李金貴續指，集團亦乘勢推出2 River Green，該第二期的單位將採分段形式推售，首批涉約四十伙，將於本港及溫哥華同步發售，而項目將會由即日起，於中區舉行為期八日的展銷會，以供買家了解項目更多詳情。 公司稱，是次價格調整會根據不同地區的店舖店租與人事費用，日本各分店分成「郊外型」、「準都市型」及「都市型」3種，郊外型每盤壽司最低價格將從目前含稅110日圓變為120日圓；準都市型從121日圓變為130日圓；都市型將從132日圓變為50日圓。 受原材料價格、運費上升，以及日圓貶值，日本迴轉壽司品牌壽司郎母公司FOOD&LIFE COMPANIES日前宣布，將於今年10月起上調價格。 列治文樓價 King E Estate 第1期項目鄰近3條主要 Highway 高速幹線，Hwy 404、407 及 400，貫穿成四通八達的心臟地帶。 項目同時鄰近港人餐廳、超市及商場，10多分鐘可到達大統華T&T華人超市、Times Square 時代廣場，也有多元文化商店，區內吃喝玩樂都應有盡有。 博雅互動發盈喜，預期截至2022年3月31日止3個月錄得的公司擁有人應佔利潤預期約為1550萬元至1650萬元人民幣，去年同期錄得虧損約1610萬元人民幣。 虧損主要由於期內錄得的收益較去年同期有所增加，及期內股權投資合夥企業等金融資產之公平值下降相比2021年同期下降較少。
加拿大按揭有限公司副總裁Frank Ngan表示，一般而言，銀行會審批80%按揭予加籍在港人士，非加籍的基本上則可至少獲65%樓按，遇上特殊情況甚至可見80%。 素里市這個大溫哥華區中心地帶，除了有高科技園區 ─ 創新大道外，更有望成為(溫哥華-西雅圖-波特蘭)高鐵選址，接通美國科技重鎮西雅圖，省卻3小時傳統車程，產生龐大經濟效益。 至於市內現有的Skytrain Station，當中King George站更與Park George距離甚近，由樓盤出發，步行6分鐘即可直達，去溫哥華市中心僅約35分鐘，優越地段可見一斑。 AP世界物業投資行政總裁莫佩雯（左）與協平世博董事長Samson Hui（右），兩大集團呈獻4大溫哥華皇牌樓盤項目。
- 大溫樓價升勢持續，現要在溫市找百萬元以下房子幾近不可能，目前連南鄰列治文市的新建城市屋屋價，近月也突破了百萬元關口，端的是“大溫居大不易”。
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- 公司稱，是次價格調整會根據不同地區的店舖店租與人事費用，日本各分店分成「郊外型」、「準都市型」及「都市型」3種，郊外型每盤壽司最低價格將從目前含稅110日圓變為120日圓；準都市型從121日圓變為130日圓；都市型將從132日圓變為50日圓。
- 若海外投資者仍想投資離市中心較近的地區，知名度「爆燈」的列治文（Richmond），是深受港人及華人追捧的區域，更有「小香港」之稱，全因它是一個名副其實華人聚居地，區內華人人口超過四成。
面積超過 100,000 平方呎的 Richmond Olympic Oval 奧運體育館隨即被改造成為綜合性康體中心，提供達世界級水準的運動設施。 Atmosphere深知現代壓力人群的所需所求，於是規劃了健身按摩放鬆一把抓的健康中心。 在這裡，您能享受專業健身房的齊全器材，您能在瑜伽室一展痠軟的肌肉，您能在桑拿蒸汽房卸下身心疲憊，您能在室外感受清風美景，在這裡，注重生活，更注重精神上的平靜放鬆。 位於列治文中心最好地段，周圍休閒娛樂設施完備，生活十分便利！ 毗鄰天車站、Richmond center mall, Lansdowne大型超市及購物中心，以及各種餐飲娛樂場所，該區域最主要的商業中心以及天車站近在咫尺，非常便利。 根據空屋稅附例，一年內有六個月或以上時間空置的房屋,屋主在固定的房屋稅之外，必需繳納空屋稅，稅率為政府房屋估價的1%。
但於近年香港多樣因素影響下，或因而帶動加國公民再次移民，令近年加國樓價再現升勢。 而大溫哥華地產協會（REBGV）公布，5月大溫區住宅成交量按月減少逾1成。 5月大溫區錄得4,268宗住宅成交，按月跌13%，但按年仍大升187.4%。 FOOD&LIFE COMPANIES社長水留浩一表示，在經營環境快速發生大幅變化的情況下，公司的經營方式也到了不得不變的時間，並希望在今年的暑假讓年輕朋友及孩子們，盡情享用最後的100日圓壽司。 50 Wellesley 擁有時尚大堂，24小時禮賓服務及網購速遞服務， 擁有6星級會所，附設廚房的派對室、會議室、專業健身中心、瑜伽室、男/女更衣室、室外恆溫游泳池、派對室、短期辨公室，還有設有燒烤區的優美園藝戶外庭園等, 供住客享用。 50 Wellesley 及 Townhouse 聯排別墅鎮屋系列現已落成，可以購買後即入住，部分單位不單只空間設計實用和擁有開揚的金融中心及湖濱景觀，室內用料更是全區用料最豪華之一。 高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌家庭電器， 特別設計石英石櫃面等等，全部免費升級。
列治文樓價: 列治文豪宅來港吸客 反應理想
據《日本經濟新聞》報導，壽司郎自1984年創立以來，所有分店每盤壽司的最低價格為100日圓（未含稅），至今從未漲價。 不過，10月以後將會調整最低價每盤含稅120日圓至150日圓不等。 銀建國際宣布，陳永存已獲委任為聯席行政總裁，朱慶凇（又名朱慶伊）則由行政總裁調任為聯席行政總裁，自2022年5月13日(今日)起生效。 Oakridge Centre 高級購物商場正進行翻新，將會進駐多個國際高端品牌及高級食府，也設有商業中心。 位於溫哥華西區 Wesbrook Village 內的眾多商店能滿足一切生活所需，能讓住客享受多元有趣的各式活動。 坐落於絕佳地段，鄰近許多深受歡迎的國際頂級名校如 Point Gery、York House、Little Flowers、Crofton House。 這裡無論幼稚園、中小學及大學都是溫哥華排名頂級的名校網。 Atmosphere所追求的是給您最全的，最好的體驗超五星級的生活方式，Atmosphere Clubhouse Amenity就是給住戶呈現最大誠意的表現。
PLAZA CORP 是加拿大多倫多的頂尖發展商，集團於加國成立現已有近 40 年，由猶太人家族經營，是大多倫多3大發展商之一，聲譽是行內優秀的，質量也是全多倫多頂尖的，2016、2018 及 2020 年更榮獲 Tarion 監管機構頒發最佳發展商之美譽。 過去的10年所有選購PLAZA 項目的買家都有投資獲利，反映出PLAZA的用料、選址及合理的價錢，往往令到買家安心滿意。 康榮國際集團和發展商關係良好，康榮國際更連續4年榮獲 列治文樓價 PLAZA 最佳海外銷售代理，現時已得發展商所有項目的香港獨家代理。 所以預留多個單位作首輪發售，以VVIP價格，再加特别獨家優惠，於本周末短期收樓的樓盤給香港買家。 佐丹奴國際海外市場發展主管羅學文表示，自2007年開設第一間門市以來，集團對列治文、溫哥華及鄰近地區客戶的忠誠支持感到榮幸，最新的店舖將展示佐丹奴的韓國概念，而現有的店舖將繼續提供佐丹奴的時尚主打產品和男士、女士和兒童的現代經典產品。
列治文樓價: 列治文山樓盤及物業出售
您即將離開本站，並前往列治文獨立屋減價出讓- House For Sale Richmond 列治文樓價 … 該報告指出，即使加國其他城市住宅樓價增長放緩甚至倒退，如首都渥太華（Ottawa）和滿地可（Montreal）樓價僅持平；里賈納（Regina）和蒙克頓（Moncton）更錄負增長。 目前，一間房屋從掛牌上市到售出平均需要超過一個月（32天），而安省420新政實施前，賣家平均只需9天，就可以售出一間房子。 列治文山的房价2021年的每套综合均价是130万加币，较去年同期上涨7%。 2021年6月份独立屋2020均价达到177万元/套，公寓均价57万元/套。
King E Estate 第1期項目鄰近3條主要 Highway 高速幹線，10多分鐘可到達大統華T&T華人超市及Times Square 時代廣場。 中國平安公布，今年首4個月保費收入同比增24.97%至3046.45億元人民幣，其中中國平安人壽保費收入1963.8億元人民幣，升18.02%；中國平安財產保費收入949.28億元人民幣，升43.45%。 中國國航公布，於今年4月客運運力投入按年下降78%，旅客周轉量下降83.9%；平均客座率54.7%。 貨運方面，4月貨運運力投入按年下降23.6%，貨郵周轉量下降5.7%；貨運載運率為43%，同比上升8.1個百分點。 4月，集團引進2架 A321NEO 飛機，退出1架 A319 飛機。 上海實業環境公布，2022年第一季度，集團股東應佔淨利潤達1.758億元人民幣，較去年度同期增長9.8%。
50 Wellesley 鄰近3間主要大學，5 分鐘可步行到加拿大第一大國際級學院多倫多大學，校園有 180 英畝，共約 70,000 老師及學生。 6 分鐘可步行到達人才輩出的加國前十名 Ryerson 列治文樓價 大學。 10 分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。 列治文山心藏地帶全新大型低密度發展項目共有4期，由 Freehold 3房聯排別墅鎮屋至5房雙車房的獨立屋。
團隊全部來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用、按揭資訊、物業稅務、當地市況、地產最新資訊和相關需要注意事項等，康榮國際團隊都能在展銷會給客戶提供全面服務。 加拿大經濟發達，環境優美，為華人熱門移民國家之一，位處西岸的溫哥華更屬港人首選地區。 近年該市樓價穩步上揚，城市急速擴張，如發展中的城市素里（Surrey），各項大型基建設施興建得如火如荼，樓價及發展潛力大有上升空間，細單位入場費僅120萬元起。 而人氣高企的列治文（Richmond），是溫哥華著名的華人聚居地，往返市中心及機場便捷，物業出租率高，回報約5至6厘。 福晟國際宣布，潛在投資者擬提供現金2000萬美元，以供該公司配發及發行認購股份，認購股份佔該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的90%。 列治文樓價 作為豁免償還該公司欠負其債權人全數債務之代價，潛在投資者擬將10%獲配發及發行的認購股份轉入債權人計劃；及允許該公司動用所得款項中500萬元作為債權人計劃之現金代價。 所得款項之餘額擬作結付重組成本以及該公司中國附屬公司營運資金之用。 建議重組完成後，預計潛在投資者將擁有該公司經配發及發行認購股份擴大後已發行股本的80%。 潛在投資者隨後以向公眾配售方式減持該公司5%經擴大已發行股本，使潛在投資者持有該公司股權的百分比由80%降至75%。
同時，華人與港人聚居比例亦多，一直為港人及內地投資者海外投資重鎮。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 作者簡介：周定國現任美聯環球營業董事，擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、設計、起樓至營銷都參與其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。 其中因大溫哥華地區與香港有很多相若之處，故吸引港人居住，而以華人為主的大溫哥華的列治文（Richmond）及本拿比（Burnaby）兩區，樓價約50萬至60萬加元（約303萬至364萬港元）有交易，較受買家歡迎，筆者相信樓價可望平穩增長，估計年內有5%至10%升幅。 列治文樓價 根據以美金計算的美聯環球樓價指數顯示，過去1年，加拿大兩大城市，溫哥華及多倫多指數最新報164.62及211.2，較去年第4季上升約13%及15%，升幅相當明顯。 加拿大政府上周宣布推出港人移民加拿大並取得永久居留權提供新途徑，事實上，加拿大溫哥華及多倫多早於90年代起已是港人的熱門移民地點… 列治文山是香港人居住的熱選地區， 據2016年人口普查所得，列治文山人口約 20 萬，區内有超過 30% 是華人。 這區是大多倫多前5名的最佳市區，排名指標包括屋宇、醫療、安全指數、交通指數、校網、就業等等生活指數。
項目設分層一房、兩房、三房戶及Townhouse，以供選擇。 UBC 大學素有「北美最美校園」之譽，UBC 大學為加拿大西岸的第一學術要地，其2019年在國際學術論壇上發表的論文超過一萬篇，被引用的各類文獻穩佔北美地區頭3位，僅次於哈佛大學文獻的被引用次數。 UBC 大學作為加拿大西部和中部實力最強的高等教育學府，在加拿大和美國乃至世界的影響力同樣不容置疑，在社會的各類建設中起了十分重要的角色位置。 公寓和城市屋約在200元到350元不等，獨立屋約在350元到600元左右。 由發展商元亨控股一手規劃的住宅項目「ViewStar郡苑」正正座落於這個策略性地段，多個現樓單位亦即將竣工入住，無需等待漫長樓花期，可以隨時輕鬆入住。 他又提到，大家原則上毋須飛往加拿大辦手續，在港可享受「一條龍」服務，又因兩地稅制相若，申請人僅遞交過去兩年報稅收入、銀行3至6個月月結單等證明文件便可。 現時當地銀行按揭息率，普遍2.2厘至2.3厘，跟香港一樣有壓力測試，或需要提交香港信貸報告。 至於智能公寓Park George at Surrey，顧名思義位處於卑詩省第二大人口城市素里市，是卑詩省政府致力打造的溫哥華新商業區，結合敎育、零售、金融及醫療科技等領域人員先驅，匯聚專業人才。 整個項目揉合了藝術及智能科技等嶄新元素，為住戶帶來全方位的新體驗，更與大温哥華區未來最大型文化藝術區Capstan Arts District相得益彰。 Galleria設有約1.2萬方呎藝術設施場所，藉以啟發年輕一代藝術潛力，是藝術愛好者的投資選擇之一。
列治文樓價: 美元
從項目出發往溫哥華國際機場約10分鐘車程、溫哥華市中心25分鐘、美加邊境30分鐘。 Brentwood近年迎來蛻變，又以當地110萬方呎大型購物中心Brentwood Town Centre，獲全球最大奢侈品牌LVMH收購翻新升級尤其矚目，勢將成為全北美洲頂級商場之一。 Concord Brentwood住戶更只需要步行8分鐘，即可到達，盡情體驗便利購物生活樂趣。 另外，由樓盤出發，行5分鐘又到Brentwood Skytrain Station，到Metrotown及Downtown分別僅10及18分鐘，前往溫哥華市中心更只要15分鐘，方便快捷。 對於想要捕捉裡士滿城市風採的旅客來說，列治文中心別墅一樓套房獨立一房一廚一衛是一個理想的選擇。 附近很多景點，包括國際佛教觀音寺、Jonny\’s Towing & Recovery Ltd和TMD Martial Arts都離酒店不遠。 酒店坐落於創古寺邊，附近還有很多景點包括加拿大靈岩山寺和North Richmond Alliance Church。
卓越的港人生活指標，必須要選擇居住的環境、社區的配套及星級會所設施。 項目十多分鐘更到達名校 Richmond Christian，當地排行 11/251。 除了需求以外，她指出列市可供建城市屋的土地供應量下降，導致土地成本上升，“目前一間1,300平方尺的城市屋，光是土地成本就需要40萬元，加上建築費用和稅項支出，令新屋售價推高至100萬元。 ”她舉例說，最近列治文市中心亞歷山大路（Alexandra Rd.）一個有96個單位的新城市屋苑，面積由1,185至1,310平方尺，單位售價由838,000元至988,000元，推出很快就售罄。 列治文樓價 全美亞裔房地產協會創會會長麥敏華，向本報記者表示，列市4號路(No.4 Rd.)一間6年新的城市屋，面積約1,400平方尺，8月中旬開價79萬元，在7天內業主收到16個報價，結果以93萬元成交，比叫價高出14萬元。 大溫樓價升勢持續，現要在溫市找百萬元以下房子幾近不可能，目前連南鄰列治文市的新建城市屋屋價，近月也突破了百萬元關口，端的是“大溫居大不易”。 有地業界業表示，適合小家庭居住的城市屋價格飆升，除了追上公寓價格外，更因為列市可建城市屋的土地供應減少，導致成本增加。
⛪️⛪️⛪️Bloom 是 Belford Properties 的一個新開發的聯排別墅樓盤，目前正在溫哥華Yukon街4005號進行預建。 它距離Cambie Village著名的公園、城市商店、餐館和輕軌站僅有幾步之遙。 附近的設施包括Hillcrest社區中心和運動場;許多k-12學校; Nat Bailey農貿市場; Oakridge中心，餐館和服務店舖; Cambie Village咖啡館，商店等; 伊莉莎白女王公園和設施。 King Edward 天車站距離Bloom只有一個街區，可以輕鬆地將您連接到大溫哥華地區的任何地方。 與此同時，AP世界物業投資行政總裁莫佩雯亦特意邀請協平世博董事長Samson Hui詳談當地樓市走勢。 他表示，以集團樓盤為例，溫哥華及多倫多最平每呎約800加元(折合約4840港元)，最貴則介乎1,600加元至2,000加元(折合約9,280港元至11,600港元)，較溫哥華市中心早年每呎800至900加元，高出最多90%。 此外，多倫多每呎樓價已包含13%銷售稅(Harmonized Sales Tax / HST)，買家宜留意。
首置客資助計劃早於2019年推出，申請人購買一手樓，最多可額外提供相當於1成樓價的免息貸款，買二手樓最高可獲5成。 首置客需要為其按揭購買按揭保險，在25年後，或者出售物業時，首置客便需要償還貸款，低入市成本下，令原來熾熱的樓市更為熾熱。 事實上，加拿大統計局（Statistics 列治文樓價 Canada）曾預計，於今年初加拿大人口會超越3,800萬，到2043年人口更達到4,650萬，即人口將會增加近2成，新增人口預計以新移民為主。 筆者有以下的發現，不少當年移民的下一代於移民後再回流香港尋找更好的機遇，於早些年再舉家移居回港。
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列治文樓價: 大溫樓價升勢持續 列治文新城市屋價破百萬
平均家庭每年收入港幣 $100 萬，這區稱得上適合中產，高收入及富豪人士的安樂窩之選。 CENTURY 21®，CENTURY 21商標與C21皆為CENTURY 21房地產有限責任公司擁有的註冊服務商標。 CENTURY 21房地產有限責任公司完全支持「公平住房法」和「平等機會法」的原則。 匯銀控股集團宣布，接獲聯交所之函件，函件指出，除非該公司根據上市規則對取消上市決定申請覆核，否則股份之最後上市日期將為5月27日，而股份之上市地位將取消，並於5月30日上午9時正生效。 該公司正在徵求專業意見及斟酌取消上市決定，並擬根據上市規則提交申請，要求將取消上市決定提交上市覆核委員會進行覆核。 列治文樓價 Bloom 圍繞著一個寬敞的中央庭院，在西23大道和Yukon街之上。 提供3層堆疊式聯排別墅和花園房，以及沿著小巷的2層建築物。 寬敞的屋頂露台和寬敞的採光設計為生活空間提供充足的自然光線，而最先進的空氣過濾系統能確保空氣品質不受影響，以及提供原始水質的通用水過濾系統。 所有居民還可以共用地下1層的停車場，居民可通過位於中央庭院的便利電梯進入該停車場，儲物櫃更提供額外的存儲空間。 那麼持加拿大戶籍及非加籍人士(海外人士)，在按揭成數、稅項等事宜上又有何不同？
單位面積介乎577方呎至1,193方呎，售價由加元55萬起，折合約港幣290萬元。 若海外投資者仍想投資離市中心較近的地區，知名度「爆燈」的列治文（Richmond），是深受港人及華人追捧的區域，更有「小香港」之稱，全因它是一個名副其實華人聚居地，區內華人人口超過四成。 故此，華人企業及商場眾多，校網良好，衣食住行亦見方便，倍添親切感，成為近年海外投資者買樓收租的熱門地點。 溫哥華是加拿大數一數二的熱門投資地區，即使區內樓價近年持續上揚，物業入場門檻高企，惟當地住屋需求龐大，近年亦有不少跨國公司進駐；而鄰近大學的公寓，吸引一班學生租住，客源優質，故當地的租務市場需求強勁，出租率持續高企。 2010 年溫哥華冬季奧運落幕後，面積超過 100,000 平方呎的 Richmond Olympic Oval 奧運體育館隨即被改造成為綜合性康體中心。 除了為社區提供達世界級水準的運動設施，還配備運動創傷的治療和復原設備，更駐物了理治療及營養科學方面的專業人士，提供高品質的全面健康服務。 項目坐享地利之便，5 分鐘步行便能到達奧運體育館，享受休閒養生的尊者生活。 體育館除了為附近居民提供達世界級水準的運動設施，亦會提供多樣化的文娛課程及兒童項目等，還配備了多個多功能會議廳，為商貿活動提供便利，更提供多個大型綠化公園及1.1公里的海濱長廊緩步徑。