」取自 Quintessential，意指優秀非凡，與中文名稱匹配。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
大廈樓高24層，細分為兩座 (第1、2座)。 兩座彼此相連，只由兩道防火門分隔，均設有獨立電梯大堂，各配置兩部升降機。 【明報專訊】大角嘴屬九龍老區，但近年有不少住宅重建項目推出市場，令該區漸蛻變成型格社區。
利奧坊示範單位: 利奧坊凱岸 項目最新銷售情況
恒基地產旺角利奧坊‧壹隅軟銷工作亦已踏入最後階段，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目於復活節假期間安排代理高層優先… 另一個開放的示範單位為2座22樓B室，實用面積413方呎，兩房間隔，採眼鏡房設計，其中一間附有工作平台，單位大廳呈長形，一邊連接22方呎露台，另一邊為開放式廚房及浴室。 利奧坊示範單位 建築模型、會所模型、位置模型及小區模型只供參考，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。
共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 利奧坊示範單位 市區新盤供應向來緊絀，而且多數來自社區重建項目。 大角咀利奧坊是九龍區其中一個較大型的舊區重建計劃，整個項目分為七期。
由恒基地產興建的利奧坊・曦岸是利奧坊的第三期，提供488個住宅單位，當中第2座的向南單位相信是買家必爭之地。 單位採開放式廚房設計，以深淺木系廚櫃面板，配搭金屬邊框，設計時尚；設置雪櫃、微波爐、煮食爐等配套家電。 配合近年智能家居的發展，單位入口旁邊，配置有嵌入式充電器，方便住戶回家時，可直接將智能電話無線充電。
- 準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參考售樓說明書。
- 按最高可扣減樓價5%折扣計，折實售價524.78萬至1,106.94萬元。
- 隨著政府推動大角咀區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一。
- 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。
- 利奧坊‧曦岸位於旺角福澤街38號，細分兩翼，取名第1座及第2座，提供488伙，面積由171至687平方呎，間隔由開放式、1房、2房及3房連套房。
- 此外，現樓示範單位只接受預約參觀，以分隔人流，示範單位內設有空氣淨化機，亦會派人加強清潔。
- 在剩餘的位置空間亦可按照個人需要增添座地燈、茶几及書櫃等，展示單位的可塑性。
另一個示範單位以2座23樓C室為藍本搭建，面積320方呎，屬1房連儲物室戶型。 單位地板及部分牆身均選用灰白雲石，睡房設米白色條紋牆，為環境增添質感。 睡房連接衣帽間，室內房間多以趟門分隔，住客可按需要靈活運用空間。 利奧坊示範單位 此外，單位引入智能家居系統，可控制部分家電，包括智能窗簾路軌以及DoshishaDoshisha智能二合一環保扇燈。
示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。 為銳意改變大角咀新面貌，恒基集團特別以世界級完美城市規劃為理念，精心結合人、藝術及自然，打造一個嶄新的西九藝綠潮都。 利奧坊示範單位 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。